Tin tức, Đọc báo Online, Tin tức trong ngày 24h - VietNamNet
Báo điện tử chính thống hàng đầu Việt Nam

Mobile0923 457 788 (Hà Nội) | 0962 237 788 (Tp.HCM)

17/01/2019 00:42:51 (GMT +7)

 

Liều mua nhà tiền tỷ ở Hà Nội dù chỉ có 300 triệu

 Chỉ có trong tay 300 triệu vợ chồng tôi đã liều vay ngân hàng để mua một căn hộ chung cư 1,4 tỷ.

Sau khi đọc được “đề bài” mà bạn Tấn Linh đặt ra trong bài viết “Mỗi tháng ‘đút lợn’ 10 triệu là mua được nhà Hà Nội?”, với kinh nghiệm mua nhà của chính mình, tôi xin đưa ra cho bạn một vài “lời giải”.

Ba năm trước, vợ chồng tôi cũng gần giống như hoàn cảnh của vợ chồng bạn bây giờ. Chỉ có trong tay 300 triệu vợ chồng tôi đã liều vay ngân hàng để mua một căn hộ chung cư 1,4 tỷ. Chúng tôi đã có căn hộ của riêng mình và hàng tháng vẫn đều đặn trả nợ.

Sẽ có rất nhiều băn khoăn, lo lắng khi quyết định vay số tiền cả tỷ đồng để mua nhà, nhất là trong năm đầu tiên áp lực tài chính sẽ rất lớn. Nhưng với số vốn hiện tại và tổng tiền lương của hai vợ chồng bạn hàng tháng khoảng 20 triệu đồng, tôi nghĩ các bạn hoàn toàn có thể mua được nhà Hà Nội. Vấn đề là vợ chồng bạn lựa chọn được căn hộ có giá cả hợp lý và hình thức mua nhà phù hợp.

Liều mua nhà tiền tỷ ở Hà Nội dù chỉ có 300 triệu
Với tổng mức thu nhập của hai vợ chồng chỉ “làng nhàng” khoảng 15 – 20 triệu/tháng, để có được nhà riêng thì phải liều... vay nợ (Ảnh minh hoạ). 

Bạn cứ nghĩ mà xem, nếu đợi tích lũy đủ tiền rồi mua căn hộ ở luôn thì thời gian chờ đợi sẽ rất dài và mệt mỏi. Làm thử một phép tính, sau khi lấy nhau 3 năm, vợ chồng bạn tích lũy được 300 triệu đồng, tức trung bình mỗi năm sẽ “đút lợn” khoảng 100 triệu đồng. Hiện nay, một căn hộ chung cư giá rẻ ở khá xa trung tâm giá thấp nhất cũng khoảng 1 tỷ đồng. Tức là, ít nhất các bạn sẽ phải đợi khoảng 7 năm nữa mới mua được nhà. Chưa kể, trong tình huống nếu các dự án chung cư tăng giá theo thời gian, các bạn sẽ phải tốn thêm vài năm “cày cuốc” nữa mới có thể hoàn toàn sở hữu được một chốn “an cư lạc nghiệp”.

Bên cạnh đó, trong ngần ấy năm, các bạn vẫn đều đặn mất chi phí thuê nhà trọ, “gánh” thêm các khoản giá điện, giá nước khá cao. Đây là những điều bạn rất nên đặt lên bàn cân để tính toán.

Tôi nghĩ, với tình hình tài chính như vợ chồng bạn hiện nay, “lời giải” cho “bài toán” mua nhà ở Hà Nội, bạn có thể ngắm đến những chung cư giá rẻ dao động khoảng 1-1,5 tỷ đồng theo hình thức trả góp. Hiện nay việc mua chung cư trả góp đã được nhiều chủ đầu tư tính đến cho khách hàng. Bạn có thể tìm hiểu thêm có những chung cư sắp bàn giao vẫn tạo điều kiện cho khách hàng trả góp.

Cùng với đó, hiện thủ tục vay để mua nhà trả góp cũng đơn giản hơn. Nhiều ngân hàng có các chương trình hỗ trợ cho khách hàng mua nhà vay với lãi suất ưu đãi. Bạn có thể tìm kiếm trên mạng để tham khảo bảng so sánh lãi suất các ngân hàng hoặc ra trực tiếp một số ngân hàng mà mình tin tưởng để được các nhân viên tư vấn.

 

Mua chung cư trả góp, bạn được đóng tiền theo tiến độ nên không phải chịu áp lực. Tuy nhiên, bạn sẽ phải chịu áp lực khác đó là lãi suất và tiền gốc vay ngân hàng phải trả hàng tháng. Nếu thời gian trả càng dài thì số tiền phải đóng hàng tháng sẽ càng ít. Với mức tích lũy 10 triệu đồng/tháng sau khi trừ đi các chi tiêu như vợ chồng bạn, tốt nhất nên chọn hạn mức trả dài nhất. Bởi cuộc sống luôn có bất trắc, số tiền “đút lợn” hàng tháng kia không thể dành tất cho việc trả nợ, nó còn phải dự phòng cho một số tình huống không mong muốn như đau ốm, đột ngột bị giảm thu nhập… Chỉ có chấp nhận trả gốc và lãi ngân hàng trong thời gian dài, các bạn mới không phải suốt ngày lo “è cổ” trả nợ.

Thoáng nghĩ thời gian trả nợ dài, nhưng khi đó bạn đang được sống trong căn nhà của mình rồi, cảm giác thong thả trả nợ cũng không có gì quá đáng sợ đâu. Đặc biệt, biết đâu vài năm nữa, công việc của vợ chồng bạn đều thuận lợi, thu nhập tốt hơn, theo thời gian, tiền gốc và lãi phải trả hàng tháng cũng sẽ giảm dần, gánh nặng nợ nần khi ấy chỉ còn là chuyện nhỏ. Bạn hoàn toàn có thể tất toán khoản vay trước hạn. Tôi có đọc được ở đâu đó một thống kê rằng, đa số người vay tiền mua nhà chọn thời gian trả nợ dài, nhưng thường thì chỉ khoảng 5 – 10 năm là họ đã trả xong trước hạn. Tôi hy vọng, vợ chồng bạn sẽ may mắn nằm trong “đa số” đó!

Tôi luôn cho rằng với tổng mức thu nhập của hai vợ chồng chỉ “làng nhàng” khoảng 15 – 20 triệu/tháng, để có được nhà riêng thì phải liều... vay nợ.

Có áp lực thì lại càng có động lực để “cày cuốc” tăng thu nhập và chi tiêu một cách thông minh hơn, tiết giảm tối đa những chi phí không đáng có.

“Khéo ăn thì no, khéo co thì ấm”, với mức thu nhập như trên, chỉ cần bạn thực sự quyết tâm mua nhà và “khéo vén” một chút, vợ chồng bạn sẽ sống khỏe và có một căn hộ riêng. Chúc vợ chồng bạn sớm mua được nhà.

Ngọc Hoài (Hà Nội)

Không ôm tiền ‘đi tỉnh’, 1 tỷ đồng nên đầu tư bất động sản nào ở Hà Nội?

Không ôm tiền ‘đi tỉnh’, 1 tỷ đồng nên đầu tư bất động sản nào ở Hà Nội?

Với vốn 1 tỷ động quyết bám trụ đầu tư ở thủ đô thì nên đầu tư vào bất động sản nào để sinh lời?

Chẳng dại gì mang 800 triệu mua đất ngoại thành, chọn chung cư mà ở

Chẳng dại gì mang 800 triệu mua đất ngoại thành, chọn chung cư mà ở

Với kinh nghiệm của một người đã từng kinh qua cả nhà đất và chung cư, tôi xin đưa ra chút ít lời khuyên cho bạn.

Mỗi tháng ‘đút lợn’ 10 triệu là mua được nhà Hà Nội?

Mỗi tháng ‘đút lợn’ 10 triệu là mua được nhà Hà Nội?

Với mức lương 5-10 triệu/tháng, chắc hẳn ít người dám mơ đến việc mua nhà ở thành phố lớn vì đây chỉ tương xứng với mức sống cơ bản.

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Cách hóa giải ban thờ đối diện cửa theo phong thuỷ
Cách hóa giải ban thờ đối diện cửa theo phong thuỷ
Kinh nghiệm - Tư vấnicon  19/08/2018 

Ban thờ đối diện cửa ra vào sẽ không tụ được linh khí, làm cho gia chủ bất an, sức khỏe giảm sút, tài lộc bị thất tán… Vậy cách hóa giải những bất lợi này như thế nào?

 
Cần chú ý gì khi làm cầu thang cho hợp phong thuỷ nhà ở?
Cần chú ý gì khi làm cầu thang cho hợp phong thuỷ nhà ở?
Kinh nghiệm - Tư vấnicon  20/08/2018 

Cầu thang bộ là một phần không thể thiếu cho một căn nhà cao tầng đẹp. Việc các gia chủ quan tâm đến phong thủy cầu thang không những giúp họ có những cách dựng cầu thang hợp lí mà còn góp phần đem tài lộc vào nhà.

 
Những lưu ý phong thuỷ khi kê giường ngủ cho trẻ nhỏ
Những lưu ý phong thuỷ khi kê giường ngủ cho trẻ nhỏ
Kinh nghiệm - Tư vấnicon  10/08/2018 

Sẽ là chủ quan và sai lầm nếu các bậc cha mẹ cho rằng kê giường ngủ cho trẻ nhỏ không cần theo phong thủy. Lí do rất đơn giản thôi.

 
Các loại cây cảnh trang trí nhà hợp phong thủy cho người mệnh Mộc
Các loại cây cảnh trang trí nhà hợp phong thủy cho người mệnh Mộc
Kinh nghiệm - Tư vấnicon  16/08/2018 

Trong bài viết này, chúng tôi sẽ chia sẻ một số thông tin về việc chọn cây xanh trang trí nhà hợp phong thủy cho người mệnh Mộc.

 
Cách xây nhà ở hướng Đông hợp phong thủy
Cách xây nhà ở hướng Đông hợp phong thủy
Kinh nghiệm - Tư vấnicon  18/08/2018 

Xây nhà phải chọn hướng là một điều rất quan trọng mà ai cũng phải biết. Vậy xây nhà hướng Đông hợp phong thủy cần chú ý những điều gì?

 
Lưu ý phong thuỷ khi lắp đèn chiếu sáng
Lưu ý phong thuỷ khi lắp đèn chiếu sáng
Kinh nghiệm - Tư vấnicon  08/08/2018 

Đèn LED là phát minh tuyệt vời cho cuộc sống hiện đại. Theo phong thủy nội thất, điều này có đúng không và ảnh hưởng thế nào tới sức khỏe, tâm trạng của các thành viên gia đình?

Cách bố trí thiết bị điện trong nhà theo mệnh để thúc đẩy tài vận
Cách bố trí thiết bị điện trong nhà theo mệnh để thúc đẩy tài vận
Kinh nghiệm - Tư vấnicon  14/08/2018 

Bố trí thiết bị điện trong nhà thế nào để phong thủy vừa ít bị ảnh hưởng nhất mà lại thúc đẩy được tài vận?

Giải pháp phong thuỷ cho nhà không có cửa sổ
Giải pháp phong thuỷ cho nhà không có cửa sổ
Kinh nghiệm - Tư vấnicon  12/08/2018 

Nhà không có cửa sổ, phòng không có cửa sổ rất phổ biến ở xã hội hiện nay. Điều này phạm vào kiêng kỵ phong thủy cửa sổ. Khắc phục thế nào?

Sử dụng đèn LED và những lưu ý về phong thuỷ
Sử dụng đèn LED và những lưu ý về phong thuỷ
Kinh nghiệm - Tư vấnicon  06/08/2018 

Không thể tùy tiện sử dụng đèn LED. Dưới đây là một số lưu ý về việc sử dụng đèn LED chuẩn phong thủy nội thất cho gia đình.

Không ôm tiền ‘đi tỉnh’, 1 tỷ đồng nên đầu tư bất động sản nào ở Hà Nội?
Không ôm tiền ‘đi tỉnh’, 1 tỷ đồng nên đầu tư bất động sản nào ở Hà Nội?
Kinh nghiệm - Tư vấnicon  06/08/2018 

Với vốn 1 tỷ động quyết bám trụ đầu tư ở thủ đô thì nên đầu tư vào bất động sản nào để sinh lời?

Những lưu ý khi trang trí nội thất phòng khách tuổi Tý
Những lưu ý khi trang trí nội thất phòng khách tuổi Tý
Kinh nghiệm - Tư vấnicon  04/08/2018 

Để giúp công danh tài lộc của bạn tăng tiến, chúng tôi xin dành riêng cho những người sinh ra vào năm Tý bài viết “Những lưu ý khi trang trí nội thất phòng khách tuổi Tý”, mời các bạn chú ý theo dõi bài viết của chúng tôi nhé!

Những lưu ý khi trang trí nội thất phòng khách tuổi Sửu
Những lưu ý khi trang trí nội thất phòng khách tuổi Sửu
Kinh nghiệm - Tư vấnicon  02/08/2018 

Việc sắp xếp hợp phong thủy phòng khách rất quan trọng, vì phòng khách là bộ mặt của cả căn nhà. Vậy cần bài trí làm sao hợp phong thủy nhà xinh để tốt cho gia chủ?

Chẳng dại gì mang 800 triệu mua đất ngoại thành, chọn chung cư mà ở
Chẳng dại gì mang 800 triệu mua đất ngoại thành, chọn chung cư mà ở
Kinh nghiệm - Tư vấnicon  25/07/2018 

Với kinh nghiệm của một người đã từng kinh qua cả nhà đất và chung cư, tôi xin đưa ra chút ít lời khuyên cho bạn.

Có 800 triệu, ôm nợ thì mua chung cư, tính lâu dài cứ mua đất
Có 800 triệu, ôm nợ thì mua chung cư, tính lâu dài cứ mua đất
Kinh nghiệm - Tư vấnicon  23/07/2018 

Với 800 triệu bạn phải vay mượn thêm mới mua được căn chung cư giá rẻ nhưng bạn hoàn toàn có thể trở thành chủ sở hữu của một mảnh đất ở ngoại thành.

Vợ chồng trẻ có 800 triệu nên mua nhà đất hay chung cư ở Hà Nội?
Vợ chồng trẻ có 800 triệu nên mua nhà đất hay chung cư ở Hà Nội?
Kinh nghiệm - Tư vấnicon  21/07/2018 

Nên mua đất hay chung cư ở Hà Nội luôn là vấn đề khiến nhiều người suy nghĩ.

Kinh nghiệm quý khi mua chung cư giá rẻ để không ‘tiền mất tật mang’
Kinh nghiệm quý khi mua chung cư giá rẻ để không ‘tiền mất tật mang’
Kinh nghiệm - Tư vấnicon  15/07/2018 

Kinh nghiệp để mua được căn hộ giá rẻ với giá cả hợp lý lại đảm bảo chất lượng sống tốt.

Những kinh nghiệm không thể bỏ qua khi chọn mua nhà cũ
Những kinh nghiệm không thể bỏ qua khi chọn mua nhà cũ
Kinh nghiệm - Tư vấnicon  14/07/2018 

8 kinh nghiệm mua nhà cũ dưới đây là vô cùng cần thiết cho những ai đang muốn mua nhà để an cư đặc biệt là những người mới mua nhà lần đầu.

Các lưu ý chọn màu sơn nhà hợp phong thủy
Các lưu ý chọn màu sơn nhà hợp phong thủy
Kinh nghiệm - Tư vấnicon  16/07/2018 

Đối với các gia đình Việt Nam, khi bắt đầu lên bất kì kế hoạch xây dựng mái ấm tương lai, việc chọn màu chủ đạo trong nhà chính là một trong những quyết định quan trọng nhất và phải hợp phong thuỷ.

Các cách bố trí cửa chính hợp phong thuỷ
Các cách bố trí cửa chính hợp phong thuỷ
Kinh nghiệm - Tư vấnicon  24/06/2018 

Cửa chính là yếu tố quan trọng nhất trong phong thủy nhà ở. Mời bạn cùng tham khảo những gợi ý nhỏ dưới đây để kiểm tra cửa chính nhà mình đã đáp ứng các yếu tố phong thủy chưa nhé.

Cách hóa giải phong thủy phòng tắm
Cách hóa giải phong thủy phòng tắm
Kinh nghiệm - Tư vấnicon  14/07/2018 

Bài viết liệt kê nhưng sai lầm và cách hóa giải cho phong thuỷ phòng tắm để xóa tan lo âu cho người thiết kế và người ở khi xây dựng phòng tắm.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN