Tài sản thế chấp của Tân Hoàng Minh ế ẩm, ngân hàng tiếp tục đại hạ giá

Khoản nợ của Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Mạnh Loan (địa chỉ tại tòa nhà D'.Le Pont D'or, ngõ 30 phố Mai Anh Tuấn, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, TP. Hà Nội) vừa được Agribank rao bán lần thứ 8, với giá khởi điểm 90 tỷ đồng. Con số này giảm hơn 15 tỷ đồng so với lần rao bán đầu tiên vào tháng 11/2023.

Khoản nợ của Công ty Mạnh Loan có tài sản đảm bảo gồm 6 quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, tổng diện tích 1.644,5m2 tại dự án Khu Du lịch phức hợp Hoàng Hải, ấp Đường Bào, xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.

Trong khi đó, khoản nợ của Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Mivi Việt Nam (địa chỉ số 24, Quang Trung, phường Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội) cũng đang được rao bán với giá khởi điểm 45,67 tỷ đồng, giảm gần 7 tỷ đồng so với lần rao bán đầu tiên vào tháng 8/2023.

Tài sản đảm bảo cho khoản nợ của Mivi Việt Nam gồm 4 quyền sử dụng đất, tổng diện tích 775m2 tại dự án Khu Du lịch phức hợp Hoàng Hải Phú Quốc.

Tương tự, khoản nợ của Công ty CP Hạ tầng cảnh quan Green-Art (địa chỉ 19B phố Hạ Hồi, P. Trần Hưng Đạo, Q. Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội) được ngân hàng rao bán với giá 33 tỷ đồng, giảm 4,89 tỷ đồng so với lần rao bán đầu vào tháng 8/2023.

Tài sản thế chấp cho khoản vay của Green-Art là 3 lô đất tổng diện tích 565,5m2 tại dự án Khu Du lịch phức hợp Hoàng Hải Phú Quốc.

Nhà băng này cũng tiếp tục rao bán khoản nợ của Công ty TNHH Đầu tư phát triển Bắc Hà (địa chỉ tòa nhà D’.LePont D’Or, ngõ 30 phố Mai Anh Tuấn, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, TP. Hà Nội), với giá khởi điểm 46,6 tỷ đồng, giảm 8,8 tỷ đồng so với lần rao bán đầu tiên.

Tài sản đảm bảo là quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng thuê dài hạn và không hủy ngang tòa nhà văn phòng và trụ sở Nhà xuất bản Chính trị quốc gia Sự thật, số 24 Quang Trung, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội của Công ty TNHH Thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh (Tập đoàn Tân Hoàng Minh).

Ngoài ra, Công ty Bắc Hà còn có một khoản nợ trị giá 88,54 tỷ đồng tại Agribank và cũng có tài sản đảm bảo là quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng thuê dài hạn và không hủy ngang tòa nhà văn phòng và trụ sở Nhà xuất bản Chính trị quốc gia Sự thật. Đây là toà nhà được Tân Hoàng Minh thuê dài hạn làm trụ sở cho tập đoàn và các công ty thành viên.

Khoản nợ của Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản THM Thịnh Vượng (địa chỉ số 24 Quang Trung, phường Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội) lần này được Agribank rao bán với giá khởi điểm 79,683 tỷ đồng, giảm 6 tỷ đồng so với lần rao bán tháng 10/2023.

Tài sản thế chấp cho khoản vay của THM Thịnh Vượng là tài sản của bên thứ ba, cũng chính là quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng thuê dài hạn và không huỷ ngang toà nhà văn phòng và trụ sở Nhà xuất bản Chính trị quốc gia Sự thật.

Agribank cũng đang rao bán khoản nợ của một doanh nghiệp khác thuộc hệ sinh thái Tân Hoàng Minh là Công ty CP Đầu tư xây dựng Phú Thanh.

Phú Thanh là công ty mẹ của Công ty CP Tổng Bách Hoá - chủ đầu tư dự án D'. El Dorado II tại Hà Nội - hiện nắm cổ phần gần như tuyệt đối (96,65%) tại Tổng Bách Hoá.

Giá khởi điểm cho khoản nợ của Phú Thanh là 65 tỷ đồng, giảm 4 tỷ đồng so với lần rao bán vào tháng 11/2023.

Ngoài các khoản nợ nói trên, Agribank cũng từng rao bán các khoản nợ của một loạt công ty con của Tân Hoàng Minh với tổng giá trị các khoản nợ tại thời điểm rao bán lên tới hơn 1.000 tỷ đồng. Có thể kể đến như: CTCP Bất động sản Ngọc Viễn Đông, CTCP Đầu tư XD & DV Thương mại Hà Phương, Công ty Tư vấn thiết kế XD và nội thất Thanh Xuân, Công ty TNHH XNK - Đầu tư kinh doanh và Dịch vụ thương mại Hà Nội, Công ty TNHH Dịch vụ xây dựng Xuân Nam, Công ty TNHH Đầu tư BĐS Quang Trung, Công ty TNHH Tư vấn xây dựng Anh Thắng, CTCP SX&TM THM-CONCRETE,...

Hầu hết các khoản nợ của Tân Hoàng Minh và công ty liên quan đều có tài sản đảm bảo là BĐS tại Phú Quốc, hoặc quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng thuê dài hạn và không huỷ ngang toà nhà văn phòng và trụ sở Nhà xuất bản Chính trị quốc gia Sự thật.