Kiến trúc sư tư vấn xây nhà 58m2 hiện đại, kinh phí rẻ bất ngờ

Sự kết hợp giữa hai gam màu trung tính đối lập trắng và đen mang lại nét khác biệt và ấn tượng cho mặt tiền ngôi nhà phố.

Hỏi:

Kính gửi chuyên mục Nhà đẹp!
Tôi được bố mẹ cho mảnh đất nhỏ cạnh nhà ông bà diện tích 58m2 với mặt tiền 5m, chiều dài 11,6m. Sắp tới tôi muốn xây nhà hiện đại và thoáng mát trên nền đất này. Số tiền vợ chồng tôi có khoảng 750 triệu đồng. Các không gian chức năng tôi muốn được thiết kế thoáng mát. Tôi dự định phân chia phòng cho các tầng cụ thể như sau:
- Tầng 1 gồm có: Chỗ để xe, phòng khách, bếp và phòng ăn.
- Tầng 2 gồm có: Phòng sinh hoạt chung, ba phòng ngủ, hai phòng tắm cho vợ chồng tôi và hai con.
- Tầng 3 gồm có: Phòng thờ, kho, phòng giặt và sân phơi.
Mong Kiến trúc sư (KTS) sớm đưa ra phương án tư vấn thiết kế phù hợp giúp gia đình tôi. Tôi cảm ơn KTS rất nhiều!
(LTS – Quảng Nam)

Trả lời:
Theo thông tin gia chủ cho biết thì mảnh đất gia đình đang sở hữu không quá rộng cũng không quá hẹp mà vừa vặn để có thể xây một ngôi nhà cho gia đình bốn người ở. Về các phòng chức năng anh muốn xây dựng số lượng thì vừa đủ. Tuy nhiên, tầng hai hơi nhiều phòng. Vì vậy KTS sẽ phải cân nhắc phân chia sao cho hợp lý trên một mặt bằng. Về số tiền gia đình chuẩn bị được, KTS nhận thấy hoàn toàn đủ để xây một ngôi nhà ba tầng hiện đại. Tuy nhiên, vẫn cần tính toán để các khoản tương đối đủ, không bị chênh trong quá trình xây dựng.
nội thất cơ bản.

Tổng chi phí dự tính là 795 triệu đồng. Cụ thể từng hạng mục như sau:

STTHạng mục công trìnhChi phí (Đơn vị: Triệu đồng)
1Phần thô533
2Gạch31
3Đá granit28
4Cửa29
5Hệ thống điện nước21
6Sơn nhà33
7Nhôm kính18
8Tủ bếp và bàn ăn25
9Giường ngủ ba phòng15
10Tủ quần áo22
11Sofa và tủ phòng khách23
12Cổng và các chi phí phát sinh khác17
Tổng795 (triệu đồng)

Dưới đây là phương án thiết kế chi tiết do KTS tính toán đưa ra:

*Về phương án thiết kế mặt bằng:

- Mặt bằng tầng 1:

Tầng một KTS sẽ để ra một phần diện tích làm sân trước, đồng thời được sử dụng làm nơi để xe cho cả gia đình. Phòng khách và bếp ăn bên trong chia đều không gian. Để mang không gian xanh vào nhà giúp không gian sống ngập tràn sức sống, KTS tận dụng góc nhỏ gần cầu thang làm tiểu cảnh với cây cảnh và hòn non bộ nước chảy róc rách. Ở phía sân sau, KTS cũng thiết kế một khoảng vườn nho nhỏ để giúp lưu thông không khí và không gian luôn tươi vui, rực rỡ sắc màu cây cối, hoa lá.

Mặt bằng tầng 1.

- Mặt bằng tầng 2:

Ba phòng ngủ và một phòng sinh hoạt chung được bố trí trên tầng hai. Phòng sinh hoạt chung và phòng ngủ cho gia chủ được sắp xếp phía trước không gian. Cả hai phòng đều có cửa mở ra ban công trước nhà. Phòng ngủ của vợ chồng chủ nhà được thiết kế khép kín với phòng tắm nhỏ bên trong. Phòng ngủ dành cho hai con bố trí bên trong mặt bằng không gian. Hai phòng này cũng có cửa mở ra ban công sau giúp không gian luôn thoáng mát, dễ chịu. Hai phòng sử dụng chung một phòng tắm để tiết kiệm diện tích.

Mặt bằng tầng 2.

- Mặt bằng tầng 3:

 

Phòng thờ được thiết kế có cửa mở ra ban công trước nhà nhỏ xinh. Ngay cạnh phòng thờ là kho và phòng giặt. Sân phơi được bố trí phía sau. Gia chủ có thể tận dụng sân phơi để trồng cây cảnh hoặc rau sạch tạo cảnh quan cho ngôi nhà cũng như giúp cải thiện cuộc sống gia đình.

Mặt bằng tầng 3.

*Về phương án phối cảnh kiến trúc mặt tiền

Mặt tiền ngôi nhà ba tầng KTS thiết kế đơn giản và hiện đại, trẻ trung. Sự kết hợp giữa hai gam màu trung tính đối lập trắng và đen mang lại nét khác biệt và ấn tượng cho không gian sống, phá bỏ hoàn toàn sự đơn điệu vốn có. Trên một số mảng tường KTS còn sử dụng các đường nét kẻ ngang để ngôi nhà thêm đặc sắc, nổi bật.

Mặt tiền nổi bật với sự kết hợp hài hòa giữa hai gam màu đối lập đen - trắng.

Một số gợi ý về cách bài trí các phòng chức năng:

Phòng khách trang nhã, thanh lịch. (Ảnh minh họa)

Phòng ăn nhỏ ấm cúng. (Ảnh minh họa)
Phòng ngủ dành cho vợ chồng gia chủ ấm áp. (Ảnh minh họa)
Phòng ngủ dành cho con gia chủ nhẹ nhàng, dễ thương. (Ảnh minh họa)
Một thiết kế khác phòng ngủ dành cho con gia chủ. (Ảnh minh họa)

Trên đây là phương án thiết kế khoa học do KTS cân nhắc, tính toán đưa ra. Chúc gia đình sớm xây được ngôi nhà hiện đại, trẻ trung như ý!

Theo Em đẹp

'1001' cách để bố trí tủ quần áo hợp lý trong nhà bạn

'1001' cách để bố trí tủ quần áo hợp lý trong nhà bạn

Nếu bạn đang lo tủ quần áo nhà mình sắp sập thì hãy tìm thêm những chỗ để cất trữ quần áo trong nhà.

Khám phá căn bếp vẻn vẹn 5m2 khiến chị em nức nở khen ngợi

Khám phá căn bếp vẻn vẹn 5m2 khiến chị em nức nở khen ngợi

Căn bếp nhỏ nhưng ấm cúng và vô cùng xinh xắn với đầy đủ tiện nghi cần thiết, cùng cách bài trí gọn gàng, hợp lý giúp bà nội trợ thỏa sức “tung hoành” trong thế giới riêng của mình.

Căn biệt thự Long Biên sang chảnh trên tạp chí kiến trúc Tây

Căn biệt thự Long Biên sang chảnh trên tạp chí kiến trúc Tây

Nhờ cách thiết kế khéo léo và thông minh đã tạo nên sự sang chảnh quyến rũ cho ngôi nhà.

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Ngắm căn hộ với những mảng màu đơn giản mà đẹp mê ly đến từng chi tiết
Ngắm căn hộ với những mảng màu đơn giản mà đẹp mê ly đến từng chi tiết
Nội thấticon  05/05/2018 

Nội thất và đồ decor trong căn hộ kết hợp hài hòa tạo nên tổng thể sang trọng, hút mắt.

 
Những góc nhỏ sinh động cho ngôi nhà rực rỡ đón Hè
Những góc nhỏ sinh động cho ngôi nhà rực rỡ đón Hè
Nội thấticon  03/05/2018 

Decor một vài góc nhỏ đặc biệt bằng những cách đơn giản để ngôi nhà của bạn có thêm những góc nhỏ bình yên và xinh xắn đón mùa hè.

 
Ngôi nhà đẹp dành cho chủ nhân yêu sách
Ngôi nhà đẹp dành cho chủ nhân yêu sách
Nội thấticon  25/04/2018 

Với diện tích 52m2, căn nhà như một thư viện thu nhỏ, nơi lưu giữ rất nhiều cuốn sách theo các ý tưởng độc đáo.

 
3 cách kết hợp màu sắc khiến nhà bạn sang hơn bội phần
3 cách kết hợp màu sắc khiến nhà bạn sang hơn bội phần
Nội thấticon  24/04/2018 

Nếu bạn đang muốn chào đón mùa hè, thổi luồng gió mới vào ngôi nhà của mình qua việc trang trí, sơn sửa lại nhà cửa thì ba sự kết hợp màu sắc dưới đây sẽ là những gợi ý thú vị cho bạn.

 
Những xu hướng nội thất nhà ở 2018
Những xu hướng nội thất nhà ở 2018
Nội thấticon  02/05/2018 

Mời bạn cùng tìm hiểu những xu hướng nội thất nhà ở nổi bật trong năm 2018 theo dự đoán của các chuyên gia.

 
Cách trang trí nội thất nhà ở “đánh lừa thị giác” khi quá nhỏ
Cách trang trí nội thất nhà ở “đánh lừa thị giác” khi quá nhỏ
Nội thấticon  03/05/2018 

Không gian sống nhỏ không phải là nhược điểm nếu biết cách bày trí nội thất nhà ở hợp lý nhằm “đánh lừa thị giác”.

Cách trang trí nội thất nhà ở với tông màu trắng
Cách trang trí nội thất nhà ở với tông màu trắng
Nội thấticon  04/05/2018 

Màu trắng là lựa chọn hàng đầu trong trang trí nội thất nhà ở, tuy nhiên việc biết cách vận dụng màu sắc này sẽ giúp căn hộ của bạn “bừng sáng”.

Ban công mùa hè đẹp dịu dàng nhờ decor với sắc màu hoa cỏ
Ban công mùa hè đẹp dịu dàng nhờ decor với sắc màu hoa cỏ
Nội thấticon  23/04/2018 

Mùa hè sẽ là thời điểm vô cùng tuyệt vời để bạn tận hưởng làn gió mát lành buổi tối hay ánh nắng sáng sớm ở ban công.

Nội thất nhà ở với những cách “giấu” đồ thông minh
Nội thất nhà ở với những cách “giấu” đồ thông minh
Nội thấticon  01/05/2018 

Trong những căn hộ nhỏ, việc sắp xếp đồ đạc sao cho gọn gàng là điều tối quan trọng trong nội thất nhà ở nhưng không phải ai cũng biết cách.

Kinh nghiệm thiết kế nội thất phòng ngủ nhỏ thật phong cách
Kinh nghiệm thiết kế nội thất phòng ngủ nhỏ thật phong cách
Nội thấticon  25/04/2018 

Những ý tưởng trong bài sẽ giúp bạn thiết kế nội thất phòng ngủ nhỏ thật phong cách.

Nội thất nhà đẹp với xu hướng dùng đá ốp mặt tiền
Nội thất nhà đẹp với xu hướng dùng đá ốp mặt tiền
Nội thấticon  26/04/2018 

Nếu như trước đây mặt tiền thường được thiết kế đơn giản, sau đó lăn sơn hoàn thiện thì ngày nay xu thế đã khác trong thiết kế nhà đẹp.

Cách chọn nội thất phòng ngủ trong căn hộ chung cư
Cách chọn nội thất phòng ngủ trong căn hộ chung cư
Nội thấticon  29/04/2018 

Việc thiết kế nội thất phòng ngủ trong các căn hộ chung cư thường phụ thuộc nhiều vào không gian cũng như diện tích của căn phòng.

Nhà đẹp với những góc thư giãn nhỏ xinh
Nhà đẹp với những góc thư giãn nhỏ xinh
Nội thấticon  28/04/2018 

Ngôi nhà đẹp của bạn dù chật hẹp hay rộng rãi thì việc tạo nên một góc thư giãn nhỏ xinh ở bệ cửa sổ hay bên cạnh giường ngủ luôn là điều cần thiết.

Căn hộ nhỏ đẹp khiến bạn chẳng muốn rời xa
Căn hộ nhỏ đẹp khiến bạn chẳng muốn rời xa
Nội thấticon  22/04/2018 

Bằng việc sử dụng tông màu tươi tắn, căn hộ của vợ chồng trẻ tạo cảm giác năng động, trẻ trung vào ban ngày và mát mẻ vào ban đêm.

Mẫu phòng khách trang trí giản dị với tông màu xám
Mẫu phòng khách trang trí giản dị với tông màu xám
Nội thấticon  21/04/2018 

Trút bỏ bộ cánh sang trọng, lộng lẫy,các mẫu phòng khách màu xám mang đến cho chúng ta cảm nhận hoàn toàn khác khi bước vào.

Những ý tưởng trồng cây ngay trong bếp vô cùng thú vị
Những ý tưởng trồng cây ngay trong bếp vô cùng thú vị
Nội thấticon  21/04/2018 

Những mảng xanh trong bếp còn có thể mang đến không khí trong lành và màu xanh vô cùng mát mắt cho góc nhỏ nấu nướng của gia đình.

Ấn tượng với căn hộ phong cách homestay độc đáo ở Quảng Ninh
Ấn tượng với căn hộ phong cách homestay độc đáo ở Quảng Ninh
Nội thấticon  20/04/2018 

Căn hộ xinh xắn rộng 70m2 tại Quảng Ninh được thiết kế theo phong cách hiện đại với định hướng không gian mở.

Bếp màu xanh lá cho không gian nấu nướng đón Hè thêm mát mẻ
Bếp màu xanh lá cho không gian nấu nướng đón Hè thêm mát mẻ
Nội thấticon  18/04/2018 

Sẽ không hề có cảm giác nóng bức hay ngột ngạt khi đón nắng đầu hè nhờ vào cách làm mới không gian nấu nướng với gam màu dịu mát, xanh lá.

Bí quyết phân chia không gian cho căn hộ nhỏ hoá rộng rãi, thoáng mát
Bí quyết phân chia không gian cho căn hộ nhỏ hoá rộng rãi, thoáng mát
Nội thấticon  17/04/2018 

Khi sống trong căn hộ có diện tích nhỏ, bạn sẽ không ngừng nghĩ đến việc sẽ bố trí, thiết kế các phòng ra sao cho hợp lý.

5 loại cây hút ẩm, diệt nấm mốc cực tốt nhất định nên trồng trong nhà mùa này
5 loại cây hút ẩm, diệt nấm mốc cực tốt nhất định nên trồng trong nhà mùa này
Nội thấticon  16/04/2018 

Những loại cây cảnh vừa đẹp vừa dễ trồng này không chỉ giúp hút độ ẩm mà còn điều hòa không khí và tiêu diệt các tế bào nấm mốc trong nhà.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN