Đấu giá đất vùng ven Hà Nội, giá khởi điểm chỉ từ 10 triệu đồng/m2

Trong tháng 12, Hà Nội sẽ đấu giá 111 lô đất vùng ven với mức giá khởi điểm từ 10,1- 31 triệu đồng/m2.

Mới đây, Công ty Đấu giá hợp danh Goldsun vừa ra thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Chương Mỹ. 

Cụ thể, tài sản đấu giá là quyền sử dụng đối với 30 thửa đất ở, chia thành 2 ô quy hoạch gồm ĐG-01 (19 thửa) và ĐG-02 (11 thửa) tại khu Mái Sau, thôn Quyết Tiến, xã Hữu Văn, huyện Chương Mỹ, TP Hà Nội. 

 Hà Nội sắp đấu giá hàng loạt lô đất tại các huyện vùng ven Chương Mỹ, Ba Vì và Ứng Hòa (Ảnh minh hoạ/ Hoàng Hà)

Diện tích các thửa đất từ 104,22 - 208,65 m2/thửa. 30 thửa đất có mức giá khởi điểm từ 18,2 - 31 triệu đồng/m2.

Buổi đấu giá sẽ được tổ chức ngày 23/12 tại Hội trường UBND huyện Chương Mỹ, địa chỉ 102 khu Bắc Sơn, thị trấn Chúc Sơn, huyện Chương Mỹ.

Tại Ba Vì, Công ty Đấu giá hợp danh Nhất An Phú cũng có thông báo đấu giá tài sản quyền sử dụng đối với 36 thửa đất ở nông thôn tại xứ đồng Cống Vỡ, xã Sơn Đà, huyện Ba Vì của UBND huyện Ba Vì giao Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Ba Vì.

Diện tích các thửa đất từ 75 - 90 m2/thửa. 36 thửa đất có mức giá khởi điểm từ 12,1 - 13,3 triệu đồng/m2.

Buổi đấu giá được tổ chức ngày 19/12 (thứ Hai) tại Hội trường UBND xã Sơn Đà, huyện Ba Vì, địa chỉ thôn Đan Thê, xã Sơn Đà, huyện Ba Vì, TP Hà Nội.

Cũng tại Ba Vì, Công ty Đấu giá hợp danh Thanh Xuân có thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Ba Vì. 

Cụ thể, quyền sử dụng đối với 31 thửa đất ở nông thôn tại khu Ông Ngạnh, thôn La Thiện, xã Tản Hồng và khu tái định cư tại thôn Cẩm Phương, xã Tản Lĩnh, huyện Ba Vì, TP Hà Nội. 

Diện tích các thửa đất từ 93,3 - 217 m2/thửa. 31 thửa đất có mức giá khởi điểm từ 10,1 - 15 triệu đồng/m2 được đấu giá vào ngày 16/12 tại hội trường lớn UBND huyện Ứng Hoà.

Trong khi đất nền xuất hiện việc cắt lỗ, giảm giá mạnh thì thời gian qua nhiều lô đất tại huyện vùng ven Hà Nội vẫn trúng đấu giá với giá lên tới gần 170 triệu đồng/m2, cao gấp hơn 2 lần giá khởi điểm.

Như tại Đông Anh, trong tháng 11 vừa qua, kết quả đấu giá quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở tại điểm X7 xã Uy Nỗ ghi nhận giá trúng đấu giá cao nhất là 168,5 triệu đồng/m2 (gấp hơn 2 lần giá khởi điểm), giá trúng đấu giá thấp nhất là 78,5 triệu đồng/m2.

Hay kết quả phiên đấu giá quyền sử dụng đất đối với các thửa đất trong các ô đất LK5, LK6, LK7, LK8 thuộc dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất X7 xã Uy Nỗ cao nhất là 156 triệu đồng /m2, giá trúng đấu giá thấp nhất là 96 triệu đồng/m2. Tổng số tiền thu về hơn 405 tỷ đồng…

Theo bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc cấp cao bộ phận nghiên cứu Savills Hà Nội, phân khúc đất nền được dự báo sẽ gặp nhiều ảnh hưởng trong giai đoạn hiện nay và có thể chịu sức ép giảm giá là sản phẩm đất nền khu vực ngoài trung tâm. 

Chuyên gia nhận định, giá đất nền tại các khu vực này đã được đẩy lên cao trong thời gian qua. Các nhà đầu tư loại hình này thường hay sử dụng đòn bảy tài chính hơn so với các loại hình khác. Do đó khi lãi suất vay điều chỉnh khiến áp lực thanh toán và trả lãi tăng cao thì sẽ có khả năng điều chỉnh về giá nhiều hơn. 

tin nổi bật

TP.HCM: Quy định ‘phải có đất ở’ làm khan hiếm nhà ở xã hội, tăng giá bán

Quy định phải có đất ở mới được thực hiện nhà ở xã hội đang khiến các khu đất đủ điều kiện ít đi, làm tăng chi phí đầu vào cho doanh nghiệp trong việc huy động quỹ đất, qua đó làm tăng giá nhà ở xã hội.

Nhà ống độc đáo với ngoại cảnh mô phỏng tàu vũ trụ

Ngôi nhà ống vừa ở vừa kết hợp kinh doanh được thiết kế độc đáo với ngoại cảnh mô phỏng tàu vũ trụ với đường nét cong vát.

Nhà đầu tư 'hụt hơi', áp lực giảm giá bất động sản để thu hút dòng tiền

Các chủ đầu tư phải tiếp tục giảm giá sản phẩm trên diện rộng nhằm thu hút dòng tiền và có nguồn cầu mới, theo nhận định của các chuyên gia.

Nhà đầu tư BĐS đua ‘săn hàng đẹp’ đầu năm

Ngay sau kỳ nghỉ Tết âm lịch dài ngày, nhiều nhà đầu tư đã sốt sắng tìm kiếm cơ hội đầu tư địa ốc để không bỏ lỡ lợi thế thị trường đầu năm 2023.

‘Bát nháo’ huy động vốn bất động sản, Bộ Xây dựng lên tiếng

Bộ Xây dựng thừa nhận, pháp luật hiện hành còn chưa hoàn thiện, đồng bộ để đảm bảo ngăn chặn được triệt để các hành vi lách luật để huy động vốn trong giao dịch bất động sản; năng lực chủ đầu tư dự án bất động sản chưa được sàng lọc tốt…

Tín dụng bất động sản: Bộ Xây dựng kiến nghị gì với Ngân hàng Nhà nước?

Bộ Xây dựng đề nghị Ngân hàng Nhà nước hướng dẫn, chỉ đạo các tổ chức tín dụng cho vay, giải ngân nhanh chóng với các doanh nghiệp, dự án bất động sản đủ điều kiện theo quy định; ưu tiên cho vay các dự án nhà ở giá rẻ…

Thu nhập hơn 20 triệu mỗi tháng, sổ tiết kiệm nửa tỷ, vẫn không dám mua nhà

Dù đã tiết kiệm được 500 triệu đồng, thu nhập mỗi tháng hai vợ chồng hơn 20 triệu nhưng vợ chồng trẻ này vẫn không quyết mua nhà, vì với lãi suất cho vay mua nhà đang ở mức 13%, mua nhà xong thì tiền lương không lo nổi trả nợ và nuôi con

Căn nhà dùng tre trang trí mặt tiền, cây xanh trải khắp không gian

Ngôi nhà phố được gia chủ sử dụng tre để trang trí, đồng thời làm đệm cản nắng, giàn leo cho cây xanh.

Tranh cãi cuộc khủng hoảng bất động sản ở Trung Quốc chưa đến hồi kết

Theo Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF), Trung Quốc cần phải làm nhiều việc hơn nữa để giải quyết vấn đề của thị trường bất động sản tại nước này.

Sắp đấu giá loạt lô đất ven Hà Nội, giá khởi điểm từ 17,5 triệu đồng/m2

Hàng chục lô đất tại các huyện Phúc Thọ, Quốc Oai (Hà Nội) sắp được đấu giá với giá khởi điểm từ 17,5 - 50 triệu đồng/m2.

Ngôi nhà cấp 4 ở Bình Thuận mặt tiền lấy ý tưởng từ sóng biển và lưới đánh cá

Nhà cấp 4 sử dụng đường cong tạo cảm giác mềm mại, ý tưởng từ sóng biển kết hợp với gạch bông gió đan carô như những ô lưới đánh cá của người dân địa phương.

Doanh nghiệp địa ốc lùi lịch bán nhà, chật vật xoay xở nguồn tiền

Bước vào năm 2023, nhiều doanh nghiệp bất động sản lên kế hoạch đa dạng các kênh huy động vốn, tái cơ cấu sản phẩm, rà soát lại danh mục dự án, xác định tập trung nguồn lực cho những dự án khả thi…

Cơ sở nào để đánh thuế cao chung cư trên 50 triệu đồng/m2?

Đánh thuế căn hộ chung cư giá trên 50 triệu đồng/m2 cần hướng tới xác định theo tổng giá trị tài sản sẽ phù hợp hơn, thay vì tính theo mức giá 1m2.

Nóng đề xuất đánh thuế căn hộ trên 50 triệu/m2, hé lộ khu vực nhà đất nên xuống tiền

Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức về đề xuất đánh thuế cao với căn hộ chung cư giá trên 50 triệu/m2; Sở hữu nhà thứ 2 có thể chịu phí trước bạ tối đa 1 tỷ đồng; Yêu cầu công an vào cuộc vụ doanh nghiệp trúng đấu giá 1,5 triệu đồng/m2 đất…

TP.HCM: Sở hữu bất động sản thứ hai trở lên, người dân có thể phải chịu các loại thuế nào?

Trong phương án đề xuất thu thuế nhà đất thứ hai trở lên, TP.HCM dự kiến tăng mức thu của 3 loại phí, thuế đối với cá nhân sở hữu 2 bất động sản trở lên nhằm hạn chế tình trạng đầu cơ, sử dụng nhà đất kém hiệu quả.