Chưa đến 300 triệu, vợ chồng 8x đã sở hữu ngôi nhà vừa thoáng vừa bắt mắt đến khó tin

Với khoanh vùng chi phí chỉ từ 300 triệu đồng đổ lại, KTS đã khéo léo tư vấn thiết kế cho đôi vợ chồng 8x và con nhỏ một ngôi nhà cấp 4 đẹp ngoài mong đợi.

Sang năm mới vợ chồng em chuẩn bị xây một ngôi nhà cấp 4 với mức chi phí tầm 200~300tr đổ lại nhưng chưa biết nên xây dựng kiểu nhà như thế nào. Vì nếu xây hơn gia đình em không đủ điều kiện. Diện tích đất 5x20m², hướng đông nam, chồng sinh năm 1985 vợ sinh năm 1987, một bé gái. Rất mong chuyên mục có thể cho em lời tư vấn.

Mong được hồi âm.

Duy Linh

Kiến trúc sư tư vấn:

Với diện tích mảnh đất là 100m², kiến trúc sư tư vấn gia chủ chỉ xây 71m² để phần còn lại cho sân vườn và tiết kiệm chi phí.

Chưa đến 300 triệu, vợ chồng 8x đã sở hữu ngôi nhà vừa thoáng vừa bắt mắt đến khó tin

Phần sân vườn vừa thoáng vừa giúp gia chủ tiết kiệm được chi phí.

Về phần nhân công xây dựng thô. Thông thường giá công thợ sẽ cao với những nhà nhiều tầng và đổ bê tông cốt thép, móng bê tông cốt thép. Nhưng với thiết kế nhà cấp 4 này, chúng tôi tư vấn cho gia đình bạn mái sử dụng mái tôn nên không mất công đổ bê tông mái, móng cũng sử dụng móng gạch vì nhà cấp 4 thì không nhất thiết phải móng bê tông. Tuy nhiên việc đối mặt với vấn đề chống nóng vào mùa hè nên KTS đã đưa ra thiết kế có khoảng không dưới mái lớn để gió có thể đối lưu nhằm giảm nhiệt độ trong nhà.

Do nhà có chiều dài khá lớn nên phía bên ngoài để cách 4,5m làm sân trước trồng cây xanh và để xe. Một khoảng không gian nằm chính giữa giữa nhà trồng cây và đục thủng mái lấy sáng, khắc phục được nhược điểm thiếu sáng của căn nhà lại đưa được thêm không gian cây xanh vào trong nội thất. Các không gian sinh hoạt chính như phòng khách và phòng ăn sẽ bám lấy xung quanh vườn cây này.

Ý tưởng này cũng có thể dẫn đến vấn đề an toàn khi người ngoài có thể đột nhập vào nhà bằng giếng trời này. Nhưng giải pháp cũng rất đơn giản, chúng ta có thể làm một lớp hoa sắt hình kim tự tháp ở phần giếng trời. Vừa có tính mỹ thuật, vừa an toàn sử dụng.

 

Mời bạn cùng đi qua từng không gian từ ngoại thất đến nội thất để hiểu hơn về thiết kế này.

Chưa đến 300 triệu, vợ chồng 8x đã sở hữu ngôi nhà vừa thoáng vừa bắt mắt đến khó tin

Mặt đứng chính thiết kế hiện đại sắc nét, các chi tiết mái bằng vật liệu tôn rẻ tiền được khéo léo che dấu phía sau tường nhà. Lối vào nhà được tạo hình cái phễu để tạo cảm giác chuyển tiếp giữa nhà riêng và ngõ chung.


Chưa đến 300 triệu, vợ chồng 8x đã sở hữu ngôi nhà vừa thoáng vừa bắt mắt đến khó tin


Mặt cắt nhìn từ bên trên của ngôi nhà.

Sân trước rộng rãi để xe và tạo không gian vui chơi cho trẻ nhỏ. Khoảng lùi phía sau nhà lại giúp lấy sáng và cây xanh cho hai phòng ngủ. Sự khiêm nhường của kiến trúc với cộng đồng là điều chúng ta nên làm vì ở đô thị có diện tích cây xanh đang rất ít như nhà ở tại thị thành. Lùi diện tích xây nhà vào sâu phía sau, tạo một khoảng sân thoáng phía trước nhà để đô thị có thêm 1 khoảng thở. Về vấn đề khu xóm, thì đây có thể sẽ là điểm gắn kết cộng đồng nhỏ khi có một sân chơi chung.

Toàn bộ mái nhà được tạo dốc về phía giếng trời ở giữa nhà. Đây cũng chính là khu vườn cây xanh hoàn toàn tự nhiên đặt tinh tế giữa không gian nội thất.

Chưa đến 300 triệu, vợ chồng 8x đã sở hữu ngôi nhà vừa thoáng vừa bắt mắt đến khó tin

Mặt bằng ngôi nhà.


Chưa đến 300 triệu, vợ chồng 8x đã sở hữu ngôi nhà vừa thoáng vừa bắt mắt đến khó tin


Không gian tiếp xúc đầu tiên của nội thất ngôi nhà là phòng khách. Ngôn ngữ thiết kế tối giản giữ cho không gian gọn gàng, không thừa cũng không thiếu, lại chan hòa thiên nhiên.


Chưa đến 300 triệu, vợ chồng 8x đã sở hữu ngôi nhà vừa thoáng vừa bắt mắt đến khó tin


Phòng khách và bếp bám lấy không gian xanh mát nằm chính giữa ngôi nhà. Đây là giếng trời truyền thống nhưng được thiết kế hoàn toàn mới mẻ về hình thức. Tạo cảm giác thiên nhiên hơn, đồng thời, mang lại hiệu quả cao trong lấy sáng và thông thoáng tự nhiên.


Chưa đến 300 triệu, vợ chồng 8x đã sở hữu ngôi nhà vừa thoáng vừa bắt mắt đến khó tin


Khu vườn giữa nhà là nơi có thể trồng nhiều loại cây xanh khác nhau, góp một không gian xanh quý báu cho cuộc sống thời hiện đại. Ở giữa cũng đặt đôi phiến đá, chủ nhà có thể ngồi uống nước để chìm đắm vào khoảng thiên nhiên nho nhỏ đầy riêng tư này.


Chưa đến 300 triệu, vợ chồng 8x đã sở hữu ngôi nhà vừa thoáng vừa bắt mắt đến khó tin


Ngồi ở bàn ăn có cảm giác như đang ngồi trong vườn cây xanh lá.


Chưa đến 300 triệu, vợ chồng 8x đã sở hữu ngôi nhà vừa thoáng vừa bắt mắt đến khó tin


Hai chiếc ghế Kungfu chair sẽ khiến những bất cứ ai cũng phải tò mò.


Chưa đến 300 triệu, vợ chồng 8x đã sở hữu ngôi nhà vừa thoáng vừa bắt mắt đến khó tin


Bếp nhỏ nhắn nhưng khá hiện đại.


Chưa đến 300 triệu, vợ chồng 8x đã sở hữu ngôi nhà vừa thoáng vừa bắt mắt đến khó tin


Phòng tắm với tông màu trắng và thiết bị vệ sinh tối giản.


Chưa đến 300 triệu, vợ chồng 8x đã sở hữu ngôi nhà vừa thoáng vừa bắt mắt đến khó tin


Nhờ khoảng lùi dành cho sân sau, hai phòng ngủ vẫn lấy được ánh sáng và thông gió tự nhiên.


Chưa đến 300 triệu, vợ chồng 8x đã sở hữu ngôi nhà vừa thoáng vừa bắt mắt đến khó tin


Chưa đến 300 triệu, vợ chồng 8x đã sở hữu ngôi nhà vừa thoáng vừa bắt mắt đến khó tin


Mặt cắt dọc thể hiện ý tưởng trái tim của ngôi nhà là một vườn cây với tâm điểm là một thân cây xanh lớn.


Chưa đến 300 triệu, vợ chồng 8x đã sở hữu ngôi nhà vừa thoáng vừa bắt mắt đến khó tin


Một góc nhìn khác vào tâm điểm của ngôi nhà là vườn cây xanh ở giữa.

Tư vấn giá cả

Bảng kê vật liệu + công thợ (Giá có thể khác nhau tùy khu vực và thời điểm, bạn đọc nên xem đây là 1 tư vấn để tham khảo).

Chưa đến 300 triệu, vợ chồng 8x đã sở hữu ngôi nhà vừa thoáng vừa bắt mắt đến khó tin

Bảng dự trù kinh phí xây dựng có thể thay đổi theo thời gian và khu vực xây dựng.

Theo Gia đình & Xã hội

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Ngắm căn hộ với những mảng màu đơn giản mà đẹp mê ly đến từng chi tiết
Ngắm căn hộ với những mảng màu đơn giản mà đẹp mê ly đến từng chi tiết
Nội thấticon  05/05/2018 

Nội thất và đồ decor trong căn hộ kết hợp hài hòa tạo nên tổng thể sang trọng, hút mắt.

 
Những góc nhỏ sinh động cho ngôi nhà rực rỡ đón Hè
Những góc nhỏ sinh động cho ngôi nhà rực rỡ đón Hè
Nội thấticon  03/05/2018 

Decor một vài góc nhỏ đặc biệt bằng những cách đơn giản để ngôi nhà của bạn có thêm những góc nhỏ bình yên và xinh xắn đón mùa hè.

 
Ngôi nhà đẹp dành cho chủ nhân yêu sách
Ngôi nhà đẹp dành cho chủ nhân yêu sách
Nội thấticon  25/04/2018 

Với diện tích 52m2, căn nhà như một thư viện thu nhỏ, nơi lưu giữ rất nhiều cuốn sách theo các ý tưởng độc đáo.

 
3 cách kết hợp màu sắc khiến nhà bạn sang hơn bội phần
3 cách kết hợp màu sắc khiến nhà bạn sang hơn bội phần
Nội thấticon  24/04/2018 

Nếu bạn đang muốn chào đón mùa hè, thổi luồng gió mới vào ngôi nhà của mình qua việc trang trí, sơn sửa lại nhà cửa thì ba sự kết hợp màu sắc dưới đây sẽ là những gợi ý thú vị cho bạn.

 
Những xu hướng nội thất nhà ở 2018
Những xu hướng nội thất nhà ở 2018
Nội thấticon  02/05/2018 

Mời bạn cùng tìm hiểu những xu hướng nội thất nhà ở nổi bật trong năm 2018 theo dự đoán của các chuyên gia.

 
Cách trang trí nội thất nhà ở “đánh lừa thị giác” khi quá nhỏ
Cách trang trí nội thất nhà ở “đánh lừa thị giác” khi quá nhỏ
Nội thấticon  03/05/2018 

Không gian sống nhỏ không phải là nhược điểm nếu biết cách bày trí nội thất nhà ở hợp lý nhằm “đánh lừa thị giác”.

Cách trang trí nội thất nhà ở với tông màu trắng
Cách trang trí nội thất nhà ở với tông màu trắng
Nội thấticon  04/05/2018 

Màu trắng là lựa chọn hàng đầu trong trang trí nội thất nhà ở, tuy nhiên việc biết cách vận dụng màu sắc này sẽ giúp căn hộ của bạn “bừng sáng”.

Ban công mùa hè đẹp dịu dàng nhờ decor với sắc màu hoa cỏ
Ban công mùa hè đẹp dịu dàng nhờ decor với sắc màu hoa cỏ
Nội thấticon  23/04/2018 

Mùa hè sẽ là thời điểm vô cùng tuyệt vời để bạn tận hưởng làn gió mát lành buổi tối hay ánh nắng sáng sớm ở ban công.

Nội thất nhà ở với những cách “giấu” đồ thông minh
Nội thất nhà ở với những cách “giấu” đồ thông minh
Nội thấticon  01/05/2018 

Trong những căn hộ nhỏ, việc sắp xếp đồ đạc sao cho gọn gàng là điều tối quan trọng trong nội thất nhà ở nhưng không phải ai cũng biết cách.

Kinh nghiệm thiết kế nội thất phòng ngủ nhỏ thật phong cách
Kinh nghiệm thiết kế nội thất phòng ngủ nhỏ thật phong cách
Nội thấticon  25/04/2018 

Những ý tưởng trong bài sẽ giúp bạn thiết kế nội thất phòng ngủ nhỏ thật phong cách.

Nội thất nhà đẹp với xu hướng dùng đá ốp mặt tiền
Nội thất nhà đẹp với xu hướng dùng đá ốp mặt tiền
Nội thấticon  26/04/2018 

Nếu như trước đây mặt tiền thường được thiết kế đơn giản, sau đó lăn sơn hoàn thiện thì ngày nay xu thế đã khác trong thiết kế nhà đẹp.

Cách chọn nội thất phòng ngủ trong căn hộ chung cư
Cách chọn nội thất phòng ngủ trong căn hộ chung cư
Nội thấticon  29/04/2018 

Việc thiết kế nội thất phòng ngủ trong các căn hộ chung cư thường phụ thuộc nhiều vào không gian cũng như diện tích của căn phòng.

Nhà đẹp với những góc thư giãn nhỏ xinh
Nhà đẹp với những góc thư giãn nhỏ xinh
Nội thấticon  28/04/2018 

Ngôi nhà đẹp của bạn dù chật hẹp hay rộng rãi thì việc tạo nên một góc thư giãn nhỏ xinh ở bệ cửa sổ hay bên cạnh giường ngủ luôn là điều cần thiết.

Căn hộ nhỏ đẹp khiến bạn chẳng muốn rời xa
Căn hộ nhỏ đẹp khiến bạn chẳng muốn rời xa
Nội thấticon  22/04/2018 

Bằng việc sử dụng tông màu tươi tắn, căn hộ của vợ chồng trẻ tạo cảm giác năng động, trẻ trung vào ban ngày và mát mẻ vào ban đêm.

Mẫu phòng khách trang trí giản dị với tông màu xám
Mẫu phòng khách trang trí giản dị với tông màu xám
Nội thấticon  21/04/2018 

Trút bỏ bộ cánh sang trọng, lộng lẫy,các mẫu phòng khách màu xám mang đến cho chúng ta cảm nhận hoàn toàn khác khi bước vào.

Những ý tưởng trồng cây ngay trong bếp vô cùng thú vị
Những ý tưởng trồng cây ngay trong bếp vô cùng thú vị
Nội thấticon  21/04/2018 

Những mảng xanh trong bếp còn có thể mang đến không khí trong lành và màu xanh vô cùng mát mắt cho góc nhỏ nấu nướng của gia đình.

Ấn tượng với căn hộ phong cách homestay độc đáo ở Quảng Ninh
Ấn tượng với căn hộ phong cách homestay độc đáo ở Quảng Ninh
Nội thấticon  20/04/2018 

Căn hộ xinh xắn rộng 70m2 tại Quảng Ninh được thiết kế theo phong cách hiện đại với định hướng không gian mở.

Bếp màu xanh lá cho không gian nấu nướng đón Hè thêm mát mẻ
Bếp màu xanh lá cho không gian nấu nướng đón Hè thêm mát mẻ
Nội thấticon  18/04/2018 

Sẽ không hề có cảm giác nóng bức hay ngột ngạt khi đón nắng đầu hè nhờ vào cách làm mới không gian nấu nướng với gam màu dịu mát, xanh lá.

Bí quyết phân chia không gian cho căn hộ nhỏ hoá rộng rãi, thoáng mát
Bí quyết phân chia không gian cho căn hộ nhỏ hoá rộng rãi, thoáng mát
Nội thấticon  17/04/2018 

Khi sống trong căn hộ có diện tích nhỏ, bạn sẽ không ngừng nghĩ đến việc sẽ bố trí, thiết kế các phòng ra sao cho hợp lý.

5 loại cây hút ẩm, diệt nấm mốc cực tốt nhất định nên trồng trong nhà mùa này
5 loại cây hút ẩm, diệt nấm mốc cực tốt nhất định nên trồng trong nhà mùa này
Nội thấticon  16/04/2018 

Những loại cây cảnh vừa đẹp vừa dễ trồng này không chỉ giúp hút độ ẩm mà còn điều hòa không khí và tiêu diệt các tế bào nấm mốc trong nhà.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN