nhà cho thuê

Chủ nhà thì sốt ruột, còn khách thuê thì đủng đỉnh, xem rồi chê mắc và bỏ đi.

Căn nhà trị giá 15 tỷ đồng, cho thuê giá 15 triệu đồng, là câu chuyện đang hiện hữu sau mùa dịch bệnh Covid-19.

Đầu tư loạt căn hộ hạng sang cho khách nước ngoài thuê, các chủ nhà đang ngồi trên đống lửa.

Với mong muốn sớm tìm được người mới thế chân hợp đồng thuê mặt bằng đã ký cùng chủ nhà, nhiều chủ cửa hàng sẵn sàng để lại toàn bộ nội thất đã đầu tư với giá 0 đồng để có thể rút được một phần tiền đặt cọc.

Dù đã chấp nhận giảm 20 - 30% tiền thuê song nhiều mặt bằng “tiền tỷ” nằm trên các tuyến phố cổ Hà Nội vẫn đóng cửa, bỏ không!

Mặc dù giá nhà cho thuê vẫn còn khá cao, tuy nhiên, theo nhận định của chuyên gia bất động sản, giá đang có xu hướng giảm, nhưng không giảm đột ngột, không chạm đáy như những năm trước.

Chỉ vài tháng trước, kinh doanh căn hộ dịch vụ ở các thành phố lớn được cho là hết sức nhộn nhịp nhờ lượng khách thuê dồi dào và đa dạng gồm khách du lịch, khách đi công tác, cặp đôi hay gia đình ở ngắn hạn, dài hạn...

Treo biển cả tháng không tìm được người thuê, giảm giá mặt bằng 30% để giữ khách là những gì đang xảy ra tại nhiều phố cổ Hà Nội.

Theo Luật sư Nguyễn Đạt, Đoàn Luật sư Hà Nội, trong đại dịch Covid-19, các doanh nghiệp hoàn toàn có thể dựa vào Bộ Luật Dân sự 2015, yêu cầu chủ nhà giảm hoặc miễn tiền thuê mặt bằng.

Trước tình cảnh giới kinh doanh thua lỗ do ảnh hưởng của dịch Covid-19 và nguy cơ trả lại mặt bằng, nhiều chủ nhà thực hiện việc giảm giá cho thuê.

Cả khách lẫn chủ cửa hàng, shophouse tại Hà Nội như đang “ngồi trên lửa” trước tình cảnh ế ẩm trong mùa dịch Covid-19.

Nhiều tuyến đường đắt đỏ ở TP.HCM đang bị trả mặt bằng thương mại hàng loạt do kinh doanh khó khăn, nhưng chủ nhà kiên quyết giữ nguyên giá cũ.

Giá thuê văn phòng tại Hà Nội tăng 4% so với cùng kỳ năm ngoái, lên mức cao kỷ lục trong vòng 6 năm qua.

- Tài chính có hạn không dễ gì để mua được một căn nhà phù hợp ở nội thành, vợ chồng tôi liệu có nên mua nhà xa trung tâm rồi cho thuê, còn cả gia đình vẫn đi ở trọ tại nội thành?

- Cô gái xinh đẹp có hơn 1 triệu người theo dõi trên mạng xã hội thuê nhà thuê nhà được 3 năm. Đầu tháng 9 vừa qua, chủ nhà gọi điện cho cô để kiểm tra căn nhà nhưng không liên lạc được...

Đối chiếu với quy định của Luật Nhà ở, hộ gia đình, cá nhân trong nước được đăng ký kinh doanh cho thuê nhà ở (không phải thành lập DN hoặc HTX và không cần phải có vốn pháp định).

Với mức giá thuê 1,5-2 triệu đồng/tháng đã bao gồm điện nước, điều hoà máy giặt,... người ở chỉ cần mang đồ đạc cá nhân tới. Mô hình căn hộ chia sẻ đang được nhiều người đầu tư.

Vật giá ngày càng leo thang nhưng ở TP Cần Thơ có 1 ngôi nhà chuyên cho người vô gia cư, người già, khuyết tật,... thuê với giá rất rẻ, chỉ 1.500 đồng/ngày. 

 Dành dụm và vay thêm vợ chồng tôi mua được căn hộ 2 tỷ đồng. Đến nay, chúng tôi đang phải trả lãi và gốc mỗi tháng 11 triệu đồng, trong khi đó căn hộ cho thuê chỉ được 6,5 triệu đồng/tháng.

- Những người thuê chấp nhận sống trong các căn phòng chật chội, thiếu thốn các thiết bị đảm bảo an toàn.