Môi giới ghi nhầm giá căn hộ, bên bán cho rằng đây là lý do khiến giao dịch đổ vỡ và đã hoàn trả tiền cọc. Tuy nhiên, Tòa xác định lỗi khiến hợp đồng không thể tiếp tục thực hiện thuộc về bên bán và người này phải bồi thường 200 triệu đồng.

Đã thanh toán 70% giá trị căn hộ nhưng khi đến nghiệm thu, người mua phát hiện nhiều hạng mục vẫn chưa hoàn thiện. Chủ đầu tư cho rằng căn hộ đã đủ điều kiện bàn giao, trong khi người mua yêu cầu chấm dứt hợp đồng.

Giá rao bán nhà phố tại TPHCM vẫn ở mức cao, trong khi người mua có xu hướng chờ giá điều chỉnh mới xuống tiền. Khoảng cách giữa mức giá kỳ vọng và khả năng chi trả thực tế ngày càng lớn, khiến nhiều giao dịch chưa thể chốt.

Mua căn hộ 122m2, một người đàn ông ở Nghệ An cho rằng 9,1m2 gồm cột, hộp kỹ thuật và phần tường bao đã bị tính vào giá bán. Nút thắt của vụ án nằm ở cách xác định diện tích căn hộ theo tim tường hay thông thủy.

Đặt cọc mua căn hộ được giới thiệu rộng 80m2, người đàn ông sau đó phát hiện diện tích thực tế chỉ 76m2. Cho rằng thông tin diện tích không đúng thỏa thuận, ông khởi kiện đòi lại 30 triệu đồng tiền cọc nhưng bị tòa bác yêu cầu.

Quy định mới với mức phạt tới 130 triệu đồng đang khiến hoạt động cho thuê căn hộ theo ngày tại các chung cư đứng trước nguy cơ thu hẹp. Khi một phần căn hộ chuyển sang cho thuê dài hạn, giá thuê liệu có chịu áp lực giảm?

Gần 1,8 tỷ đồng đã được thanh toán cho một giao dịch mua bán căn hộ. Tuy nhiên, do không đáp ứng điều kiện chuyển nhượng và yêu cầu về hình thức, giao dịch sau đó bị Tòa án tuyên vô hiệu.

Dù chưa được công nhận là chủ đầu tư, doanh nghiệp vẫn ký hợp đồng bán căn hộ cho khách hàng. Sau khi hợp đồng bị tuyên vô hiệu, Tòa án buộc doanh nghiệp hoàn trả tiền gốc đã nhận và thanh toán khoản hỗ trợ theo thỏa thuận.

Việc khách lưu trú dưới 30 ngày không đồng nghĩa căn hộ đương nhiên được phép kinh doanh lưu trú. Việc khai thác căn hộ phải căn cứ vào loại hình, công năng sử dụng và hồ sơ pháp lý của dự án; riêng căn hộ du lịch còn tuân theo pháp luật về du lịch.