Tiếp nhận và bàn giao căn hộ tại các dự án là công việc quan trọng trong quá trình thực hiện hợp đồng mua bán giữa khách hàng và chủ đầu tư. Thực tế, nhiều tranh chấp đã nảy sinh do thiếu quy trình chuyên nghiệp ở công đoạn này.
Email marketing là 1 kênh tiếp cận khách hàng vô cùng hiệu quả trong nghề môi giới bất động sản. Kỹ năng viết email, trả lời email tương tác với khách hàng sẽ quyết định rất lớn đến giao dịch có thực hiện thành công hay không?
Bộ Xây dựng vừa cho biết, gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng dành cho nhà ở tính đến hết tháng 8/2016 đã giải ngân được 28.345 tỷ đồng, đạt 86,3%.
“Cơn sốt” bất động sản nghỉ dưỡng đang thực sự trở thành trào lưu đầu tư mới của các đại gia địa ốc. Tiên phong phải kể tới Vingroup, Sungroup, FLC, CEO Group và nhiều đại gia khác.
Tuy không phải là vị trí thuộc khu vực vùng lõi đô thị song từ trước đến nay, bất động sản khu vực Hồ Tây vẫn luôn giữ được sức hút với người mua nhà cũng như giới đầu tư.
Nhiều khách hàng đang gặp rắc rối khi trót mua nhà ở xã hội tại TP.HCM. Câu chuyện “của rẻ là của ôi” đang trở nên nhức nhối.
Nói sai sự thật, tâng bốc đến mức lừa dối người mua nhà, miễn sao bán cho bằng được, dù dự án chưa đầy đủ pháp lý… là tình trạng đang xảy ra tại không ít dự án bất động sản.
Xu thế "xanh hóa BĐS" đã được giới DN địa ốc biết tới từ những năm 2010. Tuy nhiên đến nay, lượng dự án nhà ở tại các thị trường lớn như Hà Nội, TP.HCM áp dụng thành công các tiêu chí liên quan vẫn rất hạn chế.
Thị trường BĐS gần đây chứng kiến sự kỳ lạ đến khó tin khi hàng chục nhà ở xã hội (NOXH) cho thuê bỗng chốc bị hô biến từ có thành không.
Do sự phát triển và nhu cầu về nhà ở của người dân tăng cao nên các khu dân cư ngày càng tiến sát đến những nghĩa trang ven thành phố.
-“Nghe môi giới rao bán căn hộ đã hoàn thiện, lại được trả chậm, ai chẳng thích. Nhưng đi xem mới biết, không phải dự án nào cũng hấp dẫn như mong đợi. Thậm chí, nhiều môi giới chỉ lợi dụng chiêu này để câu khách”.
Tại sao có những môi giới kiếm được hàng tỷ đồng mỗi tháng? Đa số các môi giới khác mới vào nghề lại phải bỏ nghề sau 2 đến 3 tháng không có giao dịch?
Mỗi người đến với nghề môi giới bất động sản đều có lý do riêng và một câu chuyện riêng. Có người thì chỉ vì có nhiều bạn bè nhờ tìm nhà mà họ đến với bất động sản một cách tình cờ.
Thị trường bất động sản Đà Nẵng đã và đang chứng kiến những thương vụ chuyển nhượng có quy mô lớn, với hàng loạt dự án nghỉ dưỡng có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài
Bộ Tài chính đang dự thảo Thông tư quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý sử dụng phí nhượng quyền khai thác cảng hàng không, sân bay.
Không ít “cò đất”, người dân tìm mua, bán đất để đón tiền bồi thường dự án và kiếm suất tái định cư.
Cơ sở hạ tầng, sự tiện lợi và đặc biệt là thói quen khiến những người đang sống trong các căn hộ chung cư cũ không muốn thay đổi chỗ ở.
Có không ít dự án bất động sản chưa xây dựng phần móng nhưng đã được chủ đầu tư mở bán rình rang, thậm chí các sản phẩm được bán gần hết chỉ trong buổi mở bán đầu tiên.
Tại dự án nhà ở xã hội Minh Khai (Hai Bà Trưng, Hà Nội), dù chỉ có rất ít căn hộ bán cho đối tượng thu nhập thấp nhưng có tới hơn 400 hồ sơ.
Nếu như quý III/2015 là thời điểm sôi động thì quý 3 năm nay, thị trường đang cho thấy sự điều chỉnh khá mạnh. Cảnh tranh bán, tranh mua đang dần trở nên xa xỉ
Hàng loạt các dự án BĐS nghỉ dưỡng dọc các bờ biển Quảng Ninh, Đà Nẵng, Ninh Thuận, Phú Quốc đang hút lượng tiền lớn từ Hà Nội và TPHCM. Tuy nhiên cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro cho nhà đầu tư...
Thị trường bất động sản đang hút nhiều nhân sự từ những ngành nghề khác chuyển sang. Tuy nhiên, không phải ai cũng làm việc vì cái tâm mong muốn có một môi trường phát triển bền vững, những môi giới địa ốc cạnh tranh lành mạnh.
Muốn bán một bất động sản thành công, người môi giới phải vượt qua tất cả những sự từ chối của khách hàng. Do đó, việc rèn luyện kỹ năng xử lý từ chối là một việc then chốt, tạo nên sự thành công cho người môi giới.
Trước việc một số dự án nhà ở xã hội được bán sai đối tượng, làm sai lệch mục đích tốt đẹp của chính sách nhà ở này, các cơ quan quản lý cho biết sẽ kiểm tra chặt chẽ việc duyệt đối tượng mua nhà của chủ đầu tư.
Thực tế, đa số các bạn môi giới hay bị cuốn vào ý kiến của khách hàng, trong khi tư vấn bất động sản. Thậm chí họ còn bị khách hàng tư vấn ngược lại. Vậy đâu là giải pháp để làm chủ tình thế?
