Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời về việc tự ý chuyển đổi mục đất đất nông nghiệp sang đất ở có được cấp sổ đỏ hay không?

Chính sách trả trước 10%, hoãn nợ 5 năm là cơ hội cho người mua nhà hay ‘mảnh đất màu mỡ’ cho đầu cơ là câu hỏi cần được nhìn nhận nghiêm túc.

Theo Luật Đất đai 2024, giá đất cụ thể được áp dụng để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. Cơ quan có chức năng quản lý đất đai có trách nhiệm giúp chủ tịch UBND cùng cấp tổ chức việc xác định giá đất này.

Đối với lô đất có diện tích lớn hơn 100m2, người dân không được xây dựng trên toàn bộ diện tích mà chỉ được làm mái che nhẹ (mái tôn, mái nhựa...) tại phần diện tích vượt quá mật độ cho phép.

Thị trường nhà ở xã hội còn tồn tại hiện tượng đầu cơ, chuyển nhượng sai quy định. Một số người mua để đầu cơ, khiến thị trường méo mó và làm mất cơ hội của người có nhu cầu thực.

Người mua nhà ở thực dù có vài tỷ đồng trong tay vẫn rơi vào thế khó, loay hoay tìm căn hộ giữa thị trường chung cư Hà Nội lập đỉnh, giá neo cao chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.

Bất động sản tuần qua nổi bật với thông tin: Bộ Tài chính bỏ đề xuất áp thuế 20% lãi bán bất động sản; Bỏ 50 tỷ mua shophouse cho thuê, rao cả năm không ai hỏi; Đề xuất giao công an xã xác nhận thu nhập để mua căn hộ 18 triệu/m2 ở Hà Nội.

Hà Nội đang tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua 128 căn hộ nhà ở xã hội theo diện thuê mua (chuyển sang bán sau 5 năm) tại dự án khu nhà ở xã hội Phú Lãm, phường Phú Lương, đợt 2.

Thị trường đang chứng kiến xu hướng “Nam tiến” của nhiều nhà đầu tư để tìm kiếm các sản phẩm đầu tư có chất lượng và pháp lý đầy đủ. Hiện nhà đầu tư không còn đầu tư theo phong trào mà việc khai thác dòng tiền phải đảm bảo lâu dài, bền vững.