giá đất

Mấu chốt của Luật Đất đai nằm ở 2 điểm. Thứ nhất, cần minh định rõ nội hàm sở hữu toàn dân liên quan đến đất. Thứ hai, giá đất và thị trường đất trong vai trò là nguồn lực cho phát triển. Khi đó, thị trường đất đai sẽ vận hành theo quy luật của nó.

Buổi đấu giá 96 lô đất ở TP Huế và huyện Phong Điền (tỉnh Thừa Thiên Huế) sẽ được tổ chức vào tháng 8 tới. Giá khởi điểm thấp nhất hơn 341 triệu đồng/lô.

Sau hơn chục năm giao đất cho doanh nghiệp không qua đấu giá, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa có quyết định thu hồi, huỷ bỏ quyết định này.

Thị trường bất động sản Đà Nẵng cũng như một số địa phương lân cận đang chung cảnh ế ẩm, dù giá giảm sâu nhưng người mua rất hiếm.

Thủ tướng yêu cầu khẩn trương sửa đổi, bổ sung Thông tư quy định chi tiết phương pháp định giá đất, xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất, định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất.

Những năm gần đây, các huyện ngoại thành TP.HCM có tốc độ gia tăng dân số nhanh. Một trong những nguyên nhân là do giá đất khu vực trung tâm Thành phố tăng cao.

Sử dụng giá nào để tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất là câu hỏi làm nóng nghị trường Quốc hội khi thảo luật về Luật Đất đai sửa đổi cuối tuần trước.

77 lô đất ở huyện Tiền Hải và 12 lô đất ở huyện Kiến Xương (Thái Bình) sẽ được đấu giá vào tháng 7 tới. Giá khởi điểm thấp nhất từ hơn 880 triệu đồng/lô.

199 lô đất ở huyện Ý Yên và Trực Ninh (Nam Định) sẽ được đấu giá vào tháng 7 tới đây. Giá khởi điểm thấp nhất 2 triệu đồng/m2.

Gần 100 hộ dân khu tái định cư Đằng Lâm 2 (Hải Phòng) chưa được cấp sổ đỏ, ổn định cuộc sống sau hơn 10 năm nhường đất để làm khu đô thị.

HoREA kiến nghị cần có biện pháp chống thông đồng, dàn xếp giá đất khi thẩm định giá khi tới đây.

Gần 200 lô đất ở một số huyện ven Hà Nội sẽ tổ chức đấu giá vào cuối tháng 5 và đầu tháng 6 này. Giá khởi điểm thấp nhất 16 triệu đồng/m2.

Hàng trăm lô đất ở Bình Định, Nghệ An sẽ tổ chức đấu giá từ cuối tháng 5 đến đầu tháng 7 tới đây. Giá khởi điểm thấp nhất từ 5 triệu đồng/m2 và cao nhất là 16,5 triệu đồng/m2.

Ủy ban Kinh tế đề nghị rà soát cơ chế thu hồi đất để thực hiện dự án đô thị, nhà ở thương mại theo hướng tiếp tục thực hiện cơ chế tự thỏa thuận giữa người dân và doanh nghiệp.

UBND cấp huyện được quyết định giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất; thu tiền sử dụng đất khi giao đất tái định cư; tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Theo Bộ Xây dựng, hơn 50% vướng mắc của các dự án, triển khai chậm do quy định về phương pháp định giá đất rất khó xác định đâu là “giá thị trường”.

Phản biện dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), có ý kiến lo ngại các quy định về xây dựng bảng giá đất chưa đảm bảo tính độc lập, khách quan, còn mang dáng dấp "bình mới, rượu cũ” và vẫn tồn tại tình trạng “vừa đá bóng, vừa thổi còi”.

Giá chào bán căn hộ mới ở TP.HCM đã giảm nhẹ so với cuối năm ngoái. Người có nhu cầu ở thực, thu nhập trung bình khá nên cân nhắc mua nhà ở vùng ven.

Năm 2023, có 385 dự án ở Bình Thuận cần xác định giá đất cụ thể để phục vụ công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, đấu giá quyền sử dụng đất.

PGS.TS Doãn Thị Hồng Nhung, Phó Trưởng ban Pháp chế, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết, có nơi giá đất trước và sau khi có dự án chênh từ 50 đến 700 lần.