Tách một khu đất thành nhiều thửa rồi bán chưa đồng nghĩa với việc người bán đang kinh doanh bất động sản. Theo luật sư, cần xem xét toàn bộ quá trình tạo lập, đầu tư và đưa đất ra thị trường, thay vì chỉ căn cứ số lô đất hoặc số lần chuyển nhượng.
Mua nhà đất bằng giấy viết tay từ năm 1979, từng có nhà ở nhưng sau khi nhà đổ đã chuyển chỗ, gần 20 năm không có nhà trên đất. Đến năm 2017 gia đình xây lại nhà và sử dụng đến nay, liệu có được cấp sổ đỏ?
Hai vợ chồng cùng đứng tên sổ đỏ, người chồng đã mất nhưng giấy chứng nhận lại ghi sai năm sinh của người vợ. Khi làm thủ tục phân chia tài sản và đăng ký biến động đất đai, người dân có phải đính chính thông tin trên sổ trước khi sang tên?
Với sổ đỏ cấp lần đầu có sai sót thông tin, UBND cấp xã thực hiện đính chính, thu hồi. Trường hợp sai sót phát sinh khi cấp sổ, xác nhận thay đổi đối với trường hợp đăng ký biến động thẩm quyền thuộc tổ chức đăng ký đất đai.
Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức mới về việc di dời dời căn biệt thự nặng hàng trăm tấn ở Bắc Ninh; Đất có sổ đỏ bị thu hồi làm đường, người dân kiện vì không được bồi thường; Phía sau chuyện mua nhà ‘0 đồng’, miễn lãi 2 năm.
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đề xuất cho phép chủ sở hữu chung cư cũ chọn bồi thường bằng nhà, đất hoặc tiền. Tuy nhiên, chuyên gia cho rằng dự thảo còn bỏ ngỏ tỷ lệ đồng thuận, có thể là điểm nghẽn kéo dài quá trình cải tạo, xây dựng lại chung cư.
Có 1.200m2 đất được ghi chữ “T” (thổ cư) trong sổ đăng ký ruộng đất năm 1980, sau đó được cấp sổ đỏ năm 1998. Người dân muốn xác định diện tích đất ở nhưng chưa được xã giải quyết. Bộ NN&MT hướng dẫn quy định áp dụng.
Hà Nội phê duyệt đề án “Sổ đỏ trao tay” nhằm cải cách quy trình giải quyết thủ tục đất đai, chuyển hồ sơ sang trực tuyến toàn trình đối với một số trường hợp, giảm giấy tờ và số lần người dân phải trực tiếp đến cơ quan hành chính.
CTCP Bất động sản Pristie quyết định chấm dứt hoạt động sản xuất may tại khu đất 79 Lạc Trung, phường Vĩnh Tuy (Hà Nội) để triển khai tổ hợp nhà ở thương mại cao cấp Pristie Lạc Trung, tổng vốn đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng.
Hành vi sử dụng đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp mà không được cơ quan có thẩm quyền cho phép được quy định tại Điều 10 Nghị định số 123/2024 (trừ các trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 3 Nghị định số 123/2024).
