Có 800 triệu, ôm nợ thì mua chung cư, tính lâu dài cứ mua đất

 Với 800 triệu, chắc chắn bạn phải vay mượn thêm vài trăm triệu nữa mới đủ để mua một căn chung cư giá rẻ ở Hà Nội. Trong khi đó, chỉ với số tiền này, bạn hoàn toàn có thể trở thành chủ sở hữu của một mảnh đất ở ngoại thành, không phải lo vay mượn hay trả lãi.

>> Vợ chồng trẻ có 800 triệu nên mua nhà đất hay chung cư ở Hà Nội?

Đó là suy nghĩ của tôi khi đọc những băn khoăn của bạn Bảo An “Vợ chồng trẻ có 800 triệu nên mua nhà đất hay chung cư ở Hà Nội?”.

Tôi cũng xin chia sẻ hành trình mua nhà của vợ chồng tôi.

Vào thời điểm này năm ngoái, vợ chồng tôi sau hai năm cưới nhau và dành dụm, đã có trong tay trên dưới 800 triệu đồng. Chúng tôi cũng tính đến chuyện mua nhà ở Hà Nội nhưng vô cùng đau đầu vì hỏi ý kiến của người thân quen, người thì khuyên nên mua chung cư giá rẻ, người lại bảo nên mua một mảnh đất ở ngoại thành. Sau rất nhiều trăn trở, cuối cùng, vợ chồng tôi quyết định mua đất ở ngoại thành. Cho đến giờ phút này, chúng tôi hoàn toàn hài lòng về quyết định đó.

Có 800 triệu, ôm nợ thì mua chung cư, tính lâu dài cứ mua đất
(Ảnh minh hoạ).

Đầu tiên, phải khẳng định với bạn rằng, chỉ với 800 triệu, khó lòng có thể mua được một căn chung cư giá rẻ ở Hà Nội có chất lượng, vị trí, tiện ích tạm ổn. Trước đây, vợ chồng tôi tìm hiểu, căn rẻ nhất cách trung tâm Hà Nội 10 – 20km cũng có giá khoảng 1,1 – 1,2 tỷ. Tức là, bạn phải chấp nhận vay mượn thêm từ 300 – 400 triệu đồng để mua nhà, hàng tháng trả một khoản tiền gốc và lãi. Trong khi đó, số tiền 800 triệu hoàn toàn đủ để bạn mua một mảnh đất ở ngoại thành mà không phải vay mượn thêm, tâm trí thoải mái chẳng lo đến nợ nần.

Mua chung cư đúng là có nhiều tiện lợi, bạn không phải mất công xây nhà, chỉ đợi chủ đầu tư hoàn thiện rồi bàn giao. Ở chung cư, các tiện ích và dịch vụ cũng tốt hơn nhà mặt đất. Tuy nhiên, chắc bạn cũng hiểu rằng, chất lượng của các chung cư giá rẻ hiện nay đang là một dấu hỏi lớn. Rất nhiều người mua chung cư giá rẻ rơi vào tình cảnh ngày ngày ôm đơn khiếu nại, kiện cáo chủ đầu tư vì chất lượng căn hộ không đảm bảo, rạn nứt, trần, tường thấm nước, chưa kể nhiều chung cư có nguồn nước bẩn hoặc mất nước thường xuyên. Với hàng loạt các vấn đề đó, họ bán nhà không được mà ở chấp nhận ở lại cũng không xong.

Mua đất ở ngoại thành thì khác, nếu chưa có tiền để xây dựng nhà, bạn có thể tạm thời để nguyên trạng mảnh đất đó. Giá đất thường có xu hướng tăng theo thời gian nên nguy cơ lỗ không nhiều. Còn nếu vay mượn được thêm người thân tiền, bạn có thể xây tạm một căn nhà cấp 4 để ở, sẽ tiết kiệm được khoản tiền thuê nhà, điện, nước hàng tháng. Bạn là chủ nhân của mảnh đất đó rồi nên xây cất thế nào là hoàn toàn do bạn, thích đập đi xây lại hoặc sửa chữa cũng là do vợ chồng bạn quyết, không phải lằng nhằng xin ý kiến ban quản lý như ở chung cư.

Nhiều người hay lo mua đất ở ngoại thành đi lại sẽ vất vả vì cách xa các quận trung tâm. Tôi thì nghĩ, chung cư giá rẻ cũng đâu có gần? Chung cư giá càng rẻ thì vị trí càng xa, có chung cư cách trung tâm thành phố cũng 15-20km.

 

Theo tôi, đừng lo ngoại thành xa xôi. Xa xôi hay không là do cách bạn lựa chọn mảnh đất ở vị trí nào, có gần chỗ làm việc của vợ chồng bạn không. Nếu vợ chồng bạn làm việc ở gần khu phố cổ thì mua một mảnh đất ở Long Biên, Gia Lâm, chặng đường di chuyển đâu có xa? Nếu bạn làm ở khu vực quận Thanh Xuân thì đất ngoại thành ở vùng Hà Tây (cũ) sẽ là lựa chọn thích hợp.

Như vợ chồng tôi, chồng tôi làm xây dựng đi công tác quanh năm nên anh ấy ưu tiên chọn mảnh đất ở gần nơi làm việc của vợ. Tôi làm việc cho một công ty có trụ sở ở đường Phạm Văn Đồng, nên hai vợ chồng mua một mảnh đất ở xã Hải Bối, Đông Anh. Việc đi lại của tôi không có gì khó khăn cả.

Cuối cùng, tôi chỉ muốn nói với bạn rằng, không có sự lựa chọn nào là 100% hoàn hảo. Mua đất ngoại thành hay mua nhà chung cư đều có cái được, cái mất riêng. Bạn nên dựa vào tài chính và nhu cầu của mình để đưa chúng lên bàn cân, bạn sẽ nhận ra lựa chọn nào phù hợp với mình. Những kinh nghiệm cá nhân mà tôi chia sẻ ở trên, hy vọng sẽ giúp bạn phần nào trong việc đưa ra được quyết định hợp lý.

Hoài Thu(Hà Nội)

Vợ chồng trẻ có 800 triệu nên mua nhà đất hay chung cư ở Hà Nội?

Vợ chồng trẻ có 800 triệu nên mua nhà đất hay chung cư ở Hà Nội?

Nên mua đất hay chung cư ở Hà Nội luôn là vấn đề khiến nhiều người suy nghĩ.

Những cuộc “tháo chạy” của giới đầu cơ đất nền năm 2018

Những cuộc “tháo chạy” của giới đầu cơ đất nền năm 2018

Ôm hàng chục lô đất với kỳ vọng chốt lời cao nhưng khi thị trường đất nền có dấu hiệu chững lại, nhiều nhà đầu cơ, lướt sóng ồ ạt cắt lỗ, tháo chạy khỏi thị trường.

Bi hài Hà Nội: Ngồi thùng xốp, chèo xuồng vào ‘làng’ biệt thự triệu đô

Bi hài Hà Nội: Ngồi thùng xốp, chèo xuồng vào ‘làng’ biệt thự triệu đô

Hàng loạt dãy nhà phố liền kề và biệt thự thuộc khu đô thị mới Lê Trọng Tấn- Geleximco của chủ đầu tư là Công ty CP Xuất nhập khẩu Tổng hợp Hà Nội (Geleximco) ngập trong biển nước sau cơn mưa kéo dài tại Hà Nội.

Kinh nghiệm quý khi mua chung cư giá rẻ để không ‘tiền mất tật mang’

Kinh nghiệm quý khi mua chung cư giá rẻ để không ‘tiền mất tật mang’

Kinh nghiệp để mua được căn hộ giá rẻ với giá cả hợp lý lại đảm bảo chất lượng sống tốt.

Những kinh nghiệm không thể bỏ qua khi chọn mua nhà cũ

Những kinh nghiệm không thể bỏ qua khi chọn mua nhà cũ

8 kinh nghiệm mua nhà cũ dưới đây là vô cùng cần thiết cho những ai đang muốn mua nhà để an cư đặc biệt là những người mới mua nhà lần đầu.

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Vợ chồng trẻ có 800 triệu nên mua nhà đất hay chung cư ở Hà Nội?
Vợ chồng trẻ có 800 triệu nên mua nhà đất hay chung cư ở Hà Nội?
Kinh nghiệm - Tư vấnicon  21/07/2018 

Nên mua đất hay chung cư ở Hà Nội luôn là vấn đề khiến nhiều người suy nghĩ.

 
Kinh nghiệm quý khi mua chung cư giá rẻ để không ‘tiền mất tật mang’
Kinh nghiệm quý khi mua chung cư giá rẻ để không ‘tiền mất tật mang’
Kinh nghiệm - Tư vấnicon  15/07/2018 

Kinh nghiệp để mua được căn hộ giá rẻ với giá cả hợp lý lại đảm bảo chất lượng sống tốt.

 
Những kinh nghiệm không thể bỏ qua khi chọn mua nhà cũ
Những kinh nghiệm không thể bỏ qua khi chọn mua nhà cũ
Kinh nghiệm - Tư vấnicon  14/07/2018 

8 kinh nghiệm mua nhà cũ dưới đây là vô cùng cần thiết cho những ai đang muốn mua nhà để an cư đặc biệt là những người mới mua nhà lần đầu.

 
Các lưu ý chọn màu sơn nhà hợp phong thủy
Các lưu ý chọn màu sơn nhà hợp phong thủy
Kinh nghiệm - Tư vấnicon  16/07/2018 

Đối với các gia đình Việt Nam, khi bắt đầu lên bất kì kế hoạch xây dựng mái ấm tương lai, việc chọn màu chủ đạo trong nhà chính là một trong những quyết định quan trọng nhất và phải hợp phong thuỷ.

 
Các cách bố trí cửa chính hợp phong thuỷ
Các cách bố trí cửa chính hợp phong thuỷ
Kinh nghiệm - Tư vấnicon  24/06/2018 

Cửa chính là yếu tố quan trọng nhất trong phong thủy nhà ở. Mời bạn cùng tham khảo những gợi ý nhỏ dưới đây để kiểm tra cửa chính nhà mình đã đáp ứng các yếu tố phong thủy chưa nhé.

 
Cách hóa giải phong thủy phòng tắm
Cách hóa giải phong thủy phòng tắm
Kinh nghiệm - Tư vấnicon  14/07/2018 

Bài viết liệt kê nhưng sai lầm và cách hóa giải cho phong thuỷ phòng tắm để xóa tan lo âu cho người thiết kế và người ở khi xây dựng phòng tắm.

Cách treo tranh cá chép hợp phong thuỷ
Cách treo tranh cá chép hợp phong thuỷ
Kinh nghiệm - Tư vấnicon  22/06/2018 

Tranh cá chép hợp với tuổi nào, tranh cá chép treo hướng nào cho hợp phong thuỷ? Mời bạn cùng tham khảo bài viết này nhé.

Cách treo tranh bát mã truy phong trong nhà hợp phong thuỷ
Cách treo tranh bát mã truy phong trong nhà hợp phong thuỷ
Kinh nghiệm - Tư vấnicon  12/07/2018 

Bát mã truy phong thuộc dòng tranh Mã Đáo Thành Công, còn gọi là tranh bát mã. Vậy tranh này có ý nghĩa thế nào và đặt trong nhà ra sao cho hợp phong thuỷ?

3 quy tắc phong thủy bạn cần phải biết
3 quy tắc phong thủy bạn cần phải biết
Kinh nghiệm - Tư vấnicon  10/07/2018 

3 quy tắc phong thủy nhà ở cần phải biết trong bài viết này sẽ giúp bạn có sự lựa chọn phong thuỷ hợp lý.

Những quy tắc phong thủy văn phòng giúp bạn nên “nằm lòng”
Những quy tắc phong thủy văn phòng giúp bạn nên “nằm lòng”
Kinh nghiệm - Tư vấnicon  08/07/2018 

Sắp xếp lại văn phòng cho hợp phong thủy không chỉ giúp mang lại lợi ích tối đa cho chủ nhân và có thể đón nhận tài lộc và may mắn cả năm.

Những lưu ý quan trọng khi trang trí nội thất chung cư hợp phong thuỷ
Những lưu ý quan trọng khi trang trí nội thất chung cư hợp phong thuỷ
Kinh nghiệm - Tư vấnicon  06/07/2018 

Thiết kế nội thất chung cư hợp phong thuỷ là một trong những điều quan trọng. Bạn cần lưu ý những sai lầm dưới đây mà nhiều người hay mắc phải.

Những lỗi sai phong thuỷ khi thiết kế phòng khách
Những lỗi sai phong thuỷ khi thiết kế phòng khách
Kinh nghiệm - Tư vấnicon  04/07/2018 

Khu vực phòng khách hay đại sảnh là nơi chào đón khách khứa, không gian sinh hoạt chung luôn được chú trọng hàng đầu trong phong thuỷ. Dưới đây là những lỗi phong thuỷ phổ biến dễ mắc phải nhất.

Cách treo tranh Cửu ngư quần hội hợp phong thuỷ
Cách treo tranh Cửu ngư quần hội hợp phong thuỷ
Kinh nghiệm - Tư vấnicon  02/07/2018 

Tranh cửu ngư quần hội hay còn gọi là tranh chín con cá chép là một trong những bức tranh phong thủy được nhiều người yêu thích. Vậy làm sao để treo chúng hợp lý trong nhà?

Phong thủy các phòng đón tài lộc cho gia chủ
Phong thủy các phòng đón tài lộc cho gia chủ
Kinh nghiệm - Tư vấnicon  30/06/2018 

Mời bạn cùng điểm qua những gợi ý thay đổi đơn giản mà bạn có thể áp dụng vào mọi căn phòng trong nhà giúp cải thiện phong thủy.

Cách hóa giải phong thủy phòng ngủ
Cách hóa giải phong thủy phòng ngủ
Kinh nghiệm - Tư vấnicon  28/06/2018 

Có nhiều sai lầm trong phong thủy phòng ngủ mà không phải ai cũng biết và nó có quan hệ mật thiết với mỗi người. Bài viết này sẽ hướng dẫn bạn các cách hoá giải cơ bản.

Những gợi ý phong thuỷ cho phòng khách
Những gợi ý phong thuỷ cho phòng khách
Kinh nghiệm - Tư vấnicon  26/06/2018 

Phong thủy trong thiết kế nhà là điều cực kì quan trọng đối với gia chủ, trong đó đặc biệt là phong thuỷ phòng khách vì nó là “bộ mặt” của gia chủ.

Cách treo tranh đề tài thuận buồm xuôi gió hợp phong thuỷ
Cách treo tranh đề tài thuận buồm xuôi gió hợp phong thuỷ
Kinh nghiệm - Tư vấnicon  20/06/2018 

Thuận buồm xuôi gió là một trong những bức tranh phong thuỷ trang trí phòng khách được nhiều người yêu thích. Vậy làm sao treo tranh này cho đúng?

Các lưu ý khi đặt bàn thờ trong phòng khách hợp phong thuỷ
Các lưu ý khi đặt bàn thờ trong phòng khách hợp phong thuỷ
Kinh nghiệm - Tư vấnicon  18/06/2018 

Theo văn hóa người Việt nói riêng, bàn thờ tổ tiên đóng một vai trò vô cùng quan trọng trong đời sống tinh thần và thường được trang trọng đặt ở phòng khách. Vậy cần chú ý gì khi đặt?

Phong thuỷ khi trang trí nội thất phòng ngủ người tuổi Thìn
Phong thuỷ khi trang trí nội thất phòng ngủ người tuổi Thìn
Kinh nghiệm - Tư vấnicon  16/06/2018 

Phần này xin chia sẻ cho các bạn cách thiết kế phòng ngủ trong một ngôi nhà đẹp theo phong thủy cho người tuổi Thìn đón tài lộc.

Phong thuỷ khi trang trí nội thất phòng ngủ người tuổi Sửu
Phong thuỷ khi trang trí nội thất phòng ngủ người tuổi Sửu
Kinh nghiệm - Tư vấnicon  12/06/2018 

Nếu bạn là người tuổi Sửu và đang thiết kế một ngôi nhà đẹp, hay sửa lại phòng ngủ cho gia đình mình nhưng không biết lựa chọn màu sắc và đồ nội thất thì bài viết này là dành cho bạn.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN