Bà Rịa – Vũng Tàu xem xét xử lý dự án nghỉ dưỡng cao cấp ‘treo’ 15 năm

Chấp thuận đầu tư từ năm 2007 và được giãn tiến độ hai lần nhưng dự án khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp 21ha ở Bà Rịa - Vũng Tàu vẫn chưa triển khai. Nay, chủ đầu tư lại tiếp tục xin điều chỉnh dự án.

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa có cuộc họp nghe Sở Kế hoạch và Đầu tư báo cáo các vấn đề liên quan đến dự án Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp Bình Châu – Phước Bửu, xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc. 

Dự án Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp Bình Châu – Phước Bửu (Khu du lịch Bình Châu – Phước Bửu) do Công ty TNHH Du lịch Bình An làm chủ đầu tư. Dự án này được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2007 và cấp giấy chứng nhận đầu tư năm 2008 với diện tích 22,31ha, tổng vốn đầu tư là 150 tỷ đồng. 

Dự án Khu du lịch Bình Châu – Phước Bửu "treo" 15 năm nay. 

Dự án Khu du lịch Bình Châu – Phước Bửu đã được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu giãn tiến độ hai lần theo Luật Đầu tư. Sau đó, chủ đầu tư dự án đã gia hạn sử dụng đất thêm 24 tháng, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, tuy nhiên đến nay vẫn chưa triển khai xây dựng và đưa vào hoạt động kinh doanh. 

Theo quy hoạch 1/500 điều chỉnh được phê duyệt vào cuối năm 2020, dự án Khu du lịch Bình Châu – Phước Bửu có tổng diện tích hơn 21ha, bao gồm biển và rừng.

Dự án này bị chậm tiến độ do quy hoạch bị ảnh hưởng bởi Đề án thiết lập hành lang an toàn bờ biển và Đề án mở rộng đường 994. Từ đó, thủ tục pháp lý của dự án bị kéo dài. 

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, mới đây, chủ đầu tư dự án Khu du lịch Bình Châu – Phước Bửu xin điều chỉnh loại hình doanh nghiệp, mục tiêu dự án và gia hạn thời gian thực hiện dự án. 

Cụ thể, chủ đầu tư muốn đổi tên loại hình doanh nghiệp từ Công ty Cổ phần thành Công ty TNHH. Cùng với đó, thay đổi người đại diện pháp luật từ bà Dương Thị Ngọc Triều (Tổng giám đốc) sang ông Lương Thái Bảo (Giám đốc); đổi tên dự án Khu du lịch Bình Châu – Phước Bửu thành NovaWord Hồ Tràm – Morito; 

Đổi mục tiêu dự án từ “đầu tư xây dựng và kinh doanh khu du lịch tổng hợp và nghỉ dưỡng cao cấp” thành “đầu tư xây dựng và kinh doanh khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng kết hợp hoạt động vui chơi giải trí trong rừng”. 

Chủ dự án còn đề nghị tăng vốn đầu tư từ 150 tỷ đồng lên 1.650 tỷ đồng. Bên cạnh đó, điều chỉnh thời gian thực hiện dự án 24 tháng và cam kết đưa toàn bộ dự án đi vào hoạt động trong quý II/2023. 

Tại cuộc họp, lãnh đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư đề nghị chấp thuận cho chủ đầu tư điều chỉnh dự án theo các nội dung nói trên. 

Sau khi nghe báo cáo, ông Lê Ngọc Khánh – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp cùng Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng và sở, ngành liên quan tiếp tục rà soát các quy định của pháp luật về giao đất, quy hoạch và xử lý việc chậm tiến độ dự án. Trên cơ sở đó, UBND tỉnh sẽ xem xét giải quyết. 

Trong một diễn biến có liên quan, tháng 10/2021, Công ty Cổ phần Chứng khoán Dầu khí (PSI) đã thu xếp để Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Unity (Công ty Unity - Doanh nghiệp có liên quan đến Novaland) phát hành 416 tỷ đồng trái phiếu có kỳ hạn 36 tháng với lãi suất tối thiểu 12,5%/năm cho một số tổ chức tín dụng. 

Công ty Unity sẽ dùng vốn huy động được để tăng vốn hoạt động, mua vốn tại Công ty TNHH Du lịch Bình An. Qua đó, Công ty Unity sẽ “thâu tóm” dự án Khu du lịch Bình Châu – Phước Bửu. 

Anh Phương

tin nổi bật

Hơn 100ha đất xây nhà ở xã hội bị 'bỏ quên' trong 34 dự án nhà ở thương mại

Hiện quỹ đất nhà ở xã hội nằm trong 34 dự án nhà ở thương mại tại Bình Dương là hơn 100ha, bởi nhiều doanh nghiệp vẫn chưa xây dựng.

Tiết lộ bất ngờ phía sau giao dịch mua đất ở Mỹ chuyển tiền về Việt Nam

Người đàn ông bất ngờ khi biết người rao bán không phải là chủ khu đất, cho nên dù thanh toán tiền cũng không được sở hữu.

TP.HCM: Quy định ‘phải có đất ở’ làm khan hiếm nhà ở xã hội, tăng giá bán

Quy định phải có đất ở mới được thực hiện nhà ở xã hội đang khiến các khu đất đủ điều kiện ít đi, làm tăng chi phí đầu vào cho doanh nghiệp trong việc huy động quỹ đất, qua đó làm tăng giá nhà ở xã hội.

Nhà ống độc đáo với ngoại cảnh mô phỏng tàu vũ trụ

Ngôi nhà ống vừa ở vừa kết hợp kinh doanh được thiết kế độc đáo với ngoại cảnh mô phỏng tàu vũ trụ với đường nét cong vát.

Nhà đầu tư 'hụt hơi', áp lực giảm giá bất động sản để thu hút dòng tiền

Các chủ đầu tư phải tiếp tục giảm giá sản phẩm trên diện rộng nhằm thu hút dòng tiền và có nguồn cầu mới, theo nhận định của các chuyên gia.

Nhà đầu tư BĐS đua ‘săn hàng đẹp’ đầu năm

Ngay sau kỳ nghỉ Tết âm lịch dài ngày, nhiều nhà đầu tư đã sốt sắng tìm kiếm cơ hội đầu tư địa ốc để không bỏ lỡ lợi thế thị trường đầu năm 2023.

‘Bát nháo’ huy động vốn bất động sản, Bộ Xây dựng lên tiếng

Bộ Xây dựng thừa nhận, pháp luật hiện hành còn chưa hoàn thiện, đồng bộ để đảm bảo ngăn chặn được triệt để các hành vi lách luật để huy động vốn trong giao dịch bất động sản; năng lực chủ đầu tư dự án bất động sản chưa được sàng lọc tốt…

Tín dụng bất động sản: Bộ Xây dựng kiến nghị gì với Ngân hàng Nhà nước?

Bộ Xây dựng đề nghị Ngân hàng Nhà nước hướng dẫn, chỉ đạo các tổ chức tín dụng cho vay, giải ngân nhanh chóng với các doanh nghiệp, dự án bất động sản đủ điều kiện theo quy định; ưu tiên cho vay các dự án nhà ở giá rẻ…

Thu nhập hơn 20 triệu mỗi tháng, sổ tiết kiệm nửa tỷ, vẫn không dám mua nhà

Dù đã tiết kiệm được 500 triệu đồng, thu nhập mỗi tháng hai vợ chồng hơn 20 triệu nhưng vợ chồng trẻ này vẫn không quyết mua nhà, vì với lãi suất cho vay mua nhà đang ở mức 13%, mua nhà xong thì tiền lương không lo nổi trả nợ và nuôi con

Căn nhà dùng tre trang trí mặt tiền, cây xanh trải khắp không gian

Ngôi nhà phố được gia chủ sử dụng tre để trang trí, đồng thời làm đệm cản nắng, giàn leo cho cây xanh.

Tranh cãi cuộc khủng hoảng bất động sản ở Trung Quốc chưa đến hồi kết

Theo Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF), Trung Quốc cần phải làm nhiều việc hơn nữa để giải quyết vấn đề của thị trường bất động sản tại nước này.

Sắp đấu giá loạt lô đất ven Hà Nội, giá khởi điểm từ 17,5 triệu đồng/m2

Hàng chục lô đất tại các huyện Phúc Thọ, Quốc Oai (Hà Nội) sắp được đấu giá với giá khởi điểm từ 17,5 - 50 triệu đồng/m2.

Ngôi nhà cấp 4 ở Bình Thuận mặt tiền lấy ý tưởng từ sóng biển và lưới đánh cá

Nhà cấp 4 sử dụng đường cong tạo cảm giác mềm mại, ý tưởng từ sóng biển kết hợp với gạch bông gió đan carô như những ô lưới đánh cá của người dân địa phương.

Doanh nghiệp địa ốc lùi lịch bán nhà, chật vật xoay xở nguồn tiền

Bước vào năm 2023, nhiều doanh nghiệp bất động sản lên kế hoạch đa dạng các kênh huy động vốn, tái cơ cấu sản phẩm, rà soát lại danh mục dự án, xác định tập trung nguồn lực cho những dự án khả thi…

Cơ sở nào để đánh thuế cao chung cư trên 50 triệu đồng/m2?

Đánh thuế căn hộ chung cư giá trên 50 triệu đồng/m2 cần hướng tới xác định theo tổng giá trị tài sản sẽ phù hợp hơn, thay vì tính theo mức giá 1m2.