nhà đất

Trong cuộc đua phi mã về giá cả địa ốc, một số thành phố của Việt Nam cũng từng góp mặt, khi giá nhà đất cao hơn nhiều lần mức thu nhập trung bình của người dân.

Nên mua đất hay chung cư ở Hà Nội luôn là vấn đề khiến nhiều người suy nghĩ.

Theo báo cáo của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, thị trường BĐS trong hơn 5 tháng đầu năm 2018 đã có biểu hiện sụt giảm so với cùng kỳ năm 2017.

Mức tăng giá trong thời gian vừa qua có rất nhiều lý do khách quan lẫn chủ quan, trong đó có sự đẩy giá của các thành phần môi giới. Còn ở góc độ người tiêu dùng nhu cầu ở của người dân là có thật.

Trong bối cảnh cảnh chứng khoán biến động, vàng và ngân hàng yên ắng, bất động sản được các nhà đầu tư đánh giá như một kênh trú ẩn an toàn và gia tăng giá trị trong dài hạn.

Gia đình chúng tôi muốn cháu được đứng tên trên một phần tài sản của cha mẹ cháu. Vậy theo luật hiện hành cháu có được đứng tên sở hữu số tài sản đó không? 

Năm 2017 chứng kiến cơn sốt biệt thự liền kề, đất nền tại nhiều dự án, hàng loạt dự án vừa mở bán đã cháy hàng. Các sản phẩm bất động sản gắn liền với đất vẫn được đánh giá tiếp tục tăng trưởng cao trong thời gian tới.

Anh trai tôi đã xây dựng gia đình và có hai cháu, còn tôi không xây dựng gia đình. Chúng tôi đều ở chung với bố mẹ. Năm 2013 chị dâu tôi đã xây lại nhà trên nền đất 100m2 mà bố mẹ tôi sở hữu.

Các dự án mở bán ghi nhận phản ứng tích cực của thị trường trong đợt mở bán đầu tiên. Thị trường BĐS 2018 có nhiều yếu tố thuận lợi cho người mua nhà, nhất là vào cuối năm 2017.

Một vấn đề gây nhiều thắc mắc là những căn nhà “ba chung” (chung thửa đất, chung GPXD, chung giấy chứng nhận) có được hoàn công không và liệu có vi phạm pháp luật không?

Dự thảo tách thửa mới đối với đất ở mà Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đưa ra đã nhận được sự đồng thuận cao từ dư luận.

Chỉ trong thời gian ngắn, lô đất liền kề chị Hương mua đã có giá tăng gấp đôi. Không sôi động như phía Tây nhưng nhà đất phía Đông vẫn có những bước chuyển biến đáng kể từ đầu năm nay.

Trong khi nguồn cung và lượng giao dịch nhà chung cư tăng cao thì các “thân chủ” có nhà đất muốn bán gặp nhiều rào cản. Và để “trôi hàng”, nhiều chủ nhà đã áp dụng các chiêu quảng cáo oái ăm khiến người mua nhà rơi vào mê trận.

Một căn nhà 100m2 ở đường Đồng Khởi, quận 1, có giá thị trường lên đến trên 1 tỷ đồng/m2 nhưng thực tế mức thuế mà người sử dụng đất ở phải nộp hàng năm chỉ 5,82 triệu.

Ở nhà mặt đất, nhà ai biết nhà đấy nhưng từ khi lên chung cư ở tới giờ, tuần nào bà con cũng kéo nhau xuống tầng một treo băng rôn đòi quyền lợi của mình. 

Hợp đồng chuyển nhượng đất đai đã được công chứng thì có đủ điều kiện để tiến hành thủ tục sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 

Giá bán của một dự án căn hộ hạng sang ở khu lõi trung tâm Sài Gòn dự kiến có thể cán mốc 10.000 USD/m2 (tương đương trên 200 triệu đồng/m2), sánh ngang với loại căn hộ cao cấp ở Bankok.

Nếu tận thế xảy ra, không ai khác ngoài các tỉ phú là những người có sự chuẩn bị tốt nhất để sinh tồn.

Ngoài các phương thức tiếp cận khách hàng truyền thống như phát tờ rơi, nhắn tin, gọi điện, treo quảng cáo…, các chủ đầu tư, đơn vị phân phối đã đẻ ra không ít chiêu quảng cáo “độc”.

"Nhà bên cạnh tự đo vẽ và được cấp GCN sổ hồng, sau đó họ đập tường cũ xây lại đè chồng lên phần đà kiềng và ống nước nhà tôi”, trong đơn bà Phạm Thị Tâm trình bày.