Dân than trời vì chủ đầu tư 'chiếm' lối đi chung

Cày nát đường nội bộ để thi công dự án

Phản ánh đến Báo VietNamNet, ông P.T.T, chủ sở hữu thửa đất số 541, tờ bản đồ số 7, phường Bình Khánh, quận 2 cho rằng Công ty TNHH Xây dựng và kinh doanh nhà Khởi Thành (Công ty Khởi Thành) đang chiếm dụng đường giao thông chung để thi công dự án chung cư Paris Hoàng Kim, ảnh hưởng đến quyền lợi của gia đình ông.
 
Theo ông T, năm 2010, ông nhận chuyển nhượng quyền sử dụng thửa đất nói trên từ một người khác và đến tháng 12/2013 thì được UBND quận 2 cấp Giấy CNQSDĐ. Quy hoạch chi tiết 1/500 trước đây, khu nhà ở phường Bình Khánh gồm 18 căn nhà liên kế và biệt thự. Quy hoạch cũng thể hiện có đường giao thông nội bộ lộ giới 12 mét.
 
Từ khi nhận chuyển nhượng đất, ông T. cho biết con đường nội bộ 12 mét đi qua thửa đất của ông đã được trải nhựa, rất thuận tiện cho việc lưu thông. Thế nhưng, từ năm 2016 Công ty Khởi Thành đã tiến hành rào chắn gần hết con đường, chỉ chừa lại phần vỉa hè.

Hiện trạng con đường giao thông nội bộ

“Bức xúc trước việc Công ty Khởi Thành lấn chiếm đường nội bộ chung, tháng 8/2016 tôi đã gửi đơn khiếu nại đến Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM. Sau đó, cơ quan này chuyển nội dung khiếu nại của tôi cho UBND quận 2. Thế nhưng từ đó đến nay chính quyền địa phương không giải quyết dứt điểm khiếu nại của tôi”, ông T. trình bày.
 
Cũng theo ông T, mới đây gia đình ông đến thửa đất khảo sát để chuẩn bị cho việc xây dựng nhà ở vào tháng 12/2019 thì bất ngờ phát hiện con đường nội bộ đã bị Công ty Khởi Thành cày nát, làm hư hỏng hệ thống cống thoát nước trong quá trình thi công dự án chung cư Paris Hoàng Kim. Không những vậy, chủ đầu tư này còn lén lút đào xới con đường vào ban đêm.
 
Cam kết tạm ngưng thi công
 
Về pháp lý triển khai dự án Khu nhà ở Khởi Thành, theo tìm hiểu của PV VietNamNet, ngày 6/4/2018 UBND quận 2 có văn bản số 1076/UBND-QLĐT về thoả thuận mặt bằng, phương án kiến trúc công trình tỷ lệ 1/500 khu chung cư diện tích 7.079m2, phường Bình Khánh cho Công ty Khởi Thành.
 
Theo quy hoạch này, khu đất hơn 7.000m2 sẽ trở thành dự án khu chung cư kết hợp thương mại, dịch vụ, văn phòng (chung cư Paris Hoàng Kim) và 5 căn nhà liên kế có sân vườn. Về phương án tổ chức giao thông, UBND quận 2 thống nhất có 2 cổng ra vào khu chung cư (6 mét/cổng), kết nối vào đường hiện hữu phía Tây lộ giới 12 – 13 mét.

Hệ thống cống của con đường giao thông nội bộ bị hư hỏng.

Tại văn bản này, UBND quận 2 còn yêu cầu Công ty Khởi Thành lập bản vẽ và hồ sơ thiết kế kỹ thuật đối với dự án nâng cấp, cải tạo tuyến đường phía Tây 12 mét, trình UBND quận xem xét có ý kiến làm cơ sở, công ty tự chi kinh phí thực hiện đầu tư xây dựng theo cam kết.
 
“Chủ đầu tư có trách nhiệm làm việc với các hộ dân xung quanh bị ảnh hưởng bởi việc xây dựng công trình cao tầng, giải quyết dứt điểm việc khiếu nại nếu có”, văn bản của UBND quận 2 nhấn mạnh.

Bất chấp chỉ đạo của UBND quận 2, đến nay Công ty Khởi Thành vẫn chưa giải quyết dứt điểm khiếu nại của hộ dân bị ảnh hưởng mà vẫn tiến hành thi công dự án chung cư Paris Hoàng Kim.
 
Trả lời PV VietNamNet, ông Đỗ Duy Thuỵ, Chủ tịch UBND phường Bình Khánh, quận 2 cho biết, sau khi nhận được phản ánh của ông P.T.T ngày 23/11 UBND phường đã mời Thanh tra Sở Xây dựng, Đội Thanh tra Xây dựng địa bàn quận 2 và Công ty Khởi Thành làm việc.
 
Tại buổi làm việc này, Giám đốc Công ty Khởi Thành là bà Nguyễn Thị Hồng Vân cam kết tạm ngưng thi công khu vực đường trước thửa đất của ông P.T.T.
 
Để làm rõ những phản ánh của người dân liên quan đến việc Công ty Khởi Thành chiếm dụng đường giao thông để thi công dự án, PV VietNamNet đã liên hệ công ty này nhưng nhiều ngày trôi qua vẫn chưa nhận được câu trả lời.

TP.HCM ra “tối hậu thư” cho chủ đầu tư cụm 8 chung cư Cư xá Thanh Đa

 - Chủ đầu tư cụm 8 chung cư lô số ở Cư xá Thanh Đa được TP.HCM chấp thuận tiếp tục thực hiện đầu tư dự án, hoàn tất thủ tục lập đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 và thủ tục chấp thuận đầu tư dự án trước ngày 31/12/2020. 

Phương Anh Linh