đất nền

Nhà đầu tư sẵn tiền tỷ thời điểm này băn khoăn có nên mua đất nền thay vì “cất” tiền vào ngân hàng khi lãi suất đang giảm thấp?

“Siết” phân lô, bán nền của cá nhân để chống đầu cơ nhưng mở rộng kinh doanh quyền sử dụng đất của doanh nghiệp là hướng đi mới trong kinh doanh bất động sản (BĐS).

Nhà đầu tư sẵn tiền thời điểm này đang băn khoăn, với 5 tỷ đồng nên mua một căn chung cư rồi cho thuê hay mua 1 - 2 mảnh đất ở tỉnh ven Hà Nội chờ tăng giá?

Đất nền có sổ đỏ “cầm tay” và có khả năng tăng giá với biên độ lớn trong thời gian ngắn hứa hẹn là kênh đầu tư đầy tiềm năng với các nhà đầu tư “khéo” mua.

Theo Bộ Xây dựng, từ đầu quý III, thị trường bất động sản đã có những tín hiệu tích cực. Trong đó, lượng tìm kiếm giao dịch đất nền, chung cư,... có sự phục hồi tốt và nguồn cung từ các dự án mới, giao dịch xuất hiện ngày càng nhiều.

Tình hình giao dịch đất nền ở các tỉnh; ca sĩ Khánh Phương nói về việc bị tạm dừng giao dịch tài sản; dự án trên ‘đất vàng’ của Tân Hoàng Minh đã đổi chủ; lùm xùm tại dự án Gem Sky World… là những tin tức nổi bật tuần qua.

Lãi suất giảm, giá bất động sản có nơi giảm mạnh. Vậy, quý cuối năm nay có phải là thời điểm tốt để đưa ra quyết định đầu tư bất động sản?

So với quý trước, lượng giao dịch đất nền tại Khánh Hoà giảm nhẹ nhưng tổng giá trị giao dịch lại tăng.

Hơn 2.300 thửa đất tại dự án Gem Sky World đã được giao dịch, tuy nhiên công ty con của Đất Xanh Group không thực hiện cam kết khiến cho nhiều khách hàng lâm cảnh nợ xấu ngân hàng.

Giá nhà ở riêng lẻ trung bình tại TP.Đà Lạt hơn 7 tỷ đồng/căn. Tại ‘điểm nóng’ phân lô bán nền của tỉnh Lâm Đồng, giá bán bình quân hơn 500 triệu đồng/nền.

Thời gian qua, tình hình giao dịch nhà đất trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng diễn biến trái chiều khi lượng giao dịch nhà đất trong khu dân cư hiện hữu có xu hướng tăng, còn tại các dự án thì rất ít.

Thị trường bất động sản tỉnh Lâm Đồng đang có diễn biến trái chiều, trong khi đất nền và nhà ở riêng lẻ đã sôi động trở lại thì lượng giao dịch văn phòng và mặt bằng cho thuê lại sụt giảm.

Theo Bộ Xây dựng, giá bán chung cư tại Hà Nội, TP.HCM tiếp tục tăng cao trong quý II vừa qua dù thị trường đang có dấu hiệu chững lại. Trong khi đó, thanh khoản đất nền giảm mạnh, nhiều giao dịch "cắt lỗ" ngày càng mạnh.

Không thực hiện được cam kết, công ty bán dự án ‘ma’ đồng ý thanh lý hợp đồng đặt cọc nhưng chây ỳ trả tiền cho nhiều khách hàng. Khi bị khởi kiện, công ty này đẩy trách nhiệm cho chủ đất.

Chốt bán được hàng trăm căn hộ hay 80% rổ hàng đất nền ở thời điểm này… khiến chính các doanh nghiệp bất động sản cũng cảm thấy bất ngờ. Điều này, kỳ vọng thị trường sắp ‘ấm’ trở lại.

Giao dịch sụt giảm mạnh, thị trường đất nền được dự báo từ quý III đến cuối năm nay sẽ bắt đầu “ấm” hơn, giao dịch trở lại với xu hướng giá ổn định hoặc tăng nhẹ.

Bất động sản tuần qua nổi bật với thông tin về siêu dự án Cocobay ở Đà Nẵng; Bắc Giang có "siêu đô thị" sân golf trên núi; nhiều tỉnh "cởi trói" cho tách thửa...

Nếu như trước đây, TP.Bảo Lộc và huyện Bảo Lâm được xem là hai “điểm nóng” phân lô bán nền của tỉnh Lâm Đồng thì nay giao dịch phân khúc này đang diễn ra rầm rộ tại một nơi khác.

Theo Bộ Xây dựng, giá bất động sản tiếp tục có xu hướng giảm dù thị trường đang đối diện tình trạng thiếu trầm trọng nguồn cung ở tất cả phân khúc sản phẩm.

Hà Nội ủy quyền cho cấp huyện quyết định thành lập Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể và quyết định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất đối với trường hợp khu đất đấu giá có giá trị từ 30 tỷ đồng trở lên.