Dự thảo đề xuất áp thuế suất 0,2% đối với đất bỏ hoang, không hoặc chậm đưa vào sử dụng. Theo ông Đặng Hùng Võ, mức thuế này quá thấp, khó tạo áp lực để đất hoang được đưa vào khai thác. Vì vậy mức thuế đất bỏ hoang cần nâng lên ít nhất 2%.
Để áp thuế 0,2% đối với đất bỏ hoang, theo chuyên gia, cần phân biệt hành vi cố tình găm giữ với trường hợp chậm đưa đất vào sử dụng do khách quan. Việc tính thuế cũng cần căn cứ diện tích thực tế chưa được sử dụng, thay vì đánh đồng toàn bộ dự án.
Với thửa đất có giá trị tính thuế 10 tỷ, mức thuế 0,2% đối với đất bỏ hoang tương đương 20 triệu đồng/năm. Nếu kỳ vọng giá bất động sản tăng thêm hàng trăm triệu hoặc hàng tỷ đồng, khoản thuế này khó đủ sức khiến người ôm đất thay đổi quyết định.
Giải trình trước Quốc hội, Bộ trưởng Tài chính Ngô Văn Tuấn cho biết việc xác định thế nào là đất bỏ hoang phải được định nghĩa trong pháp luật về đất đai, từ đó mới áp thuế 0,2%.
Theo ông Nguyễn Vũ Cao, Chủ tịch HĐQT Khang Land Holding, đề xuất đánh thuế 0,2% với đất bỏ hoang có thể khiến nhà đầu tư thay đổi tư duy ôm đất chờ tăng giá. Thị trường cần được điều tiết để hạ nhiệt, nhưng hiệu quả phụ thuộc lớn vào cách thực thi.
Đất bỏ hoang, chậm hoặc chưa sử dụng được Bộ Tài chính đề xuất áp thuế 0,2%, cao gần 7 lần mức thuế đất trong hạn mức hiện nay. Chuyên gia đề xuất nếu đất bỏ hoang càng lâu thì thuế càng tăng.
Bộ Tài chính đề xuất áp dụng thuế suất 0,2% đối với đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng, không áp dụng hạn mức.
Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức liên quan đến vấn đề thời hạn sử dụng căn hộ chung cư; đánh thuế đất bỏ hoang; đề xuất 2 phương án xử lý dự án sân bay Nha Trang cũ.
Trung ương gợi mở nghiên cứu áp dụng cơ chế điều tiết địa tô chênh lệch đối với phần thặng dư trong kinh doanh bất động sản; áp dụng mức thuế cao hơn với đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng để hạn chế đầu cơ, chống lãng phí.
Áp phí lũy tiến với bất động sản bỏ hoang là giải pháp cần thiết để hạn chế đầu cơ, tránh lãng phí đất đai, thúc đẩy đưa tài sản vào khai thác và tăng nguồn cung nhà ở.
Đồng tình với đề xuất đánh thuế cao với nhà đất bỏ trống, không sử dụng, chậm sử dụng hoặc sử dụng chưa đúng mục đích; còn với nhà, đất lấn chiếm, các chuyên gia cho rằng cần thu hồi chứ không đánh thuế.
Đà Nẵng rà soát, kiểm tra toàn bộ các dự án không đưa đất vào sử dụng, kiên quyết thu hồi các dự án đã hết thời hạn cho gia hạn sử dụng đất nhưng vẫn chưa hoàn thành đầu tư.
Trung ương yêu cầu quy định mức thuế cao hơn đối với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, đầu cơ đất, chậm sử dụng đất, bỏ đất hoang.
- UBND TP Đà Nẵng vừa có tờ trình đề nghị HĐND TP thông qua việc thu hồi khu đất dự án Viễn Đông Medirian bị bỏ hoang suốt hơn 10 năm qua, để làm khu vườn dạo phía đông nhà hát Trưng Vương.
Từ nay đến cuối năm, chính quyền tỉnh Đồng Nai sẽ đấu giá 39 thửa đất “vàng”. Hàng nghìn tỷ đồng thu được sẽ được đầu tư cho hạ tầng giao thông trọng điểm.
Gần 400 dự án "treo" với hàng chục triệu m2 đất đang bị bỏ hoang lãng phí là một trong những vấn đề nhức nhối đang được Hà Nội đẩy mạnh xử lý.
Cuối tháng 12/2016 Báo VietNamNet tiếp tục nhận được nhiều đơn thư của Bạn đọc.
Sau 5 năm huy động vốn của người mua nhà với số tiền lên đến hàng chục tỷ đồng, dự án tòa nhà hỗn hợp HH1 Mễ Trì đến nay vẫn là bãi đất hoang.
