Những dự án BĐS ‘hâm nóng’ phố cổ Hội An

Khu vực ven Phố cổ Hội An 10 năm trước được biết đến với những đụn cát trắng, hạ tầng nghèo nàn thì đến nay có sự đổ bộ của hàng loạt dự án lớn với tiềm năng bùng nổ bất động sản du lịch. 

Diện mạo đổi thay

Tháng 3/2016, quán cà phê của chị Tâm (xã Bình Dương, huyện Thăng Bình, Quảng Nam) xuất hiện 3 vị khách từ Hà Nội. Họ đến Hội An để đầu tư vào bất động sản cho khách du lịch thuê. Chị Tâm nhớ như in mốc thời gian này vì chỉ một tháng sau đó, dự án Nam Hội An với casino 4 tỷ USD được triển khai xây dựng ở mảnh đất thường được nhắc đến với những đụn cát khô khốc. Đây được cho là “phát súng mở màn” đối với sự xuất hiện ồ ạt của các dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại Quảng Nam. 

Đến năm 2017, dự án Vinpearl Nam Hội An được khởi công. Lúc đó, quán của chị Tâm không chỉ bán cà phê mà còn là văn phòng môi giới, giao dịch bất động sản. Lúc này, thị trường bất đông sản ở Quảng Nam trở nên sôi động, nhu cầu đầu tư vào các dự án của các nhà đầu tư rất lớn, đặc biệt với phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, du lịch.

Những dự án BĐS ‘hâm nóng’ phố cổ Hội An
Các vùng đất ven sông với rừng dừa bao phủ là lợi thế lớn cho việc phát triển bất động sản du lịch sinh thái tại Hội An.

Hàng loạt các dự án khác đang được hình thành tại đây với vốn đầu tư từ vài trăm tỷ đến cả 4.000- 5.000 tỷ đồng.

Ở Hội An, khoảng 3 năm trở lại đây, tiềm năng bất động sản du lịch rất lớn do khách lưu trú tăng, trong khi nguồn cung cơ sở lưu trú hiện tại vẫn ít, dư địa phát triển còn nhiều. 7 tháng đầu năm 2018, tổng lượng khách tham quan, lưu trú đến Quảng Nam ước đạt 4,43 triệu lượt, tăng 30,2% so với cùng kỳ năm 2017. Hội An đang có gần 500 cơ sở lưu trú chủ yếu với khoảng gần 7.900 phòng nghỉ. 

Thêm vào đó, hiện tại, khách du lịch đến Hội An hầu như quanh năm, không phân theo mùa như trước đây. Ông Võ Văn Vân, Chủ tịch Hiệp hội Du lịch Quảng Nam, cho biết nếu như trước đây, thời gian từ tháng 8 đến tháng 10 được xem là "điểm lặng" của du lịch Quảng Nam khi mùa khách nội địa giảm và mùa khách Tây chưa đến thì bây giờ, vào các tháng này, hầu như khách vẫn lấp đầy, chủ yếu là khách từ Hàn Quốc, Trung Quốc. Do vậy, nhu cầu mua nhà dự án để kinh doanh du lịch của người dân địa phương, nhà đầu tư từ các nơi khác cũng tăng lên. 

Tiềm năng sinh lời với BĐS

 

Nhiều doanh nghiệp hướng đến việc triển khai các dự án ngay chính trong khu vực nội đô phố cổ - nơi tập trung những giá trị văn hoá đặc trưng của Hội An. Casamia Hội An ở phường Cẩm Thanh, TP Hội An là một dự án như vậy.

Dự án này đặc biệt vì nằm trong khu rừng dừa Bảy Mẫu được UNESCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển thế giới. Quy mô dự án cũng rất lớn, lên đến 15,6 ha, trên 200 căn shophouse, biệt thự… được bàn giao từ giữa đến cuối năm 2019. Điểm đặc biệt của các biệt thự nổi ven sông này là đều có bến du thuyền cho mỗi căn - một thiết kế chưa từng có ở các dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại Hội An.

Những dự án BĐS ‘hâm nóng’ phố cổ Hội An
Dự án Casamia Hội An với thiết kế độc đáo và hài hòa với cảnh sắc thiên nhiên đang thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư.

Ngoài sự đổ bộ của nhiều dự án, bất động sản Hội An vài năm gần đây được hâm nóng còn bởi sự đầu tư phát triển hạ tầng, đường sá, cầu nối. Năm 2016, cầu Cửa Đại có phần cầu chính nối Cẩm Thanh, Hội An và xã Duy Nghĩa, huyện Duy Xuyên được khánh thành. Trong năm 2018, công trình đường dẫn phía Bắc cầu Cửa Đại với những hạng mục quan trọng như cầu Đế Võng, cầu bắc qua sông Cổ Cò, đường dẫn lên cầu Cửa Đại… đã cơ bản được hoàn tất.

Chính quyền Quảng Nam cũng vừa thông qua việc thành lập không gian đô thị chung. Điều đó được cho là “cú hích” khiến cho bất động sản tại Hội An nóng trở lại. 

Có cơ hội cập nhật thông tin về giá bất động sản ở Hội An, chị Tâm - chủ văn phòng môi giới ở Thăng Bình -  cho hay theo dự án, giá đất cũng tăng từng ngày. Ở xã Thăng Bình, mỗi m2 đất gần biển có giá lên đến 5-7 triệu đồng. Đất được quy hoạch trong các khu tái định cư cũng tăng lên gấp 7-8 lần. “Có người vừa bán xong lô đất 1.000 m2 giá 3,5 tỷ đồng thì chỉ vài hôm sau khách khác đến trả 5 tỷ đồng. Thậm chí, có lô đất gần biển, hai năm trước chỉ khoảng 150 triệu đồng thì nay đã lên đến cả tỷ”, bà chủ quán cà phê kiêm văn phòng giao dịch địa ốc chia sẻ.

Ở gần đô thị cổ Hội An, giá đất biến động do sự đổ bộ của nhiều dự án, cùng với đó là sự hoàn thiện của hạ tầng. Đất chuyển nhượng ở xã Cẩm Thanh, TP Hội An - nơi có rừng dừa Bảy Mẫu - đã tăng từ khoảng 7-10 triệu đồng/m2 lên 15-17 triệu đồng/m2. Ở phường Cẩm Hà, giá đất cũng được rao bán xê dịch 20-25 triệu đồng/m2 từ tháng 5 năm nay và hiện tại đã tăng thêm khoảng 10%. 

Thu Hằng

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Dãy nhà phố thương mại Hạ Long đón cư dân
Dãy nhà phố thương mại Hạ Long đón cư dân
Bất động sảnicon  29/01/2019 

Những ngày cận Tết, nhiều căn shophouse thuộc dự án Sun Premier Village Ha Long Bay, Bãi Cháy, TP Hạ Long bắt đầu bàn giao cho chủ nhân.

 
Cất nóc dự án Swisstouches La Luna Resort Nha Trang
Cất nóc dự án Swisstouches La Luna Resort Nha Trang
Bất động sảnicon  28/01/2019 

Khu phức hợp nghỉ dưỡng quy mô 2.000 căn hộ khách sạn cao cấp Swisstouches La Luna Resort đã chính thức cất nóc vào ngày 27/1.

 
‘Kiềng 3 chân’ vững chắc của Golden Hills
‘Kiềng 3 chân’ vững chắc của Golden Hills
Bất động sảnicon  28/01/2019 

Dự án quy mô Golden Hills của chủ đầu tư Trung Nam Land vừa có sự tham gia của 2 đơn vị đầu tư và phân phối hàng đầu là KiTa Land và CenLand, tạo thành thế “kiềng 3 chân” vững chắc cho dự án này.

 
Sôi động BĐS du lịch, nghỉ dưỡng 5 sao tại Hội An
Sôi động BĐS du lịch, nghỉ dưỡng 5 sao tại Hội An
Bất động sảnicon  28/01/2019 

Năm 2019, nhiều chuyên gia dự báo thị trường BĐS du lịch, nghỉ dưỡng hạng A tại Hội An sẽ tiếp tục sôi động, thăng hoa.

 
Người yêu tin đồn của Bảo Anh khoe biệt thự 'khủng' mới xây ở Cần Thơ
Người yêu tin đồn của Bảo Anh khoe biệt thự 'khủng' mới xây ở Cần Thơ
Nhà đẹpicon  27/01/2019 

Nam diễn viên Gạo Nếp Gạo Tẻ sở hữu căn biệt thự khang trang, rộng rãi.

 
Nữ đại gia khét tiếng Bạch Diệp bị đồn nợ hàng tỷ USD
Nữ đại gia khét tiếng Bạch Diệp bị đồn nợ hàng tỷ USD
Thị trườngicon  27/01/2019 

Bà Dương Thị Bạch Diệp từng thổ lộ bị người ta đồn nợ lên đến hàng tỷ USD, trong lần trả lời phỏng vấn cách đây vài năm. 

Kết hôn - mua nhà: Giới trẻ thoáng ra sao?
Kết hôn - mua nhà: Giới trẻ thoáng ra sao?
Bất động sảnicon  26/01/2019 

Thế hệ trẻ ngày nay không còn “đặt đâu ngồi đó” theo sự sắp đặt của phụ huynh. Họ thoáng hơn trong mọi khía cạnh cuộc sống từ chuyện kết hôn, lập nghiệp, mua nhà… so với lối sống tương đối “truyền thống” của ông bà, cha mẹ.

Đại gia Dương Bạch Diệp và chuyện kiếm 1.500 lượng vàng hơn 10 năm trước
Đại gia Dương Bạch Diệp và chuyện kiếm 1.500 lượng vàng hơn 10 năm trước
Thị trườngicon  26/01/2019 

- Trong phiên toà cuối năm 2007, bà Dương Thị Bạch Diệp cho biết căn nhà 113 Lý Chính Thắng bà mua 480 lượng vàng, chỉ 4 tháng sau bán 2.100 lượng lời hơn 1.500 lượng vàng.

Bà Dương Thị Bạch Diệp giàu cỡ nào ở thời đỉnh cao?
Bà Dương Thị Bạch Diệp giàu cỡ nào ở thời đỉnh cao?
Thị trườngicon  26/01/2019 

Bà Dương Thị Bạch Diệp (sinh năm 1948) từng được biết đến là nữ doanh nhân khá thành đạt trong lĩnh vực bất động sản.

‘Khai tử’ nhà máy thép xây siêu đô thị, Phó Thủ tướng chỉ đạo kiểm tra
‘Khai tử’ nhà máy thép xây siêu đô thị, Phó Thủ tướng chỉ đạo kiểm tra
Dự ánicon  27/01/2019 

- Phó Thủ tướng yêu cầu UBND tỉnh Thái Nguyên kiểm tra làm rõ việc thu hồi đất của Công ty cổ phần Luyện cán thép Gia Sàng cho Công ty cổ phần thương mại Thái Hưng thuê...

Trốn Tết, về Nam Phú Quốc nghỉ dưỡng sang chảnh
Trốn Tết, về Nam Phú Quốc nghỉ dưỡng sang chảnh
Bất động sảnicon  25/01/2019 

Một kỳ nghỉ sang chảnh bên bãi Kem, tại khu nghỉ dưỡng đẳng cấp JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay, với gói ưu đãi siêu hấp dẫn hứa hẹn là một món quà “tự thưởng” cho một cái Tết thật sự nghỉ ngơi, thư giãn.

Chung cư 20 năm đã nghiêng ngả, nguy cơ đập đi xây lại
Chung cư 20 năm đã nghiêng ngả, nguy cơ đập đi xây lại
Dự ánicon  25/01/2019 

Ngày 24-1, hơn 150 người dân sinh sống tại lô E chung cư 518 Võ Văn Kiệt, phường Cầu Kho, quận 1 (TP HCM) vội vã di chuyển đồ đạc sau một đêm mất ngủ.

Hà Nội chính thức đóng cửa chợ tạm Dịch Vọng Hậu
Hà Nội chính thức đóng cửa chợ tạm Dịch Vọng Hậu
Dự ánicon  25/01/2019 

- Theo thông báo của UBND quận Cầu Giấy, thời gian đóng cửa chợ nông sản Dịch Vọng Hậu (phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội) chậm nhất vào ngày 4/2/2019 (tức 30 Tết Nguyên Đán).

Kinh ngạc chợ Tết, tượng quý hiếm trên khối gỗ khổng lồ
Kinh ngạc chợ Tết, tượng quý hiếm trên khối gỗ khổng lồ
Nội thấticon  25/01/2019 

Bức tượng gỗ Đạt Ma Sư tổ được trưng bày tại một Hội chợ xuân Hà Nội với giá niêm yết 1,5 tỷ đồng đang gây chú ý với nhiều khách tham quan.

Tuổi nào xây nhà, mua nhà năm 2019 sẽ phát tài?
Tuổi nào xây nhà, mua nhà năm 2019 sẽ phát tài?
Kinh nghiệm - Tư vấnicon  26/01/2019 

Chuyên gia phong thủy cho biết những người tuổi Hợi trong năm 2019 nên chủ động đầu tư những việc lớn như mua nhà đất, đầu tư dài hạn.

Bát nháo phân lô bán nền trên sông, Sở Xây dựng vào cuộc
Bát nháo phân lô bán nền trên sông, Sở Xây dựng vào cuộc
Dự ánicon  25/01/2019 

Lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Long An khẳng định sẽ vào cuộc kiểm tra việc Mland Vietnam 2 lần mở bán dự án Khu dân cư liên xã Phước Hậu- Long Thượng, khi chưa được cho phép chuyển nhượng, quảng cáo nhiều tiện ích không có trong quy hoạch.

Giật mình: Dự án ‘rùa bò’, ông chủ nói lỗi tại... ‘ông trời’
Giật mình: Dự án ‘rùa bò’, ông chủ nói lỗi tại... ‘ông trời’
Dự ánicon  24/01/2019 

Công ty Cổ phần TV-TM-DV Địa ốc Hoàng Quân (Công ty Hoàng Quân) vừa có công văn gửi Sở giao dịch chứng khoán TP.HCM, để giải trình những thông tin báo chí phản ánh về dự án nhà ở xã hội HQC Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

‘Vạch’ lỗ hổng bùng nổ tranh chấp chung cư khiến người mua nhà chùn tay
‘Vạch’ lỗ hổng bùng nổ tranh chấp chung cư khiến người mua nhà chùn tay
Thị trườngicon  24/01/2019 

- Theo Bộ Xây dựng, liên quan đến việc tranh chấp chung cư, về pháp luật đã bao quát tương đối đầy đủ nhưng tổ chức thực hiện có những vấn đề cần phải xem xét chấn chỉnh.

Apec Mandala Wyndham Phú Yên - cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội
Apec Mandala Wyndham Phú Yên - cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội
Bất động sảnicon  23/01/2019 

Kết hợp giữa nghỉ dưỡng và cho thuê, chuỗi tiện ích phong phú, giá bán hợp lý và vị trí vàng tại thành phố biển Tuy Hòa - Phú Yên, dễ hiểu tại sao Apec Mandala Wyndham nhanh chóng tạo nên cơn sốt đối với đông đảo nhà đầu tư.

Vị trí đắc địa - lợi thế 'vàng' của D’. Palais Louis
Vị trí đắc địa - lợi thế 'vàng' của D’. Palais Louis
Bất động sảnicon  24/01/2019 

Vị trí đắc địa ngay đại lộ Nguyễn Văn Huyên kết hợp với môi trường sống tiện ích, đẳng cấp… đã tạo nên lợi thế “vàng” cho D’. Palais Louis.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN