Quảng Ninh phát tín hiệu, đại gia lừng lẫy 1 thời nhận trái đắng

Đại gia bất động sản từng đình đám và có giá cổ phiếu đắt nhất sàn chứng khoán tiếp tục đón nhận trái đắng dù thị trường đã hồi sinh cả thập kỷ. Doanh nghiệp cũng đã bán nhiều tài sản đáng giá.

Trái với những diễn tích cực trên thị trường chứng khoán (TTCK) gần đây, cổ phiếu SJS của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (Sudico) chứng kiến giao dịch khá ảm đạm, với 6 phiên giảm điểm trong 10 phiên gần nhất.

Giao dịch buồn tẻ của cổ phiếu này diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp này đón nhận thông tin tiêu cực liên quan tới một dự án ở Vân Đồn.

Theo đó, UBND tỉnh Quảng Ninh mới đây đã đề nghị Sudico hợp tác, trả lại dự án Khu du lịch sinh thái Sông Đà - Ngọc Vừng tại Vân Đồn để tỉnh Quảng Ninh thu hút, lựa chọn nhà đầu tư có năng lực, kinh nghiệm đầu tư phát triển... sau 15 năm thực hiện nhưng không xong.

{keywords}
Dự án mới có vài Bugalow đưa vào sử dụng.

Theo UBND tỉnh Quảng Ninh, trong giai đoạn 2000-2005, Sudico và các công ty thành viên đã được tỉnh này chấp thuận triển khai một số dự án trên địa bàn tỉnh nhưng phần lớn các dự án này đều không hiệu quả hoặc hiệu quả thấp.

Riêng tại dự án Khu du lịch sinh thái Sông Đà - Ngọc Vừng được UBND tỉnh giao Sudico triển khai từ năm 2004 với tổng diện tích 28,7ha. Tuy nhiên, sau hơn một thập kỷ triển khai, dự án mới đưa vào khai thác giai đoạn 1 với diện tích chưa tới 10%, với 10 căn Bugalow một tầng đưa vào hoạt động với lượng khách lưu trú rất ít. 

Quảng Ninh đề nghị Sudico trả lại dự án nói trên tại Vân Đồn để lựa chọn nhà đầu tư khác. Thay vào đó, Quảng Ninh sẽ giới thiệu địa điểm khác để doanh nghiệp này nghiên cứu, đầu tư tại một số nơi khác trong tỉnh.

Như vậy, đây là dự án tiềm năng tiếp theo Sudico đã không thể thực hiện và có thể sẽ phải bán hoặc giao lại cho các đại gia khác giống như dự án Nam An Khánh. Doanh nghiệp có thể thu về một số tiền nhưng có thể không thể so sánh với mức lợi nhuận mà nếu SJS tự triển khai.

Trong vài năm gần đây Vân Đồn trở thành một điểm nóng về bất động sản, thu hút rất nhiều đại gia lớn đổ nhiều tỷ USD vào như Sungroup của ông Lê Viết Lam, Vingroup của ông Phạm Nhật Vượng, FLC của ông Trịnh Văn Quyết, CEO Group, BIM Group...

SunGroup đã đầu tư vào Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn của Sun Group; dự án du lịch nghỉ dưỡng Dragon Bay của CEO với quy mô vốn nhiều ngàn tỷ đồng... 

{keywords}
Được triển khai từ 2006.

Sở dĩ Vân Đồn nóng là do đã quy hoạch trở khu kinh tế, trung tâm kinh tế năng động của khu vực, thành phố đáng sống của châu Á - Thái Bình Dương với vốn đầu tư dự tính lên tới 7 tỷ USD trong vòng 10 năm.

Sudico từng được biết đến là ông lớn trong lĩnh vực bất động sản với cổ phiếu có giá cao nhất trên sàn chứng khoán khoảng 10 năm về trước. Tuy nhiên, đại gia này lao dốc không phanh sau khi thị trường bất động sản rơi vào khủng hoảng những năm 2010-2011.

Sudico nắm giữ rất rất nhiều quỹ đất lớn nhưng đã bán dần trong 10 năm qua.

Trong những năm đầu phát triển, Sudico liên tiếp đầu tư vào nhiều dự án lướn như Nam An Khánh (233 ha), dự án Tiến Xuân - Hòa Bình (1.115 ha), dự án Văn Khê (12 ha), rồi các dự án ở Đà Nẵng, Đồng Nai,...

Năm 2006, cổ phiếu SJS của Sudico niếm yết cổ phiếu với mức giá chóng mặt: 100.000 đồng/cp. Tới 2007, giá SJS có lúc lên tới hơn 700 ngàn đồng/cp.

Cuộc khủng hoảng sau đó đã khiến giá cổ phiếu này tụt dốc thảm hại. Trong năm 2014, Sudico đã phải bán một phần đất tại Nam An Khánh và một khu đất cho các doanh nghiệp và ngân hàng thu về cả ngàn tỷ đồng.

H. Tú

tin nổi bật

Cổ phiếu Apple bốc hơi 100 tỷ USD trong ngày, chứng khoán Mỹ lập đáy mới

Thị trường chứng khoán Mỹ lập đáy mới trong năm 2022 và bốc hơi tổng cộng 9% trong tháng 9. Cổ phiếu Apple ghi nhận vốn hóa bốc hơn 100 tỷ USD.

Tỷ giá USD/VND vọt lên trên 24.000, NHNN hút ròng gần 41 nghìn tỷ đồng trong tuần

Ngân hàng Nhà nước hút ròng gần 41 nghìn tỷ đồng trong tuần qua với kỳ hạn tăng gấp đôi so với tuần trước trong bối cảnh tỷ giá USD/VND tăng vọt lên trên ngưỡng 1 USD đổi 24.000 đồng. Lãi suất qua đêm có dấu hiệu hạ nhiệt.

Giá vàng hôm nay 1/10: Nguy cơ giảm xuống 44,3 triệu đồng/lượng

Giá vàng thế giới vẫn trong giai đoạn dò đáy, nếu phá vỡ ở mức hỗ trợ 1.620 USD/ounce vào tuần tới, giá vàng có thể giảm về 1.580 USD/ounce (khoảng 44,3 triệu đồng/lượng).

Chốt quý III/2022: Chứng khoán tăng nhẹ, sau khi lập đáy mới buổi sáng

VN-Index đang tìm điểm cân bằng mới sau khi tụt xuống đáy 19 tháng, khi áp lực bán cổ phiếu còn cao và nỗi lo lắng còn lớn. Khối ngoại vẫn bán ròng, trong khi tổ chức lớn đưa ra quan điểm thận trọng.

Tiền xu in hình Vua Charles III sẽ được phát hành vào Giáng sinh

Mới đây, những hình ảnh đầu tiên về đồng xu in chân dung của Vua Charles III đã được công bố. Chúng sẽ cùng lưu hành với đồng xu in hình Nữ hoàng Elizabeth II trong thời gian tới.

Giá USD ngân hàng chính thức cán mốc 24.000 đồng

Giá USD tại các ngân hàng thương mại hôm nay (30/9) chính thức cán mốc lịch sử 24.000 VND/USD. Tỷ giá trung tâm tiếp tục tăng lên mức 23.400 đồng/USD. Trong khi đó, giá USD trên thị trường thế giới lại giảm nhẹ.

'Sập hầm' vì bắt đáy giá vàng

Thấy vàng tăng giá và dự báo còn lên cao, nhiều nhà đầu tư mua vàng lướt sóng. Khoản lời chưa thấy đâu nhưng số tiền âm ngày càng lớn.

Giá vàng hôm nay 30/9: Tăng sốc, chiếm lại mốc 66 triệu đồng/lượng

Giá vàng hôm nay 30/9 trên thị trường thế giới tăng khá mạnh trong bối cảnh đồng USD hạ nhiệt khi mà nước Anh và Trung Quốc có những biện pháp hỗ trợ đồng nội tệ.

Cổ phiếu giảm mạnh phiên thứ 5, VN-Index xuống đáy 19 tháng

Thị trường cổ phiếu đảo chiều vào cuối ngày 29/9 và giảm phiên thứ 5 liên tiếp, đưa chỉ số VN-Index về dưới ngưỡng 1.130 điểm, mức thấp nhất trong 19 tháng.

Vietcombank không ngừng đổi mới dịch vụ thẻ

Trong gần 60 năm hình thành và phát triển, Vietcombank luôn nỗ lực trong việc đổi mới sáng tạo, đa dạng hóa sản phẩm, phát triển dịch vụ mới và ứng dụng công nghệ hiện đại nhằm nâng cao chất lượng phục vụ khách hàng.

Bảng Anh, Nhân dân tệ trượt giá kỷ lục, Trung Quốc và Anh tuyên bố cứng rắn

Ngân hàng trung ương Trung Quốc vừa đưa ra cảnh báo về với hoạt động đầu cơ tỷ giá. Trước đó, Anh đã ra tay giải cứu thị trường trái phiếu.

USD lập đỉnh mới, tỷ giá trong nước tăng vọt

Kể từ thời điểm Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) tăng lãi suất vào ngày 21/9, tỷ giá USD/VND tiếp tục tăng. Trong phiên sáng nay, NHNN đã điều chỉnh tăng mạnh.

Itaco phải giải trình thêm về khoản tiền tạm ứng cho bà Đặng Thị Hoàng Yến

HoSE yêu cầu Itaco giải trình một số khoản không khớp giữa BCTC bán niên và BCTC quý II liên quan đến số tiền hàng nghìn tỷ đồng chuyển cho bà Đặng Thị Hoàng Yến.

'Ông lớn' đồng loạt tăng lãi suất, thiết lập mặt bằng huy động mới

Mặc dù lãi suất một số NHTM tăng kịch trần, nhưng với tỷ trọng tiền gửi lớn của 4 ông lớn đã thiết lập mặt bằng chung lãi suất toàn hệ thống ở mức không quá cao.

Rớt mạnh nhất 30 năm, đồng Nhân dân tệ gây lo ngại tại châu Á

Đồng Nhân dân tệ của Trung Quốc rớt mạnh chưa từng có trong gần 30 năm qua khi mà các biện pháp của ngân hàng trung ương nước này chưa phát huy hiệu quả sau khủng hoảng bất động sản và đại dịch Covid-19.