mua đất

Có quan hệ tốt, uy tín lớn nên nhiều người đầu tư bất động sản bằng "nước bọt" cũng có lãi. Thậm chí, với tài sản vô hình đó, việc bán lại cũng rất nhanh chóng và dễ sinh lời.

Tiết kiệm mua nhà luôn là bài toán chi tiêu đầy thử thách với nhiều cặp vợ chồng. Dù lương không cao nhưng nhờ tiết kiệm và chi tiêu hợp lý, vợ chồng này vẫn mua được đất và xây nhà ổn định cuộc sống giữa Hà Nội chật hẹp.

Chưa bao giờ chị Lương Thị Ngọc, 40 tuổi lại nghĩ vợ chồng chị được sống trong căn nhà mặt đất 4 tầng diện tích 35m2 khang trang đến vậy. Nhờ đồng cam cộng khổ, cố gắng từng ngày mà anh chị đã có được căn nhà mơ ước.

- Vợ chồng tôi chưa kịp vui mừng bởi sau bao năm vất vả, cực nhọc mới mua được căn hộ chung cư này thì bố mẹ chồng lại yêu cầu bán đi vì lý do này...

Dù đã quyết định mua chung cư trả góp 1,6 tỷ đang trong thời gian xây dựng nhưng Ngân bắt đầu cảm thấy mệt mỏi với vụ nhà cửa này.

- Mua mảnh đất kia, tôi nhận ra bài học cay đắng cho sự nóng vội, ham giàu của mình...

 - Để có cơ sở tổng hợp, cáo cáo UBND TP.HCM xem xét giải quyết, UBND xã Phong Phú, huyện Bình Chánh đề nghị người dân mua đất của Công ty Phi Long cung cấp các giấy tờ giao dịch. 

Trong mua bán bất động sản, thường người mua sẽ là bên phải thận trọng với hợp đồng đặt cọc. Nhưng cũng không ít trường hợp chính người bán bị “giăng bẫy”.

 - Rao bán đất ngân hàng thanh lý là chiêu thức mà các môi giới sử dụng từ lâu nhưng thời gian qua vẫn không ít người “mắc bẫy”.

Lúc đầu cứ nghĩ đất xen kẹt là sản phẩm được giới “người nghèo đô thị” như tôi ưa chuộng và mua nhanh bán nhanh vì giá trị thấp, vị trí khuất nẻo.

Hơn 100 năm trước, một luật sư ở Toronto (Canada) đã trả 1,5 đô la/mẫu (khoảng 35.000 VND) để mua mảnh đất tại vùng Texas (Mỹ) cằn cỗi. Mảnh đất này hiện được trả hơn 10 tỷ đô la và gia đình ông vẫn không hề muốn bán.

So với giá của đất thổ cư (có sổ đỏ), Đất xen kẹt rẻ hơn một nửa, vì thế rất nhiều người hám rẻ đã xuống tiền mà không tìm hiểu kỹ.

Không có sổ đỏ, nên những khu đất xen kẹt có giá chỉ bằng một nửa, thậm chí 1/3 so với giá của khu đất liền kề, nhưng lại tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Vì không có nhiều tiền nên tôi mua một mảnh đất xen kẹt giấy tờ pháp lý chẳng đâu vào đâu, giờ không bán được, đọng vốn cả 10 năm nay. Ấy thế mà, cũng có người mua đất như vậy nay may mắn lãi gần 2 tỷ đồng.

Vừa kết hôn, bố mẹ tôi mua ngay cho vợ chồng tôi căn nhà tập thể cũ ở giữa trung tâm thành phố với giá 3,5 tỷ đồng (phải vay nợ 2,5 tỷ). Đến nay, sau 10 năm chúng tôi vẫn phải chật vật với khoản nợ này.

Sau 6 năm đi làm, tôi tiết kiệm được 3 tỷ đồng. Số tiền này mấy năm qua tôi vẫn gửi ngân hàng, nhưng lãi khá thấp, tiền lại ngày càng trượt giá. Tôi đang băn khoăn liệu có nên rút tiền ra đầu cơ đất kiếm lời.

Những căn nhà không có giấy chứng nhận được các đối tượng lừa đảo, đầu nậu đất đai nhờ các văn phòng thừa phát lại lập vi bằng khi chuyển nhượng khiến người mua bị lừa trắng tay.

Có tiền, tôi đang tính hoặc là bán căn hộ mình đang ở đi để lên đời một căn chung cư sang hơn, hoặc tôi tiết kiệm thêm rồi tìm mua mảnh đất xây nhà.

Nhiều người ở Thanh Hóa dốc hàng trăm triệu, thậm chí tiền tỷ để đặt cọc mua đất có vị trí đẹp. Họ "sập bẫy" của cựu cán bộ tài nguyên câu kết với nam phó giám đốc 9X.

 Ra Tết, dân Hà Nội lại rủ nhau đầu cơ đất ven đô để kiếm lời. Công chức văn phòng, tiểu thương, thậm chí cả bà nội trợ... cũng nhảy vào đầu tư. Giá đất đang tăng và dòng người đổ ra ven đô tìm mua đất cũng tăng chóng mặt.