Vụ tố xẻ đất rừng bán tiền tỷ: Chính quyền bất ngờ báo mất hồ sơ gốc

Phòng TN&MT huyện Hương Khê (Hà Tĩnh) thông tin, không tìm thấy hồ sơ gốc cấp đất vụ "Xẻ đất rừng bán tiền tỷ" mà VietnamNet phản ánh.

Sau thời gian huyện Hương Khê lập tổ công tác làm rõ hàng ngàn m2 đất rừng của một hộ dân tố bị nhiều cá nhân chiếm đoạt đem bán tiền tỷ, bất ngờ khi phòng TN&MT không tìm thấy hồ sơ gốc.

Ông Nguyễn Thức (thị trấn Hương Khê) gửi đơn đến các cấp chính quyền Hà Tĩnh tố cáo một số cá nhân chiếm đoạt hàng ngàn m2 đất rừng được Nhà nước giao cho ông đem bán với giá hàng tỷ đồng. 

Vụ tố xẻ đất rừng bán tiền tỷ: Chính quyền bất ngờ báo mất hồ sơ gốc
Khu đất ông Thức tố cáo bị nhiều người chiếm

Theo đơn thư, ông Thức tố cáo ông Mai Văn Ngân (trú tại khối 19, thị trấn Hương Khê) chiếm đoạt 1.800m2; ông Ngô Hồng Sơn chiếm đoạt 1.750m2 (300m2 đất ở) và bà Nguyễn Thị Sâm (mẹ ông Sơn) chiếm đoạt 1.750m2, và sau tăng lên gần 4.000 (300m2 đất ở); ông Phan Thanh Tùng (trú tại khối 06, thị trấn Hương Khê) chiếm đoạt 21.000m2.

Các thửa đất của ông Sơn và bà Sâm cho ông Ngô Tuấn Dũng (con trai bà Sâm), sau đó, ông Dũng đã bán cho ông Trần Xuân Thạch với giá 3,2 tỷ đồng. Đối với thửa đất ông Phan Thanh Tùng chiếm đoạt của ông Thức cũng đã chuyển nhượng lại cho ông Thạch với giá 3,7 tỷ đồng.

Huyện Hương Khê đã thành lập tổ công tác để tiến hành kiểm tra quá trình cấp đất, hồ sơ liên quan đến các thửa đất của các cá nhân bị ông Thức tố cáo chiếm đoạt. 

Vụ tố xẻ đất rừng bán tiền tỷ: Chính quyền bất ngờ báo mất hồ sơ gốc
Ngoài hộ khẩu ở xã Hà Linh thì xuất hiện thêm hộ khẩu của ông Sơn tại Gia Phố cấp năm 2000
Vụ tố xẻ đất rừng bán tiền tỷ: Chính quyền bất ngờ báo mất hồ sơ gốc
Tháng 6/1999, ông Sơn chưa có hộ khẩu ở Gia Phố nhưng đã có đơn để xin cấp đất ở và được xã xác nhận

Theo báo cáo của Văn phòng Đăng ký Quyền sử dụng Đất huyện Hương Khê, trên cơ sở hồ sơ đề nghị cấp GCNQSDĐ của UBND thị trấn Hương Khê trình lên, văn phòng ĐKQSDĐ phối hợp với thị trấn tiến hành kiểm tra thực địa và thấy thửa đất đề nghị cấp GCNQSDĐ cho ông Mai Văn Ngân sử dụng ổn định, không có tranh chấp và được các hộ sử dụng đất liền kề xác nhận đủ điều kiện để cấp giấy.

Vì vậy, Văn phòng ĐKQSDĐ đã tham mưu UBND huyện cấp GCNQSDĐ số BN 067566 cho ông Mai Văn Ngân với diện tích 1.950m2 (trong đó có 300m2 đất ở).

Cũng theo văn phòng này, tại thời điểm cấp GCNQSDĐ cho ông Ngân thì ông Dương Đình Huân có ký xác nhận ranh giới tiếp giáp và không có khiếu nại gì về phần đất của ông Ngân!?.

Tuy nhiên, ông Huân chỉ là người hợp tác trồng cây trên diện tích đất của ông Thức, không phải là cá nhân được nhà nước giao đất.

Đối với phần diện tích 2,1ha ông Thức tố cáo ông Phan Thanh Tùng chiếm đoạt sau đó bán cho ông Trần Xuân Thạch với giá 3,7 tỷ đồng. Văn phòng ĐKQSDĐ huyện Hương Khê cho biết: theo hồ sơ do UBND thị trấn trình lên thì thửa đất 2,1ha trên được ông Thạch sử dụng từ năm 2002, sử dụng ổn định, không có tranh chấp, khiếu nại và phù hợp với quy hoạch sử dụng đất.

Vụ tố xẻ đất rừng bán tiền tỷ: Chính quyền bất ngờ báo mất hồ sơ gốc
Chỉ với lá đơn này, UBND huyện Hương Khê đã cấp 2,1ha cho ông Thạch

Báo cáo của UBND thị trấn Hương Khê thể hiện, ngày 22/8/2002 ông Trần Xuân Thạch có đơn xin cấp đất trồng rừng với diện tích 2,0ha tại vùng bệ Cao Động. Có vị trí ranh giới phía Tây tiếp giáp đất ông Ngô Hồng Sơn.

Nhưng trên thực tế, hộ ông Ngô Hồng Sơn được UBND huyện Hương Khê cấp GCNQSDĐ vào ngày 18/8/2003. Nghĩa là hộ ông Sơn được cấp đất sau 1 năm so với thời điểm ông Thạch có đơn xin cấp đất.

 

Lý giải việc ông Sơn cấp đất sau nhưng trước đó một năm đã ghi trong hồ sơ tứ cận tiếp giáp với đơn xin cấp đất của ông Thạch, UBND xã Gia Phố cho rằng, thửa đất ông Sơn được xã Gia Phố giao từ năm 1999 nhưng đến năm 2003 mới cấp giấy quyền sử dụng đất.

Vụ tố xẻ đất rừng bán tiền tỷ: Chính quyền bất ngờ báo mất hồ sơ gốc
Hồ sơ cấp đất không đồng nhất

Đáng nói, đối với hồ sơ của ông Sơn và bà Sâm lưu lại tại văn phòng ĐKQSDĐ chỉ có GCNQSDĐ bản gốc năm 2003, còn hồ sơ và các sổ sách lập trong quá trình cấp giấy chứng nhận QSD đất năm 2003 hiện không tìm thấy?

Chưa dừng lại ở đó, vị trí đất của ông Sơn có sự khác biệt tứ cận giữa các sơ đồ với nhau. Cụ thể, tại Biên bản kiểm tra thực trạng và xác định ranh giới thửa đất của ông Sơn thời điểm năm 2011 thì phía Nam thửa đất tiếp giáp với đất của ông Phan Thanh Tùng. Tuy nhiên, tại một GCNQSDĐ  vào năm 2012, thì phía Nam mảnh đất này tiếp giáp với đất ông Thạch.

Phòng TN&MT Hương Khê giải thích rằng: “Tại thời điểm đó, trên hồ sơ thể hiện ông Tùng là người sử dụng đất liền kề, tuy nhiên, hồ sơ lưu trữ tại phòng TN&MT thì ông Tùng không có giấy tờ gì chứng minh thửa đất liền kề với ông Sơn là đất ông Tùng”.

Phòng TN&MT huyện Hương Khê là cơ quan có thẩm quyền trong việc xác định tứ cận đưa vào bản đồ. Thế nhưng đã thể hiện sự tắc trách khi một mặt xác định đất ông Sơn tiếp giáp với đất ông Tùng, mặc khác cho rằng ông Tùng không có giấy tờ chứng minh thửa đất tiếp giáp với ông Sơn. Vậy, phòng TN&MT Hương Khê lấy cơ sở nào để đưa vào một số biên bản, sơ đồ kể trên?.

Nghi vấn khai chênh lệch giá bán đất?

Sau khi được chính quyền cấp đất, các hộ dân trên đã thực hiện việc chuyển nhượng đất, quá trình này xuất hiện nghi vấn các hộ dân trên khai chênh lệch số tiền bán đất.

Theo hồ sơ, tháng 9/2012, bà Nguyễn Thị Sâm đã chuyển nhượng thửa đất 3.966m2 cho Trần Xuân Thạch với giá 240 triệu đồng. Với giá chuyển nhượng nêu trên, các bên chỉ phải nộp thuế chuyển nhượng 4,7 triệu đồng.

Vụ tố xẻ đất rừng bán tiền tỷ: Chính quyền bất ngờ báo mất hồ sơ gốc
Giá trị giao dịch lô đất thực tế 3,2 tỷ, tuy nhiên trong hợp đồng chuyển nhượng hai lô đất chỉ ghi 430 triệu

Cùng thời điểm này, Ngô Tuấn Dũng cũng thực hiện việc chuyển nhượng thửa đất 1.750m2 cho Trần Xuân Thạch với giá hơn 190 triệu đồng. Số tiền thuế nộp cho hợp đồng chuyển nhượng này là gần 3,9 triệu đồng.

Tuy nhiên, đơn thư ông Thức tố cáo thì thực tế việc giao dịch mua bán hai thửa đất trên diễn ra vào tháng 3/2012. Thời điểm này Ngô Tuấn Dũng đã sử dụng bìa đất của mình và bìa đất của bà Nguyễn Thị Sâm bán cho Trần Xuân Thạch với giá 3,2 tỷ đồng.

Qua thu thập tài liệu, chúng tôi cũng phát hiện một bản giao dịch thể hiện nội dung mua bán hai thửa đất trên giữa Ngô Tuấn Dũng và Trần Xuân Thạch ký vào ngày 15/3/2012 với giá 3,2 tỷ đồng.

Lê Minh

Vụ tố xẻ đất rừng bán tiền tỷ: Hé lộ nhiều thông tin bất ngờ

Vụ tố xẻ đất rừng bán tiền tỷ: Hé lộ nhiều thông tin bất ngờ

Hồ sơ cấp đất cho các cá nhân bị tố cáo xẻ đất rừng tại huyện Hương Khê (Hà Tĩnh) có nhiều điều bất thường, có dấu hiệu làm trái các quy định.  

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
‘Vạch’ lỗ hổng bùng nổ tranh chấp chung cư khiến người mua nhà chùn tay
‘Vạch’ lỗ hổng bùng nổ tranh chấp chung cư khiến người mua nhà chùn tay
Thị trườngicon  24/01/2019 

- Theo Bộ Xây dựng, liên quan đến việc tranh chấp chung cư, về pháp luật đã bao quát tương đối đầy đủ nhưng tổ chức thực hiện có những vấn đề cần phải xem xét chấn chỉnh.

 
Bất thường đằng sau phiên đấu giá bị hủy tại HUD4
Bất thường đằng sau phiên đấu giá bị hủy tại HUD4
Thị trườngicon  23/01/2019 

Không tiếp nhận 3 hồ sơ chưa đủ điều kiện vào tham gia, phiên đấu giá đột ngột dừng lại khiến nhiều người bức xúc.

 
Chậu lan bé tí, giá bạc triệu hút hồn dân chơi mùa Tết
Chậu lan bé tí, giá bạc triệu hút hồn dân chơi mùa Tết
Thị trườngicon  21/01/2019 

Những chậu lan bonsai mini được tạo dáng uốn lượn bắt mắt đang rất hút khách Tết Kỷ Hợi 2019, giá tầm 1-3 triệu đồng/chậu tùy theo số lượng cành.

 
Đất công có biến, rủi ro bủa vây người mua nhà
Đất công có biến, rủi ro bủa vây người mua nhà
Thị trườngicon  21/01/2019 

Nhiều dự án có nguồn gốc đất công đang triển khai, thậm chí đã bàn giao nhà, bị đưa vào diện thu hồi hoặc xem xét lại pháp lý, liên quan đến việc giao đất không qua đấu giá. 

 
Báo động hằng trăm khu đất vàng, Long An nóng sai phạm
Báo động hằng trăm khu đất vàng, Long An nóng sai phạm
Thị trườngicon  20/01/2019 

Hàng trăm khu đất vàng TP.HCM có thể bị thu hồi, truy thu thuế, Chủ tịch huyện Cần Giuộc và Chủ tịch huyện Cần Đước ký văn bản trái luật, môi giới giăng bẫy lừa bán đất ở Long An… là những thông tin đáng chú ý trong tuần qua.

 
‘Xé rào’ cấp sổ đỏ lâu dài cho condotel là không đúng luật
‘Xé rào’ cấp sổ đỏ lâu dài cho condotel là không đúng luật
Thị trườngicon  17/01/2019 

- Bộ Xây dựng cho biết, việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho condotel phải cấp theo luật Đất đai là có thời hạn. Thời gian qua, một số chủ đầu tư, một số địa phương đã cấp không đúng quy định theo Luật Đất đai.

Lãi suất quay đầu giảm, thời cơ cho địa ốc đã tới?
Lãi suất quay đầu giảm, thời cơ cho địa ốc đã tới?
Thị trườngicon  15/01/2019 

Động thái công bố giảm lãi suất của nhiều ngân hàng gần đây đã kéo theo nhiều đồn đoán bất động sản sẽ được hưởng lợi. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cho rằng, bất động sản không nằm trong các lĩnh vực được ngân hàng giảm lãi suất.

Hà Nội: Nguồn cung ‘khủng’ chung cư sắp đổ bộ, dân tha hồ mua nhà?
Hà Nội: Nguồn cung ‘khủng’ chung cư sắp đổ bộ, dân tha hồ mua nhà?
Thị trườngicon  14/01/2019 

Theo Savills Việt Nam, năm 2019 nguồn cung mới căn hộ chung cư Hà Nội sẽ đón nhận một nguồn cung “khủng” với hơn 41.300 căn.

Đại gia Đà Nẵng lộ con số khủng khiếp sau kiểm toán
Đại gia Đà Nẵng lộ con số khủng khiếp sau kiểm toán
Thị trườngicon  14/01/2019 

Công ty cổ phần Địa ốc First Real (mã FIR) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất đã kiểm toán 2018. Nhiều khoản mục trước và sau kiểm toán có sự chênh lệch rất lớn.

Đất Xanh dính lùm xùm, cú lừa lịch sử đất Long An
Đất Xanh dính lùm xùm, cú lừa lịch sử đất Long An
Thị trườngicon  13/01/2019 

Bộ Công thương kết luận vụ lùm xùm bán đất cho Đất Xanh; Môi giới lừa khách hàng bằng những tiện ích không có thật; ‘Ông trùm’ xây dựng bị xử phạt và truy thu kỷ lục… là những thông tin gây xôn xao dư luận trong tuần qua.

Hàng trăm khu đất vàng Sài Gòn bị thu hồi, truy thu thuế?
Hàng trăm khu đất vàng Sài Gòn bị thu hồi, truy thu thuế?
Thị trườngicon  13/01/2019 

Kiểm toán Nhà nước đã đề nghị truy thu tiền sử dụng đất, thuế và các xử lý tài chính khác đối với 30 dự án bất động sản tại TP.HCM. 300 mặt bằng, thuộc các dự án bất động sản trên địa bàn cũng bị đề nghị thu hồi.

Hàng triệu người mất cơ hội mua nhà vì sốt giá
Hàng triệu người mất cơ hội mua nhà vì sốt giá
Thị trườngicon  12/01/2019 

Theo báo cáo của CBRE Vietnam, phân khúc bình dân chỉ còn chiếm 2% tổng nguồn cung căn hộ tại TP.HCM. Điều này cũng kéo theo giấc mơ sở hữu nhà, của đại bộ phận người thu nhập thấp, đang ngày càng xa vời.

Đại gia ngầm lộ diện, chủ nhân ‘ghế nóng’ Vinaconex xuất hiện
Đại gia ngầm lộ diện, chủ nhân ‘ghế nóng’ Vinaconex xuất hiện
Thị trườngicon  11/01/2019 

Tại Đại hội cổ đông (ĐHCĐ) bất thường năm 2019 tổ chức sáng nay (11/1), ông Đào Ngọc Thanh, đại diện vốn An Quý Hưng được bầu giữ chức Chủ tịch HĐQT Tổng công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex - Mã: VCG) nhiệm kỳ 2017-2022.

Nóng bỏng cuộc chiến 2 sắc thái địa ốc 2018
Nóng bỏng cuộc chiến 2 sắc thái địa ốc 2018
Thị trườngicon  10/01/2019 

Các chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản năm 2018 có thể nói là đa sắc màu nhưng nổi bật vẫn là hai màu hồng - xám. Thị trường đã có nhiều thay đổi đáng kể, bao gồm cả hai mặt tích cực và hạn chế.

Săn hàng độc chơi Tết, 'bàn tay Phật' mọc trên thân cây lạ
Săn hàng độc chơi Tết, 'bàn tay Phật' mọc trên thân cây lạ
Thị trườngicon  10/01/2019 

Những cây bưởi sai trĩu quả phật thủ được bày bán khắp các tuyến đường của Thủ đô thu hút được nhiều người chơi cây cảnh dịp Tết.

Chuyên gia chỉ điểm chỗ kiếm tiền đầy bất ngờ năm 2019
Chuyên gia chỉ điểm chỗ kiếm tiền đầy bất ngờ năm 2019
Thị trườngicon  10/01/2019 

Trước nay, yếu tố vị trí của dự án vẫn được đặt lên hàng đầu khi lựa chọn bất động sản nhà ở. Tuy nhiên, đây không còn là yếu tố được ưu tiên trong năm 2019.

Đại gia chơi Tết: Vung bạc tỷ săn loài hoa sắp tuyệt chủng
Đại gia chơi Tết: Vung bạc tỷ săn loài hoa sắp tuyệt chủng
Thị trườngicon  09/01/2019 

Trong khi thị trường hoa kiểng trong nước sôi động chuẩn bị hàng Tết, nhiều đơn vị phân phối cũng đã và đang tất bật chuẩn bị các đơn hàng nhập khẩu nhằm phục vụ cho các đại gia, người chơi hoa Tết Nguyên đán 2019.

Bộ Công thương kết luận vụ lùm xùm bán đất cho Đất Xanh
Bộ Công thương kết luận vụ lùm xùm bán đất cho Đất Xanh
Thị trườngicon  09/01/2019 

Bộ Công thương vừa có văn bản kết luận nội dung tố cáo về một số sai phạm tại Công ty Cổ phần Kim khí TP.HCM (gọi tắt là HMC).

Khả năng vận hành thanh lọc thị trường condotel
Khả năng vận hành thanh lọc thị trường condotel
Thị trườngicon  15/01/2019 

Các chuyên gia cho rằng khả năng sinh lời cũng như gia tăng giá trị bất động sản của condotel phụ thuộc rất nhiều vào khả năng vận hành của chủ đầu tư và công ty quản lý

Hàng trăm tỷ chờ rót vào ‘đất vàng’ phố cổ Sa Pa
Hàng trăm tỷ chờ rót vào ‘đất vàng’ phố cổ Sa Pa
Thị trườngicon  08/01/2019 

- 23 thửa đất nằm ở phố Cầu Mây, phố Đồng Lợi được coi là những thửa đất vàng nằm ở vị trí đắc địa nhất thị trấn du lịch Sa Pa, được đấu giá để thực hiện dự án nhà phố thương mại, dịch vụ ẩm thực, khách sạn.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN