Phó Thủ tướng: Phải bảo đảm giá nhà ở xã hội phù hợp với thu nhập người dân

Ngày 10/3, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp nghe Bộ Xây dựng báo cáo về Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội.

Phó Thủ tướng nhấn mạnh, Đảng, Nhà nước, Chính phủ rất quan tâm đến vấn đề nhà ở cho người dân. Hiến pháp năm 2013 cũng quy định về “quyền có nơi ở hợp pháp”, “quyền sở hữu về nhà ở” của người dân và “Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở”.

Thủ tướng đã có nhiều cuộc họp, đặc biệt với các địa phương, doanh nghiệp có nhu cầu nhà ở cho công nhân, doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Theo Phó Thủ tướng, việc thực hiện đề án không chỉ gói gọn ở con số 1 triệu căn nhà ở xã hội, vì hiện nay còn hàng chục triệu người có nhu cầu về nhà ở. Mục tiêu dài hạn, tổng thể của đề án là phải nâng cao thứ hạng của Việt Nam trong bảo đảm quyền tiếp cận nhà ở của người dân.

Trong từng giai đoạn, cần đề ra mục tiêu cụ thể như xây ký túc xá cho sinh viên, nhà ở xã hội cho công nhân khu công nghiệp, cho nhóm người yếu thế. Từ đó, đưa ra các giải pháp, chính sách, phân bổ nguồn lực ưu tiên, phù hợp.

“Cần có kế hoạch, lộ trình bài bản để giải quyết nhu cầu tiếp cận nhà ở của mọi người dân như Hiến pháp đã quy định”, Phó Thủ tướng nói và yêu cầu nghiên cứu, đánh giá đầy đủ nhu cầu nhà ở của người dân, cần tính đến mức thu nhập phổ biến của người lao động và khả năng có thể mua nhà ở xã hội. 

“Nhà nước phải bảo đảm giá nhà ở phù hợp với thu nhập của người dân. Đây là vấn đề không chỉ liên quan đến Bộ Xây dựng mà cả Bộ TN&MT, Ngân hàng…", Phó Thủ tướng lưu ý.

Ông đề nghị các bộ, ngành cần nghiên cứu chính sách để công nhân, người lao động có việc làm, thu nhập ổn định được vay tiền để mua nhà, thuê nhà… với mức lãi suất thấp.

Phó Thủ tướng chỉ đạo khẩn trương tháo gỡ những khó khăn về cơ chế, chính sách phát triển nhà ở xã hội theo hướng Nhà nước giữ vai trò dẫn dắt, tạo điều kiện thuận lợi, ưu đãi về hạ tầng, đất đai, tài chính… cho các tổ chức, cá nhân, doanh nghiệp tham gia xây dựng nhà ở xã hội; “lấy đầu tư công về hạ tầng cơ bản để dẫn dắt, thu hút đầu tư tư”.

Các dự án nhà ở xã hội cần được tính toán đồng bộ, dự báo chính xác để đưa vào quy hoạch đất đai, quy hoạch xây dựng và phát triển đô thị. 

Bên cạnh đó, quy hoạch các khu công nghiệp phải đi kèm với quy hoạch, quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội cho công nhân để có thể hình thành khu đô thị mới với đầy đủ cơ sở hạ tầng. Doanh nghiệp thực hiện các dự án nhà ở xã hội phải có đủ năng lực, bảo đảm yêu cầu tiến độ, chất lượng. Chính sách thuê, mua nhà ở xã hội cần linh hoạt để công nhân gắn bó với doanh nghiệp.

'Nên hình thành thị trường nhà ở xã hội, mua bán sau 2-3 năm'

Đó là ý kiến của Bí thư Thành ủy TPHCM Đinh La Thăng sau trao đổi với lãnh đạo tỉnh Bình Dương - địa phương đã rất thành công trong việc phát triển nhà xã hội cho công nhân. 

Cả nước sẽ cần khoảng 200.000 căn nhà ở xã hội

Theo tính toán của Bộ Xây dựng, giai đoạn năm 2012-2015, khu vực đô thị cần khoảng 700.000 căn hộ nhà ở xã hội. Tuy nhiên, nếu kết thúc năm 2015 nhu cầu về nhà ở được giải quyết hết, thì đến năm 2020 cả nước vẫn sẽ cần thêm khoảng 200.000 căn nhà ở xã hội.