Qua đỉnh sốt, đến thời địa ốc sống bằng chữ tín

Đã qua thời doanh nghiệp nào tung hàng cũng bán thành công, hiện nay thị trường địa ốc đã thanh lọc, cạnh tranh khốc liệt. Chỉ những thương hiệu tạo được niềm tin và uy tín qua việc làm thật, sản phẩm thật mới thuyết phục được khách hàng.

Khách hàng ngày càng khó tính

Đang làm việc cho một ngân hàng nước ngoài tại quận 1, chị My Lan đã mất nhiều tháng tìm căn hộ cao cấp quận 2 để an cư. Là người có kinh nghiệm ở chung cư nên chị rất thận trọng khi tìm hiểu thông tin.

“Đầu tiên là chọn khu vực có kết nối giao thông thuận tiện, tiện ích xung quanh đầy đủ, “ăn theo” các dự án hạ tầng lớn càng tốt. Mức giá căn hộ phải vừa túi tiền, và chủ đầu tư uy tín. Đặc biệt, chủ đầu tư đã xây dựng nhiều dự án trước đó, được đánh giá cao là yếu tố ưu tiên” - chị My Lan chia sẻ.

Sau thời gian dài tìm kiếm các dự án và cân nhắc từ uy tín chủ đầu tư, tiện ích, vị trí kết nối… với số tiền trên dưới 2 tỷ/căn diện tích từ 75m2, Homyland Riverside chính là dự án được chị My Lan lựa chọn.

Khách hàng khó tính như trường hợp này không phải là hiếm. Đây là điều tất yếu khi thị trường ngày càng phát triển chuyên nghiệp, cạnh tranh cao.

Qua đỉnh sốt, đến thời địa ốc sống bằng chữ tín

Thương hiệu Homyland đã khẳng định uy tín qua nhiều dự án

Ông Đỗ Thế Hiển, Tổng Giám Đốc Công Ty CP Thương Mại và Phát Triển Nhà Việt, nêu thực tế, nhiều khách mua căn hộ dự án Hevean Riverview (Q.8) phải lên dự án vài lần, họ theo dõi xem tiến độ xây dựng có tốt không, chủ đầu tư có làm thật không, rồi mới chịu xuống tiền.

“Theo ghi nhận, giai đoạn đầu triển khai, lượng khách khàng quan tâm tìm hiểu dự án rất lớn nhưng tỉ lệ đặt mua không cao. Khi dự án đã thi công xong phần ngầm và xây lên phần thân với tốc độ 3 - 4 sàn/tháng, nhiều khách hàng cũ, trước đây đã tìm hiểu dự án đã quay lại và đặt mua. Trong đó, có những khách hàng không tìm được căn hộ ưng ý như lúc đầu nhưng vẫn chấp nhận vì số lượng căn hộ còn lại không nhiều” - ông Hiển nói.

 

Cũng theo ông Hiển, khách hàng khó tính chính là áp lực lớn nếu doanh nghiệp không đủ năng lực. Tuy nhiên, nó cũng là cơ hội cho những chủ đầu tư uy tín “ghi điểm”, tạo lòng tin vững chắc với khách hàng.

Cuộc chiến thanh lọc thị trường

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), thị trường hiện nay không còn chỗ đứng cho các doanh nghiệp làm ăn chụp giật. Để bán được hàng, doanh nghiệp không chỉ cần vị trí dự án tốt, mà phải chăm chút từ thiết kế, tiện ích, giá bán hợp lý và đặc biệt là phải chứng minh được uy tín, năng lực. Sự cạnh tranh khốc liệt này sẽ giúp khách hàng được hưởng lợi khi mua nhà.

Đồng quan điểm, Ông Nguyễn Thành Đạt, Tổng Giám Đốc An Việt Real, cho rằng, khi một doanh nghiệp chưa có sản phẩm bàn giao, thì khách hàng có thể nghi ngờ. Nhưng khi đã bàn giao nhà, thì chính chất lượng dự án so với cam kết, uy tín chủ đầu qua dự án đó, sẽ quyết định số phận những dự án tiếp theo.

Ông Đạt dẫn chứng, dự án Homyland Riverside dù chưa được truyền thông chính thức trên thị trường nhưng vẫn thu hút hàng trăm khách hàng đặt mua. Đây là hiệu ứng từ thương hiệu Homyland đã khẳng định uy tín với 2 dự án Homyland 1 bàn giao cho khách hàng từ năm 2009 và Homyland 2 bàn giao cho khách hàng từ năm 2014.

Homyland Riverside là dòng sản phẩm cao cấp vượt trội, kế thừa uy tín đã được xây dựng nhiều năm của Homyland. Bên cạnh đó, đây cũng là dự án có mức giá rất cạnh tranh, nhờ lợi thế chủ đầu tư không vay vốn ngân hàng và quỹ đất rẻ đã được tích lũy từ hàng chục năm trước.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, cho rằng, với một thành phố hơn 10 triệu dân như TP.HCM, nhu cầu nhà ở rất lớn, dù ở giai đoạn thị trường đỉnh cao hay thoái trào. Tuy nhiên, chỉ những doanh nghiệp giữ được lòng tin trong lòng khách hàng mới mới tồn tại và phát triển qua thăng trầm của thị trường.

Thu Hằng

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Sức hút shophouse ở Bãi Kem, Nam Phú Quốc
Sức hút shophouse ở Bãi Kem, Nam Phú Quốc
Dự ánicon  08/12/2018 

Cuối năm 2018, thị trường BĐS du lịch ghi nhận những tín hiệu tích cực của làn sóng đầu tư Boutique Shophouse Melodia - khu nhà phố thương mại tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ dẫn vào “ngôi làng biển” 5 sao Sun Premier Village Kem Beach Resort.

 
Giải mã sức hút của văn phòng - nhà xưởng cao tầng
Giải mã sức hút của văn phòng - nhà xưởng cao tầng
Dự ánicon  07/12/2018 

Sự trỗi dậy của mô hình văn phòng – nhà xưởng cao tầng đã mang đến một kỷ nguyên mới cho doanh nghiệp – kỷ nguyên tối ưu nguồn lực.

 
Dseatech trúng thầu cơ điện dự án Millennium Thiên Niên Kỷ
Dseatech trúng thầu cơ điện dự án Millennium Thiên Niên Kỷ
Dự ánicon  01/12/2018 

Sự kiện trúng thầu thi công cơ điện dự án chung cư Hà Tây Millennium đã một lần nữa khẳng định vị thế và thương hiệu của Dseatech trong lĩnh vực cơ điện tại thị trường Việt Nam.

 
Cất nóc tòa nhà CT3 Iris Garden
Cất nóc tòa nhà CT3 Iris Garden
Dự ánicon  30/11/2018 

Với tiến độ “thần tốc”, Vimefulland cùng với chủ đầu tư đã tổ chức Lễ cất nóc tòa CT3 dự án Iris Garden.

 
“Ông trùm” nhà ở xã hội gieo nỗi ám ảnh khắp nơi
“Ông trùm” nhà ở xã hội gieo nỗi ám ảnh khắp nơi
Dự ánicon  30/11/2018 

Được biết đến là một trong những doanh nghiệp đầu tư nhiều dự án nhà ở xã hội nhất cả nước, nhưng Công ty CP TV-TM-DV Địa ốc Hoàng Quân liên tục dính lùm xùm vì các vấn đề liên quan đến chất lượng, tiến độ dự án .

 
Dự án 2 thế kỷ cỏ mọc vì dân gửi đơn khắp nơi?
Dự án 2 thế kỷ cỏ mọc vì dân gửi đơn khắp nơi?
Dự ánicon  29/11/2018 

Tranimexco cho rằng một trong những lý do khiến dự án kéo dài xuyên thế kỷ, là do có một số người góp vốn dự án làm đơn gửi tới các cơ quan ban ngành, khiến Tranimexco phải làm việc và giải trình nhiều.

Kiểm điểm người tham mưu dừng cấp phép các dự án ở Sầm Sơn
Kiểm điểm người tham mưu dừng cấp phép các dự án ở Sầm Sơn
Dự ánicon  29/11/2018 

Chính phủ yêu cầu tỉnh Thanh Hóa kiểm điểm các tổ chức, cá nhân liên quan đến việc tạm dừng cấp phép Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp và du lịch biển Sầm Sơn.

Thang máy chung cư ‘vào 6 ra 3’ để giảm bớt nguy hiểm?
Thang máy chung cư ‘vào 6 ra 3’ để giảm bớt nguy hiểm?
Dự ánicon  28/11/2018 

Ông Lê Xuân Trường - Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư Lạc Hồng (Công ty Lạc Hồng) lên tiếng về những kiến nghị của khách hàng tại dự án Lạc Hồng Lotus – N01T5 Khu Ngoại giao đoàn.

Quảng Ninh sẽ xây dựng siêu đô thị hơn 7.100ha
Quảng Ninh sẽ xây dựng siêu đô thị hơn 7.100ha
Dự ánicon  27/10/2018 

Quảng Ninh sẽ xây dựng khu đô thị Hạ Long Xanh, rộng 7.124ha, trong đó có một biển hồ rộng 800 ha.

Đại gia top 3 Đài Loan bỗng dưng lọt danh sách đen
Đại gia top 3 Đài Loan bỗng dưng lọt danh sách đen
Dự ánicon  28/11/2018 

UBND TP.HCM vừa ra quyết định xử phạt chủ đầu tư Dự án Vision do Công ty TNHH Dacin Việt Nam Tân Tạo làm chủ đầu tư

Dân chung cư khốn khổ vì thấm dột do bão số 9
Dân chung cư khốn khổ vì thấm dột do bão số 9
Dự ánicon  27/11/2018 

Do mưa gió trong cơn bão số 9, nhiều chung cư ở TP.HCM đã xảy ra tình trạng thấm dột, nước tràn vào căn hộ, hành lang và tầng hầm khiến cuộc sống cư dân bị ảnh hưởng.

Hà Nội bêu tên nhiều ông lớn ‘chây ỳ’ quỹ bảo trì chung cư
Hà Nội bêu tên nhiều ông lớn ‘chây ỳ’ quỹ bảo trì chung cư
Dự ánicon  27/11/2018 

Hà Nội vừa công khai danh sách 9 chủ đầu tư trên địa bàn TP chưa thực hiện nghiêm túc về việc bàn giao quỹ bảo trì 2% phần sở hữu nhà chung cư cho Ban quản trị nhà chung cư năm 2018.

Chính thức ra mắt nhà phố thương mại Melodia ở Phú Quốc
Chính thức ra mắt nhà phố thương mại Melodia ở Phú Quốc
Dự ánicon  26/11/2018 

Ngày 24/11/2018, Melodia Boutique Shophouse của tập đoàn Sun Group chính thức ra mắt thị trường. Dự án hứa hẹn là tâm điểm vàng đầu tư trên thị trường bất động sản Phú Quốc nửa cuối năm 2018.trung tâm thương mại

CitiAlto - căn hộ cho người trẻ thành đạt
CitiAlto - căn hộ cho người trẻ thành đạt
Dự ánicon  23/11/2018 

Nhà phát triển BĐS Kiến Á sẽ giới thiệu dự án CitiAlto vào quý 4/2018. Đây là căn hộ lý tưởng dành cho thị dân trẻ thành đạt, những người yêu thích phong cách kiến trúc đương đại và một môi trường sống trong lành.


 

Bộ công an vào cuộc vụ khách hàng tố bán trùng căn hộ
Bộ công an vào cuộc vụ khách hàng tố bán trùng căn hộ
Dự ánicon  23/11/2018 

Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình vừa có ý kiến chỉ đạo Bộ Công an vào cuộc, kiểm tra, xác minh thông tin báo chí phản ánh về việc một căn hộ bán cho nhiều người, xảy ra tại chung cư La Bonita.

Công bố loạt dự án ‘đất vàng’ bỏ hoang bị Hà Nội thu hồi
Công bố loạt dự án ‘đất vàng’ bỏ hoang bị Hà Nội thu hồi
Dự ánicon  22/11/2018 

Hà Nội vừa công bố 16 dự án đã thực hiện chấm dứt hoạt động do chậm triển khai.

“Bom nước” vùi chết dân, giật mình quảng cáo thách thức mưa bão
“Bom nước” vùi chết dân, giật mình quảng cáo thách thức mưa bão
Dự ánicon  22/11/2018 

Khu nhà ở cao cấp Hoàng Phú Nha Trang đã được chào bán với giá hàng trăm triệu mỗi lô và được mua đi bán lại nhiều lần

Công nhân “bao vây” đòi tiền đại gia Hàn Quốc
Công nhân “bao vây” đòi tiền đại gia Hàn Quốc
Dự ánicon  22/11/2018 

Nhiều công nhân thi công dự án chung cư The Nassim (phường Thảo Điền, quận 2, TPHCM) vừa kéo đến trụ sở Công ty Cơ khí và Xây dựng Posco E&C Việt Nam (Công ty có vốn Hàn Quốc), căng băng rôn đòi tiền.

Thang máy vào 6 ra 3, dân chung cư cao cấp ‘ngã ngửa’ nhận nhà
Thang máy vào 6 ra 3, dân chung cư cao cấp ‘ngã ngửa’ nhận nhà
Dự ánicon  21/11/2018 

Cư dân dự án Lạc Hồng Lotus – N01T5 tại Khu Ngoại giao đoàn (phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) “tố” chủ đầu tư tự ý, điều chỉnh, cắt bớt hạng mục đầu tư xây dựng, không thông báo đến khách hàng theo như hợp đồng.

Nạn nhân bao vây đại gia xây chùa trên nóc chung cư
Nạn nhân bao vây đại gia xây chùa trên nóc chung cư
Dự ánicon  21/11/2018 

Vụ việc xử phạt, buộc tháo dỡ ngôi chùa trên nóc chung cư chưa lắng xuống, thì La Bonita lại trở thành điểm nóng, vì nhiều khách hàng bao vây, tố chủ đầu tư bán trùng căn hộ.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN