5 yếu tố ‘vàng’ khi chọn nhà ‘vì con’ ở Hà Nội

Những yếu tố như vị trí, chất lượng, pháp lý… luôn được bậc phụ huynh các tỉnh cân nhắc kỹ khi chọn mua nhà cho con ngay từ khi học đại học.

Vị trí

Câu chuyện vị trí trong bất động sản vẫn đúng với nhóm khách hàng ở tỉnh. Tuy nhiên, tiêu chí được đặt lên hàng đầu không phải lúc nào cũng là gần trung tâm. Thay vì đó, gần trường con học, tiện đường về nhà mới là yếu tố quyết định.

5 yếu tố ‘vàng’ khi chọn nhà ‘vì con’ ở Hà Nội
Hinode City là những dự án được khách hàng các tỉnh lân cận phía Nam Hà Nội quan tâm

Đại diện một sàn bất động sản chia sẻ “Khách hàng đến từ các tỉnh Hưng Yên, Hải Dương, Bắc Ninh, Bắc Giang hoặc có con học tại các trường Bách Khoa, Xây dựng, Kinh tế Quốc Dân, Kinh doanh Công nghệ, Đại học Y Hà Nội… đa số quan tâm đến các dự án phía Nam Hà Nội như Hinode City”.

Điều này được lý giải bởi các dự án đó đều nằm trên mặt đường Minh Khai, trong bán kính không quá 2km so với cụm các trường đại học lại tiện các tuyến đường 5A, 5B và khi di chuyển về các tỉnh Hải Dương, Hưng Yên, Bắc Ninh… sẽ không cần đi xuyên qua nội đô, tránh được ùn tắc giao thông.

Chất lượng công trình

Mặc dù đã qua thời cân nhắc giữa nhà thổ cư và căn hộ, tâm lý “ăn chắc mặc bền” vẫn ảnh hưởng rất lớn tới quyết định của các bậc cha mẹ mua nhà ở Thủ đô cho con cái. Căn nhà mua cho con từ khi đi học có thể sẽ là nơi an cư sau này nếu con cái có ý định lập nghiệp tại Hà Nội và đồng thời cũng chính là một khoản đầu tư, tích lũy lâu dài. Chính vì vậy, khác với nhiều khách hàng ở Hà Nội, khách tỉnh quan tâm nhiều hơn tới yếu tố chất lượng công trình. Nắm bắt tâm lý này, nhiều chủ đầu tư đã công khai cả những thông số kỹ thuật, kết cấu sàn dầm, quy chuẩn thiết kế của dự án nhằm thỏa mãn nhu cầu tìm hiểu chi tiết của các bậc phụ huynh.

Yếu tố an ninh, an toàn

Hiện nay, đa số các dự án căn hộ cao cấp đều đáp ứng được các yêu cầu về an ninh với hệ thống camera giám sát, nhân viên an ninh trực 24/7, khóa vân tay hay chuông hình cửa tiện cho việc quan sát khách thăm.

Bên cạnh đó, yếu tố an toàn cũng được khách hàng rất chú trọng do vậy họ dành thời gian tìm hiểu rất kỹ hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống thang thoát hiểm… nhất là sau những sự cố cháy nổ xảy ra gần đây.

5 yếu tố ‘vàng’ khi chọn nhà ‘vì con’ ở Hà Nội
Chủ đầu tư Vietracimex cho biết chấp nhận tốn gấp 1.8 – 2 lần so với chi phí thông thường để đầu tư các thiết bị phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn NFPA
 

Về khía cạnh này, Hinode City là một dự án được đánh giá cao sau khi công bố chi tiết về hệ thống thang thoát hiểm vượt tiêu chuẩn quy định, hệ thống phòng cháy chữa cháy với các thiết bị được sản xuất theo tiêu chuẩn NFPA (Tiêu chuẩn của hiệp hội PCCC Quốc gia Hoa Kỳ) - một trong những tiêu chuẩn hàng đầu thế giới, đang được sử dụng rộng rãi ở nhiều quốc gia.

Tính pháp lý

Một trong những mối quan tâm của khách hàng tỉnh mua căn hộ chính là tính pháp lý dự án. Dự án có sổ đỏ sở hữu lâu dài, dự án có đang thế chấp ngân hàng không, có đủ điều kiện giải chấp theo tiến độ bán hàng không… Việc yêu cầu chủ đầu tư minh bạch các thông tin này luôn là nhu cầu chính đáng của khách hàng.

5 yếu tố ‘vàng’ khi chọn nhà ‘vì con’ ở Hà Nội
Một số chủ đầu tư công khai giấy chứng nhận quyền sở hữu đất dự án để các khách hàng yên tâm

Tiêu chuẩn bàn giao

Hiện nay, các chủ đầu tư bất động sản thường chọn các hình thức bàn giao thô, bàn giao hoàn thiện cơ bản hoặc bàn giao hoàn thiện đầy đủ. Với điều kiện khá xa dự án, phụ huynh ở các tỉnh thường ưu tiên chọn những dự án bàn giao đầy đủ để giảm thiểu việc đi lại, thiết kế, giám sát thi công nội thất sau khi nhận nhà.

Tuy nhiên, khi chọn gói bàn giao này, khách hàng cũng nên tìm hiểu kỹ các thiết bị nội thất mà chủ đầu tư sử dụng tránh tình trạng phải trả tiền cho những thiết bị hoàn thiện kém chất lượng, thay thì lãng phí mà giữ lại dùng thì không đáp ứng được mong muốn và chỉ một thời gian đã phải bỏ đi làm lại.

Đáp ứng nhu cầu khách hàng, ở phân khúc căn hộ cao cấp, nhiều chủ đầu tư cũng mạnh tay trang bị những thiết bị nội thất cao cấp, hoàn thiện đầy đủ các hạng mục như điều hòa multi âm trần, tủ quần áo, thiết bị vệ sinh, bếp, lò nướng… Thậm chí, dự án Hinode City của Chủ đầu tư Vietracimex kể trên còn bàn giao hoàn thiện tới tận ban công (đối với tòa tháp sắp ra mắt của dự án).

5 yếu tố ‘vàng’ khi chọn nhà ‘vì con’ ở Hà Nội
Hinode City - dự án hiếm hoi tại Hà Nội bàn giao hoàn thiện tới cả ban công căn hộ

Mua một căn hộ cho con cũng là đầu tư một tài sản lâu dài. Ngoài 5 yếu tố trên, khách hàng cần tìm hiểu về thiết kế căn hộ, hệ thống tiện ích, tiến độ dự án… để chọn được căn hộ ưng ý cho gia đình mình.

Thông tin chi tiết về dự án Hinode City tìm hiểu thêm tại: http://hinodecity.com.vn/

Hotline: 090 3315 666

Đại lý phân phối chính thức:

Sàn Bất động sản City Homes 0939 98 22 88

Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Đất xanh miền Bắc 0917 61 2020

Công ty Cổ phần địa ốc MGLand miền Trung 0906 260 584

Công ty Cổ phần Đầu tư và Tư vấn Bất động sản Tâm An 0941 580 555

Công ty Cổ phần Vitalland Việt Nam 094 334 6898

Lệ Thanh

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Apec Mandala Wyndham Phú Yên - cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội
Apec Mandala Wyndham Phú Yên - cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội
Bất động sảnicon  23/01/2019 

Kết hợp giữa nghỉ dưỡng và cho thuê, chuỗi tiện ích phong phú, giá bán hợp lý và vị trí vàng tại thành phố biển Tuy Hòa - Phú Yên, dễ hiểu tại sao Apec Mandala Wyndham nhanh chóng tạo nên cơn sốt đối với đông đảo nhà đầu tư.

 
Vị trí đắc địa - lợi thế 'vàng' của D’. Palais Louis
Vị trí đắc địa - lợi thế 'vàng' của D’. Palais Louis
Bất động sảnicon  24/01/2019 

Vị trí đắc địa ngay đại lộ Nguyễn Văn Huyên kết hợp với môi trường sống tiện ích, đẳng cấp… đã tạo nên lợi thế “vàng” cho D’. Palais Louis.

 
2019, những điểm đến mới lạ ở Hạ Long
2019, những điểm đến mới lạ ở Hạ Long
Bất động sảnicon  24/01/2019 

Trên hành trình nâng tầm vùng đất di sản, du lịch Hạ Long sẽ chờ đón thêm những điểm nhấn mới, đó là các khu phố thương mại cao cấp với kiến trúc độc đáo, mới lạ.

 
Mua nhà: Người ‘mới’ đừng ngại vay ‘dài’
Mua nhà: Người ‘mới’ đừng ngại vay ‘dài’
Bất động sảnicon  23/01/2019 

Với tâm lý “an cư lạc nghiệp” trong thực trạng giá nhà càng ngày càng tăng, việc tìm đến các gói giải pháp tài chính đang dần trở nên phổ biến đối với người dân Việt Nam. 

 
Giải mã sức hút bất động sản nghỉ dưỡng Cam Ranh
Giải mã sức hút bất động sản nghỉ dưỡng Cam Ranh
Bất động sảnicon  23/01/2019 

Vài năm trở lại đây, với vị thế của một thiên đường nghỉ dưỡng đang lên, Cam Ranh (Khánh Hòa) khẳng định sức hút khó cưỡng đối với giới đầu tư trong phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, nhờ sự phát triển tỷ lệ thuận với ngành du lịch.

 
Phía sau những công trình tuyệt tác của Bill Bensley và Sun Group
Phía sau những công trình tuyệt tác của Bill Bensley và Sun Group
Bất động sảnicon  22/01/2019 

“Ai từng làm việc với Bill Bensley đều biết ông là một người duy mỹ trong thiết kế và thường xuyên cập nhật các thiết kế”. Sun Group đã chọn ông, không nề hà trước mỗi sự thay đổi để có được những công trình tuyệt tác.

Chậu lan bé tí, giá bạc triệu hút hồn dân chơi mùa Tết
Chậu lan bé tí, giá bạc triệu hút hồn dân chơi mùa Tết
Thị trườngicon  21/01/2019 

Những chậu lan bonsai mini được tạo dáng uốn lượn bắt mắt đang rất hút khách Tết Kỷ Hợi 2019, giá tầm 1-3 triệu đồng/chậu tùy theo số lượng cành.

Tháng Giêng âm lịch có nên xây, sửa nhà cửa?
Tháng Giêng âm lịch có nên xây, sửa nhà cửa?
Nhà đẹpicon  22/01/2019 

Tháng Giêng có nên làm nhà không vì có quan niệm cho rằng nên kiêng động thổ xây nhà, sửa nhà đầu năm?

Báo động hằng trăm khu đất vàng, Long An nóng sai phạm
Báo động hằng trăm khu đất vàng, Long An nóng sai phạm
Thị trườngicon  20/01/2019 

Hàng trăm khu đất vàng TP.HCM có thể bị thu hồi, truy thu thuế, Chủ tịch huyện Cần Giuộc và Chủ tịch huyện Cần Đước ký văn bản trái luật, môi giới giăng bẫy lừa bán đất ở Long An… là những thông tin đáng chú ý trong tuần qua.

Cư dân New City Thủ Thiêm đồng loạt kêu cứu
Cư dân New City Thủ Thiêm đồng loạt kêu cứu
Dự ánicon  19/01/2019 

Hàng loạt khách hàng mua căn hộ tại dự án New City Thủ Thiêm vừa có thư kêu cứu, trước nguy cơ phải trả lại căn hộ cho Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại Thuận Việt (Thuận Việt), vì những vướng mắc trong hợp đồng giữa các bên.

Khiếu nại về siêu dự án Tây Hồ Tây, Phó Thủ tướng chỉ đạo làm rõ
Khiếu nại về siêu dự án Tây Hồ Tây, Phó Thủ tướng chỉ đạo làm rõ
Dự ánicon  19/01/2019 

Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình vừa yêu cầu UBND TP.Hà Nội kiểm tra, làm rõ phản ánh của người dân liên quan đến việc Dự án Khu đô thị mới Tây Hồ Tây thu hồi đất trái phép.

Loạn chiêu trò đất Long An: “Bên em đâu có sợ gì đâu”
Loạn chiêu trò đất Long An: “Bên em đâu có sợ gì đâu”
Dự ánicon  19/01/2019 

Sau khi bị phát hiện ‘quăng bom’, vẽ tiện ích không có trong quy hoạch được duyệt, để dụ khách, dự án Long Thượng Riverside lại tái xuất với tên mới là Khu dân cư Long Thượng. 

Đất công có biến, rủi ro bủa vây người mua nhà
Đất công có biến, rủi ro bủa vây người mua nhà
Thị trườngicon  21/01/2019 

Nhiều dự án có nguồn gốc đất công đang triển khai, thậm chí đã bàn giao nhà, bị đưa vào diện thu hồi hoặc xem xét lại pháp lý, liên quan đến việc giao đất không qua đấu giá. 

Gợi ý tuyệt vời cho đại gia thích làm nhà trong rừng
Gợi ý tuyệt vời cho đại gia thích làm nhà trong rừng
Nhà đẹpicon  19/01/2019 

Sâu trong rừng Quebec, công ty Appareil Architecture của Canada đã xây dựng một ngôi nhà màu đen tuyền với 2 cabin liên kết với sàn gỗ ngoài trời.

‘Xé rào’ cấp sổ đỏ lâu dài cho condotel là không đúng luật
‘Xé rào’ cấp sổ đỏ lâu dài cho condotel là không đúng luật
Thị trườngicon  17/01/2019 

- Bộ Xây dựng cho biết, việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho condotel phải cấp theo luật Đất đai là có thời hạn. Thời gian qua, một số chủ đầu tư, một số địa phương đã cấp không đúng quy định theo Luật Đất đai.

Gamuda Land đưa 'Huyền thoại bong bóng' thế giới đến Việt Nam
Gamuda Land đưa 'Huyền thoại bong bóng' thế giới đến Việt Nam
Bất động sảnicon  17/01/2019 

Từ 19/1 - 15/4/2019, khán giả thủ đô sẽ được trải nghiệm những cơn sóng bong bóng, cùng với những thác nước bong bóng đầy uyển chuyển nhưng cũng tràn ngập sự diệu kì  tại công viên Yên Sở, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

WATG tái hiện châu Âu thu nhỏ ở Hạ Long
WATG tái hiện châu Âu thu nhỏ ở Hạ Long
Bất động sảnicon  17/01/2019 

WATG, nhà tư vấn thiết kế hàng đầu thế giới về khách sạn, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí, không còn là cái tên xa lạ với giới bất động sản cao cấp Việt Nam. Lần này họ ấp ủ điều gì tại Hạ Long?

Hà Nội muốn xây vượt tầng khu đất sát hồ Gươm phải xem xét cẩn thận
Hà Nội muốn xây vượt tầng khu đất sát hồ Gươm phải xem xét cẩn thận
Dự ánicon  18/01/2019 

- Theo lãnh đạo Bộ Xây dựng, Hà Nội đề xuất điều chỉnh quy hoạch 2 khu đất ở phố Lý Thường Kiệt (quận Hoàn Kiếm) theo hướng tăng chiều cao công trình so với quy định, các cơ quan bộ ngành sẽ phải xem xét cẩn thận.

Trục lợi đất công bằng xảo thuật ‘tạm nộp’
Trục lợi đất công bằng xảo thuật ‘tạm nộp’
Dự ánicon  18/01/2019 

Bằng việc “tạm nộp tiền sử dụng đất”, mặc dù chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng, vì chưa được UBND cấp tỉnh duyệt giá cụ thể, nhưng nhiều dự án vẫn được cấp phép xây dựng, huy động vốn, thậm chí đã bàn giao nhà.

Gamuda Gardens - đô thị xanh trong lòng Thủ đô
Gamuda Gardens - đô thị xanh trong lòng Thủ đô
Bất động sảnicon  23/01/2019 

Với những tiềm năng và ưu thế nổi trội từ vị trí, cảnh quan, môi trường, không gian sống, Gamuda Gardens hội tụ những tiêu chí “vàng” của một khu đô thị xanh đẳng cấp ngay trong lòng Hà Nội.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN