Những 'tay to' sở hữu 13.000ha đất nghỉ dưỡng từ Bắc tới Nam

Có 29 dự án nghỉ dưỡng phức hợp với tổng quỹ đất khoảng 13.000ha trải dài từ Bắc đến Nam, các dự án này do các tập đoàn lớn tại Việt Nam sở hữu.

Thị trường BĐS nghỉ dưỡng đang có sự tham gia của các tập đoàn, các nhà phát triển BĐS lớn có tiềm lực mạnh, xuất hiện những dự án đô thị từ vài trăm đến vài nghìn ha. Theo thống kê, có 29 dự án nghỉ dưỡng phức hợp với tổng quỹ đất khoảng 13.000ha trải dài từ Bắc đến Nam. Thông tin trên được ông Võ Hồng Thắng - Phó Giám đốc Nghiên cứu và Phát triển, DKRA Việt Nam đưa ra tại hội thảo “Cơ hội mới của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng” do Báo Tiền phong tổ chức sáng 22/7.

Theo ông Thắng, các “tay to” như SunGroup, Hưng Thịnh, Novaland, Vingroup… tham gia đầu tư vào BĐS nghỉ dưỡng đã tiếp sức cho sự hồi phục lớn của ngành du lịch, thu hút du khách bởi mô hình nghỉ dưỡng của các tập đoàn này đi kèm nhiều dịch vụ, trò chơi, hoạt động giải trí.. từ đó, kích cầu du lịch cả nước. Đơn cử, SunGroup có dự án Sun Vân Đồn 390ha, Sun Sầm Sơn 1.260ha; Novaworld Phan Thiết 1.000ha; Hải Giang Merryland 623ha; Phú Quốc United Center 1.044ha; Novaworld Hồ Tràm 1.000ha; cụm dự án của SunGroup 600ha…

Thị trường BĐS nghỉ dưỡng, bao gồm tất cả các phân khúc (biệt thự nghỉ dưỡng, condotel, nhà phố/shophouse nghỉ dưỡng) có 57 dự án, cung cấp ra thị trường hơn 9.500 sản phẩm trong 6 tháng đầu năm 2022. Trong đó, phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng có 26 dự án, chiếm khoảng 29% nguồn cung toàn thị trường và tăng khoảng 50% so với cung kỳ năm 2021. Nhà phố/shophouse nghỉ dưỡng đang dẫn dắt, chiếm tới 54% nguồn cung với hơn 5.000 sản phẩm mới, tương đương tăng 2,7 lần so với cùng kỳ. Trái ngược, loại hình condotel có xu hướng giảm, chỉ có 8 dự án với gần 1.600 sản phẩm được đưa ra trong 6 tháng đầu năm, bằng hơn 50% cùng kỳ năm 2021.

Thành viên DKRA cho biết thêm, hiện có 54 thương hiệu vận hành nghỉ dưỡng nổi tiếng của 18 tập đoàn quốc tế đã xuất hiện tại Việt Nam. Các đơn vị này vận hành khoảng 144 khách sạn, resort từ 4 đến 5 sao với tổng số gần 42.000 phòng. Đây là điểm quan trọng, bởi, những thương hiệu vận hành quốc tế cao cấp sẽ giúp Việt Nam khẳng định vị thế trên bản đồ du lịch thế giới, kéo thêm du khách quốc tế đến, từ đó giúp thị trường BĐS có thêm tiềm năng phát triển.

Nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng của các tập đoàn lớn đã và đang hình thành. Ảnh: Hoàng Hà.

Xung lực từ khu vực biển phía Nam

Cũng tại hội thảo, chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển dự báo, năm 2023 sẽ có một số xung lực tập trung vào BĐS nghỉ dưỡng ở khu vực biển phía Nam. Tiềm năng này dựa trên những hạ tầng đang và sẽ được “xuống tiền” xây dựng trong năm 2023-2024.

Cụ thể, đường Bến Lức - Long Thành hoàn thành năm 2024 sẽ đưa toàn bộ kết nối miền Tây thông qua Bến Lức, tới Long Thành và đi ra hướng biển; đường vành đai 3 kết nối xuống Nhơn Trạch cũng hướng toàn bộ khu vực ra Long Thành; đường vành đai 4 nối Trảng Bom - Bà Rịa Vũng Tàu và các tuyến cao tốc sẽ hoàn thành tới đây hướng về khu vực biển phía Nam, tạo xung lực cho thị trường BĐS nghỉ dưỡng.

Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) – ông Lê Hoàng Châu cho biết, khoảng 80-90% thị trường BĐS du lịch nghỉ dưỡng nằm ở ven biển, hải đảo, do đó các tỉnh, thành ven biển nước ta (Quảng Ninh, Hải Phòng, Thanh Hóa, Thừa Thiên – Huế, Ninh Thuận, Bình Thuận, Bà Rịa – Vũng Tàu…) có lợi thế lớn để phát triển loại hình này.

Theo ông Châu, thị trường BĐS du lịch, nghỉ dưỡng đang dần được định hình lại, chủ đầu tư đã gắn quyền lợi của mình với khách hàng tốt hơn trước. Văn hóa kinh doanh này sẽ thống lĩnh trên thị trường, BĐS nghỉ dưỡng sẽ là “con gà đẻ trứng vàng” khi Việt Nam thu hút đông đảo khách du lịch trở lại. "Khi du lịch thành ngành kinh tế mũi nhọn. Bất động sản nghỉ dưỡng có cơ hội phát triển một cách lành mạnh, bền vững. Điều này có lợi cho cả chủ đầu tư và khách hàng”, đại diện HoREA nói.

Thấy gì từ những siêu biệt thự xa xỉ giá 700 tỷ đồng/căn?Đã xuất hiện những sản phẩm biệt thự có giá lên đến 700 tỷ đồng/căn, tạo ra mức giá mới trên thị trường bất động sản.

tin nổi bật

Mẫu nhà phố tân cổ điển 4 tầng sang trọng, tiện nghi

Phong cách tân cổ điển đề cao sự tối giản trong kết cấu vững chắc cùng cùng năng được bố trí khoa học hướng tới những nhu cầu sử dụng thực tế của con người.

‘Nóng’ với các cuộc thanh tra đất đai, hàng ngàn thửa đất bị dừng chuyển nhượng

Thanh tra đất đai tại một số địa phương; Tổ công tác của Thủ tướng làm việc với UBND TP.HCM; dừng đăng ký biến động đất đai với hàng ngàn thửa đất… là những tin tức đáng chú ý tuần qua.

Hà Nội: Kiến nghị mở rộng phân khu đô thị sông Hồng là không có cơ sở

UBND TP Hà Nội khẳng định, việc đề nghị quy hoạch mở rộng phân khu đô thị sông Hồng đến hết địa phận xã Tự Nhiên, huyện Thường Tín là không có cơ sở xem xét.

Cây mộc hương - loại cây phong thủy dễ trồng với công dụng tuyệt vời

Cây mộc hương dễ trồng và có tác dụng thanh lọc bụi bẩn, do đó ngày càng có nhiều người đặt mua cây với nhiều kích thước phù hợp với nhu cầu để trong gia đình, mang đến vẻ đẹp và hương thơm cho ngôi nhà của mình.

Nhà phố nghệ thuật đầy say đắm, trần như dải lụa uốn quanh

Ngôi nhà phố 5 tầng có trần uốn lượn như dải lụa và khoảng ban công hút mắt, view nhìn ra toàn thành phố.

Sức hấp dẫn của Danko Plaza trong khu đô thị hiện đại bậc nhất Thái Nguyên

Với phong cách thiết kế tân cổ điển, sở hữu tiện ích đồng bộ, Danko Plaza tại khu đô thị Danko City là địa chỉ mua sắm, vui chơi giải trí và ẩm thực mới, ấn tượng tại thành phố Thái Nguyên.

Xử phạt gần 140 triệu đồng công trình ‘khủng’ xây dựng trái phép trên đất quốc phòng

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành quyết định xử phạt gần 140 triệu đồng đối với chủ công trình xây dựng trái phép trên đất quốc phòng.

Trung Quốc bơm 162 tỷ USD, cấp tiền mua trái phiếu công ty địa ốc phát hành

Trung Quốc sẽ có những biện pháp mạnh nhằm cung cấp thanh khoản cho các công ty địa ốc ở nước này.

Trải nghiệm sống tinh hoa ở căn hộ TK2 - Vinhomes Smart City

Căn hộ 2 phòng ngủ TK2 - Maison Détox đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn khắt khe về không gian sống, mang đến các tiện ích đặc quyền đẳng cấp cho cư dân, giúp thanh lọc “Thân - Tâm - Trí”.

Nội thất Gia Khánh ra mắt bộ sofa gỗ mun tân cổ điển khủng tại Triển lãm Vietbuild 2022

Là đơn vị tiêu biểu liên tục ra mắt các sản phẩm nội thất nhập khẩu đẹp - độc - lạ, Nội thất Gia Khánh lại tiếp tục gây tiếng vang ở Triển lãm Vietbuild 2022 với kiệt tác “The Elephant King” mang đậm nét uy quyền, tráng lệ.

Công dụng ít biết của ngô đồng - loại cây cảnh trồng trong nhà

Ngô đồng là loại trồng trong nhà, dễ chăm sóc, do đó bạn sẽ không tốn nhiều thời gian để chăm bón cho cây mà vẫn có được không gian tươi xanh, không khí trong lành

Căn hộ Farmhouse mộc mạc, cho gia chủ cảm giác nhẹ nhõm khi sinh sống

Căn hộ mang đặc trưng của phong cách Farmhouse với gam màu chủ đạo là tone sáng, điểm vào đó là các màu sắc nhấn nhá để tạo cảm giác về chiều sâu cho những không gian hẹp.

Cận cảnh dự án nằm trên khu 'đất vàng' 4 mặt tiền bỏ hoang ở Đà Nẵng

Dự án Golden Square nằm ở vị trí siêu đắc địa với 4 mặt tiền ngay giữa trung tâm thành phố Đà Nẵng nhưng đang trong cảnh bỏ hoang nhiều năm qua.

Hà Nội chuyển công an điều tra vi phạm sử dụng nhà chuyên dùng

UBND TP Hà Nội yêu cầu chuyển công an thành phố điều tra xử lý tổ chức, cá nhân theo quy định đối với các trường hợp vi phạm sử dụng nhà chuyên dùng phải xử lý hình sự.

Ô 'đất vàng' dịch vụ ở khu đô thị mẫu Hà Nội bỏ hoang gần 20 năm

Cử tri Hà Nội đề nghị kiểm tra, rà soát việc chủ đầu tư chậm triển khai xây dựng đúng mục đích là công trình văn hóa, y tế tại khu đất C2 khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính. Nếu không đúng đề nghị xem xét thu hồi dự án phục vụ các công trình dân sinh