Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài dự kiến thu phí 18 năm mới hoàn vốn

Tổng mức đầu tư giai đoạn 1 dự án Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài khoảng 16.729 tỷ đồng. Ngoài vốn ngân sách để giải phóng mặt bằng, dự kiến cao tốc phải thu phí 18 năm mới hoàn vốn.

Liên quan đến dự án xây dựng đường Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, UBND TP.HCM vừa báo cáo Thủ tướng Chính phủ tình hình thực hiện, tiến độ dự kiến và chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ, tái định cư giai đoạn 1 dự án. 

Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài có chiều dài khoảng 50km, trong đó đoạn thuộc địa phận TP.HCM khoảng 23,7km và địa phận tỉnh Tây Ninh khoảng 26,3km. 

Dự án được chia làm 2 giai đoạn. Gia đoạn 1 đầu tư đoạn TP.HCM đến huyện Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh và đoạn từ huyện Trảng Bàng đến cuối tuyến thuộc huyện Bến Cầu, tỉnh Tây Ninh. Hai đoạn đường này đều có 4 làn xe cao tốc hạn chế. 

Giai đoạn 2 là giai đoạn hoàn thiện, mở rộng đoạn qua TP.HCM lên 8 làn xe cao tốc hoàn chỉnh và mở rộng đoạn qua tỉnh Tây Ninh lên 6 làn xe cao tốc hoàn chỉnh. 

Cần khoảng 7.433 tỷ đồng để bồi thường, giải phóng mặt bằng giai đoạn 1 dự án Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài. 

Về tình hình thực hiện dự án, cuối tháng 8/2022, UBND TP.HCM đã có văn bản gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư đề nghị thẩm định hồ sơ báo cáo nghiên cứu khả thi dự án theo phương thức đối tác công tư (PPP). 

Cuối tháng 9/2022, Thủ tướng Chính phủ có quyết định thành lập Hội đồng thẩm định liên ngành tổ chức thẩm định báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án. 

Hiện nay, Hội đồng thẩm định liên ngành đang thẩm định báo cáo nghiên cứu tiền khả thi để trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định chủ trương đầu tư dự án. 

Ngày 18/11/2022, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã trình UBND TP.HCM dự thảo văn bản gửi Bộ kế hoạch và Đầu tư về góp ý thẩm định hồ sơ báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án. 

Về tiến độ dự án, UBND TP.HCM cho biết, thời gian thực hiện dự kiến từ năm 2022 đến năm 2027. Giai đoạn 1 sẽ đầu tư theo phương thức đối tác công tư (hợp đồng BT). 

Trong đó, Nhà nước hỗ trợ chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng từ vốn ngân sách của UBND TP.HCM và tỉnh Tây Ninh. Phần chi chí còn lại từ vốn tự có và vốn huy động của nhà đầu tư. Chi phí này nhà đầu tư thu phí hoàn vốn theo hợp đồng BOT và dự kiến thời gian hoàn vốn là 18 năm 1 tháng. 

Đối với công tác giải phóng mặt bằng, dự kiến phân chia 2 dự án thành phần bồi thường, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ, tái định cư theo từng địa phương. 

Tổng mức đầu tư sơ bộ giai đoạn 1 dự án Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài là 16.729 tỷ đồng. Trong đó: 6.355 tỷ đồng là chi phí xây dựng; 2.941 tỷ đồng là chi phí quản lý dự án, tư vấn đầu tư, dự phòng phí và lãi vay trong quá trình xây dựng; 

Và 7.433 tỷ đồng là chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ, tái định cư (trên địa bàn TP.HCM 5.901 tỷ đồng, tỉnh Tây Ninh 1.532 tỷ đồng). 


 

tin nổi bật

Nóng đề xuất đánh thuế căn hộ trên 50 triệu/m2, hé lộ khu vực nhà đất nên xuống tiền

Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức về đề xuất đánh thuế cao với căn hộ chung cư giá trên 50 triệu/m2; Sở hữu nhà thứ 2 có thể chịu phí trước bạ tối đa 1 tỷ đồng; Yêu cầu công an vào cuộc vụ doanh nghiệp trúng đấu giá 1,5 triệu đồng/m2 đất…

TP.HCM: Sở hữu bất động sản thứ hai trở lên, người dân có thể phải chịu các loại thuế nào?

Trong phương án đề xuất thu thuế nhà đất thứ hai trở lên, TP.HCM dự kiến tăng mức thu của 3 loại phí, thuế đối với cá nhân sở hữu 2 bất động sản trở lên nhằm hạn chế tình trạng đầu cơ, sử dụng nhà đất kém hiệu quả.

Đề xuất cho phép chuyển nhượng dự án khi chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính

Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh kiến nghị cho phép chủ đầu tư chuyển nhượng dự án khi chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính và bên nhận chuyển nhượng sẽ chịu trách nhiệm thực hiện tiếp.

Cảnh hoang vắng ở loạt dự án ôm 'đất vàng' ven biển Quảng Bình sắp bị thanh tra

Mặc dù nằm ở vị trí đắc địa ven biển TP Đồng Hới (Quảng Bình) nhưng hàng loạt dự án nghỉ dưỡng với diện tích “khủng” lại rơi vào cảnh ngừng thi công, chậm tiến độ suốt nhiều năm gây mất mỹ quan đô thị và bức xúc cho người dân.

Ngôi nhà thiết kế mở, vườn cây đặt xen kẽ các không gian sống

Ngôi nhà được thiết kế với không gian mở. Phòng khách, phòng ăn, khoảng chờ là những khoảng mở liên tục. Từ một gian phòng, bạn có thể phóng tầm mắt đến các phòng khác xuyên qua những khoảng vườn xanh mướt.

Chi 41 tỷ đồng tái định cư vùng lũ, dân không 'mặn mà' di dời

Dự án tái định cư có tổng mức đầu tư 41 tỷ đồng, kỳ vọng sẽ di dời 165 hộ dân vùng lũ đến nơi ở mới, song đến nay mới có 8 hộ dân nộp hồ sơ.

Hà Nội không ban hành quy định riêng về bồi thường xây lại chung cư cũ trên ‘đất vàng’

UBND TP Hà Nội sẽ không xem xét, ban hành văn bản quy phạm pháp luật của thành phố về cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ (nội dung chủ yếu liên quan đến hệ số K và quy trình lựa chọn nhà đầu tư) theo đề xuất của Sở Xây dựng.

TP.HCM: Sở hữu nhà thứ 2 có thể chịu phí trước bạ tối đa 1 tỷ đồng

Nhằm hạn chế tình trạng đầu cơ bất động sản, TP.HCM đề xuất thu bổ sung với người sở hữu từ hai bất động sản trở lên.

Vợ chồng trẻ rời Sài Gòn, về Đà Lạt dựng ngôi nhà ước mơ

Ngôi nhà cấp 4 ở Đà Lạt (Lâm Đồng) được lấy ý tưởng từ kiến trúc Nhật Bản nhưng thiết kế phù hợp với khí hậu và thói quen sinh hoạt của người Việt Nam.

Quảng Bình thanh tra khách sạn 5 sao Pullman và loạt dự án 'treo' ôm đất

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Bình thanh tra 23 doanh nghiệp được UBND tỉnh cho thuê đất để thực hiện dự án nhưng không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm trong quý I/2023.

Khẩn trương 'gỡ vướng' cho 3 dự án nhà ở xã hội để kịp khởi công

3 dự án nhà ở xã hội tại TP.HCM với gần 2.800 căn hộ đang gặp các vướng mắc khác nhau về thủ tục pháp lý. Sở Xây dựng đề xuất tháo gỡ để kịp khởi công.

Yêu cầu công an vào cuộc vụ doanh nghiệp trúng đấu giá 1,5 triệu đồng/m2 đất

Khu đất 73.842m2 được bán đấu giá với số tiền 115 tỷ đồng từ năm 2019 nhưng UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa yêu cầu các sở, ngành liên quan rà soát tính pháp lý.

Hết thời hạn đầu tư, 30 dự án nhà ở thương mại phải ngừng thi công

Trong tổng số 354 dự án nhà ở thương mại trên địa bàn TP.HCM được chấp thuận đầu tư, có 138 dự án đã hết thời gian đầu tư, 30 dự án trong đó phải ngừng thi công.

Gia chủ đập thông 2 căn hộ để cải tạo thành không gian sống Bắc Âu

Căn hộ rộng 110m2 vốn là hai căn hộ nhỏ đập thông, được nhóm kiến trúc sư thiết kế theo phong cách Bắc Âu với gam màu sáng, tận dụng tối đa ánh sáng vào nhà.

Chàng trai chi nửa tỷ đồng cải tạo nhà cấp 4 cũ nát theo kiến trúc Đà Lạt

Ngôi nhà cấp 4 được cải tạo, nâng cấp thêm một tầng lửng với phong cách kiến trúc giống như những công trình ở thành phố Đà Lạt.