Nam Định: Dư địa dài hạn cho đầu tư bất động sản công nghiệp

Trong bối cảnh, dòng vốn FDI tại Việt Nam duy trì tăng trưởng tốt nhờ lợi thế các chính sách ưu đãi cùng việc nhiều doanh nghiệp quốc tế dịch chuyển dần ra miền Bắc, Nam Định trở thành địa điểm hấp dẫn các nhà đầu tư do còn nhiều dư địa dài hạn cho đầu tư bất động sản công nghiệp với tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ.

Theo Quy hoạch thời kỳ 2021 - 2030, tỉnh Nam Định quy hoạch mới 8 khu công nghiệp với diện tích 1.454,80ha; cùng với 4 khu công nghiệp đã hình thành (Hoà Xá, Mỹ Trung, Dệt may Rạng Đông, Bảo Minh) nâng tổng diện tích đất khu công nghiệp lên 2.546ha vào năm 2030.

Ngoài ra, các nhà đầu tư đã đặt chân tại Nam Định đang đẩy nhanh tiến độ để sớm triển khai các dự án đầu tư xây dựng hạ tầng các khu công nghiệp, cụm công nghiệp như Hải Long quy mô khoảng 1.100ha, Minh Châu quy mô khoảng 300ha, Nam Hồng quy mô khoảng 200ha...

Trong giai đoạn tiếp theo (2031 - 2050) tỉnh sẽ mở rộng, tăng thêm 30 khu công nghiệp mới với diện tích 5.843ha, nâng tổng số lên 42 khu công nghiệp với tổng diện tích 8.389,48ha vào năm 2050.

Đối với quy hoạch các cụm công nghiệp cấp huyện, thời kỳ 2021 - 2030, tỉnh quy hoạch 46 cụm công nghiệp với tổng diện tích 2.603,7ha; cùng với 24 cụm công nghiệp đã thành lập với tổng diện tích 496,2ha nâng tổng số lên 70 cụm công nghiệp với tổng diện tích khoảng 3.178,5ha.

Giai đoạn 2031 - 2050 tập trung lấp đầy diện tích các cụm công nghiệp đã thành lập và mở rộng 11 cụm công nghiệp đã có với tổng diện tích mở rộng là 272,5ha, nâng tổng diện tích cụm công nghiệp đến năm 2050 lên khoảng 3.451ha. Tỉnh chủ động lựa chọn, bố trí quỹ đất các khu, cụm công nghiệp gắn với các trục động lực phát triển của tỉnh và các hành lang phát triển vùng đồng bằng sông Hồng.

Xét về dài hạn, Nam Định còn nhiều khía cạnh có giá trị hấp dẫn cao với nhà đầu tư bất động sản công nghiệp khi nằm ở vị trí chiến lược, gần các trung tâm công nghiệp lớn như Hà Nội, Hải Phòng và Quảng Ninh, rất thuận lợi cho việc kết nối giao thông và vận chuyển hàng hóa.

Tỉnh Nam Định đã và đang tập trung đầu tư mạnh vào hạ tầng kỹ thuật theo hướng hiện đại, kết nối liên vùng và quốc gia trọng tâm là hạ tầng giao thông. Điều này tạo thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và thu hút các nhà đầu tư vào lĩnh vực bất động sản công nghiệp.

Các doanh nghiệp đánh giá tốt về tình hình an ninh trật tự trên địa bàn tỉnh và đánh giá cao vào khả năng bảo vệ, thực thi của pháp luật đối với các vấn đề liên quan đến doanh nghiệp, qua đó tạo sự yên tâm cho các doanh nghiệp khi đầu tư tại địa phương.

Với những giá trị thiết thực hiện hữu, Nam Định đang trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp muốn đầu tư vào bất động sản công nghiệp tại Việt Nam.