Thủ tướng: Điều chỉnh quy hoạch xây dựng còn tùy tiện

Lãnh đạo Chính phủ cho rằng, những trường hợp điều chỉnh quy hoạch còn tùy tiện. Thậm chí các chủ đầu tư thuyết phục để thay đổi quy hoạch. Chính vì thế, ông cho rằng, quản lý phát triển quy hoạch không thể theo hướng quyết định một đằng thực hiện một nẻo.


Chủ đầu tư đi thuyết phục điều chỉnh quy hoạch


Tại Hội nghị tổng kết công tác năm 2017 và triển khai kế hoạch năm 2018 ngành xây dựng diễn ra ngày 16/1, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đánh giá cao những kết quả mà Bộ Xây dựng đã đạt được.


Bộ Xây dựng là 1 trong 5 Bộ đã cắt giảm nhiều thủ tục hành chính trong năm 2017. Việc cấp giấy phép xây dựng tăng 12 bậc, đứng thứ 20 trên 190 quốc gia là một tiến bộ. Cấp phép xây dựng trực tuyến giảm hai phần ba thời gian. Chính vì thế, Thủ tướng cho rằng tình trạng rồng rắn xếp hàng ở các cơ quan của Bộ đã giảm đi rất nhiều.


Tuy nhiên, Thủ tướng cũng nêu lên 8 vấn đề còn bất cập của ngành xây dựng hiện nay. Trong đó có vấn đề về quy hoạch. Đánh giá về công tác quy hoạch thời gian qua, lãnh đạo Chính phủ cho rằng, chất lượng đồ án quy hoạch xây dựng còn thấp. Có quy hoạch vừa được duyệt đã phải điều chỉnh.

Thủ tướng: Điều chỉnh quy hoạch xây dựng còn tùy tiện
Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc dự Hội nghị tổng kết công tác năm 2017 và triển khai kế hoạch năm 2018 ngành xây dựng (ngày 16/1).


Thủ tướng cũng nhấn mạnh, việc điều chỉnh quy hoạch còn tùy tiện. Thậm chí có tình trạng chủ đầu tư đi thuyết phục thay đổi quy hoạch. Chính vì thế, ông cho rằng, quản lý phát triển quy hoạch không thể theo hướng quyết định một đằng thực hiện một nẻo.


Về vấn đề này, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng cũng thừa nhận những hạn chế, tồn tại trong lĩnh vực này.


Theo ông, hiện chất lượng đồ án quy hoạch xây dựng, đô thị còn thấp. Việc điều chỉnh quy hoạch, nhất là quy hoạch chi tiết còn tùy tiện, không đúng quy trình, thủ tục, thường có xu hướng tăng tầng cao, mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất, giảm diện tích công cộng, hạ tầng cây xanh.


Cùng với đó, công tác quản lý, kiểm soát phát triển đô thị còn hạn chế, tình trạng điều chỉnh quy hoạch, cấp phép xây dựng các công trình nhà ở cao tầng tại một số đô thị chưa được kiểm soát chặt chẽ, gây áp lực quá tải lên hệ thống kết cấu hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, giảm chất lượng phát triển đô thị.


Ông Trần Ngọc Hùng- Chủ tịch Tổng hội xây dựng Việt Nam cũng dẫn chứng, ngay tại Hà Nội, nhiều khu vực tuy chưa được phê duyệt quy hoạch phân khu như khu vực ga Hà Nội nhưng hiện đã đề xuất xây dựng 40-70 tầng. Điều này theo ông là không phù hợp với quy hoạch chung Thủ tướng đã phê duyệt.


Dư thừa nhà ở cao cấp, diện tích lớn

 


Về cơ cấu hàng hóa bất động sản, Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho rằng vẫn dư thừa sản phẩm nhà ở cao cấp, diện tích lớn, giá bán cao, nhưng lại thiếu sản phẩm nhà ở bình dân phù hợp với nhu cầu của đại bộ phận dân cư đô thị.


Thủ tướng cũng cho rằng, hiện nay, cơ cấu hàng hóa bất động sản tuy được điều chỉnh nhưng chưa hợp lý dư thừa nhà ở cao cấp trong khi đó phân khúc giá rẻ, trung bình còn ít. Trên phạm vi toàn xã hội chưa quan tâm đúng mức phát triển nhà ở xã hội. Một số địa phương đi đầu Bình Dương, Hà Nội, TP Hồ Chí Minh có một số khu vực nhưng vẫn còn rất ít.


Việc xử lý các công trình sai phép, Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết năm 2017 đạt những kết quả tốt so với năm 2016, góp phần quan trọng trong việc chống tham nhũng trong đầu tư xây dựng, thúc đẩy thị trường lành mạnh, ổn định, đồng thời bước đầu thực hiện tốt những chính sách nhà ở xã hội.


Lãnh đạo Bộ Xây dựng cũng chỉ ra những tồn tại khác của ngành xây dựng như chất lượng một số công trình xây dựng còn thấp, tình trạng vi phạm trật tự xây dựng vẫn xảy ra.


“Việc xử lý, khắc phục các sai phạm sau kết luận thanh tra, kiểm tra, nhất là đối với một số vụ việc được dư luận quan tâm chưa kịp thời, dứt điểm”, ông Hùng cho hay.


Nêu ý kiến tham luận tại hội nghị, ông Trần Ngọc Chính - Chủ tịch Hội Quy hoạch Phát triển đô thị Việt Nam lại đưa ra vấn đề về di dời các cơ quan, bệnh viện trường học. Theo ông Chính, trên cơ sở quy hoạch thì trụ sở các trường học, bệnh viện, bộ ngành phải được di dời ra ngoại ô. Tuy nhiên, thực tế, nhiều nơi vẫn ngày một xây cao lên, trụ sở vẫn ở trong nội đô.


Về vấn đề này, Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng sớm trình Thủ tướng phê duyệt kế hoạch di dời, xây dựng cơ sở làm việc các bộ, ngành. “Đã có trụ sở mới rồi thì phải trả trụ sở cũ” – Thủ tướng nhấn mạnh.


Hồng Khanh

Khu vực Bắc sông Hồng: Quy tụ nhiều đại gia BĐS, tránh quy hoạch một đằng làm một nẻo

Khu vực Bắc sông Hồng: Quy tụ nhiều đại gia BĐS, tránh quy hoạch một đằng làm một nẻo

Khu vực Bắc Sông Hồng bước đầu đã được kiểm soát bằng quy hoạch một số dự án bất động sản đang được triển khai với sự góp mặt của BRG Vingroup Sungroup

Cò đất ‘hô biến’ đất quy hoạch cây xanh thành dự án

Cò đất ‘hô biến’ đất quy hoạch cây xanh thành dự án

Không dừng lại ở việc bán chênh, dùng “chân gỗ” tạo sốt, cò đất còn lừa đảo trắng trợn bằng việc “vẽ” dự án ngay trên đất quy hoạch cây xanh để bán cho khách.

Thủ tướng chỉ đạo Hà Nội sớm hoàn thiện điều chỉnh quy hoạch dự án 148 Giảng Võ

Thủ tướng chỉ đạo Hà Nội sớm hoàn thiện điều chỉnh quy hoạch dự án 148 Giảng Võ

Thủ tướng yêu cầu UBND TP Hà Nội nghiên cứu, tiếp thu ý kiến các Bộ đánh giá và hoàn thiện hồ sơ đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tại khu vực số 148 Giảng Võ theo yêu cầu trước đó của Thủ tướng.

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Thủ tướng ‘thúc’ tiến độ loạt dự án lớn tại TP.HCM
Thủ tướng ‘thúc’ tiến độ loạt dự án lớn tại TP.HCM
Thị trườngicon  25/02/2019 

- Thủ tướng yêu cầu TP.HCM chỉ đạo quyết liệt, đẩy nhanh tiến độ nhiều dự án trọng điểm như sân bay Tân Sơn Nhất, Metro tuyến số 1 Bến Thành – Suối Tiên, dự án chống ngập…để đưa vào sử dụng.

 
Chỉ cho xây chung cư, nhà cao tầng khi phù hợp quy hoạch
Chỉ cho xây chung cư, nhà cao tầng khi phù hợp quy hoạch
Thị trườngicon  25/02/2019 

- Chính phủ yêu cầu UBND TP Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng, Hải Phòng, Cần Thơ chỉ được phê duyệt đầu tư các khu chung cư, nhà cao tầng, trung tâm thương mại khi phù hợp với quy hoạch…

 
Thế giới hiếm có chính sách nhà ở xã hội như Việt Nam
Thế giới hiếm có chính sách nhà ở xã hội như Việt Nam
Thị trườngicon  25/02/2019 

Các nước trên thế giới đều có chính sách phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp nhưng hiếm có quốc gia nào có định hướng về chính sách nhà ở xã hội như tại Việt Nam

 
Người Việt ôm tiền sang Mỹ kinh doanh bất động sản
Người Việt ôm tiền sang Mỹ kinh doanh bất động sản
Thị trườngicon  24/02/2019 

Ngày càng nhiều người Việt kinh doanh bất động sản ở Mỹ, trong đó phân khúc mua nhà cho thuê được nhiều người Mỹ gốc Việt lựa chọn

 
Đất Thủ Thiêm tạm tính 26 triệu/m2, môi giới bát nháo Long An
Đất Thủ Thiêm tạm tính 26 triệu/m2, môi giới bát nháo Long An
Thị trườngicon  24/02/2019 

Dự án New City Thủ Thiêm được tạm tính tiền sử dụng đất chỉ 26 triệu/m2; lãnh đạo 3 sở họp sau vụ ‘treo đầu dê, bán thịt chó’ ở Long An… là những thông tin đáng chú ý trong tuần qua.

 
Đại gia vô tư ‘treo đầu dê bán thịt chó’ ở Long An?
Đại gia vô tư ‘treo đầu dê bán thịt chó’ ở Long An?
Thị trườngicon  22/02/2019 

Sau khi báo VietNamNet phản ánh tình trạng quảng cáo sai sự thật dự án ở huyện
Cần Giuộc, lãnh đạo huyện và 3 sở đã tổ chức họp. 

Đại gia chờ cú ‘ăn đậm’ từ hội nghị Mỹ - Triều
Đại gia chờ cú ‘ăn đậm’ từ hội nghị Mỹ - Triều
Thị trườngicon  22/02/2019 

- Hội nghị Trump – Kim lần một diễn ra tại Singapore đã đem đến lượng khách du lịch tăng kỷ lục cho đất nước này.

Tranh chấp đất đai, một người bị đâm tử vong
Tranh chấp đất đai, một người bị đâm tử vong
Thị trườngicon  22/02/2019 

Nghe em dâu gọi điện báo tin về việc mâu thuẫn trong tranh chấp đất, Cường đã đến nơi và cự cãi, đánh nhau với anh Đ.. Sau đó, Cường lấy dao đâm khiến anh Đ. trọng thương và tử vong.

Vân Đồn hậu ‘sốt’ đất, thu hồi loạt dự án ‘đắp chiếu’
Vân Đồn hậu ‘sốt’ đất, thu hồi loạt dự án ‘đắp chiếu’
Thị trườngicon  20/02/2019 

- Những dự án hoàn thành thủ tục đầu tư nhưng chậm triển khai nếu nhà đầu tư không đáp ứng được các yêu cầu thì thu hồi giấy chứng nhận đầu tư, chủ trương đầu tư…

Chấn động vụ thuê nhà rồi trộm sổ đỏ rao bán hơn 2 tỷ
Chấn động vụ thuê nhà rồi trộm sổ đỏ rao bán hơn 2 tỷ
Thị trườngicon  20/02/2019 

Công an TP Đà Lạt (Lâm Đồng) đã ra quyết định tạm giữ hình sự đối với Đoàn Thanh Hoài (28 tuổi, ngụ TP Biên Hòa, Đồng Nai) về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Chủ trương tách thửa đang bị đầu nậu biến tướng
Chủ trương tách thửa đang bị đầu nậu biến tướng
Thị trườngicon  18/02/2019 

Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường cho biết, mục tiêu của Quyết định 60 rất rõ, còn thực tế vướng mắc là rơi vào các trường hợp tách nhiều thửa để kinh doanh mà không làm hạ tầng.

Xôn xao nhà sư bí mật bán chùa và đi khỏi nơi cư trú
Xôn xao nhà sư bí mật bán chùa và đi khỏi nơi cư trú
Thị trườngicon  18/02/2019 

Một ngôi chùa Phật giáo ở Queen Village (Philadelphia, Mỹ), được cải tạo từ một nhà thờ 150 tuổi (nhà thờ Emanuel Lutheral), đang dần được chuyển đổi thành một công trình dân cư.

Giao 200 lô đất không qua đấu giá, Phó Thủ tướng chỉ đạo dứt điểm
Giao 200 lô đất không qua đấu giá, Phó Thủ tướng chỉ đạo dứt điểm
Thị trườngicon  18/02/2019 

- Phó Thủ tướng yêu cầu UBND TP Hà Nội xử lý dứt điểm các vi phạm đất đai tại huyện Thạch Thất, trong đó có việc huyện này giao 200 lô đất ở tại xã Canh Nậu không qua đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.

Tổng thống Mỹ Donald Trump bán hàng loạt bất động sản, thu bội tiền
Tổng thống Mỹ Donald Trump bán hàng loạt bất động sản, thu bội tiền
Thị trườngicon  16/02/2019 

- Tiền vẫn đổ vào khối tài sản của ông Trump nhờ vào việc bán loạt bất động sản trong năm 2018.

Đế chế kinh doanh đằng sau ngôi chùa nổi tiếng Trung Quốc
Đế chế kinh doanh đằng sau ngôi chùa nổi tiếng Trung Quốc
Thị trườngicon  14/02/2019 

Thiếu Lâm Tự được ví như "Tập đoàn Thiếu Lâm" với 5 công ty con đều mang tên Thiếu Lâm Tự là: Công ty quản lý tài sản, Công ty Hoan hỷ địa, Công ty truyền bá văn hóa, Công ty phát triển thực phẩm và Công ty Dược. 

Năm 2019, giá đất ở Đà Nẵng cao nhất 98,8 triệu đồng/m2
Năm 2019, giá đất ở Đà Nẵng cao nhất 98,8 triệu đồng/m2
Thị trườngicon  14/02/2019 

- Năm 2019, giá đất cao nhất trên địa bàn thành phố là 98,8 triệu đồng/m2 theo quyết định vừa được lãnh đạo UBND TP.Đà Nẵng ban hành.

3 dự án người nước ngoài không được mua ở Đà Nẵng
3 dự án người nước ngoài không được mua ở Đà Nẵng
Thị trườngicon  13/02/2019 

- Có 3 dự án nhà ở thương mại không cho phép tổ chức cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở theo công bố của Sở Xây dựng TP Đà Nẵng.

Trung Quốc theo sát Mỹ trong cuộc đua thành phố công nghệ
Trung Quốc theo sát Mỹ trong cuộc đua thành phố công nghệ
Thị trườngicon  14/02/2019 

Thành phố New York (Mỹ) xếp hạng cao nhất trong bảng xếp hạng thành phố công nghệ của Savills. Trong khi đó, nhiều thành phố của Trung Quốc cũng đang bám sát ở các vị trí bên dưới.

Sốt đất vùng ven, tiền chênh ngập mặt, cảnh báo ‘ôm bom’
Sốt đất vùng ven, tiền chênh ngập mặt, cảnh báo ‘ôm bom’
Thị trườngicon  14/02/2019 

- Ôm tiền rời thành phố lớn, nhiều đại gia bất động sản có xu hướng dịch chuyển về vùng ven. Xu hướng này được dự báo sẽ khốc liệt hơn trong năm 2019.

Đại gia xây chùa và chuyện kinh doanh bất động sản
Đại gia xây chùa và chuyện kinh doanh bất động sản
Thị trườngicon  13/02/2019 

Quảng cáo bất động sản thường nhắc đến những yếu tố gia tăng giá trị như gần chợ, gần trường học, gần bệnh viện… Hiếm có dự án nào được chào bán với quảng cáo “gần chùa”, hay đáng nói hơn, “có chùa” bên trong khu dân cư.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN