5 ưu thế vượt trội của ‘căn hộ khách sạn’ PentStudio

Được sở hữu vĩnh viễn, cam kết lợi nhuận bằng USD lên đến 5%/năm trong 10 năm… là những ưu thế của ‘căn hộ khách sạn’ PentStudio.

Tại Hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc condotel: Cơ hội và thách thức” do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, tổ chức, các chuyên gia cho biết, những bất cập liên quan đến cấp “sổ đỏ” cho condotel là có, bởi luật pháp hiện hành chưa có quy định cụ thể cho loại hình bất động sản này.

Pháp luật đất đai quy định rõ nếu đất đai là đất nhà ở (chung cư, liền kề, biệt thự) có thể sử dụng xây nhà để bán, phân lô bán nền… Khu du lịch nghỉ dưỡng là đất thương mại dịch vụ, nên chỉ được cho thuê đất và không được phân lô bán nền bán như đất ở.

Anh Hoàng Anh, nhà đầu tư bất động sản tại Hà Nội, chia sẻ: “Việc sở hữu có thời hạn 50 năm, cũng là một hạn chế của condotel, vì càng về lâu, giá trị càng giảm xuống. Mặt khác, các chuyên gia quốc tế liên tục cảnh báo nguồn cung condotel đang tăng trưởng quá nhanh so với tiềm năng du lịch, có nguy cơ gây bội thực. Đây là những lý do khiến người mua condotel trước đây, rất khó bán lại hoặc phải bán lỗ”.

5 ưu thế vượt trội của ‘căn hộ khách sạn’ PentStudio

Theo anh Hoàng Anh, nhiều nhà đầu tư hiện nay mua condotel hiện nay, chủ yếu là theo cảm xúc, mua cảm giác sở hữu. Với thị trường du lịch ổn định, không có gì đột phá, áp lực nguồn cung tăng lên sẽ dẫn đến khả năng dư thừa phòng và phải cạnh tranh, giảm giá… Về lâu dài condotel rất khó duy trì tỉ suất lợi nhuận như cam kết ban đầu.

Mô hình bất động sản mà nhà đầu tư này hướng đến là “căn hộ khách sạn” 5 sao PentStudio, tọa lạc tại Khu Vườn Đào - Phú Thượng - Tây Hồ. Dự án do CTX Holding làm chủ đầu tư, với sự tham gia của nhà thiết kế danh tiếng châu Âu Kaze và thương hiệu quản lý 5 sao quốc tế The Ascott.

5 ưu thế vượt trội của ‘căn hộ khách sạn’ PentStudio

“Là người đang sở hữu condotel, nhưng tôi đánh giá mô hình của PentStudio có 5 lợi thế vượt trội nếu so sánh với các dự án condotel trên thị trường.

 

Thứ nhất, nguồn cung căn hộ khách sạn 5 sao ở Hà Nội khá khan hiếm, khác với sự bùng nổ của condotel thời gian qua.

Thứ hai, PentStudio được sở hữu vĩnh viễn. Đây là điểm khác biệt lớn giúp tài sản không bị mất giá trị theo thời gian sử dụng như condotel.

Thứ ba, dự án được chủ đầu tư cam kết lợi nhuận bằng USD lên đến 5%/năm, trong 10 năm. Trong bối cảnh kinh tế có nhiều thay đổi, việc cam kết bằng USD giúp tôi hoàn toàn yên tâm, không lo tiền VNĐ trượt giá.

Thứ tư, trong trường hợp cần bán ra, chủ đầu tư cũng cam kết mua lại trong vòng 10 năm. Đây là điều mà chắc chắn 100% các dự án condotel hiện nay không dám làm.

Thứ năm, PentStudio được phát triển chuyên nghiệp ngay từ việc chọn đơn vị thiết kế, cho đến nhà quản lý 5 sao chuẩn quốc tế. Điều này giúp tôi yên tâm về hiệu quả vận hành và cam kết lợi nhuận mà chủ đầu tư đưa ra” - anh Hoàng Anh chia sẻ.

5 ưu thế vượt trội của ‘căn hộ khách sạn’ PentStudio

Các chuyên gia cho rằng, PentStudio đã đưa ra đúng thời điểm và giải quyết được những nỗi lo đối với những nhà đầu tư đã mua condotel. Mặc dù có nhiều ưu điểm vượt trội, nhưng với một dự án chỉ gồm 231 “căn hộ khách sạn” được bán theo chương trình hợp tác cho thuê, thì rất khó đáp ứng đủ nhu cầu đầu tư an nhàn rất lớn trên thị trường.

Lệ Thanh

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Nhận diện ‘phân khúc vua’ trên thị trường BĐS năm 2019
Nhận diện ‘phân khúc vua’ trên thị trường BĐS năm 2019
Bất động sảnicon  09/03/2019 

Chưa hết quý 1/2019, nhưng shophouse đã ghi nhận tình trạng “sốt” trên thị trường bởi tính thanh khoản cao, dự báo tiếp tục trở thành “phân khúc vua” năm nay.

 
Quyền lực mềm- ưu thế ‘vàng’ của nữ doanh nhân BĐS
Quyền lực mềm- ưu thế ‘vàng’ của nữ doanh nhân BĐS
Bất động sảnicon  07/03/2019 

Theo Phó Tổng giám đốc Danko phụ nữ phải cố gắng hơn nam giới thì người ta mới thấy được năng lực quản lý, lãnh đạo. Tuy nhiên, phụ nữ có rất nhiều lợi thế, chị em thường chăm chỉ, cẩn thận, chu đáo và tập trung hơn nam giới…

 
Rio Land phân phối Safira quận 9
Rio Land phân phối Safira quận 9
Bất động sảnicon  07/03/2019 

Với vai trò là đại lý phân phối F1 của Safira, công ty BĐS Rio Land đang nhận giữ chỗ những căn hộ vị trí đẹp nhất trong 2 block A và B của dự án.

 
Vinaconex ‘bắt tay’ với đối tác ngoại
Vinaconex ‘bắt tay’ với đối tác ngoại
Bất động sảnicon  07/03/2019 

Ngày 5/3/2019 tại Hà Nội, Vinaconex và CPG International (trực thuộc Tập đoàn CPG tại Singapore) đã ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược.

 
Đầu tư bất động sản theo cách của tỷ phú Donald Trump
Đầu tư bất động sản theo cách của tỷ phú Donald Trump
Bất động sảnicon  07/03/2019 

Triết lý kinh doanh bất động sản của Donald Trump - vị Tổng thống thứ 45 của nước Mỹ đầy tính thực tế và hiệu quả.

 
TP.HCM: Thu ngân sách từ đất đai tụt mốc tỷ USD
TP.HCM: Thu ngân sách từ đất đai tụt mốc tỷ USD
Thị trườngicon  07/03/2019 

Tiền sử dụng đất, tiền thuê đất là nguồn thu quan trọng, đóng góp vào ngân sách. Tuy nhiên, 2 năm gần đây, tình hình thu ngân sách từ đất trên địa bàn TP.HCM có xu thế bị sụt giảm.

Giá đất Sài Gòn sắp biến động mạnh sau cơn sốt?
Giá đất Sài Gòn sắp biến động mạnh sau cơn sốt?
Thị trườngicon  06/03/2019 

UBND TP.HCM đã thống nhất với đề nghị của Liên Sở Tài chính - Tài nguyên Môi trường, tăng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019 lên 0,4 lần, so với năm 2018. 

Ồ ạt xây nhà trái phép ở vùng ven Sài Gòn
Ồ ạt xây nhà trái phép ở vùng ven Sài Gòn
Thị trườngicon  06/03/2019 

Trong vòng hai tháng, nhiều căn nhà mọc lên như nấm sau mưa và chỉ riêng ở xã Vĩnh Lộc A, Thanh tra Sở Xây dựng đã lập biên bản hàng chục căn xây lụi.

KĐT phức hợp ngập sắc xanh- phong cách sống mới của người giàu
KĐT phức hợp ngập sắc xanh- phong cách sống mới của người giàu
Bất động sảnicon  06/03/2019 

Mật độ dân cư ngày càng đông, diện tích cây xanh bị thu hẹp ở các thành phố lớn, mô hình không gian sống tích hợp, đa dạng chức năng, hài hòa kiến trúc, gần gũi thiên nhiên được dự báo sẽ ngày càng nở rộ ở Việt Nam.

Đà Nẵng sốt đất không tưởng: Hám lãi khủng dễ rước họa
Đà Nẵng sốt đất không tưởng: Hám lãi khủng dễ rước họa
Thị trườngicon  06/03/2019 

 Thị trường thay đổi chóng mặt, giá cả lúc thực lúc hư, tiền lãi bỏng tay khiến khách hàng đứng ngồi không yên, người dân ai cũng muốn lao vào đầu tư bất chấp rủi ro.

Sống như nghỉ dưỡng trong căn hộ The Zen Residence
Sống như nghỉ dưỡng trong căn hộ The Zen Residence
Bất động sảnicon  06/03/2019 

Yếu tố quyết định chất lượng và tính thanh khoản của dự án chung cư không chỉ là vị trí, thiết kế, tầm nhìn mà còn phải đảm bảo tiêu chí về không gian, môi trường sống, tiện ích, thỏa mãn nhu cầu "sống và hưởng thụ" của người dân.

Hà Nội “chốt” phương án sử dụng đất trường đua F1 sau giải đấu
Hà Nội “chốt” phương án sử dụng đất trường đua F1 sau giải đấu
Dự ánicon  05/03/2019 

UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết đường đua công thức 1 - Grand Prix Hà Nội với tỉ lệ 1/500, trong đó có phương án sử dụng đất khi tổ chức giải đấu và sau khi giải kết thúc

Xuất hiện 5 đại gia đấu thầu siêu dự án Thanh Đa
Xuất hiện 5 đại gia đấu thầu siêu dự án Thanh Đa
Dự ánicon  05/03/2019 

Đó là thông tin ông Võ Văn Hoan, Chánh Văn phòng UBND TPHCM, cho biết tại cuộc họp báo về tình hình kinh tế- xã hội TPHCM tháng 2 và nhiệm vụ tháng 3-2019 vào trưa ngày 5-3.

Lý do BĐS Khu đô thị Cát Lái hút khách
Lý do BĐS Khu đô thị Cát Lái hút khách
Bất động sảnicon  07/03/2019 

Nhờ vào sự đầu tư lớn về cơ sở hạ tầng của thành phố vào khu Đông: cầu - hầm Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn 2, cầu Phú Mỹ, đại lộ Mai Chí Thọ…,Cát Lái thu hút một lượng lớn người mua để ở lẫn nhà đầu tư.

Giá đất Đà Nẵng nóng bỏng tay, Chủ tịch huyện ra công văn khẩn ‘dẹp loạn'
Giá đất Đà Nẵng nóng bỏng tay, Chủ tịch huyện ra công văn khẩn ‘dẹp loạn'
Thị trườngicon  05/03/2019 

- UBND huyện Hòa Vang (Đà Nẵng) vừa có công văn khẩn yêu cầu các cấp phát đi rộng rãi cho người dân cảnh giác với tình hình giá đất hiện nay.

Giải pháp nhà ở cho cư dân trẻ thành đạt TP.HCM
Giải pháp nhà ở cho cư dân trẻ thành đạt TP.HCM
Bất động sảnicon  05/03/2019 

Cứ mỗi năm, dân số TP.HCM lại tăng đều và chưa có chiều hướng giảm, điều đó dẫn tới việc gây ra sức ép lớn lên hạ tầng, kinh tế, trật tự an ninh và đặc biệt là nhu cầu về nhà ở cũng theo đó tăng cao.

Giải mã sức hút dự án đáng đầu tư nhất Phú Quốc
Giải mã sức hút dự án đáng đầu tư nhất Phú Quốc
Bất động sảnicon  05/03/2019 

Cùng tìm hiểu lý do dự án Sailing Club Villas Phu Quoc do Bimland (thuộc Tập đoàn Bimgroup) nhanh chóng trở thành một trong những dự án nổi bật thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư sành sỏi.

Bỏ hoang dự án ở Hà Nội, Vietracimex tính xây ‘siêu’ đô thị ở Hưng Yên
Bỏ hoang dự án ở Hà Nội, Vietracimex tính xây ‘siêu’ đô thị ở Hưng Yên
Dự ánicon  04/03/2019 

- Tổng Công ty cổ phần Thương mại xây dựng – Vietracimex là chủ đầu tư lập quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thịVăn Giang có quy mô khoảng 446,90 ha (huyện Vãn Giang, tỉnh Hưng Yên).

Apec Group tiên phong xây condotel ở Bình Thuận
Apec Group tiên phong xây condotel ở Bình Thuận
Bất động sảnicon  05/03/2019 

Đầu năm 2019, Apec Group đưa ra thông tin triển khai dự án Apec Mandale Wyndham Mũi Né theo loại hình condotel, hứa hẹn khuấy động thị trường BĐS nghỉ dưỡng Bình Thuận.

Buôn đất kiếm 300 triệu mỗi ngày, tôi vừa tham vừa sợ
Buôn đất kiếm 300 triệu mỗi ngày, tôi vừa tham vừa sợ
Kinh nghiệm - Tư vấnicon  05/03/2019 

Bạn tôi, một tay lướt sóng đất nền, đặt cọc một lúc 3 nền đất ở quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng. Chỉ trong ba ngày, anh đã bán lại hết với tiền chênh lệch thu về lên đến 200-300 triệu mỗi nền.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN