officetel

Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) khẳng định đất thương mại dịch vụ thì cấp quyền sử dụng 50 năm, vẫn có thể cấp sổ hồng, hết thời hạn là thu hồi, đất ở là cấp quyền lâu dài, địa phương nào làm sai phải điều chỉnh.

Toạ lạc tại 15 Nguyễn Lương Bằng, Q.7, TP.HCM, Golden King sở hữu vị trí tâm điểm Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, nơi được mệnh danh là Trung tâm thương mại - tài chính quốc tế sôi động nhất nhì tại TP.HCM.

- Theo Bộ Xây dựng, loại hình công trình căn hộ văn phòng (officetel) ngoài chức năng sử dụng làm văn phòng còn để lưu trú ngắn hạn vì vậy phải có cơ chế quản lý chặt chẽ tránh tình trạng lợi dụng để sử dụng officetel thành nhà ở.

Thị trường Officetel đang hứa hẹn tiềm năng sinh lời cao ở Hải Dương khi trong quý I/2019 tỉnh có khoảng 360 DN đăng ký thành lập mới, nâng tổng số DN lên con số 13.197. Mục tiêu đến năm 2020, toàn tỉnh có khoảng 16.000 - 17.000 DN.

Nhằm khuyến khích phong trào khởi nghiệp trong giới trẻ, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM kiến nghị cho phép startup được đăng ký kinh doanh tại căn hộ chung cư.

Dự án APEC Mandala Wyndham Hải Dương là một siêu dự án kết hợp giữa condotel 5 sao đẳng cấp quốc tế với căn hộ officetel và trung tâm thương mại lớn nhất Hải Dương.

Thủ tướng Chính phủ vừa có chỉ thị số 11/CT-TTg về một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh.

Chưa bao giờ hệ sinh thái khởi nghiệp tại Việt Nam phát triển sôi động như hai năm trở lại đây. Điều này đã thúc đẩy các mô hình BĐS mới phát triển, trong đó có officetel - tích hợp công năng: nơi ở và văn phòng làm việc.

Khởi nguồn cách đây 2 năm, thị trường Officetel ngày càng trở nên sôi động hơn với sự tham gia của nhiều tên tuổi lớn, nhất là khi các startup Việt bùng nổ, và Việt Nam dần trở thành “thỏi nam châm” thu hút nguồn vồn FDI.

Cầu toàn trong thiết kế, linh hoạt trong công năng sử dụng là những yếu tố then chốt làm nên sức hút và sự khác biệt của Dual Key Vinhomes West Point.

Sở hữu một căn hộ officetel giúp chủ nhân có những phương án tiết kiệm chi phí và sinh lời hiệu quả dù lựa chọn phương thức làm văn phòng hay đầu tư cho thuê.

Đem về mức lợi nhuận ổn định từ 10-15%, vốn đầu tư chỉ từ 1 đến 2 tỷ, tính thanh khoản cao, dễ sang nhượng, dễ cho thuê, officetel trở thành mô hình bất động sản (BĐS) hút giới đầu tư.

Trong vài năm trở lại đây xuất hiện loại hình bất động sản mới là condotel và officetel nhưng chưa được quy định điều chỉnh cụ thể

Mô hình officetel, condotel, hometel được quan tâm nhất trong năm 2017 từ tranh nhau mua với cam kết lợi nhuận khủng, bán chênh cả tỷ đồng 

Theo Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA), cả hai giải pháp Bộ Tài nguyên và Môi trường đưa ra để “giải cứu” condotel, officetel đều bất cập và không hợp lý. Hiệp hội đã đưa ra kiến nghị giải pháp mới.

Bộ Tài nguyên & Môi trường (TN&MT) vừa có tờ trình Chính phủ sửa đổi một số điều của Luật Đất đai 2013, trong đó có nhiều nội dung làm rõ tính pháp lý cho condotel và officetel.

Nếu như 2014, nguồn cung của officetel chỉ dưới 600 căn thì đến quý 3/2017, tổng nguồn cung tích lũy của officetel tại Việt Nam đạt 8.433 sản phẩm, tăng gấp 14 lần so với năm 2014.