nhà tập thể cũ

Căn hộ tại dự án chung cư "nhà giàu" có giá bán cao nhất hơn 200 triệu đồng/m2, nhưng một số căn hộ tập thể cũ đã xuống cấp giá cũng trên 100 triệu đồng/m2... là thực tế tại thị trường bất động sản Hà Nội.

Khi chung cư ở Hà Nội tăng giá thời gian qua, nhiều người có nhu cầu ở thực chuyển sang tìm mua căn hộ tập thể cũ bởi có mức giá phù hợp với nhu cầu tài chính của họ khi diện tích không quá lớn.

Sau khi xuống tiền mua căn hộ tại các khu tập thể cũ, nhiều người mới nhận ra các bất tiện mà "chỉ người trong cuộc mới hiểu".

Bán nhà mặt đất mua tập thể cũ, chờ nhà đầu tư cải tạo xây chung cư mới. Nhưng 4 năm không động tĩnh, vợ chồng trẻ rao bán không được, ở không xong.

Vợ chồng chị Sầm Hoa (Thanh Xuân, Hà Nội) đã chi 300 triệu đồng, biến căn hộ tập thể cũ của mình thành một nơi ở tiện nghi, sang trọng. 

Thuê lại căn hộ cũ 45m², kiến trúc sư Vương Thái Nam đã lột xác thành không gian sống đẹp đến từng centimet.

- Hiện vợ chồng tôi đang tranh cãi về chuyện mua nhà. Tôi thì nghiêng về việc mua một căn hộ tập thể hơn, còn vợ tôi thì muốn mua chung cư.

Từng có những giai đoạn thị trường bất động sản khá sôi động với những giao dịch liên quan tới nhà tập thể cũ. 

Vừa kết hôn, bố mẹ tôi mua ngay cho vợ chồng tôi căn nhà tập thể cũ ở giữa trung tâm thành phố với giá 3,5 tỷ đồng (phải vay nợ 2,5 tỷ). Đến nay, sau 10 năm chúng tôi vẫn phải chật vật với khoản nợ này.

Dù bất tiện và có thể gây nguy hiểm đến tính mạng, nhưng do chi phí chặt cây lớn nên người dân tại khu tập thể Kim Liên vẫn phải chấp nhận chung sống với những thân cây này.

Vào những năm 1959 - 1960, các kỹ sư Triều Tiên đã hỗ trợ thiết kế, xây dựng khu tập thể Kim Liên (Đống Đa, Hà Nội), bao gồm các công trình, nhà tập thể, nhà trẻ, trường học, khu thương mại.

Có mặt tại khu nhà G6A – Khu tập thể Thành Công, sau khoảng 30 năm sử dụng, tòa nhà đã xuống cấp trầm trọng. Phần tiếp giáp giữa các đơn nguyên của tòa nhà càng ngày càng tách xa nhau.

Được xây dựng từ khoảng những năm 1975 – 1980, đến nay đã trên dưới 40 năm tuổi đời nhưng khu tập thể D1 Giảng Võ vẫn giữ được một màu xanh tươi mơn mởn.

Nằm trong danh sách công trình cấp độ D, khu nhà G6A Thành Công được đánh giá là khu nhà tập thể nguy hiểm nhất Hà Nội.

Căn hộ tập thể cũ trước đây của anh Khánh có tổng diện tích 45m2 với 1 phòng ngủ, 1 phòng khách và 1 bếp chung với khu phụ.

Theo như phản ánh của người dân, tình trạng rạn nứt, sụt lún ở khu tập thể Bộ Tư lệnh Thông tin đã có từ hơn 10 năm qua, nhưng đến nay vẫn chưa giải quyết.

Gốc cây mọc ngay giữa nhà, thân cây chĩa từ phòng này sang phòng khác, chủ những ngôi nhà cực “dị” vẫn quyết tâm sống dưới sự đùm bọc che nắng, che mưa của cây cho ngôi nhà. 

Hàng chục năm nay, người dân sinh sống tại căn nhà 5 tầng thuộc khu tập thể A7 (đường Nguyễn Chính, phường Tân Mai, Q. Hoàng Mai, HN) luôn sống trong thấp thỏm, lo âu vì ngôi nhà bị xuống cấp.

Toàn TP.HCM hiện có 106 chung cư, nhà tập thể đã bị xuống cấp nặng, khoảng 22.000 căn nhà lụp xụp, trên và ven kênh rạch bị ô nhiễm.