Nhà đất Hà Đông: Cơn sốt cuối năm

Các dự án bất động sản dọc đường Lê Văn Lương và kéo dài xuống Tố Hữu (Hà Đông) đang tạo ra một nguồn cung mới cho thị trường phía Tây. Sau thời gian chuẩn bị, các chủ đầu tư đang đua nhau ra hàng.

- Các dự án bất động sản dọc đường Lê Văn Lương và kéo dài xuống Tố Hữu (Hà Đông) đang tạo ra một nguồn cung mới cho thị trường phía Tây. Sau thời gian chuẩn bị, các chủ đầu tư đang đua nhau ra hàng.

Rầm rộ mở bán

Nam Cường vừa chính thức giới thiệu dự án Anland Complex tại khu đô thị mới Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội. Sau thời gian yên ắng, chủ đầu tư lớn tại khu vực này bắt đầu quay lại thị trường.

Dự án bao gồm hai tòa nhà cao 25 tầng, mặt bằng mỗi tầng bao gồm 12 căn hộ, diện tích từ 61m2 đến hơn 100m2 và được bố trí 4 thang máy tốc độ cao, 2 tầng hầm sử dụng làm phòng kỹ thuật và đậu xe. Cách đó không lâu, Nam Cường cũng chính thức mở bán dự án nhà phố thương mại An Phú.

Cũng gắn bó với khu vực phía Tây, Hải Phát cũng đã lấy lại vị thế khi liên tục mua lại nhiều dự án ở khu vực này. Tại dự án Usilk City, Hải Phát đã bơm tiền đầu tư một toà thuộc dự án này. Sau khi được chuyển nhượng, dự án CT2-105 Usilk City đã “thay da đổi thịt” hoàn toàn dưới tên mới là HPC Landmark 105 chỉ sau hơn 8 tháng. Từ một móng nhà nằm “đắp chiếu” mấy năm liền, khối nhà 35 tầng đã cất nóc, khối 50 tầng cũng sẽ cất nóc vào tháng 11/2016.

{keywords}

Một loạt dự án nhà ở tại phía Tây Hà Nội chuẩn bị "bung hàng".

Cũng tại Hà Đông, ParkCity Hanoi đang mở bán Tiểu khu Evelyne Gardens với những căn biệt thự và nhà vườn liền kề cao cấp. Dự án bao gồm khu phức hợp thương mại ParkCity Hanoi TownCenter có diện tích 16,9 ha; khu trường học công lập và quốc tế 8,4 ha; khu tiện ích ParkCity Hanoi 1,7 ha và 13,7 ha cây xanh, cảnh quan.

Ngoài ra, khu vực này còn phải kể tới các dự án đang triển khai rầm rộ và có tiến độ bán hàng khá tốt như Ecolife Capitol trên đường Tố Hữu, dự án Season Avenue của Capitaland, FLC Star Towers của FLC.

Theo đánh giá của các chuyên gia, khu vực phía Tây vẫn được người mua nhà ưu chuộng bởi được thừa hưởng nhiều tiện ích hạ tầng khi được kết nối thuận tiện với các trục đường chính của thành phố: gồm đường Tố Hữu, Lê Văn Lương, Nguyễn Trãi, đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông hay các tuyến vành đai 3, vành đai 4, quốc lộ 6A, đại lộ Thăng Long...cùng nhiều tiện ích xã hội khác của thành phố như bệnh viện, trường học các cấp trong khu vực.

Song song với đó, các chủ đầu tư cũng nỗ lực đầu tư các tiện ích cho khu đô thị nhằm thu hút khách hàng. Đơn cử như Anland Complex được thừa hưởng toàn bộ hệ thống dịch vụ và tiện ích nội khu như: trung tâm tiệc cưới, thư viện, nhà hàng café, khu vui chơi trẻ em, sân tập dưỡng sinh, lối dạo bộ… cùng công viên hồ Bách Hợp Thủy rộng 12ha với hơn 6 ha mặt nước.

Cư dân của khu đô thị sẽ được hưởng những ưu đãi đặc biệt của Khu tiện ích ParkCity Hanoi Community Club dự kiến khai trương trong tháng 3/2017. Với chi phí từ 2 tỷ đồng/căn, khách hàng Ecolife Capitol có thể sở hữu “căn hộ sân vườn” với 66 tiện ích cao cấp đảm bảo sự tiện nghi.

Số liệu 6 tháng đầu năm 2016 cho thấy, diễn biến thị trường bất động sản đã diễn ra đúng như dự báo khi người mua các căn hộ tầm trung đang tạo nên hiện tượng với sự đón nhận tích cực. Phân khúc bất động sản trong khu quy hoạch đẹp, không quá xa trung tâm cũng trở thành sự lựa chọn hàng đầu của người mua để ở hiện nay.

{keywords}

Theo nhận định của giới kinh doanh bất động sản, những tháng cuối năm là “thời điểm vàng” của thị trường địa ốc. Tính thanh khoản cao hơn hẳn so với các quý trước. Đây cũng là quý mà nhiều dòng tiền ồ ạt chảy vào thị trường, tạo nên sức nóng cho thị trường bất động sản vốn đã rất sôi động.

Đánh giá của CBRE, BĐS vốn được xem là kênh đầu tư yêu thích của người Việt Nam so với các kênh đầu tư khác như vàng, chứng khoán, lãi suất tiết kiệm, đặc biệt trong bối cảnh thị trường có nhiều biến động. Các dự đoán về việc tăng lãi suất điều hành của Mỹ đã làm tăng giá đồng USD và làm giảm tính hấp dẫn của vàng, giá vàng đã giảm đến mức thấp nhất trong vòng 5 năm vào đầu tháng 8 vừa qua.

Nhận định thị trường những tháng cuối năm, CTCP Chứng khoán Bảo Việt cho rằng, trong thị trường cạnh tranh này, các doanh nghiệp lớn có sự đầu tư bài bản và vượt trội hơn so với doanh nghiệp chỉ có vài dự án riêng lẻ nên các doanh nghiệp lớn sẽ được hưởng lợi phần nhiều từ kết quả mà thị trường đạt được.

Theo đánh giá của BVSC, sự cạnh tranh trong từng phân khúc và quyền quyết định thuộc vào người mua là điểm nổi bật trong năm 2016. Do đó, xét trên bức tranh tổng thể, động lực tăng giá đối với các dự án căn hộ trong năm nay là không được như diễn biến 2015.

Duy Anh

tin nổi bật

50 triệu căn hộ bỏ hoang, thảm họa trên khắp Trung Quốc

Căn hộ bỏ không trên khắp đất nước Trung Quốc đang báo động về thị trường bất động sản nước này.

'Thương vụ' nực cười nhất thời sốt đất: Bãi cỏ sâu trong ngõ cũng có giá 2,5 tỷ

Nghe tin khách chốt mua bãi cỏ với giá 2,5 tỷ đồng, "cò" Trung ngỡ ngàng, cho rằng đây là thương vụ nực cười nhất thời sốt đất.

Tụt hậu 23 năm so với Malaysia, hụt hơi chưa theo kịp Hàn Quốc

Đến năm 2030, thu nhập bình quân đầu người Việt Nam sẽ tăng lên 7.500 USD, nhưng cũng chỉ bằng Malaysia vào năm 2007. Nếu không cải cách mạnh mẽ, nguy cơ Việt Nam sẽ vào “bẫy thu nhập trung bình”.

Bộ trưởng Lê Minh Hoan nói về các 'kho báu' của Việt Nam

“Hơn 120 km từ Hà Nội đến Vườn Quốc gia Cúc Phương, không khí ngay tức khắc trở nên dễ chịu, tươi mát. Tôi cảm nhận được điều đó trên gương mặt tươi tắn của từng đại biểu đang hiện diện tại 'kho báu' của mẹ thiên nhiên ban tặng”.

Cuộc khủng hoảng ở trời Tây, cảnh báo mối lo cận kề với miền Bắc

Cuộc khủng hoảng năng lượng chưa từng có mà châu Âu đang phải đối mặt đặt ra những bài học trong việc phát triển nguồn điện ở Việt Nam, đặc biệt là miền Bắc.

Đừng để 'thiên đường' du lịch Phú Quốc tê liệt, xơ xác

Nói về sự phát triển của Phú Quốc, chuyên gia cho rằng nếu một đô thị chỉ phát triển thuần du lịch thì rất mong manh, đại dịch đã chứng minh điều đó. Ví như Đà Nẵng là thành phố thuần du lịch, sau tác động của đại dịch gần như tê liệt, xơ xác.

Một tỉnh hỗ trợ đến 400 triệu đồng cho người tài mua nhà

Đây là một trong những đãi ngộ theo chính sách thu hút nhân lực chất lượng cao giai đoạn 2022-2025 của tỉnh.

Trên trời tàu bay lượn vòng chờ chỗ đáp, dưới đất taxi sẵn sàng đợi 'chặt chém'

Hạ tầng mặt đất không theo kịp tốc độ phát triển của ngành hàng không, khiến tàu bay phải lượn lòng vòng trên trời chờ hạ cánh; trong khi dưới mặt đất xuất hiện tình trạng tài xế "chặt chém" ở sân bay.

Hậu sốt đất, nhà đầu tư chuyển hướng đổ tiền vào homestay

Thị trường trầm lắng, nhiều nhà đầu tư thay vì đi gom đất để bán đã quyết định chuyển sang đầu tư homestay.

Đói đơn hàng, thị trường xuất khẩu đang xấu đi

Chi phí đầu vào tăng cao cùng nhu cầu tại nhiều thị trường lớn giảm khiến hàng xuất khẩu của Việt Nam đối mặt với khó khăn vào nửa cuối năm 2022, đặc biệt là tình trạng thiếu đơn hàng.

Sẵn vốn khủng, tay to tung tiền gom đất

Thị trường bất động sản bị siết nguồn vốn cũng là lúc nhiều đại gia tung tiền gom dự án.

Biệt thự Pháp cổ bỏ hoang giữa lòng Sa Pa

Nằm trên con phố trung tâm của Sa Pa, một biệt thự cổ từ thời Pháp thuộc bị bỏ hoang và được người bán hàng vỉa hè trưng dụng làm nơi để đồ.

Loạt dự án nghìn tỷ 'ngủ đông' ở bán đảo đẹp nhất Quảng Bình

Được đầu tư hàng nghìn tỷ đồng trên các khu đất vàng ở bán đảo Bảo Ninh, TP Đồng Hới (Quảng Bình), thế nhưng một số dự án chậm tiến độ, tạm dừng thi công suốt nhiều năm.

Năm 2030, thu nhập của một người Việt Nam chỉ bằng Malaysia năm 2007

GDP bình quân đầu người theo giá hiện hành của Việt Nam luôn đạt mức năm sau cao hơn năm trước. Thế nhưng, con số này thua xa nhiều nước trong khu vực Đông Nam Á.

Shopee, Lazada phải bổ sung giấy phép kinh doanh

Các sàn thương mại điện tử có vốn đầu tư nước ngoài đang kinh doanh tại Việt Nam như Lazada, Shopee... phải bổ sung Giấy phép kinh doanh trước ngày 1/1/2023.