4 lưu ý trước khi ‘xuống tiền’ đất nền Nam Đà Nẵng

Ngoài pháp lý và hạ tầng, nhà đầu tư còn cần tìm hiểu về quy hoạch cũng như chính sách ưu đãi của chủ đầu tư trước khi quyết định chọn mua đất nền tại các thành phố biển như Đà Nẵng.

Pháp lý dự án: mua dự án khi đầy đủ hồ sơ pháp lý

Khác với chung cư, căn hộ khách sạn, mặt bằng bán lẻ, nhà phố thương mại, … phân khúc đất nền mang những nét đặc thù vì chủ nhân sẽ sở hữu và đầu tư sinh lời trên đất, đặc biệt có thể sinh lời ngay từ giai đoạn đầu dự án khi chưa ra sổ đỏ.

Để đảm bảo tính an toàn cho khoản đầu tư của mình, nhà đầu tư cần phải xem xét các quyết định pháp lý, hồ sơ pháp lý như: Quyết định 1/500, sơ đồ thiết kế quy hoạch đã được phê duyệt để nắm chắc quy hoạch dự án, mật độ xây dựng, chiều cao các công trình xây dựng tại dự án,..; Quyết định giao chủ đầu tư triển khai dự án (quy định về việc ai là người được thực hiện triển khai dự án, CĐT đó có quyền tổ chức bán các lô đất cho khách hàng)....

Trên hợp đồng giao dịch, khách hàng cũng chỉ nên ký kết hợp đồng mua bán với chủ đầu tư (tức đơn vị được giao dự án).

4 lưu ý trước khi ‘xuống tiền’ đất nền Nam Đà Nẵng

Phối cảnh dự án Ngọc Dương Riverside - The Gardens

Được đảm bảo kỹ lưỡng về mặt pháp lý trước khi cho ra mắt thị trường, dự án Ngọc Dương Riverside - Tiểu khu The Gardens mang đến giải pháp đầu tư hiệu quả, an toàn và bền vững cho các nhà đầu tư. Với chỉ từ 210 triệu đồng, giới đầu tư đã có thể sở hữu các lô đất nền ven biển, giáp sông đẹp nhất Nam Đà Nẵng với đầy đủ hồ sơ pháp lý. Đại diện chủ đầu tư cũng cho biết, dự kiến đến tháng 10/2017 (chỉ sau 6 tháng thi công triển khai), Ngọc Dương Riverside sẽ cấp sổ đỏ cho những khách hàng đầu tiên.

Hạ tầng dự án - yếu tố quan trọng giúp gia tăng giá trị lô đất

Ngoài các yếu tố vị trí dự án, mức giá và tổng tiền đầu tư, thiết kế của dự án thì yếu tố về tốc độ triển khai hạ tầng cũng rất quan trọng.

Hiện nay, trên thị trường vẫn còn một số dự án chưa đảm bảo được hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch và kết nối đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật hiện hữu. Anh Hải - một nhà đầu tư có kinh nghiệm đầu tư BĐS 5 năm nhận định: Nếu đổ tiền vào những dự án chưa được đầu tư hạ tầng, các nhà đầu tư khó tránh khỏi những rủi ro về giao thông và khó khăn trong việc xây dựng, đầu tư. Quan trọng hơn về lâu dài, sự thiếu đồng bộ về hạ tầng sẽ khiến những lô đất này mất giá.

Đã đầu tư một lô đất nền ven biển tại dự án Ngọc Dương Riverside (khu Nam Đà Nẵng), anh Hải cho biết, giá trị lô đất đã tăng 8% sau hơn 1 tháng đăng ký mua. Được biết, chủ đầu tư dự án còn chú trọng hoàn thiện hạ tầng nội khu, khớp nối với hạ tầng khu vực, điều này giúp cho thay đổi diện mạo của dự án và tạo ra giá trị gia tăng bền vững cho khách hàng.

4 lưu ý trước khi ‘xuống tiền’ đất nền Nam Đà Nẵng

Trục đường 20,5m của dự án Ngọc Dương Riverside đã được trải nhựa

Hiện chủ đầu tư dự án Ngọc Dương Riverside đã và đang cho xây dựng đường nội khu, chỉ sau 4 tháng triển khai từ công đoạn giải phóng đền bù, đến nay, Ngọc Dương Riverside đã tiến hành trải nhựa các trục đường chính, tiến hành nạo vét sông Cổ Cò đoạn qua dự án, khảo sát để chuẩn bị thi công cầu bắc qua sông.

Là dự án sở hữu khu đất đẹp còn sót lại tại khu Nam Đà Nẵng, Ngọc Dương Riverside có 800m mặt tiền sông Cổ Cò; là dự án duy nhất có nhiều đường lớn chạy thẳng ra bãi tắm Viêm Đông. Bãi tắm được xem như là bãi tắm Mỹ Khê thứ hai, hiện đã hoàn thiện đường lớn trải nhựa 30m và khu tắm tráng nước ngọt hiện đại.

 

Quy hoạch xây dựng dự án

Giới chuyên gia đặc biệt lưu ý các nhà đầu tư tránh “mua đất nền ở một mình”, tức không nằm trong quy hoạch dự án cụ thể.

Được định hướng trở thành khu đô thị và du lịch sinh thái xanh, Ngọc Dương Riverside được quy hoạch đồng bộ, hiện đại và khớp nối với khu vực, cho phép chủ nhân đầu tư sinh lời bền vững nhờ lợi thế cạnh tranh so với các dự án cùng khu vực.

Sở hữu các lô đất nền tại Ngọc Dương Riverside, chủ nhân có thể đầu tư kinh doanh trên đất với nhiều loại hình sinh lời khác nhau: Biệt thự, nhà liền kề, homestay hoặc nhà phố thương mại … với nhiều lợi thế như giáp sông, gần biển, gần đường lớn, gần công viên trung tâm, gần siêu thị,…

4 lưu ý trước khi ‘xuống tiền’ đất nền Nam Đà Nẵng

Phối cảnh bến du thuyền hiện đại tại Ngọc Dương Riverside

Chính sách ưu đãi

Không khó để sở hữu một lô đất nền tại khu Nam Đà Nẵng với mức giá chưa đến 1 tỷ đồng, tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư cũng ưu tiên việc chọn lựa những dự án có chính sách hỗ trợ tài chính tốt, nhằm đầu tư cùng lúc nhiều lô đất hoặc phân bổ “trứng” vào nhiều “giỏ”.

Lựa chọn Ngọc Dương Riverside, nhà đầu tư hoàn toàn có thể phân bổ tài chính để cùng lúc đầu tư nhiều kênh, cho sinh lời hiệu quả. Với chính sách hỗ trợ vay vốn lên tới 70%, lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc lên đến 18 tháng, với chỉ từ 210 triệu đồng, khách hàng đã có thể sở hữu ngay lô đất nền ven biển tại Ngọc Dương Riverside, với mức sinh lời dự kiến từ 20 - 35%/ năm.

Ngày 13/08/2017 Lễ giới thiệu dự án Ngọc Dương Riverside - The Gardens sẽ diễn ra tại khách sạn Minh Toàn Galaxy (số 306 đường 2/9, quận Hải Châu, Đà Nẵng). Ngay trong chương trình, lễ bốc thăm ô tô Honda City và xe máy SH 150i cùng nhiều phần quà giá trị cũng sẽ được tổ chức.

Thông tin liên hệ:

Hệ thống Mentor, Connector của nghemoigioi.vn (một sản phẩm của CENLAND).

Hotline: 0936 13 91 91

Lệ Thanh

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
3 cam kết mới của Prudential
3 cam kết mới của Prudential
Kinh Doanhicon  18/03/2019 

‘Lắng nghe - Thấu hiểu - Hành động’ - 3 cam kết thương hiệu mới của Prudential nhấn mạnh sự đơn giản, sự sáng tạo và kết nối nhân văn trong mọi hoạt động hướng đến khách hàng.

 
Dịch tả lây lan: Cảnh báo cô nàng ôm ấp em ỉn mini chơi cảnh
Dịch tả lây lan: Cảnh báo cô nàng ôm ấp em ỉn mini chơi cảnh
Thị trườngicon  17/03/2019 

 Trước diễn biến phức tạp của dịch tả lợn châu Phi, Bộ NN-PTNT vừa yêu cầu tăng cường kiểm soát buôn bán, vận chuyển lợn cảnh mini bất hợp pháp ở nước ta.

 
Tủ lạnh rung và kêu to bất thường, đâu là nguyên nhân và cách khắc phục
Tủ lạnh rung và kêu to bất thường, đâu là nguyên nhân và cách khắc phục
Tư vấnicon  17/03/2019 

Tủ lạnh kêu to bất thường hoặc có hiện tượng rung khi sử dụng sẽ vô cùng nguy hiểm nếu không được xử lý kịp thời.

 
Phát hiện kho báu trị giá hàng tỷ đô la tại một ngôi đền ở Ấn Độ
Phát hiện kho báu trị giá hàng tỷ đô la tại một ngôi đền ở Ấn Độ
Thị trườngicon  17/03/2019 

Nhìn từ xa ngôi đền dát vàng này tỏa sáng lấp lánh, thu hút tất cả ánh nhìn của mọi người. Mọi người sẽ càng choáng hơn khi biết bên trong nó hiện đang chứa một kho báu trị giá hàng tỷ đô la.

 
Bất ngờ tìm thấy hơn 40 con gián chết trong món vịt mua ở cửa hàng
Bất ngờ tìm thấy hơn 40 con gián chết trong món vịt mua ở cửa hàng
Thị trườngicon  17/03/2019 

Một người phụ nữ và bạn bè ở miền Đông Nam Trung Quốc đã có một khám phá kinh hoàng khi phát hiện ra hàng chục con gián chết trong bữa ăn của họ.

 
Mẹo sử dụng bình nóng lạnh để cắt giảm nửa hóa đơn
Mẹo sử dụng bình nóng lạnh để cắt giảm nửa hóa đơn
Tư vấnicon  17/03/2019 

Thử ngay 5 cách làm này để tiết kiệm điện tới tối đa.

Cách sử dụng sâm hiệu quả mà không phải ai cũng biết
Cách sử dụng sâm hiệu quả mà không phải ai cũng biết
Tư vấnicon  17/03/2019 

Từ xa xưa, nhân sâm không chỉ là một loại thuốc quý mà còn được chế biến thành nhiều món ăn bổ dưỡng phục vụ cho hoàng tộc các nước phương Đông. 

Vị đại gia bỏ gần 100 tỷ xây căn hầm trú ẩn cho riêng mình
Vị đại gia bỏ gần 100 tỷ xây căn hầm trú ẩn cho riêng mình
Đầu tưicon  17/03/2019 

Trái ngược với suy nghĩ hầm tận thế là những căn phòng bêtông xám xịt, chứa đầy phòng ẩn náu và đồ ăn hộp, những kiến trúc xa hoa dưới đây mang cái nhìn mới về nơi trú ẩn cao cấp với dịch vụ tiện nghi và sang trọng.

Kho vàng vô giá bí ẩn: Cuộc tranh giành chưa hồi kết
Kho vàng vô giá bí ẩn: Cuộc tranh giành chưa hồi kết
Thị trườngicon  17/03/2019 

Bộ sưu tập cổ vật làm bằng vàng vô giá dưới đây hiện thuộc sở hữu của Nga hay Ukraine?

Lịch nghỉ Giỗ tổ Hùng Vương, 30/4 và 1/5 năm 2019
Lịch nghỉ Giỗ tổ Hùng Vương, 30/4 và 1/5 năm 2019
Thị trườngicon  17/03/2019 

Người lao động sẽ được nghỉ tổng cộng 8 ngày vào dịp Giỗ Tổ Hùng Vương và dịp nghỉ lễ 30/4-1/5.

Ô tô điện lắp ráp trong nước sẽ được ưu đãi thuế nhập khẩu linh kiện
Ô tô điện lắp ráp trong nước sẽ được ưu đãi thuế nhập khẩu linh kiện
Tài chínhicon  17/03/2019 

Bộ Tài chính đang trình Chính phủ phương án nhằm bổ sung xe ô tô điện, hybrid vào danh mục được ưu đãi thuế nhập khẩu linh kiện để tạo thuận lợi cho các nhà sản xuất sắp sản xuất xe điện như VinFast.

Kỳ nghỉ thảm họa khi dính phải khách sạn 'bá đạo' không thể tưởng tượng
Kỳ nghỉ thảm họa khi dính phải khách sạn 'bá đạo' không thể tưởng tượng
Thị trườngicon  17/03/2019 

Việc lựa chọn khách sạn cũng là một trong những yếu tố quan trọng tạo nên chuyến du lịch thoải mái, thành công hay không. Nếu không may chọn nhầm nơi ở kém chất lượng có thể khiến chuyến đi ảnh hưởng không nhỏ.

Giá vàng hôm nay 17/3: Một tuần tăng giá liên tiếp
Giá vàng hôm nay 17/3: Một tuần tăng giá liên tiếp
Tài chínhicon  17/03/2019 

Mặc dù giảm vào cuối tuần nhưng giá vàng ghi nhận tuần thứ hai tăng liên tiếp. Sự giảm giá của USD đã hỗ trợ cho vàng tăng giá từ mức.

Xôn xao thông tin chiếm đoạt 30.000 tỷ nhà đại gia Tư Hường
Xôn xao thông tin chiếm đoạt 30.000 tỷ nhà đại gia Tư Hường
Tài chínhicon  16/03/2019 

 Trước những thông tin tranh chấp cổ phiếu mà cổ đông sáng lập đưa ra, ngân hàng TMCP Nam Á khẳng định việc tranh chấp cổ phần, nếu có, là chuyện dân sự giữa các cổ đông.

Đại sứ Mỹ tới thăm nhà máy sữa Vinamilk
Đại sứ Mỹ tới thăm nhà máy sữa Vinamilk
Kinh Doanhicon  16/03/2019 

Ngày 15/3/2019, đoàn công tác của Đại sứ quán Mỹ do Đại sứ Daniel J. Kritenbrink dẫn đầu đã tới thăm và làm việc tại Nhà máy Sữa Vinamilk ở Nghệ An.

Mua sắm thời công nghệ: Chỉ cần “quét” mã vạch
Mua sắm thời công nghệ: Chỉ cần “quét” mã vạch
Kinh Doanhicon  16/03/2019 

Chỉ cần “quét” mã rồi ung dung ra về là hàng sẽ tự được mang tới nhà, hàng nghìn khách hàng đầu tiên tham gia trải nghiệm tính năng VinMart Scan & Go trên ứng dụng VinID đang vô cùng thích thú với phương thức mua sắm tiện lợi này.

Kỳ lạ Quảng Ninh: Con ốc khổng lồ, 6 người ăn không hết
Kỳ lạ Quảng Ninh: Con ốc khổng lồ, 6 người ăn không hết
Thị trườngicon  16/03/2019 

Ở vùng biển Quảng Yên (Hạ Long, Quảng Ninh), có một loại ốc khổng lồ, nặng tới 3kg. Loại đặc sản này có thể chế biến rất nhiều món ngon. Một mâm 6 - 7 người chỉ cần dùng 1 con ốc là đủ.

Bà nội trợ nên cảnh giác với hiện tượng tủ lạnh đổ mồ hôi
Bà nội trợ nên cảnh giác với hiện tượng tủ lạnh đổ mồ hôi
Tư vấnicon  16/03/2019 

Tủ lạnh đổ mồ hôi không chỉ gây tốn điện mà còn nhanh hỏng. Vậy đâu là nguyên nhân và cách khắc phục?

7 đặc sản 'thần thánh' không thể bỏ lỡ khi đến với vùng cao Tây Bắc
7 đặc sản 'thần thánh' không thể bỏ lỡ khi đến với vùng cao Tây Bắc
Thị trườngicon  16/03/2019 

Du khách có dịp đến vùng cao Tây Bắc, đặc biệt là tỉnh Sơn La thì đừng bỏ qua những món ăn đặc sản thần thánh như: Canh bon nấu với da trâu da bò, món măng chua xào trứng của dân tộc Mường

'Hé lộ' bất ngờ về nón ngựa siêu bền, sử dụng đến 200 năm chưa hỏng
'Hé lộ' bất ngờ về nón ngựa siêu bền, sử dụng đến 200 năm chưa hỏng
Thị trườngicon  16/03/2019 

Nếu như miền Bắc có nón quai thao, xứ Huế có nón bài thơ thì nón ngựa Phú Gia là vẻ đẹp dung dị, đầy hoài niệm của người Bình Định.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN