Bất động sản Khánh Hoà

Chính quyền Khánh Hòa vừa tiếp nhận 5 biệt thự với diện tích hơn 9.200 m2 tại khu di tích lầu Bảo Đại để địa phương quản lý, tôn tạo, bảo tồn.

Theo kế hoạch sử dụng đất được duyệt, trong năm nay, thành phố Nha Trang sẽ thu hồi gần 500ha đất, hần lớn là đất nông nghiệp.

UBND huyện Cam Lâm (Khánh Hòa) đề nghị tiếp tục giải quyết các thủ tục đăng ký biến động đất đai đối với 2.385 thửa đất tại 114 khu vực.

Ba tháng đầu năm 2023, thị trường bất động sản Khánh Hoà có gần 3.900 giao dịch, trong đó chủ yếu là đất nền.

Tự đặt ra loại hình “đất ở không hình thành đơn vị ở” khi giao đất cho chủ đầu tư các dự án căn hộ du lịch, UBND tỉnh Khánh Hoà đang tìm cách "khắc phục hậu quả".

Trình tự, thủ tục chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa dưới 500ha thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ được ủy quyền cho HĐND tỉnh Khánh Hòa.

Từ ngày 10/1, Khánh Hoà có quy định mới về điều kiện tách thửa, hợp thửa và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất.

Trong hơn 6.400 sản phẩm nhà đất được giao dịch tại tỉnh Khánh Hoà trong 3 tháng qua, phân khúc đất nền “nóng sốt” nhất với 5.541 lô được bán.

Theo Sở Xây dựng Khánh Hoà, trong quý II vừa qua, lượng giao dịch bất động sản (BĐS) tại Khánh Hòa không xuất phát từ các dự án mà tập trung chủ yếu ở đất nền với 7.742 giao dịch.

Khu vực đất ở đô thị có hệ số điều chỉnh giá đất cao nhất là 3,6 lần, thuộc vị trí 1 của đường Trần Phú (đoạn từ nam cầu Trần Phú đến đường Hoàng Diệu), TP. Nha Trang.

Tòa OC3 thuộc dự án Tổ hợp khách sạn và căn hộ cao cấp Oceanus (Mường Thanh Viễn Triều) và Tổ hợp khách sạn căn hộ cao cấp Mường Thanh Khánh Hoà đưa công trình vào hoạt động khi chưa có nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy (PCCC).

Hàng loạt dự án bất động sản như khu đô thị và du lịch đã bán cho khách hàng hoặc đưa vào kinh doanh trên địa bàn tỉnh Khánh Hoà phải xác định lại giá đất cụ thể.

UBND tỉnh Khánh Hòa thống nhất bãi bỏ các văn bản có nội dung liên quan đến việc tạm dừng triển khai dự án sau khi có kết luận thanh tra về đất đai của Thanh tra Chính phủ.

Tỉnh Khánh Hòa vừa thu hồi lại 10.000m2 mặt nước biển vịnh Nha Trang ngay trung tâm thành phố trước đây cho doanh nghiệp thuê, để làm bãi tắm công cộng.

Sở Kế hoạch - Đầu tư Khánh Hoà ra quyết định chấm dứt hoạt động và thu hồi giấy chứng nhận đầu tư dự án công viên, bến tàu du lịch sông Lô Nha Trang (xã Phước Đồng, TP Nha Trang, Khánh Hoà) vì chậm tiến độ.

- Tỉnh Khánh Hoà thu hồi dự án Công viên Văn hoá giải trí - thể thao Nha Trang Sao (gọi tắt Nha Trang Sao) tại đường Phạm Văn Đồng, TP Nha Trang, đây là dự án liên tục chậm tiến độ, lấn vịnh Nha Trang hàng vạn mét vuông.

Sự tăng trưởng ổn định của du lịch Khánh Hòa kéo theo sự phát triển của BĐS nghỉ dưỡng. Không chỉ gia tăng về số lượng,việc nhiều thương hiệu hàng đầu thế giới tham gia quản lý, vận hành khách sạn đã nâng tầm chất lượng nghỉ dưỡng địa phương.

- Đó là ý kiến của Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Nguyễn Tấn Tuân nêu tại Thông báo kết luận của UBND tỉnh về việc nghe báo cáo đề xuất phương án cải tạo, di dời ga Nha Trang.

- 3 dự án BT do Tập đoàn Phúc Sơn thực hiện ở Khánh Hoà để đổi "đất vàng" tại sân bay Nha Trang cũ đều đang chậm tiến độ. UBND tỉnh Khánh Hoà đã nhất trí với đề xuất gia hạn thời gian thực hiện cả 3 dự án này.

 Công ty CP Hòn Tằm biển Nha Trang – chủ đầu tư dự án KDL đảo Hòn Tằm đã tự ý san ủi mặt bằng, xây dựng các hạng mục công trình bê tông cốt thép không có giấy phép xây dựng và không có trong quy hoạch điều chỉnh…

 - BĐS du lịch không phải là nhà ở, không được điều chỉnh bởi Luật Nhà ở năm 2014, do vậy khi các chủ đầu tư đưa loại hình này vào kinh doanh, Sở Xây dựng Khánh Hoà yêu cầu phải tuân thủ theo Luật Kinh doanh BĐS.