Xây đặc khu: Casino 44.000 tỷ, thuê đất 99 năm có quá dễ dãi?

ĐB băn khoăn về việc nhà đầu tư chiến lược đầu tư 44.000 tỷ đồng vào casino sẽ được cấp đất tới 99 năm liệu có quá dễ dãi?

 - ĐB Trương Trọng Nghĩa băn khoăn về quy định cho nhà đầu tư chiến lược chỉ cần đầu tư 44.000 tỷ đồng vào casino sẽ được cấp đất tới 99 năm liệu có quá dễ dãi.

Thảo luận tại hội trường về dự luật Đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt (Đặc khu) vào chiều nay, ĐB Trương Trọng Nghĩa (TP.HCM) lưu ý thời điểm này chúng ta không thu hút đầu tư bằng mọi giá.

“Trước tiên, dự luật cần xác định rõ những dự án được cấp phép đầu tư vào đặc khu cần phải tạo nội lực cho Việt Nam, bảo vệ chủ quyền, văn hoá Việt Nam. Nếu nói cùng có lợi nhưng họ lợi 8, mình chỉ có 2 thì không đạt. Nhiều khi họ cam kết nhưng nửa chừng không đáp ứng được thì căn cứ vào luật chúng ta có quyền thu hồi, xử lý”, ĐB Nghĩa nhấn mạnh.

{keywords}
ĐB Trương Trọng Nghĩa. Ảnh: Minh Đạt


Đầu cơ đất đai có nguy cơ mất chủ quyền

ĐB Nghĩa cho rằng, nhà đầu tư chiến lược chỉ cần đầu tư 44.000 tỷ đồng vào casino sẽ được cấp đất tới 99 năm là chưa hợp lý.

“Liệu rằng 50 năm nữa còn xài tiền, còn đánh bạc không, nếu còn thì còn đánh theo kiểu casino hay không? Nếu 30 năm nữa casino thất bại, chúng ta có thu hồi đất hay không?”, ông băn khoăn và cho rằng quy định như dự luật là “quá dễ dãi”.

ĐB TP.HCM cũng đề nghị quy định rõ dự án nào thất bại phải trả lại đất, và dự án nào muốn thay đổi ngành nghề khác thì phải thay đổi thủ tục và quy định có ngành không cho nước ngoài đầu tư hay không cho chuyển nhượng nước ngoài.

ĐB Nghĩa cũng lưu ý đặc khu Vân Đồn dự luật quy định cho phép sử dụng giấy thông hành của nước láng giềng cấp cho khách du lịch trong 30 ngày, là “quá dễ dãi”.

“Tôi hiểu ở đây giấy thông hành không phải hộ chiếu, như thế mới bình đẳng với khách du lịch của các quốc gia khác”, ĐB Nghĩa cảnh báo.

{keywords}
ĐB Phạm Văn Hoà, Đồng Tháp. Ảnh: Minh Đạt

Cùng quan điểm, ĐB Phạm Văn Hoà, Đồng Tháp đề nghị ban soạn thảo nghiên cứu lại, không thể miễn thuế tiền thuê đất, mặt nước cả tuổi đời dự án lên đến 99 năm vì không khác gì cho không đất. 

Về ưu đãi thuế thu nhập cá nhân, ông Hoà đồng ý miễn thuế đến 2030, nhưng sau đó phải thực hiện theo quy định hiện hành, không thể giảm 50% cho những năm tiếp theo. Như vậy ngân sách sẽ thất thu và không công bằng với khu vực khác.

ĐB Lê Thanh Vân, Cà Mau nêu thực tiễn thế giới có 3 thế hệ đặc khu là thời kỳ sơ khai, hiện đại và thời kỳ tiên tiến. Hiện có 3 nước là Mỹ, Đức, Trung Quốc đang triển khai mô hình đặc khu thế hệ thứ 3, chủ yếu tập trung vào công nghệ và trí tuệ nhân tạo, trong khi đó, dự thảo luật đang đi theo thế hệ thứ 2. Vì vậy, ông  đề nghị phải cân nhắc vấn đề này. 

"Tôi nhấn mạnh là phải chú ý mặt trái của các mô hình, kể cả thành công như Thẩm Quyến, trong đó có mấy yếu tố gồm phát triển thiếu cân đối, đầu cơ đất đai có nguy cơ mất chủ quyền lãnh thổ, lao động giá rẻ bị bóc lột, bất công xã hội, an ninh trật tự, ô nhiễm môi trường và hàng loạt vấn đề khác", ông Vân lưu ý.

Phải có cơ chế vượt trội để lôi kéo nhà đầu tư

Không đồng tình với ĐB Nghĩa và ĐB Hoà, ĐB Nguyễn Văn Thân (Thái Bình) giơ biển tranh luận. Theo ĐB Thân, trong đầu tư kinh tế, không nên nghĩ họ được 8 còn mình được 2 vì nếu không làm thì 2 cũng không được, thậm chí mảnh đất đó để nguyên.

{keywords}
ĐB Nguyễn Văn Thân (Thái Bình). Ảnh: Minh Đạt

Theo ông, các nhà đầu tư khi vào đều phải tính quyền lợi của họ. Mình được 2 nhưng vẫn có thể đồng ý được do đằng sau đó có thể khai thác thêm được nhiều khía cạnh, như casino, ngoài thu hút rất nhiều lao động còn thu hút được khách du lịch các nước đến đánh bạc, đi du lịch nơi khác, thu được chi phí ăn ở khách sạn 3-4 sao...

“Làm đầu tư mà cứ nghĩ họ được 8, ta được 2 thì không chơi là cách tư duy không mang tính kinh tế”, ĐB Thân nhấn mạnh.

Về thời hạn cho thuê đất, ĐB Thân cho biết, nhiều quốc gia yêu cầu đến 90 năm. “Chúng ta nói đất vàng nhưng người ta nhìn thấy chỗ khác đất vàng hơn thì sao? Mình phải có cơ chế vượt trội, thậm chí hơn những người đi trước, ưu việt cả về kinh tế và chính trị để lôi kéo cả nhà đầu tư trong nước và nước ngoài”, ĐB Thân nhấn mạnh.

ĐB Nguyễn Thị Kim Bé (Kiên Giang) cho rằng, nếu không ban hành kịp thời luật, chúng ta sẽ mất đi cơ hội thu hút đầu tư, nhất là trong thời kỳ hội nhập. 

Bà đồng tình dự luật này áp dụng 3 đặc khu: Vân Đồn, Bắc Vân Phong, Phú Quốc, đại diện 3 khu vực Bắc - Trung - Nam tạo đột phá để phát triển kinh tế. Các địa phương này đã chuẩn bị sẵn, có các bước, đã lấy ý kiến đồng thuận trong xã hội để chờ đợi bước triển khai kế tiếp.

Bộ trưởng KH-ĐT Nguyễn Chí Dũng tiếp thu các ý kiến góp ý của ĐB và hứa sẽ nghiêm túc nghiên cứu, tiếp thu để xây dựng dự án luật chất lượng, đảm bảo hoạt động thành công của các đặc khu.

“Với nước ta, đây là mô hình mới nên làm từng bước vững chắc, vừa làm vừa rút kinh nghiệm, phù hợp với nguồn ngân sách có hạn. Sau đó sẽ tổng kết, đánh giá, có thể nhân rộng thể chế chính sách, mô hình quản lý mới cho các khu khác có đủ điều kiện”, Bộ trưởng nói rõ.

Về ý kiến lo lắng thời gian thuê đất quá dài lên đến 99 năm, Bộ trưởng nói rõ, theo luật Đất đai hiện nay, thời gian sử dụng đất sản xuất tối đa trong khu kinh tế là 70 năm, dự thảo luật này là 99 nhưng chỉ áp dụng với số ngành nghề ưu tiên và phải được Thủ tướng quyết định.

Bí thư Nguyễn Thanh Nghị: Lên phương án nhân sự đặc khu Phú Quốc

Bí thư Nguyễn Thanh Nghị: Lên phương án nhân sự đặc khu Phú Quốc

Bí thư Kiên Giang Nguyễn Thanh Nghị cho biết, ngay trong tháng 12, tỉnh sẽ xây dựng phương án nhân sự cho đặc khu Phú Quốc.

Xây đặc khu: Cơ chế thông thoáng không ảnh hưởng ANQP

Xây đặc khu: Cơ chế thông thoáng không ảnh hưởng ANQP

Phó Thủ tướng Trương Hoà Bình khẳng định: “Tạo cơ chế thông thoáng cho đặc khu không có nghĩa mất quyền sở hữu đất đai, ảnh hưởng tới ANQP.

Xây đặc khu: Đừng 2 mẹ 2 cha, vừa địa phương vừa TƯ quản lý

Xây đặc khu: Đừng 2 mẹ 2 cha, vừa địa phương vừa TƯ quản lý

Nói về cơ chế xây dựng đặc khu, ĐB Vũ Trọng Kim lưu ý: "Đừng 2 mẹ, 2 cha, vừa địa phương vừa TƯ quan lý, tránh chuyện tập thể, trì trệ và chờ đợi nhau".

Tránh sai lầm như Singapore, VN mở casino cả 3 đặc khu

Tránh sai lầm như Singapore, VN mở casino cả 3 đặc khu

Bộ trưởng KH-ĐT cho rằng không mở casino ở đặc khu là sai lầm, giống như Singapore từng mắc phải cách đây nhiều chục năm.

Đặc khu Vân Đồn: Cái cũ không thể cản trở mô hình mới

Đặc khu Vân Đồn: Cái cũ không thể cản trở mô hình mới

Vân Đồn xây dựng từ đầu, với cơ chế đặc thù nên không bị những cái cũ cản trở, một mô hình hài hòa với các yếu tố khác.

Đặc khu kinh tế: Giấc mơ tôi

Đặc khu kinh tế: Giấc mơ tôi

Tôi vẫn nhớ như in buổi chiều tháng 12 của 11 tháng về trước, giữa Noel và Tết dương lịch, được nghe về Vân Đồn bên ly nước cam vắt mát lạnh.

Thu Hằng – Thuý Hạnh

tin nổi bật

'Phần lớn tổ chức tín dụng đen có quan hệ với đối tượng tội phạm hình sự'

Theo Đại tướng Tô Lâm, phần lớn tổ chức tín dụng đen có quan hệ với đối tượng tội phạm hình sự. Khi người dân vay tín dụng đen nếu không thanh toán sẽ bị các đối tượng cướp nhà, tài sản thế chấp.

Bộ trưởng Nguyễn Văn Hùng: Ứng xử của văn nghệ sĩ có rất nhiều phiền toái

Theo Bộ trưởng Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch Nguyễn Văn Hùng, thời gian vừa qua cách ứng xử của văn nghệ sĩ có rất nhiều vấn đề phiền toái, không đẹp, phản văn hóa.

Đại biểu hỏi Bộ trưởng suy nghĩ về việc học sinh giỏi trượt tốt nghiệp vì ngủ quên

Cho rằng nhiều vụ việc xảy ra đều nói đúng quy trình nhưng lại có hậu quả như chuyện học sinh giỏi ngủ quên trong kỳ thi vừa qua và bị trượt tốt nghiệp, Đại biểu Quốc hội đề nghị Bộ trưởng VH-TT&DL cho biết suy nghĩ về vấn đề này.

Bộ trưởng Công an: Không ai buộc người dân dùng hộ khẩu vào việc khác, đây là bệnh giấy tờ

Bộ trưởng Công an khẳng định: Không vì hộ khẩu mà các cháu không được đến trường; không ai bắt buộc người dân phải sử dụng hộ khẩu vào việc khác, đây là bệnh giấy tờ.

Bộ trưởng Công an ủng hộ cá cược hợp pháp để tránh cá cược ‘chui’ trên mạng

Bộ trưởng Tô Lâm nêu quan điểm đã có nghị định của Chính phủ về cá cược là phải thực hiện và 'chúng tôi ủng hộ" cần thực hiện để giảm những việc cá cược bất hợp pháp trên mạng.

Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng: Lên mạng xã hội phải định danh để phát ngôn có trách nhiệm hơn

Bộ trưởng TT&TT Nguyễn Mạnh Hùng chia lửa cùng Bộ trưởng Công an trả lời 4 vấn đề, trong đó nhấn mạnh việc lên mạng xã hội không phải là vô danh, phải định danh để các phát ngôn có trách nhiệm hơn.

Bộ Công an đang điều tra vụ bán 30 triệu dữ liệu cá nhân

Bộ trưởng Công an khẳng định, hộ chiếu mẫu mới đúng theo quy định của luật và phù hợp với thông lệ quốc tế và "Bộ Công an là cơ quan chủ trì xin nhận trách nhiệm" về việc một số nước không công nhận hộ chiếu mới.

Nhà thầu nằm im, địa phương không dám làm khiến giải ngân chậm

Trong các nguyên nhân giải ngân đầu tư công chậm có việc giá cả nguyên vật liệu xây dựng tăng cao nên các nhà thầu “nằm im bất động”; thêm vào đó là tình trạng nhiều địa phương có tâm lý không dám làm.

Đã đến lúc cải cách tiền lương, tăng lương cho công chức, y bác sĩ, giáo viên

Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa Giáo dục cho rằng, bây giờ phải tập trung thực hiện cải cách tiền lương để giải quyết vấn đề thu nhập cho cán bộ, công chức, viên chức vì chế độ lương nhà nước hiện nay rất thấp.

Bộ trưởng Công an: Điều tra mở rộng hành vi rửa tiền, tội phạm 'tín dụng đen'

Bộ Công an cho biết sẽ xử lý triệt để, nghiêm minh với các vụ án liên quan đến cán bộ thuộc cơ quan nhà nước, doanh nghiệp tiếp tay, cung cấp vốn cho “tín dụng đen” hoạt động.

Phó Thủ tướng chỉ đạo khẩn trương công nhận liệt sĩ với quân nhân Trần Đình Thi

Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Lao động Thương binh và Xã hội chủ trì phối hợp với Bộ Quốc phòng và các cơ quan khẩn trương xem xét đề nghị công nhận liệt sĩ, cấp bằng Tổ quốc ghi công đối với quân nhân Trần Đình Thi.

Bộ Công an sẽ bổ sung nơi sinh vào hộ chiếu mẫu mới

Bộ Công an đang lấy ý kiến của Ủy ban Quốc phòng - an ninh, Ủy ban Pháp luật, Văn phòng Chính phủ, Bộ Tư pháp, Bộ Ngoại giao để sửa đổi mẫu hộ chiếu mới, trong đó bổ sung mục “nơi sinh” trang nhân thân hộ chiếu.

Chủ tịch Quốc hội: Cần dày công hơn trong đánh giá tác động sửa Luật Đất đai

Chủ tịch Quốc hội đề nghị Bộ TN-MT dày công hơn nữa trong xây dựng báo cáo đánh giá tác động, báo cáo rà soát hệ thống pháp luật liên quan và dự thảo các Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai.

Bộ trưởng Công an sẽ trả lời chất vấn về mẫu hộ chiếu mới

Bộ trưởng Công an Tô Lâm sẽ trả lời chất vấn của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc triển khai thực hiện cấp thẻ căn cước công dân; việc cấp và sử dụng hộ chiếu phổ thông mẫu mới; an ninh mạng,...

Chủ tịch Quốc hội: Sửa tiêu chí đơn vị hành chính không thể cảm tính

Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ nhấn mạnh, việc đề xuất sửa đổi, bổ sung các tiêu chí, tiêu chuẩn cụ thể các đơn vị hành chính phải đánh giá thấu đáo chứ không thể cảm tính được.