Đất nền tiếp tục thu hút nhà đầu tư

Cuối năm là thời điểm thị trường bất động sản thường giao dịch nhộn nhịp và năm nay đất nền được dự báo sẽ tiếp tục là phân khúc dẫn dắt thị trường.

Giá và thanh khoản cùng tăng

Thị trường đất nền TPHCM là “tâm điểm” chú ý của giới đầu tư địa ốc trong quí III/2017. Một số công ty nghiên cứu thị trường ghi nhận mức tăng giá cao của phân khúc này so với năm ngoái, thậm chí một số khu vực giá chào bán vượt đỉnh cao của năm 2007.

Sức nóng của thị trường TPHCM còn lan sang các khu vực vùng ven.Tại Đồng Nai, Bình Dương..., nhiều dự án đất nền đồng loạt tăng giá, thanh khoản nhộn nhịp, đặc biệt là những khu vực đông dân cư, gần các khu công nghiệp lớn và hệ thống giao thông kết nối thuận tiện.

Đơn cử tại Đồng Nai, dự án Richland City điều chỉnh tăng 20-30% so với thời điểm mở bán. Dự án Đại Phước Center City giá tăng đạt mức 25 - 35% trong vòng một năm.

Tại thị trường Bình Dương, dự án The Mall City (Dĩ An) tăng hơn 50%; The Mall City 2 (Tân Uyên) tăng 30%; Golden Center City và Golden Center City 2 (Bến Cát) tăng từ 15- 20%... Các dự án này đều ghi nhận thanh khoản khá tốt, không chỉ dân địa phương mua để xây nhà ở mà còn có nhiều nhà đầu tư đến từ TPHCM, Đồng Nai, Hải Phòng, Hà Nội…

Đất nền tiếp tục thu hút nhà đầu tư
Những dự án nằm gần khu dân cư đông đúc, giao thông kết nối thuận tiện, giá đất tăng khá mạnh. Trong ảnh là dự án Golden Center City tọa lạc tại quốc lộ 13, thị xã Bến Cát, Bình Dương.

Ông Tôn Thất Khiêm, Phó Tổng Giám đốc Marketing - Truyền thông Công ty Kim Oanh, nhận định từ nay đến năm 2018 thị trường vẫn sẽ nghiêng về phân khúc đất nền bởi căn hộ đang có dấu hiệu dư cung, nhất là đối với phân khúc cao cấp.

“Các dự án đất nền có pháp lý đầy đủ, hạ tầng xây dựng đúng tiến độ cam kết và mức giá hợp lý sẽ thu hút được nhiều nhà đầu tư, kể cả các khu vực vùng ven. Bởi thị trường TPHCM tăng thì các tỉnh vùng ven cũng không đứng yên”, ông Khiêm nói.

Dự án nào hấp dẫn tại Bình Dương?

 

Dù không quá “nóng” như TPHCM hay Đồng Nai, thời gian vừa qua thị trường bất động sản Bình Dương vẫn thu hút không ít nhà đầu tư đến tìm kiếm cơ hội. Hạ tầng hoàn chỉnh, thu hút FDI hàng đầu cả nước cùng với vị trí “sân sau” của TPHCM là những yếu tố giúp bất động sản Bình Dương vẫn giữ được sức hút.

Đất nền tiếp tục thu hút nhà đầu tư
Mega City từng làm "nóng" thị trường Bình Dương khi hơn 1.400 sản phẩm của giai đoạn 1 được mở bán thành công chỉ trong một buổi sáng.

Đại diện Kim Oanh cho biết, gần đây khá nhiều khách hàng tìm mua đất tại Golden Center City và Golden Center City 2. Mới đây nhất, tháng 8/2017 lễ mở bán giai đoạn 1 dự án Mega City đã thu hút hơn 3.000 khách hàng tham dự và ghi nhận giao dịch thành công 1.400 nền đất, nhà phố xây sẵn với mức giá từ 450 triệu đồng/sản phẩm.

Tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Hùng Vương và đường An Điền - Bến Tranh, trung tâm thị xã Bến Cát, Mega City có quy mô hơn 50 héc ta, cung cấp cho thị trường hơn 2.000 sản phẩm đất nền và nhà phố xây sẵn. Nội khu dự án tích hợp nhiều tiện ích như công viên trung tâm 1,2 héc ta, công viên ven sông Thị Tính, trường học, trung tâm thương mại Mega Mall hơn 9.000 m2, phố thương mại, khu dịch vụ và ẩm thực ven sông…

Đặc biệt, Mega City thu hút sự chú ý của giới kinh doanh bất động sản do được bao quanh bởi nhiều khu công nghiệp lớn như Protrade Singapore, Rạch Bắp, Mỹ Phước 1,2,3… đồng thời nằm trong khu vực quy hoạch thành trung tâm thương mại - dịch vụ mới của thị xã Bến Cát khi lên đô thị loại 2 vào năm 2020. Đây cũng là khu vực có hệ thống giao thông đã phát triển, kết nối hoàn chỉnh với các tuyến đường huyết mạch như quốc lộ 13, đường Vành đai 4, đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn - Nhơn Trạch…

Đất nền tiếp tục thu hút nhà đầu tư
Một góc phối cảnh dự án Mega City ngay mặt tiền đường Hùng Vương, trung tâm thị xã Bến Cát.

Trước sức nóng của thị trường, ông Khiêm cho biết tháng 10 Kim Oanh đang tiếp tục mở bán giai đoạn 2 Mega City với khoảng 500 nền đất và nhà phố xây sẵn. Các sản phẩm chào bán lần này đều có vị trí đẹp, gần sông, công viên, trường học hoặc các tuyến đường chính của dự án.

Cũng theo đại diện của Kim Oanh, hiện nay pháp lý của Mega City đã hoàn chỉnh, hệ thống hạ tầng đang thi công đúng tiến độ đề ra. Một số tuyến đường đã trải nhựa, lát gạch vỉa hè và trồng cây xanh. Do vậy, khách hàng mua đất tại đây sẽ nhanh chóng nhận được nền để xây nhà ở và kết hợp kinh doanh vì khu dân cư xung quanh cũng đang phát triển nhộn nhịp.

Minh An

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Có gì sau cơn sốt 131 căn shophouse tại Cẩm Phả?
Có gì sau cơn sốt 131 căn shophouse tại Cẩm Phả?
Bất động sảnicon  11/04/2019 

131 căn shophouse Golden Mark đưa Cẩm Phả trở thành đại lộ mua sắm sầm uất bậc nhất, mở rộng tiềm năng sinh lời cho cư dân thành phố giao thương

 
Xu hướng đầu tư mới: Căn hộ khách sạn 3 trong 1
Xu hướng đầu tư mới: Căn hộ khách sạn 3 trong 1
Bất động sảnicon  11/04/2019 

Bất động sản nghỉ dưỡng ven biển vẫn nóng khi tốc độ tăng trưởng du lịch Việt Nam thuộc top đầu thế giới. Căn hộ khách sạn đa năng 3 trong 1 thuộc những dự án này có sự hấp dẫn đặc biệt.

 
Chính thức nhận đặt chỗ dự án Megacity Kon Tum
Chính thức nhận đặt chỗ dự án Megacity Kon Tum
Bất động sảnicon  10/04/2019 

Từ ngày 8/4/2019 Bright Land nhận đặt chỗ giai đoạn 1 dự án Megacity Kon Tum với mức giá dự kiến chỉ từ 345 triệu/nền; diện tích trung bình 170m2/nền.

 
Bắc Ninh thiếu căn hộ cao cấp cho chuyên gia nước ngoài
Bắc Ninh thiếu căn hộ cao cấp cho chuyên gia nước ngoài
Bất động sảnicon  10/04/2019 

Với sự tăng trưởng công nghiệp mạnh mẽ, Bắc Ninh đang thu hút vốn đầu tư lớn, lực lượng lao động trong và ngoài nước đến sinh sống và làm việc ngày càng đông, kéo theo nhu cầu lớn về BĐS, đặc biệt là BĐS cao cấp.

 
Động thổ tổ hợp nghỉ dưỡng 4.500 tỷ đồng ở Ninh Thuận
Động thổ tổ hợp nghỉ dưỡng 4.500 tỷ đồng ở Ninh Thuận
Bất động sảnicon  09/04/2019 

Sáng 9/4/2019 tổ hợp nghỉ dưỡng giải trí biển SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang chính thức động thổ. Tổ hợp nghỉ dưỡng có tổng vốn 4.500 tỉ đồng, dự kiến cung cấp 3.300 phòng khách sạn cho Ninh Thuận vào tháng 6/2021.

 
ParkCity Hanoi trao thưởng hàng tỷ đồng cho khách may mắn
ParkCity Hanoi trao thưởng hàng tỷ đồng cho khách may mắn
Bất động sảnicon  09/04/2019 

Lễ bốc thăm trúng thưởng “Mua nhà đẹp - Trúng xe Mercedes” diễn ra ngày 07/04 tại khu đô thị ParkCity Hanoi, đã lộ diện những chủ nhân biệt thự nhà vườn liền kề The Mansions may mắn trúng giải.

Việt Nam trông đợi một ‘đại đô thị thông minh’
Việt Nam trông đợi một ‘đại đô thị thông minh’
Bất động sảnicon  09/04/2019 

Thành phố thông minh không phải là khái niệm quá mới mẻ, đặc biệt là trong thời kỳ cả thế giới đang bước sang kỷ nguyên vạn vật đều kết nối qua môi trường công nghệ. Thị trường bất động sản Việt Nam không đứng ngoài xu thế đó.

Ra mắt Vincom Shophouse Phú Thọ
Ra mắt Vincom Shophouse Phú Thọ
Bất động sảnicon  09/04/2019 

Ngày 09/04/2019 Công ty CP Vincom Retail (Tập đoàn Vingroup) ra mắt Vincom Shophouse Phú Thọ - mô hình sản phẩm “Một ngôi nhà - Hai không gian” lần đầu tiên xuất hiện tại thị xã Phú Thọ với số lượng giới hạn chỉ 12 căn.

Lý do bất động sản Nam Sài Gòn hút khách
Lý do bất động sản Nam Sài Gòn hút khách
Bất động sảnicon  09/04/2019 

Quý I/2019, thị trường bất động sản khu Nam tiếp tục sôi động, là tâm điểm của TP.HCM. Những dự án hạ tầng tỉ đô và hàng loạt dự án bất động sản cao cấp hứa hẹn sẽ bùng nổ ấn tượng.

Căn hộ 'anh chàng độc thân' đầy sách của nhà phê bình Lê Hồng Lâm
Căn hộ 'anh chàng độc thân' đầy sách của nhà phê bình Lê Hồng Lâm
Nhà đẹpicon  09/04/2019 

Căn hộ của nhà phê bình điện ảnh Lê Hồng Lâm (Bình Thạnh, TP.HCM) gồm hai phòng ngủ, được thiết kế để tận dụng ánh sáng tự nhiên, kết hợp với không gian đa năng vừa ở vừa làm việc.

Mini hotel - cơ hội sinh lời kép tại Hạ Long
Mini hotel - cơ hội sinh lời kép tại Hạ Long
Bất động sảnicon  10/04/2019 

Trong số các loại hình BĐS du lịch đang được phát triển tại Hạ Long, Quảng Ninh như condotel, hometel, homestay, mini hotel... mô hình mini hotel được nhà đầu tư và khách du lịch ưa chuộng hơn cả bởi nhiều ưu điểm nổi trội.

Thắng Lợi Group đặt mục tiêu thách thức cho năm 2019
Thắng Lợi Group đặt mục tiêu thách thức cho năm 2019
Bất động sảnicon  08/04/2019 

Chiều ngày 05/04/2019, Thắng Lợi Group đã tổ chức thành công Đại hội cổ đông thường niên 2019 tại TP. HCM. Đại hội đã thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2019 với doanh thu dự kiến đạt 923 tỉ đồng, lợi nhuận sau thuế 120 tỉ đồng

Thành phố tích hợp mang sự thịnh vượng cho Đông Sài Gòn
Thành phố tích hợp mang sự thịnh vượng cho Đông Sài Gòn
Bất động sảnicon  09/04/2019 

Hệ sinh thái tiện ích đồng bộ, đa tầng trong một tổng thể hài hoà và thống nhất, hạ tầng giao thông đang phát triển vượt bậc và gói đầu tư nhiều lợi thế… đang là những giá trị giúp SwanPark được đánh giá cao.

Thương hiệu quản lý khách sạn Việt: lợi thế không ngờ
Thương hiệu quản lý khách sạn Việt: lợi thế không ngờ
Bất động sảnicon  08/04/2019 

Am hiểu văn hóa, đặc trưng của thiên nhiên và con người bản địa, linh hoạt và đa dạng, không phân biệt tiêu chuẩn cứng nhắc… là lợi thế của những thương hiệu quản lý Việt như Crystal Bay Hospitality.

Đất nền Lê Hồng Phong - cơ hội cho nhà đầu tư
Đất nền Lê Hồng Phong - cơ hội cho nhà đầu tư
Bất động sảnicon  08/04/2019 

Xu hướng đầu tư đất nền Thái Nguyên đã hình thành từ vài năm trước, ở thời điểm BĐS khu vực trung tâm dần trở nên bão hoà. Trong đó dự án đất nền Lê Hồng Phong được nhiều khách hàng săn đón nhờ bắt kịp xu hướng đầu tư.

Khởi tố vụ lừa đảo một căn hộ bán cho nhiều người
Khởi tố vụ lừa đảo một căn hộ bán cho nhiều người
Dự ánicon  09/04/2019 

Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an TP.HCM (PC03) đã chính thức khởi tố vụ án “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” để điều tra việc một căn hộ bán cho nhiều người tại chung cư La Bonita (quận Bình Thạnh).

‘Ông lớn’ Vũng Tàu bị xử phạt và truy thu hơn 13 tỷ
‘Ông lớn’ Vũng Tàu bị xử phạt và truy thu hơn 13 tỷ
Dự ánicon  08/04/2019 

Tổng Công ty cổ phần đầu tư phát triển Xây dựng (DIC Corp) vừa bị Tổng cục Thuế xử phạt và truy thu hơn 13 tỷ đồng.

Khám phá villa ‘mộc’ bên bờ Long Hải
Khám phá villa ‘mộc’ bên bờ Long Hải
Bất động sảnicon  08/04/2019 

Không gian sống hiện đại nhưng lại được ôm trọn bởi các yếu tố đến từ thiên nhiên đang là xu hướng thiết kế nhà được ưa chuộng trên thế giới trong những năm gần đây.

Chủ đầu tư khiếu nại kết luận điều tra vụ cháy Carina Plaza
Chủ đầu tư khiếu nại kết luận điều tra vụ cháy Carina Plaza
Dự ánicon  08/04/2019 

Công ty Hùng Thanh cho rằng kết luận của cơ quan điều tra đã “bỏ lọt tội phạm”, trong vụ cháy gây thiệt hại nghiêm trọng tại chung cư Carina Plaza.

Coi chừng mang họa khi đến ‘điểm đen’ ở Nha Trang
Coi chừng mang họa khi đến ‘điểm đen’ ở Nha Trang
Dự ánicon  07/04/2019 

Trong danh sách 21 khách sạn không đảm bảo điều kiện an toàn PCCC, phòng Cảnh sát PCCC tỉnh Khánh Hòa vừa công bố, đặc biệt có 2 khách sạn bị đình chỉ hoạt động nhưng vẫn ngang nhiên đón khách.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN