Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức mới về việc di dời dời căn biệt thự nặng hàng trăm tấn ở Bắc Ninh; Đất có sổ đỏ bị thu hồi làm đường, người dân kiện vì không được bồi thường; Phía sau chuyện mua nhà ‘0 đồng’, miễn lãi 2 năm.

Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đề xuất cho phép chủ sở hữu chung cư cũ chọn bồi thường bằng nhà, đất hoặc tiền. Tuy nhiên, chuyên gia cho rằng dự thảo còn bỏ ngỏ tỷ lệ đồng thuận, có thể là điểm nghẽn kéo dài quá trình cải tạo, xây dựng lại chung cư.

Hơn 20 năm sau khi hình thành, Trung Hòa - Nhân Chính vẫn là khu vực có giá căn hộ cao ở phía Tây Hà Nội, song những lợi thế từng giúp nơi đây thu hút người mua và khách thuê đang dần suy giảm.

Thanh tra tỉnh An Giang chỉ ra nhiều tồn tại, vi phạm trong công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng Dự án đường Hồ Chí Minh đoạn Rạch Sỏi - Bến Nhứt, Gò Quao - Vĩnh Thuận, kiến nghị thu hồi hơn 1,95 tỷ đồng.

Sau hơn 35 năm khai hoang, sử dụng đất ổn định, một hộ dân ở Đắk Lắk khởi kiện vì chỉ được hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi gần 800m2 đất, thay vì được bồi thường.

Hà Nội phê duyệt đề án “Sổ đỏ trao tay” nhằm cải cách quy trình giải quyết thủ tục đất đai, chuyển hồ sơ sang trực tuyến toàn trình đối với một số trường hợp, giảm giấy tờ và số lần người dân phải trực tiếp đến cơ quan hành chính.

Đặt cọc 200 triệu đồng để nhận chuyển nhượng thửa đất được thỏa thuận rộng 280m2, người mua phát hiện diện tích còn lại chỉ 196,4m2. Bên bán cho rằng người làm chứng đã nhầm lẫn khi ghi diện tích vào giấy đặt cọc.

Biệt thự có tổng diện tích sàn gần 1.000m2 đang được “thần đèn” di dời nguyên khối, nhường đất phục vụ giải phóng mặt bằng dự án đường kết nối sân bay Gia Bình với Hà Nội. Công trình được cấp phép di dời trong 45 ngày.

Từ hỗ trợ lãi suất, ân hạn nợ gốc đến ‘mua nhà 0 đồng’, các chủ dự án đang tung ra nhiều chính sách bán hàng để thu hút khách. Tuy nhiên, người mua cần thận trọng, bởi số tiền phải bỏ ra ban đầu thấp không đồng nghĩa với chi phí sở hữu nhà thấp.

Sau gần 40 năm canh tác và sử dụng đất ổn định, một gia đình bất ngờ phát hiện phần đất mình đang sử dụng lại nằm trong sổ đỏ của hàng xóm. Tòa án xác định việc cấp giấy chứng nhận đã chồng lấn lên phần đất gia đình này sử dụng trước đó.

Được cấp sổ đỏ với 350m2 đất ở, một phần diện tích sau đó bị thu hồi để làm đường nhưng bị từ chối bồi thường với lý do nằm trong hành lang giao thông. Người dân khởi kiện và tòa án tuyên phải bồi thường theo quy định.

Giá căn hộ tại các dự án mới ở TPHCM liên tục chạm ngưỡng trăm triệu đồng/m2, góp phần thiết lập mặt bằng giá mới. Trong khi đó, nhiều chung cư đã bàn giao từ nhiều năm trước cũng ghi nhận giá bán tăng mạnh.

Sở Xây dựng phải kiểm tra điều kiện của nhà ở hình thành trong tương lai của dự án đưa vào kinh doanh và trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư trong thời hạn không quá 15 ngày kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Đại diện Bộ Xây dựng cho biết, theo định hướng sửa đổi Luật Nhà ở, việc quy định thời hạn sử dụng nhà chung cư phải gắn với bảo đảm quyền tài sản của chủ sở hữu; quyền đối với đất được định hướng sử dụng lâu dài.

Kết quả kiểm định ghi nhận hai căn hộ có tổng cộng 119 lỗi trong thi công hoàn thiện. Tuy nhiên, HĐXX cho rằng các khiếm khuyết này chưa đủ căn cứ để chấp nhận yêu cầu chấm dứt hợp đồng của người mua.