2017- năm của phân khúc nhà giá rẻ

Thay vì loại hình nhà ở cao cấp, phân khúc nhà giá rẻ với mức trên dưới 1 tỷ đồng được dự báo sẽ là tâm điểm của thị trường bất động sản 2017.

Ông Nguyễn Đăng Tùng - Giám đốc kinh doanh Công ty CP Đầu tư hợp tác Thịnh Vượng đã có những chia sẻ xung quanh vấn đề này.

Nguồn cung chưa đáp ứng kịp cầu

- Thưa ông, từ đầu năm 2017, hầu hết giới chuyên gia BĐS đều tin rằng, năm 2017 là năm của phân khúc nhà giá rẻ. Ông nghĩ sao?

Phân khúc nhà giá rẻ luôn có chỗ đứng trên thị trường, đơn giản là vì nhu cầu của phân khúc luôn cao và cung chưa đáp ứng kịp cầu. Chúng ta có lý do để tin rằng, tâm điểm giao dịch của thị trường trong năm 2017 sẽ là những sản phẩm có giá bán trên dưới 1 tỷ đồng thay vì phát triển loại hình nhà ở cao cấp… Tuy nhiên, bài toán về cung - cầu vẫn chưa có lời giải.

- Nguồn cung nhà giá rẻ hiện có trên thị trường đáp ứng được bao nhiêu phần trăm nhu cầu của người dân?

Từ năm 2016, đã có một số doanh nghiệp chuyển hướng đầu tư sang nhà giá rẻ, mặc dù đã có sự tăng trưởng về số lượng nhưng phân khúc nhà ở giá rẻ vẫn sẽ khó có thể vượt mức tỷ trọng 20% để đáp ứng được 80% nhu cầu hiện tại. Thậm chí, hầu hết chuyên gia đều lo ngại, trong vòng 3-5 năm tới, tại Hà Nội, phân khúc nhà ở giá rẻ sẽ khan hiếm do quỹ đất đầu tư khó khăn.

- Khách hàng mua nhà ở giá rẻ có dễ đưa ra quyết định không, thưa ông?

Khách hàng mua nhà ở giá rẻ hầu hết là khách ở thực. Mà đã mua vì nhu cầu ở thực thì ngoài vị trí, khách hàng thường đánh giá cao những dự án có thiết kế căn hộ đảm bảo thứ tự các yếu tố: công năng sử dụng, tính tiện lợi và thẩm mỹ. Ngoài ra, pháp lý và tiến độ dự án cũng là hai yếu tố được khách hàng đưa lên hàng đầu khi ra quyết định mua.

2017- năm của phân khúc nhà giá rẻ

Tứ Hiệp Plaza - dự án nhà ở thương mại giá rẻ được nhiều khách hàng trẻ lựa chọn

Tứ Hiệp Plaza hấp dẫn khách hàng

- Được biết, trong giỏ hàng của Thịnh Vương, Tứ Hiệp Plaza đang là dự án nhà ở thương mại giá rẻ hấp dẫn khách hàng mua ở thực nhiều nhất. Vậy xin ông cho biết, vì sao khách hàng lại chọn Tứ Hiệp Plaza?

 

Như đã nói ở trên, dù đã có nhiều dự án nhà ở thương mại giá rẻ được phê duyệt nhưng trên thị trường hiện tại không có nhiều dự án đã xây và có thể bàn giao sớm cho người mua nhà. Tứ Hiệp Plaza có sẵn lợi thế về vị trí ở khu vực trung tâm phía Nam Thủ đô lại có tiến độ thi công đảm bảo. Hiện dự án đã xây đến tầng 10 và dự kiến đến quý II/2018, khách hàng sẽ được nhận bàn giao.

Quan trọng hơn hết, chất lượng Tứ Hiệp Plaza được đánh giá vượt kỳ vọng của khách hàng khi được chủ đầu tư chăm chút tỉ mỉ từng hạng mục. Dự án gồm 2 tòa cao ốc 32 tầng, trong đó có 2 tầng hầm với diện tích để xe lên đến 11.000 m2 bao gồm cả diện tích ngoài tòa nhà, đảm bảo 100% cư dân đều có chỗ để xe.

Dự án có hơn 600 căn hộ đa dạng diện tích từ 60m2 - 124,79 m2, gồm 2 - 3 phòng ngủ.

Với những khách hàng có nhu cầu vay vốn, ngân hàng VietinBank và PVcomBank sẽ hỗ trợ lãi suất 3,5% và ân hạn nợ gốc trong vòng 12 tháng. Như vậy, khách hàng chỉ cần có tích lũy 300 triệu đồng đã có thể sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ tại Tứ Hiệp Plaza.

Bên cạnh giá bán hợp lý, Tứ Hiệp Plaza còn hút khách với chương trình quà tặng hấp dẫn tặng từ 2 chỉ vàng đến 1,5 cây vàng cho tất cả các khách hàng có giao dịch thành công tại dự án từ nay cho đến hết ngày 31/03/2017.

2017- năm của phân khúc nhà giá rẻ

Liên hệ đặt mua: Công ty CP Đầu tư hợp tác Thịnh Vượng - đơn vị phân phối dự án Tứ Hiệp Plaza. Hotline: 0962 481 717. Website: www.thinhvuonggroup.com

- Được biết huyện Thanh Trì sẽ lên quận trong 2 - 3 năm tới, theo ông khi đó bất động sản ở khu vực này sẽ chịu tác động như thế nào và cụ thể giá của Tứ Hiệp Plaza sẽ có sự điều chỉnh ra sao?

Năm 2016, khi thông tin huyện Hoài Đức lên quận, giá BĐS khu vực này đã biến động rất lớn, giá chung cư và đất nền được đẩy giá, mức tăng cao nhất lên tới 8 - 10%. Khu Nam Hà Nội là một trong những khu có tiềm năng lớn để phát triển BĐS. Đây là khu vực có mạng lưới giao thông đồng bộ, hiện đại, hầu hết đã đi vào hoạt động. BĐS tại đây cũng được quy hoạch đồng bộ với sự xuất hiện của nhiều khu đô thị lớn.

Với quỹ đất rộng lớn, trong 2 - 3 năm tới, khi Thanh Trì lên quận thì nhiều khả năng, BĐS nơi đây sẽ đón làn sóng đầu tư mạnh mẽ, kỳ vọng kéo theo việc tăng giá dự kiến khoảng 9 - 12%. Trong xu hướng đó, Tứ Hiệp Plaza sẽ hưởng lợi lớn bởi lợi thế về nằm ngay trung tâm khu Nam, nơi tiếp giáp với công viên Yên Sở rộng 323ha.

Xin cảm ơn ông!

Lệ Thanh
 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Từ cậu bé bán giày đến người giàu nhất Philippines suốt 11 năm
Từ cậu bé bán giày đến người giàu nhất Philippines suốt 11 năm
Doanh nhânicon  20/01/2019 

Tỷ phú giàu nhất Philippines qua đời ở tuổi 94. Trước khi xây dựng đế chế bán lẻ mạnh nhất nước, ông từng là một cậu bé đi tìm cha và bắt đầu với công việc bán giày.

 
Casino cho người Việt vào chơi: Không phải có tiền là được chơi
Casino cho người Việt vào chơi: Không phải có tiền là được chơi
Tài chínhicon  20/01/2019 

Casino đầu tiên thí điểm cho người Việt Nam vào chơi tại Phú Quốc, đã đi vào hoạt động từ 21h ngày 19/1/2019 và kéo dài trong 3 năm. 

 
Nhiều khách Việt tố bị American Airlines bỏ rơi tại sân bay Hong Kong
Nhiều khách Việt tố bị American Airlines bỏ rơi tại sân bay Hong Kong
Thị trườngicon  20/01/2019 

Hàng chục người Việt bị mắc kẹt lại sân bay Hong Kong khi chuyến bay của họ đổi hướng không rõ nguyên nhân. Hành khách chỉ trích hãng bay vô trách nhiệm.

 
Khắc phục hai chuyện: Quan liêu và hình thức
Khắc phục hai chuyện: Quan liêu và hình thức
Kinh Doanhicon  19/01/2019 

 “Muốn hoạt động động hiệu quả thì không có cách nào khác là phải vừa tư vấn, vừa hỗ trợ, vừa đầu tư phát triển nhưng đảm bảo phát triển bền vững, tránh hình thức. 

 
Giá vàng hôm nay 20/1: Tuần đầu tiên giảm giá
Giá vàng hôm nay 20/1: Tuần đầu tiên giảm giá
Tài chínhicon  20/01/2019 

 Phiên giao dịch ngày cuối tuần, giá vàng trong nước và thế giới cùng giảm mạnh. Thị trường vàng chứng kiến tuần giảm giá đầu tiên kể từ giữa tháng 12/2018.

 
Vingroup khai trương tổ hợp TTTM và khách sạn 45 tầng
Vingroup khai trương tổ hợp TTTM và khách sạn 45 tầng
Kinh Doanhicon  19/01/2019 

Ngày 19/01/2019 Tập đoàn Vingroup khánh thành toà tháp 45 tầng tại trung tâm khu đô thị Vinhomes Imperia Hải Phòng - tổ hợp Trung tâm thương mại (TTTM) Vincom Plaza và khách sạn 5 sao Vinpearl Hotel Imperia Hải Phòng.

Một người Việt mở sòng bạc lậu bị bắt ở Đài Loan
Một người Việt mở sòng bạc lậu bị bắt ở Đài Loan
Thị trườngicon  19/01/2019 

Cảnh sát Đài Loan vừa bắt giữ một phụ nữ Việt Nam với cáo buộc điều hành một sòng bạc bất hợp pháp tại nhà ở phía nam hòn đảo này.

Rùng mình lợn bệnh chết thâm đen biến thành đặc sản bàn nhậu
Rùng mình lợn bệnh chết thâm đen biến thành đặc sản bàn nhậu
Thị trườngicon  19/01/2019 

Những con lợn lở mồm long móng, chết thâm đen, bốc mùi hôi thối nồng nặc được 'hô biến'  thành những món đặc sản thịt lợn hun khói, thịt trâu gác bếp, lạp xưởng…

Riềng xay trộn lưu huỳnh nguy hiểm tới mức nào?
Riềng xay trộn lưu huỳnh nguy hiểm tới mức nào?
Thị trườngicon  19/01/2019 

Lưu huỳnh được sử dụng trong công nghệ bảo quản thực phẩm nhưng ở liều lượng cho phép. Nếu vượt quá ngưỡng, lưu huỳnh có thể gây tổn hại về sức khỏe.

Chủ tịch VietBank cảm ơn vợ chồng 'bầu' Kiên
Chủ tịch VietBank cảm ơn vợ chồng 'bầu' Kiên
Doanh nhânicon  19/01/2019 

Lời cảm ơn của Chủ tịch VietBank Dương Ngọc Hoà, cũng có thể coi là lời chào tạm biệt đối với vợ chồng doanh nhân có biệt danh "bầu" Kiên.

'Không trả tiền đúng hẹn anh xin ít tiết, chúng mày định tính thế nào?'
'Không trả tiền đúng hẹn anh xin ít tiết, chúng mày định tính thế nào?'
Tài chínhicon  19/01/2019 

Khi số nợ 10 triệu quá hạn chưa kịp trả, con nợ liên tục bị P gọi điện, nhắn tin đe dọa. Nặng hơn, P cho đàn em đến tận nhà để tạt mắm tôm.

Trung Quốc đổ tiền săn mua công ty Việt
Trung Quốc đổ tiền săn mua công ty Việt
Đầu tưicon  19/01/2019 

Các nhà đầu tư Trung Quốc đổ vốn vào công ty Việt Nam với nhiều mục tiêu.

Sách bò đen thui ngâm vôi, trộn máy bê tông thành trắng toát
Sách bò đen thui ngâm vôi, trộn máy bê tông thành trắng toát
Thị trườngicon  19/01/2019 

Sách bò sau khi ngâm vôi được cho vào máy trộn bê tông quay tròn để làm mềm và trông ngon hơn.

Bị tố nói dối, bà Diệp Thảo tuyên bố cứng rắn
Bị tố nói dối, bà Diệp Thảo tuyên bố cứng rắn
Doanh nhânicon  19/01/2019 

Sau buổi hòa giải lần cuối của vợ chồng "vua cà phê" Trung Nguyên, bà Lê Hoàng Diệp Thảo chia sẻ với báo giới đã đề xuất phương án cuối cùng với hy vọng sớm chấm dứt mọi tranh chấp hiện nay.

Giả mạo văn bản UBND tỉnh và Ngân hàng thực hiện dự án 1.500 tỷ
Giả mạo văn bản UBND tỉnh và Ngân hàng thực hiện dự án 1.500 tỷ
Tài chínhicon  19/01/2019 

Cơ quan chức năng địa phương tỉnh Đắk Lắk xác nhận, có hiện tượng giả mạo chữ ký của lãnh đạo UBND tỉnh, Ngân hàng Nhà nước trong việc thực hiện dự án 1.500 tỷ tại địa phương.

Tỷ phú giàu nhất có sẵn sàng mất một nửa tài sản nữa cho tình mới?
Tỷ phú giàu nhất có sẵn sàng mất một nửa tài sản nữa cho tình mới?
Doanh nhânicon  19/01/2019 

Bạn cũ của nữ MC nói với tờ Page Six rằng tỷ phú Amazon không nên cưới người tình hiện tại.

3 cách ‘biến hóa’ phòng khách cũ trở nên đẹp mê mẩn
3 cách ‘biến hóa’ phòng khách cũ trở nên đẹp mê mẩn
Kinh Doanhicon  19/01/2019 

Căn phòng khách cũ kỹ, nhàm chán được tân trang thành một không gian mới mẻ, hiện đại và sang trọng theo 3 phong cách xu hướng nội thất thịnh hành 2019. Bạn có thể tham khảo để thay áo mới cho tổ ấm đón Tết Kỷ Hợi.

Mang 6,5 tỷ sang Singapore mua điện thoại: Chàng trai Việt bị bắt ra tòa
Mang 6,5 tỷ sang Singapore mua điện thoại: Chàng trai Việt bị bắt ra tòa
Thị trườngicon  19/01/2019 

Mang số tiền mặt lên tới 6,5 tỷ đồng vào Singapore, một người bán điện thoại bị cơ quan chức năng nước này phạt hơn 130 triệu đồng.

iPhone giảm giá sốc dịp cận Tết
iPhone giảm giá sốc dịp cận Tết
Thị trườngicon  19/01/2019 

Dịp cận Tết Nguyên đán, giá iPhone giảm mạnh để thu hút người dùng.

Mua nhà trả trước, người dân có thật sự được lợi về giá?
Mua nhà trả trước, người dân có thật sự được lợi về giá?
Đầu tưicon  19/01/2019 

Một số đơn vị phân phối nhà ở cam kết chiết khấu 9-10% cho khách hàng nếu thanh toán sớm 100% tại thời điểm ký hợp đồng mua bán. Tuy nhiên, việc này sai quy định.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN