bồi thường

Cho rằng bị áp giá đất trái luật khi chuyển sang đất ở, một phụ nữ ở TPHCM khởi kiện, yêu cầu bồi thường 1,6 tỷ đồng sau hơn 4 năm theo đuổi vụ việc. Cuối cùng, bà chỉ được bồi thường hơn 9,2 triệu đồng.

Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức: Đất có nhà hơn 20 năm, lý do lúc thu hồi chỉ được bồi thường 72.000 đồng/m2; Chung cư từng có giá 8-12 triệu/m2, nay rao bán 90 triệu; Đất đấu giá hơn 3 tỷ/lô không ai đăng ký, dự kiến giảm giá khoảng 1 tỷ.

Cây phượng trong khuôn viên trường tiểu học gãy đổ, đè lên ô tô đang đỗ ngoài đường, chủ xe yêu cầu nhà trường bồi thường 71 triệu đồng nhưng bị tòa án bác đơn ở cả hai cấp.

Hộ dân ở Bắc Ninh cho rằng đã sử dụng hơn 1.000m2 đất phục vụ sản xuất nông nghiệp suốt 30 năm. Tuy nhiên, khi bị thu hồi để thực hiện dự án khu dân cư, diện tích này được xác định là đất công ích, không thuộc diện được bồi thường về đất.

Một gia đình ở Hải Phòng đã xây nhà, sinh sống hơn 20 năm trên thửa đất rộng hơn 1.000m2, nhưng khi bị thu hồi, 804m2 đất được bồi thường theo đơn giá đất nông nghiệp chỉ 72.000 đồng/m2.

Việc xác định sai vị trí đất khiến phương án bồi thường phải điều chỉnh, trong khi quá trình khiếu nại kéo dài nhiều năm. Giá đất bồi thường được tính theo thời điểm thu hồi đất hay theo thời điểm điều chỉnh phương án hiện nay?

Lấn 3,6m2 đất hàng xóm để xây nhà, chủ nhà vẫn được giữ công trình và chỉ phải bồi thường gần 3,5 triệu đồng.

Có đất hỗn hợp gồm đất ở và đất nông nghiệp nhưng sổ đỏ không thể hiện vị trí đất ở, người dân băn khoăn khi thu hồi đất sẽ được bồi thường thế nào.

Hàng triệu người mua hoặc thuê xe mới tại Anh trong giai đoạn 2006-2015 có thể nhận khoản bồi thường, sau khi tòa án phê duyệt kế hoạch chi trả liên quan vụ các hãng vận tải biển thông đồng nâng giá vận chuyển ô tô.

Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức mới về việc di dời dời căn biệt thự nặng hàng trăm tấn ở Bắc Ninh; Đất có sổ đỏ bị thu hồi làm đường, người dân kiện vì không được bồi thường; Phía sau chuyện mua nhà ‘0 đồng’, miễn lãi 2 năm.

Gần 3.800 m2 đất đứng tên người này trên giấy chứng nhận nhưng thực tế do người khác quản lý, sử dụng. Khi Nhà nước thu hồi đất, người đang sử dụng đất được xác định là người nhận tiền bồi thường, từ đó phát sinh tranh chấp.

Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đề xuất cho phép chủ sở hữu chung cư cũ chọn bồi thường bằng nhà, đất hoặc tiền. Tuy nhiên, chuyên gia cho rằng dự thảo còn bỏ ngỏ tỷ lệ đồng thuận, có thể là điểm nghẽn kéo dài quá trình cải tạo, xây dựng lại chung cư.

Sau hơn 35 năm khai hoang, sử dụng đất ổn định, một hộ dân ở Đắk Lắk khởi kiện vì chỉ được hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi gần 800m2 đất, thay vì được bồi thường.

Được cấp sổ đỏ với 350m2 đất ở, một phần diện tích sau đó bị thu hồi để làm đường nhưng bị từ chối bồi thường với lý do nằm trong hành lang giao thông. Người dân khởi kiện và tòa án tuyên phải bồi thường theo quy định.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường chỉ rõ các điều kiện được Nhà nước hỗ trợ tiền đủ để được giao một suất tái định cư tối thiểu khi bị thu hồi đất.

Nhà nước có trách nhiệm bồi thường khi “không áp dụng hoặc áp dụng không kịp thời, không đúng biện pháp bảo vệ người tố cáo, người đấu tranh chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực"...

Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đang được Bộ Nông nghiệp và Môi trường lấy ý kiến, trong đó đề xuất quy định cụ thể 9 trường hợp không được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi, thay vì quy định theo 4 nhóm như hiện hành.

Nhà trên đất nông nghiệp từ năm 2011, đến năm 2026 bị Nhà nước thu hồi đất liệu căn nhà có được bồi thường hay không?

Hà Nội đề xuất tăng mức bồi thường bằng tiền lên tối đa 1,5 lần khi Nhà nước thu hồi đất phục vụ quốc phòng, an ninh hoặc các dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích công cộng.