Bộ Xây dựng

Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức về đề xuất quy định sở hữu chung cư có thời hạn; Sắp thu hồi 5ha đất ở phường Ngọc Hà làm đường, xây chung cư mới trên 'đất vàng'; Bộ nói rõ quy định mới về hợp thửa đất ở, đất vườn, ao.

Đề xuất quy định quyền sở hữu căn hộ chung cư có thời hạn đã được Bộ Xây dựng rút khỏi dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) mới nhất trình Chính phủ.

Bộ Xây dựng đề xuất quyền sở hữu căn hộ được xác lập kể từ khi Nhà nước công nhận quyền sở hữu và chấm dứt khi nhà chung cư hết thời hạn sử dụng hoặc chưa hết niên hạn nhưng thuộc trường hợp buộc phải phá dỡ theo quy định.

Sau vụ lật ca nô ở Phú Quốc khiến 15 người tử vong, Bộ Xây dựng ban hành công điện khẩn, yêu cầu rà soát, kiểm tra an toàn vận tải đường thủy trên phạm vi cả nước.

Theo Bộ Xây dựng, trong tháng 6, giá nhiên liệu (xăng, dầu) đã giảm so với các tháng trước. Bộ đề nghị các địa phương kịp thời công bố giá vật liệu xây dựng phù hợp với diễn biến thị trường.

Từ 1/7, Luật Xây dựng 2025 cùng hệ thống 6 nghị định và 8 thông tư hướng dẫn chính thức có hiệu lực. Đáng chú ý, nhiều công trình sẽ được miễn giấy phép xây dựng, thời gian cấp phép rút xuống còn tối đa 7 ngày.

Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương khẩn trương xây dựng kế hoạch, bố trí quỹ đất, nguồn vốn và phấn đấu khởi công ít nhất một dự án nhà ở cho thuê bằng vốn ngân sách ngay trong tháng 6/2026.

Bộ Xây dựng vừa chấp thuận chủ trương đấu nối nút giao giữa đường trục dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội với tuyến cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ tại Km194+209, thuộc địa phận TP Hà Nội, gần nút giao Thường Tín.

Theo định hướng, hệ thống nhà ở sẽ được phân thành bốn nhóm gồm nhà ở thương mại, nhà ở cho thuê, nhà ở công vụ và nhà ở chính sách. Trong đó, nhà ở cho thuê được ưu tiên phát triển với giá hợp lý từ nguồn lực của Nhà nước.

Dù sổ đỏ ghi nhận hơn 300m2 đất ở nông thôn, chủ đất tại Sơn La vẫn gặp vướng mắc khi xin giấy phép xây dựng do quy hoạch chi tiết và quy hoạch chung mâu thuẫn nhau. Bộ Xây dựng đã lên tiếng làm rõ căn cứ xử lý.

Sau khi sắp xếp, sáp nhập đơn vị hành chính, nhiều khu vực trước đây thuộc xã đã trở thành địa bàn phường. Sự thay đổi này khiến nhiều người dân băn khoăn khi thực hiện các thủ tục xây dựng nhà ở, đặc biệt là việc xin giấy phép xây dựng.

Theo phản ánh của công dân, khi thực hiện thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng để xây nhà, UBND phường trả lời chỉ có thể cấp giấy phép xây dựng có thời hạn. Lý do được đưa ra là khu đất chưa có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

Theo Bộ Xây dựng, không có quy định phải nộp các hồ sơ liên quan đến "kê khai kinh nghiệm của tổ chức cá nhân thiết kế, giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của công ty" hay "năng lực công ty, chứng chỉ thiết kế" khi xin cấp phép xây nhà ở riêng lẻ.

Sau gần nhiều năm dang dở, tòa tháp nghìn tỷ của Vicem trên đường vành đai 3 được tái khởi động năm 2025. Tuy nhiên, công trường vẫn im lìm và mới được đề xuất chuyển giao làm trụ sở bộ ngành, đây là tin vui cho tòa nhà khi sắp thoát cảnh trơ xương.

Người dân băn khoăn, trường hợp vợ chồng cùng đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) nhưng trên đất chưa có nhà ở thì có được xác định là “chưa có nhà ở” để đủ điều kiện mua nhà ở xã hội hay không?

Bộ Xây dựng đang phối hợp với Bộ Tài chính đề xuất cấp 10.000 tỷ đồng vốn điều lệ cho Quỹ nhà ở Trung ương trong giai đoạn 2026-2030, riêng năm 2026 là 5.000 tỷ đồng.

Bộ Xây dựng vừa báo cáo Chính phủ kế hoạch đầu tư mở rộng các tuyến cao tốc phân kỳ nhằm giảm ùn tắc, đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội tại các địa phương.

Bộ Xây dựng vừa trình Chính phủ dự thảo nghị định hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Xây dựng, trong đó đề xuất cắt giảm nhiều thủ tục hành chính, đặc biệt là việc miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng đủ điều kiện.

Bộ Xây dựng cho rằng đề xuất nâng thời gian bảo hành công trình giao thông tối thiểu từ 2 năm lên 10 năm của Tập đoàn Sơn Hải là chưa phù hợp về bản chất kỹ thuật và thiếu cơ sở để áp dụng đại trà.