Những 'tay to' sở hữu 13.000ha đất nghỉ dưỡng từ Bắc tới Nam

Có 29 dự án nghỉ dưỡng phức hợp với tổng quỹ đất khoảng 13.000ha trải dài từ Bắc đến Nam, các dự án này do các tập đoàn lớn tại Việt Nam sở hữu.

Thị trường BĐS nghỉ dưỡng đang có sự tham gia của các tập đoàn, các nhà phát triển BĐS lớn có tiềm lực mạnh, xuất hiện những dự án đô thị từ vài trăm đến vài nghìn ha. Theo thống kê, có 29 dự án nghỉ dưỡng phức hợp với tổng quỹ đất khoảng 13.000ha trải dài từ Bắc đến Nam. Thông tin trên được ông Võ Hồng Thắng - Phó Giám đốc Nghiên cứu và Phát triển, DKRA Việt Nam đưa ra tại hội thảo “Cơ hội mới của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng” do Báo Tiền phong tổ chức sáng 22/7.

Theo ông Thắng, các “tay to” như SunGroup, Hưng Thịnh, Novaland, Vingroup… tham gia đầu tư vào BĐS nghỉ dưỡng đã tiếp sức cho sự hồi phục lớn của ngành du lịch, thu hút du khách bởi mô hình nghỉ dưỡng của các tập đoàn này đi kèm nhiều dịch vụ, trò chơi, hoạt động giải trí.. từ đó, kích cầu du lịch cả nước. Đơn cử, SunGroup có dự án Sun Vân Đồn 390ha, Sun Sầm Sơn 1.260ha; Novaworld Phan Thiết 1.000ha; Hải Giang Merryland 623ha; Phú Quốc United Center 1.044ha; Novaworld Hồ Tràm 1.000ha; cụm dự án của SunGroup 600ha…

Thị trường BĐS nghỉ dưỡng, bao gồm tất cả các phân khúc (biệt thự nghỉ dưỡng, condotel, nhà phố/shophouse nghỉ dưỡng) có 57 dự án, cung cấp ra thị trường hơn 9.500 sản phẩm trong 6 tháng đầu năm 2022. Trong đó, phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng có 26 dự án, chiếm khoảng 29% nguồn cung toàn thị trường và tăng khoảng 50% so với cung kỳ năm 2021. Nhà phố/shophouse nghỉ dưỡng đang dẫn dắt, chiếm tới 54% nguồn cung với hơn 5.000 sản phẩm mới, tương đương tăng 2,7 lần so với cùng kỳ. Trái ngược, loại hình condotel có xu hướng giảm, chỉ có 8 dự án với gần 1.600 sản phẩm được đưa ra trong 6 tháng đầu năm, bằng hơn 50% cùng kỳ năm 2021.

Thành viên DKRA cho biết thêm, hiện có 54 thương hiệu vận hành nghỉ dưỡng nổi tiếng của 18 tập đoàn quốc tế đã xuất hiện tại Việt Nam. Các đơn vị này vận hành khoảng 144 khách sạn, resort từ 4 đến 5 sao với tổng số gần 42.000 phòng. Đây là điểm quan trọng, bởi, những thương hiệu vận hành quốc tế cao cấp sẽ giúp Việt Nam khẳng định vị thế trên bản đồ du lịch thế giới, kéo thêm du khách quốc tế đến, từ đó giúp thị trường BĐS có thêm tiềm năng phát triển.

Nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng của các tập đoàn lớn đã và đang hình thành. Ảnh: Hoàng Hà.

Xung lực từ khu vực biển phía Nam

Cũng tại hội thảo, chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển dự báo, năm 2023 sẽ có một số xung lực tập trung vào BĐS nghỉ dưỡng ở khu vực biển phía Nam. Tiềm năng này dựa trên những hạ tầng đang và sẽ được “xuống tiền” xây dựng trong năm 2023-2024.

Cụ thể, đường Bến Lức - Long Thành hoàn thành năm 2024 sẽ đưa toàn bộ kết nối miền Tây thông qua Bến Lức, tới Long Thành và đi ra hướng biển; đường vành đai 3 kết nối xuống Nhơn Trạch cũng hướng toàn bộ khu vực ra Long Thành; đường vành đai 4 nối Trảng Bom - Bà Rịa Vũng Tàu và các tuyến cao tốc sẽ hoàn thành tới đây hướng về khu vực biển phía Nam, tạo xung lực cho thị trường BĐS nghỉ dưỡng.

Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) – ông Lê Hoàng Châu cho biết, khoảng 80-90% thị trường BĐS du lịch nghỉ dưỡng nằm ở ven biển, hải đảo, do đó các tỉnh, thành ven biển nước ta (Quảng Ninh, Hải Phòng, Thanh Hóa, Thừa Thiên – Huế, Ninh Thuận, Bình Thuận, Bà Rịa – Vũng Tàu…) có lợi thế lớn để phát triển loại hình này.

Theo ông Châu, thị trường BĐS du lịch, nghỉ dưỡng đang dần được định hình lại, chủ đầu tư đã gắn quyền lợi của mình với khách hàng tốt hơn trước. Văn hóa kinh doanh này sẽ thống lĩnh trên thị trường, BĐS nghỉ dưỡng sẽ là “con gà đẻ trứng vàng” khi Việt Nam thu hút đông đảo khách du lịch trở lại. "Khi du lịch thành ngành kinh tế mũi nhọn. Bất động sản nghỉ dưỡng có cơ hội phát triển một cách lành mạnh, bền vững. Điều này có lợi cho cả chủ đầu tư và khách hàng”, đại diện HoREA nói.

Thấy gì từ những siêu biệt thự xa xỉ giá 700 tỷ đồng/căn?Đã xuất hiện những sản phẩm biệt thự có giá lên đến 700 tỷ đồng/căn, tạo ra mức giá mới trên thị trường bất động sản.

tin nổi bật

Cơ hội đầu tư nhà phố tại Thành phố mới Bình Dương

Không chỉ thu hút dòng vốn FDI vào các KCN, Thành phố mới Bình Dương còn là điểm hẹn của các nhà phát triển địa ốc quốc tế. Dự án vừa được hé lộ của Gamuda Land mang đến một lựa chọn mới cho các nhà đầu tư tại đây.

BĐS nghỉ dưỡng ven đô - xu hướng lựa chọn của giới ‘siêu giàu’

Hai năm trở lại đây, ngày càng có nhiều người, đặc biệt là giới tinh hoa muốn sở hữu ngôi nhà thứ hai ven đô để nghỉ dưỡng kết hợp đầu tư.

Nhà 1 tầng 4 phòng ngủ cuốn hút nhờ thiết kế giống khu nghỉ dưỡng

Nhà 1 tầng 4 phòng ngủ phù hợp gia đình nhiều thế hệ. Mọi sinh hoạt diễn ra trên một mặt bằng giúp cả nhà có thể kết nối với nhau dễ dàng.

Thanh Hoá tiếp tục thanh tra dự án trên đất vàng sau khi dừng do ‘nhiệm vụ đột xuất’

Thanh tra tỉnh Thanh Hoá tiếp tục thanh tra dự án Tổ hợp thương mại Melinh Plaza Thanh Hoá sau thời gian tạm dừng vì có “nhiệm vụ đột xuất”.

Gia chủ ‘chết đứng’ phát hiện ngân hàng thu hồi nợ nhầm nhà

Sự cố hy hữu xảy ra khi ngân hàng thu hồi nhầm nhà khiến gia chủ ngao ngán do đồ đạc bị tháo dỡ trái phép.

KN Paradise - ‘mảnh ghép’ hạ tầng nâng tầm du lịch Khánh Hòa

Khi dự án đô thị nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế KN Paradise hoàn thiện sẽ góp phần gia tăng vị thế Bãi Dài, Cam Ranh trên “bản đồ du lịch”, thu hút du khách quốc tế đến với tỉnh Khánh Hòa.

Hơn 200 khách dự tiệc vang thượng hạng ở dự án Alaric Tower Vũng Tàu

Sự kiện “Tiệc vang thuợng hạng - Độc bản nhà sát biển” tại dự án Alaric Tower đã thu hút hơn 200 khách hàng tham dự, cho thấy xu hướng mua second home đang lan rộng mạnh mẽ theo văn hóa "du lịch tự túc" của các gia đình trẻ.

Thiết kế biệt thự đẳng cấp Nhà Xinh - Thảo Điền quận 2

Dự án thiết kế biệt thự Thảo Điền quận 2 do Nhà Xinh đảm nhận đã gây được sự chú ý của giới doanh nhân thành đạt, trí thức trẻ và người nước ngoài đến sinh sống và làm việc tại Việt Nam.

Hành trình Proptech ấn tượng của Gamuda Land

Gamuda Land - nhà phát triển bất động sản đến từ Malaysia đang từng bước khẳng định vị thế tiên phong trong xu thế ứng dụng Proptech tại Việt Nam. Mới đây, Gamuda Land đã cho ra mắt ứng dụng di động đa tiện ích mang tên GL Lifestyle tại Việt Nam.

Nhà cấp 4 ấn tượng với không gian ngập ánh sáng trời và hương thơm hoa cỏ

Nhà cấp 4 sử dụng mái dốc kiểu so le độc đáo với không gian nhiều cây cỏ, mộc mạc và gần gũi như ở đồng quê.

Bất động sản hàng hiệu ở Việt Nam ‘được lòng’ nhà đầu tư ngoại

Truyền thông Singapore đưa tin về phản hồi tích cực của hàng trăm nhà đầu tư Đảo quốc với hai dự án căn hộ mang thương hiệu JW Marriott, Marriott và Ritz-Carlton - phát triển bởi Masterise Homes.

Môi trường sống lý tưởng ở các thành phố đổi mới sáng tạo

Không chỉ là nền tảng tạo ra bứt phá về kinh tế, những thành phố dẫn đầu về đổi mới sáng tạo ngày nay còn mang lại môi trường sống lý tưởng cho cư dân. Dự án Meyhomes Capital Crystal City Phú Quốc đang nỗ lực hướng tới những giá trị ấy.

The Classia - Không gian sống riêng tư ‘chiều lòng’ giới tinh hoa

Dự án The Classia sở hữu không gian sống riêng tư với ưu thế về vị trí kết nối, gần gũi với thiên nhiên và hệ tiện ích phong phú, hứa hẹn mang đến những trải nghiệm trọn vẹn đồng thời là tài sản khẳng định đẳng cấp của chủ nhân.

The Melody Village - không gian sống an lành giữa lòng Thủ đô

Với những ai đang tìm kiếm một không gian sống trong lành, yên tĩnh và tiện nghi giữa lòng Thủ đô nhộn nhịp, The Melody Village là lựa chọn lý tưởng bởi khả năng kết nối thiên nhiên và tiện ích phong phú đẳng cấp.

Báo quốc tế ca ngợi quy mô và tốc độ của Vinhomes

“Quy mô và tốc độ của Vinhomes đều rất đáng kinh ngạc”, “Các đô thị của Vinhomes thực sự là những điểm khởi đầu của phong cách sống mới”… - là cảm nhận của giới truyền thông quốc tế về Vinhomes.