Sắp khởi công dự án giãn dân phố cổ

 Theo UBND Quận Hoàn Kiếm, tháng 3/2015 sẽ khởi công xây dựng dự án giao thông, hạ tầng khu nhà ở giãn dân phố cổ tại KĐTM Việt Hưng. Dự kiến, công trình sẽ hoàn thành vào năm 2017 để đón những cư dân phố cổ sang sinh sống.

- Theo UBND Quận Hoàn Kiếm, tháng 3/2015 sẽ khởi công xây dựng dự án giao thông, hạ tầng khu nhà ở giãn dân phố cổ tại KĐTM Việt Hưng. Dự kiến, công trình sẽ hoàn thành vào năm 2017 để đón những cư dân phố cổ sang sinh sống.

Đề án giãn dân phố cổ thực hiện theo 2 giai đoạn: Giai đoạn 1 từ năm 2013-2016. Theo đó, Đề án được thực hiện trên khu đất có diện tích 11,12ha tại khu đô thị mới Việt Hưng- Long Biên để bố trí cho khoảng 1.530 hộ dân di dời.

Giai đoạn 2 thực hiện từ năm 2014-2020, đề nghị thành phố bố trí quỹ đất còn thiếu là 30 ha để di chuyển nốt 5.020 hộ dân.

Về khu nhà ở giãn dân phố cổ giai đoạn 1, UBND TP Hà Nội đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch ô đất xây dựng trong Khu đô thị Việt Hưng, quận Long Biên với 11,12ha.

Khu nhà gồm 16 tòa nhà cao 8-9 tầng, 1 tòa nhà hỗn hợp (gồm trung tâm thương mại dịch vụ, chung cư, công trình công cộng) cao 15 tầng. Khu ở được bố trí đầy đủ các công trình phúc lợi công cộng như nhà trẻ - mẫu giáo, trạm y tế, không gian sinh hoạt cộng đồng...

{keywords}

Mục tiêu đến năm 2020 mật độ cư dân phố cổ giảm còn 500 người/ha

Trong đó, có khoảng 30% số hộ dân di dời sẽ được bố trí ki-ốt kinh doanh, bán hàng ở tầng 1 các tòa nhà. UBND quận sẽ quy hoạch các cửa hàng theo nhóm ngành hàng, có cả tuyến phố đi bộ... tạo không gian sống giống với khu phố cổ để người dân có điều kiện kinh doanh, kiếm sống.

Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở giãn dân phố cổ được chia thành 4 dự án thành phần gồm: Dự án xây dựng hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật, Dự án xây dựng hạ tầng xã hội, Dự án xây dựng công trình hỗn hợp (Trung tâm thương mại, văn phòng, nhà ở, dịch vụ khác) và Dự án xây dựng nhà ở giãn dân.

Cập nhật tiến độ thực hiện, thông tin từ UBND Quận Hoàn Kiếm cho biết, hiện nay Dự án hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật và Dự án xây dựng hạ tầng đã xong phần lập dự án và đang tổ chức thẩm định phê duyệt. Dự kiến tháng 3/2015 sẽ tổ chức khởi công.

Về dự án xây dựng nhà ở giãn dân sẽ tiến hành các thủ tục lựa chọn nhà đầu tư tham gia vào thực hiện dự án trình UBND TP quyết định. Sang quý III/2015 sẽ bắt đầu thực hiện. Dự kiến, công trình sẽ hoàn thành vào năm 2017 để đón những cư dân phố cổ sang sinh sống.

Gián bán căn hộ được xác định bao gồm giá thành xây dựng nhưng không được vượt tổng mức đầu tư của dự án đã được phê duyệt và lợi nhuận định mức 10% so với chi phí đầu tư xây dựng. Theo số liệu điều tra của UBND Quận Hoàn Kiếm cơ cấu căn hộ có diện tích từ 45 – 70m2 chiếm khoảng 30 – 35%.

Liên quan đến quyền lợi của các đối tượng thuộc dự án, ông Lâm Quốc Hùng – Phó Chủ tịch UBND Quận Hoàn Kiếm cho biết, theo quy định của nhà nước hiện nay về giải phóng mặt bằng đối với hộ dân không đủ điều kiện để mua căn hộ bên kia thì dưới 30m2 không phải trả tiền trên 30m2 được trả dần theo cơ chế giải phóng mặt bằng.

Đối với các hộ dân tự nguyện muốn mua nơi khác theo chính sách giải phóng mặt bằng, ngoài số tiền đền bù theo khung giá đất của TP nhà nước cho phép hỗ trợ cho các hộ dân như hiện nay là 100 triệu.

Chủ tịch UBND Quận Hoàn Kiếm Dương Đức Tuấn khẳng định, giãn dân phố cổ Hà Nội là một chủ trương lớn của Thành ủy và UBND TP. Công tác phối hợp thực hiện giữa dự án đầu đi và đầu đến cơ bản sẽ tiến hành đồng bộ. Đặc biệt, nơi đến mới tại khu đô thị Việt Hưng được thiết kế có kiến trúc xây dựng không chỉ giống không gian khu phố cổ mà còn cộng hưởng các giá trị về không gian công cộng mà phố cổ hiện nay đang thiếu. Trên cơ sở đó, chúng ta sẽ quyết tâm thực hiện việc giảm mật độ cư dân phố cổ giảm xuống còn 500 người/ha tính đến năm 2020.

Hồng Khanh

tin nổi bật

Nhiều ưu đãi hấp dẫn khi mua căn hộ cao cấp Rose Town

Để kích cầu giao dịch cuối năm, chủ đầu tư dự án Rose Town tung ra nhiều chính sách bán hàng ưu việt, mang tổ ấm trong mơ đến gần hơn với các khách hàng có nhu cầu ở thực cũng như cơ hội đầu tư hấp dẫn đến với các nhà đầu tư.

Công an Cần Thơ thông tin điều tra vụ sai phạm đất đai tại quận trung tâm

Phó Giám đốc Công an TP Cần Thơ cho biết, đã có văn bản báo cáo và xin ý kiến chỉ đạo của Bộ Công an liên quan vụ sai phạm đất đai tại quận Ninh Kiều.

Chủ đầu tư liên tục 'quay xe', nhiều lô đất trúng đấu giá ở Quảng Trị bị huỷ

Giá đất nền hạ nhiệt cùng với những khó khăn về tài chính, hàng chục lô đất trên địa bàn tỉnh Quảng Trị sau khi trúng đấu giá bị chủ đầu tư “quay xe”, chấp nhận bỏ cọc.

Kiệt tác Indochine giữa lòng Hà Nội, không gian cuốn hút như biệt thự

Căn hộ 3 ngủ có diện tích 105m2 ở Cầu Giấy Hà Nội là tổ ấm mang nét thanh lịch, hoài cổ nhưng đầy tiện nghi, sang trọng không thua kém biệt thự lớn.

Sức hút từ vị trí đắc địa của Grand Marina, Saigon

Tọa lạc tại lõi trung tâm quận 1, ven sông Sài Gòn, Grand Marina, Saigon sở hữu vị trí lý tưởng, mang lại nhiều lợi thế cho dự án.

Chặn mua bán nhà đất bát nháo, 10 đơn vị phải công khai loạt giấy tờ pháp lý dự án

Bộ Xây dựng cho biết, có 10 chủ thể phải thực hiện chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu theo các biểu mẫu quy định.

Nhà đất Hà Nội vọt giá lập đỉnh, vùng ven 'nhảy múa' vượt mặt trung tâm

Bất động sản tại khu vực vùng ven Hà Nội tăng giá nhanh, có khu vực tăng gấp 2 thậm chí gấp 3 lần chỉ trong 2 năm qua, nhiều dự án ở vùng ven có mức giá cao hơn khu trung tâm.

Lý do bất động sản nghỉ dưỡng thu hút giới đầu tư

Với khả năng sinh lời tốt, bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn, nhận được sự quan tâm của không ít nhà đầu tư giữa thời điểm thị trường biến động.

The Virgo kiến tạo chuẩn mực sống mới

The Virgo - toà tháp đẹp nhất trong “thành phố vì sao” Astral City kiến tạo chuẩn mực sống mới, hứa hẹn trở thành nơi an cư lý tưởng, đầu tư tiềm năng.

Ý tưởng xây nhà 2 tầng giá 700 triệu đẹp miễn chê

Những mẫu nhà 2 tầng đẹp với chi phí xây dựng khoảng 700 triệu đồng vẫn đủ công năng, tiện nghi và đẹp miễn chê.

Hơn 2 năm ‘bất động’, Hạ Long quyết hủy bỏ 27 đồ án quy hoạch tại Tuần Châu

27 đồ án quy hoạch chi tiết được phê duyệt từ tháng 6/2020 nhưng đến nay là 26 tháng mà chưa thực hiện lựa chọn nhà đầu tư, chưa triển khai thực hiện.

Đá phong thủy An Phát - điểm hẹn của những người sành về đá

Đá phong thủy An Phát đã và đang nỗ lực trở thành địa chỉ uy tín hàng đầu kết nối đam mê của người sành đá tự nhiên.

Nhà 2 tầng giúp gia chủ tương tác với thiên nhiên, không gian đầy sức sống

Ngôi nhà 2 tầng sử dụng không gian mở, cho gia chủ tương tác dễ dàng với thiên nhiên. Màu xanh mát dịu làm không gian tràn ngập sức sống.

Giá chung cư mới ở TP.HCM tăng mạnh, căn hộ cho thuê đang hút khách

Nguồn cung dự án chung cư mới ở TP.HCM khan hiếm, trong khi giá bán liên tục bị đẩy lên cao. Đây là thời điểm phân khúc căn hộ cho thuê lên ngôi.

Vinhomes mở đại nhạc hội, khai trương vịnh biển bốn mùa Paradise Bay

Ngày 8/10/2022 Vinhomes sẽ khai trương vịnh biển bốn mùa Paradise Bay thuộc dự án Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown, đồng thời tổ chức đại nhạc hội “Paradise Bay Fest” với sự tham gia của các ngôi sao giải trí hàng đầu Việt Nam.