Cảnh nhếch nhác trong khu tập thể hơn nửa thế kỷ ở Hà Nội sắp 'thay áo mới'Tập thể Trương Định (phường Tương Mai, Hà Nội) được xây dựng từ những năm 1970-1980. Trải qua hơn nửa thế kỷ sử dụng, khu tập thể đã xuống cấp nghiêm trọng, chờ ngày cải tạo.
Xoay sở trong những căn hộ xuống cấp
Gia đình ông Đỗ Khắc Ty (80 tuổi) đã có gần 20 năm gắn bó với căn hộ chỉ vỏn vẹn 9m2 tại khu tập thể Trương Định (phường Tương Mai, Hà Nội).
Dẫn vào gian chính là lối đi rộng chừng 1m, chất đầy vải vóc, hàng hóa phục vụ việc buôn bán của gia đình, khiến lối đi vốn đã hẹp càng trở nên chật chội, chỉ vừa đủ cho một người lách qua. Bên trong, gian chính của căn hộ chỉ đủ kê một bộ bàn ghế, tủ thờ và một góc nhỏ để hàng hóa.
"Bình thường chỉ có hai vợ chồng thì không đến nỗi nhưng do phải nhập hàng về để ở nhà nên chật chội, bí bách", ông Ty cho biết.
Theo ông Ty, để có đủ không gian sinh hoạt, ông phải cơi nới thêm phòng ngủ, bếp và lối đi vào nhà. Nhờ đó, diện tích sử dụng thực tế của gia đình được nâng lên khoảng 30m2. Tuy nhiên, do khu tập thể được xây dựng cách đây hơn nửa thế kỷ, nhiều hạng mục đã xuống cấp, gây bất tiện cho sinh hoạt hàng ngày.
"Ở đây thường xuyên bị ngập nên tôi phải nâng nền gian chính. Nhà vệ sinh không được tôn tạo nên thấp hơn 20-30cm. Nhiều lần mưa lớn khiến nước thoát không kịp, trào ngược từ nhà vệ sinh ra nhà. Cách đây mấy tuần, tôi phải xây hai hàng gạch chắn trước lối vào nhà vệ sinh để phòng ngừa nước tràn ngược vào nhà", ông Ty chia sẻ.
Tại chung cư 5 tầng 23 Hàng Tre - 162 Trần Quang Khải (phường Hoàn Kiếm, Hà Nội), gia đình ông Nguyễn Quốc Tiến (58 tuổi) là một trong những hộ đầu tiên chuyển đến sinh sống từ năm 1987. Sống tại căn hộ áp mái, ông Tiến không phải chịu cảnh ngập do mưa nhưng lại quá quen thuộc với tình trạng nhà thấm dột.
"Khu nhà vệ sinh bị thấm nghiêm trọng nhất, nước chảy tong tỏng từ nhà trên xuống nhà dưới. Mới đây, tôi vừa phải đục nền, xử lý lại chống thấm để nước không thấm xuống căn hộ bên dưới", ông Tiến cho hay.
Theo ông Tiến, một mặt tường của gia đình ông hướng ra mặt đường Trần Quang Khải, cứ hễ mưa là nước lại thấm qua tường, qua mái, tràn vào trong nhà. Để khắc phục, ông Tiến phải tự chế một chiếc máng, đục thông tường nhằm dẫn nước chảy ra ngoài.
Nhưng điều khiến ông Tiến và các hộ dân sinh sống tại chung cư 23 Hàng Tre lo lắng hơn cả là tình trạng mất an toàn của công trình.
"Phần cột trụ, tường cầu thang của chung cư bong tróc hết mảng vữa, lộ cả lõi sắt hoen gỉ. Bên trong căn hộ của tôi cũng có hiện tượng nứt tường và nền nhà", ông Tiến cho biết.
Đóng sẵn đồ đạc, lên kế hoạch tạm cư
Theo UBND TP Hà Nội, hiện nay trên địa bàn thành phố có khoảng 2.160 nhà chung cư cũ xuống cấp, ảnh hưởng đến an toàn của người dân.
Trong giai đoạn 2026-2030, thành phố đặt mục tiêu hoàn thành việc cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ đã có kết luận kiểm định thuộc trường hợp phải phá dỡ theo quy định pháp luật về nhà ở. Phấn đấu đến 2035 sẽ hoàn thành cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị đối với toàn bộ 2.160 nhà chung cư.
Để hiện thực hóa mục tiêu đó, mới đây, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định phê duyệt Danh mục dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại chung cư thuộc diện phá dỡ trên địa bàn trong giai đoạn 2026-2030, trong đó có chung cư 23 Hàng Tre - 162 Trần Quang Khải và khu tập thể Trương Định.
Đây chính là niềm mong mỏi không chỉ riêng của gia đình ông Ty, ông Tiến mà còn của hàng nghìn cư dân đang sinh sống tại hai khu chung cư, tập thể cũ này.
“Ngay khi có thông tin trên, gia đình tôi mừng lắm. Dù chưa có phương án tạm cư nhưng tôi đã dọn dẹp đồ đạc, tháo cả điều hòa. Những đồ ít dùng, vợ chồng tôi đã đóng gói sẵn để thuận tiện cho việc chuyển nhà sau này”, ông Ty chia sẻ.
Còn gia đình ông Tiến, sau khi biết tin khu chung cư nơi mình sinh sống nằm trong diện được cải tạo, đã chuẩn bị sẵn phương án tạm cư.
"Phường đã tiến hành đo đạc các căn hộ trong khu chung cư. Dù chưa có phương án đền bù cụ thể nhưng cá nhân tôi rất ủng hộ dự án, mong từng ngày công trình được khởi công, để chúng tôi sớm được an cư".
“Tôi đã lên hai phương án tạm cư ở gần khu vực này, chỉ cần có thông tin về ngày bàn giao mặt bằng là chúng tôi sẽ di dời ngay”, ông Tiến nói.
.svg){kind=icon}
