- Theo Giám đốc Vườn quốc gia (VQG) Ba Vì Nguyễn Phi Truyền, dự án Resort & Spa Le Mont được hoàn thiện trong thời gian 4 tháng.

Dự án Resort & Spa Le Mont của Công ty TNHH Phát triển Công nghệ (CFTD) xây dựng tại cốt 600m trên đỉnh núi Ba Vì đang làm tâm điểm của sự chú ý khi vị trí của nó nằm trọn vẹn trong khu bảo tồn VQG Ba Vì.

Là tổ hợp nghỉ dưỡng 4 sao có quy mô lớn và đã gần hoàn thiện, đưa vào sử dụng nhưng dự án này chưa được cơ quan chủ quản (Bộ NN&PTNT) cấp phép xây dựng.

{keywords}

{keywords}

Các hạng mục của resort đã gần như hoàn tất và khu nghỉ dưỡng 4 sao này sắp khánh thành thì bị đình chỉ.

Nói về dự án, ông Truyền cho biết: Ngày 25/6/2015, Bộ TN-MT ký QĐ số 1641 phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án “Đầu tư xây dựng khu vực dịch vụ sinh thái trong phân khu hành chính dịch vụ I - VQG Ba Vì, địa điểm tại cốt 400m, 600m, 700m, 800m”.

Đây là văn bản quan trọng để lãnh đạo VQG Ba Vì cho phép chủ đầu tư tiến hành xây dựng. Bởi theo Giám đốc VQG Ba Vì Nguyễn Phi Truyền, dự án này không cần giấy phép xây dựng theo Khoản 2, Điều 89 (Luật Xây dựng) (!?)

Ngày 23/10/2015, VQG Ba Vì có văn bản số 328 gửi CFTD về việc tạm dừng triển khai dự án, tạm dừng các hoạt động quảng cáo xúc tiến du lịch chờ văn bản hướng dẫn của Tổng Cục Lâm nghiệp.

Tuy nhiên, trong thời gian 4 tháng đó, CFTD đã gấp rút xây dựng và hoàn thiện cơ bản dự án khu nghỉ dưỡng 4 sao và bắt đầu tiến hành kinh doanh, khai thác. Ông Truyền lý giải, do nhà sàn bằng khung cột đã chuẩn bị từ trước nên khi lắp ráp nhanh. Các công trình vòng ngoài khác như cổng, tường bao chỉ cần thi công trong thời gian ngắn.

{keywords}

{keywords}

Cách không xa khu resort là những công trình biệt thự hoang phế từ thời Pháp còn sót lại

Thông tin trên báo chí, ông Lương Ngọc Anh - Giám đốc CFTD khẳng định Le Mont chỉ cải tạo lại trên cơ sở những nền móng biệt thự cũ từ thời Pháp để lại chứ không xây mới.

Một số hình ảnh của khu nghỉ dưỡng 4 sao resort Le Mont trên núi Ba Vì được hoàn thành 'thần tốc' trong vòng 4 tháng:

{keywords}

 {keywords}

 {keywords}

{keywords}

{keywords}

{keywords}

{keywords}

{keywords}

{keywords}
Nhiều hạng mục chính và phụ trợ của tổ hợp này đã hoàn tất, chuẩn bị đưa vào khai thác nhưng Bộ NN&PTNT vẫn chưa nắm được thông tin gì về dự án này cho tới lúc báo chí phản ánh.

Khoản 2, điều 89 Luật xây dựng 2014, quy định danh mục các công trình được miễn giấy phép xây dựng gồm:

a) Công trình bí mật nhà nước, công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp và công trình nằm trên địa bàn của hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên;

b) Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư;

c) Công trình xây dựng tạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính;

d) Công trình xây dựng theo tuyến ngoài đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận về hướng tuyến công trình;

đ) Công trình xây dựng thuộc dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và được thẩm định thiết kế xây dựng theo quy định của Luật này;

e) Nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị, dự án phát triển nhà ở có quy mô dưới 7 tầng và tổng diện tích sàn dưới 500 m2 có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

g) Công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong công trình không làm thay đổi kết cấu chịu lực, không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình;

h) Công trình sửa chữa, cải tạo làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc;

i) Công trình hạ tầng kỹ thuật ở nông thôn chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng và ở khu vực chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn được duyệt;

k) Công trình xây dựng ở nông thôn thuộc khu vực chưa có quy hoạch phát triển đô thị và quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt; nhà ở riêng lẻ ở nông thôn, trừ nhà ở riêng lẻ xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa;

l) Chủ đầu tư xây dựng công trình được miễn giấy phép xây dựng theo quy định tại các điểm b, d, đ và i khoản này có trách nhiệm thông báo thời điểm khởi công xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế xây dựng đến cơ quan quản lý xây dựng tại địa phương để theo dõi, lưu hồ sơ.

Kiên Trung - Hoàng Sang