4 lưu ý trước khi ‘xuống tiền’ đất nền Nam Đà Nẵng

Ngoài pháp lý và hạ tầng, nhà đầu tư còn cần tìm hiểu về quy hoạch cũng như chính sách ưu đãi của chủ đầu tư trước khi quyết định chọn mua đất nền tại các thành phố biển như Đà Nẵng.

Pháp lý dự án: mua dự án khi đầy đủ hồ sơ pháp lý

Khác với chung cư, căn hộ khách sạn, mặt bằng bán lẻ, nhà phố thương mại, … phân khúc đất nền mang những nét đặc thù vì chủ nhân sẽ sở hữu và đầu tư sinh lời trên đất, đặc biệt có thể sinh lời ngay từ giai đoạn đầu dự án khi chưa ra sổ đỏ.

Để đảm bảo tính an toàn cho khoản đầu tư của mình, nhà đầu tư cần phải xem xét các quyết định pháp lý, hồ sơ pháp lý như: Quyết định 1/500, sơ đồ thiết kế quy hoạch đã được phê duyệt để nắm chắc quy hoạch dự án, mật độ xây dựng, chiều cao các công trình xây dựng tại dự án,..; Quyết định giao chủ đầu tư triển khai dự án (quy định về việc ai là người được thực hiện triển khai dự án, CĐT đó có quyền tổ chức bán các lô đất cho khách hàng)....

Trên hợp đồng giao dịch, khách hàng cũng chỉ nên ký kết hợp đồng mua bán với chủ đầu tư (tức đơn vị được giao dự án).

4 lưu ý trước khi ‘xuống tiền’ đất nền Nam Đà Nẵng

Phối cảnh dự án Ngọc Dương Riverside - The Gardens

Được đảm bảo kỹ lưỡng về mặt pháp lý trước khi cho ra mắt thị trường, dự án Ngọc Dương Riverside - Tiểu khu The Gardens mang đến giải pháp đầu tư hiệu quả, an toàn và bền vững cho các nhà đầu tư. Với chỉ từ 210 triệu đồng, giới đầu tư đã có thể sở hữu các lô đất nền ven biển, giáp sông đẹp nhất Nam Đà Nẵng với đầy đủ hồ sơ pháp lý. Đại diện chủ đầu tư cũng cho biết, dự kiến đến tháng 10/2017 (chỉ sau 6 tháng thi công triển khai), Ngọc Dương Riverside sẽ cấp sổ đỏ cho những khách hàng đầu tiên.

Hạ tầng dự án - yếu tố quan trọng giúp gia tăng giá trị lô đất

Ngoài các yếu tố vị trí dự án, mức giá và tổng tiền đầu tư, thiết kế của dự án thì yếu tố về tốc độ triển khai hạ tầng cũng rất quan trọng.

Hiện nay, trên thị trường vẫn còn một số dự án chưa đảm bảo được hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch và kết nối đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật hiện hữu. Anh Hải - một nhà đầu tư có kinh nghiệm đầu tư BĐS 5 năm nhận định: Nếu đổ tiền vào những dự án chưa được đầu tư hạ tầng, các nhà đầu tư khó tránh khỏi những rủi ro về giao thông và khó khăn trong việc xây dựng, đầu tư. Quan trọng hơn về lâu dài, sự thiếu đồng bộ về hạ tầng sẽ khiến những lô đất này mất giá.

Đã đầu tư một lô đất nền ven biển tại dự án Ngọc Dương Riverside (khu Nam Đà Nẵng), anh Hải cho biết, giá trị lô đất đã tăng 8% sau hơn 1 tháng đăng ký mua. Được biết, chủ đầu tư dự án còn chú trọng hoàn thiện hạ tầng nội khu, khớp nối với hạ tầng khu vực, điều này giúp cho thay đổi diện mạo của dự án và tạo ra giá trị gia tăng bền vững cho khách hàng.

4 lưu ý trước khi ‘xuống tiền’ đất nền Nam Đà Nẵng

Trục đường 20,5m của dự án Ngọc Dương Riverside đã được trải nhựa

Hiện chủ đầu tư dự án Ngọc Dương Riverside đã và đang cho xây dựng đường nội khu, chỉ sau 4 tháng triển khai từ công đoạn giải phóng đền bù, đến nay, Ngọc Dương Riverside đã tiến hành trải nhựa các trục đường chính, tiến hành nạo vét sông Cổ Cò đoạn qua dự án, khảo sát để chuẩn bị thi công cầu bắc qua sông.

Là dự án sở hữu khu đất đẹp còn sót lại tại khu Nam Đà Nẵng, Ngọc Dương Riverside có 800m mặt tiền sông Cổ Cò; là dự án duy nhất có nhiều đường lớn chạy thẳng ra bãi tắm Viêm Đông. Bãi tắm được xem như là bãi tắm Mỹ Khê thứ hai, hiện đã hoàn thiện đường lớn trải nhựa 30m và khu tắm tráng nước ngọt hiện đại.

 

Quy hoạch xây dựng dự án

Giới chuyên gia đặc biệt lưu ý các nhà đầu tư tránh “mua đất nền ở một mình”, tức không nằm trong quy hoạch dự án cụ thể.

Được định hướng trở thành khu đô thị và du lịch sinh thái xanh, Ngọc Dương Riverside được quy hoạch đồng bộ, hiện đại và khớp nối với khu vực, cho phép chủ nhân đầu tư sinh lời bền vững nhờ lợi thế cạnh tranh so với các dự án cùng khu vực.

Sở hữu các lô đất nền tại Ngọc Dương Riverside, chủ nhân có thể đầu tư kinh doanh trên đất với nhiều loại hình sinh lời khác nhau: Biệt thự, nhà liền kề, homestay hoặc nhà phố thương mại … với nhiều lợi thế như giáp sông, gần biển, gần đường lớn, gần công viên trung tâm, gần siêu thị,…

4 lưu ý trước khi ‘xuống tiền’ đất nền Nam Đà Nẵng

Phối cảnh bến du thuyền hiện đại tại Ngọc Dương Riverside

Chính sách ưu đãi

Không khó để sở hữu một lô đất nền tại khu Nam Đà Nẵng với mức giá chưa đến 1 tỷ đồng, tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư cũng ưu tiên việc chọn lựa những dự án có chính sách hỗ trợ tài chính tốt, nhằm đầu tư cùng lúc nhiều lô đất hoặc phân bổ “trứng” vào nhiều “giỏ”.

Lựa chọn Ngọc Dương Riverside, nhà đầu tư hoàn toàn có thể phân bổ tài chính để cùng lúc đầu tư nhiều kênh, cho sinh lời hiệu quả. Với chính sách hỗ trợ vay vốn lên tới 70%, lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc lên đến 18 tháng, với chỉ từ 210 triệu đồng, khách hàng đã có thể sở hữu ngay lô đất nền ven biển tại Ngọc Dương Riverside, với mức sinh lời dự kiến từ 20 - 35%/ năm.

Ngày 13/08/2017 Lễ giới thiệu dự án Ngọc Dương Riverside - The Gardens sẽ diễn ra tại khách sạn Minh Toàn Galaxy (số 306 đường 2/9, quận Hải Châu, Đà Nẵng). Ngay trong chương trình, lễ bốc thăm ô tô Honda City và xe máy SH 150i cùng nhiều phần quà giá trị cũng sẽ được tổ chức.

Thông tin liên hệ:

Hệ thống Mentor, Connector của nghemoigioi.vn (một sản phẩm của CENLAND).

Hotline: 0936 13 91 91

Lệ Thanh

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
BIDV-Ngân hàng Bán lẻ tốt nhất Việt Nam 5 năm liên tiếp
BIDV-Ngân hàng Bán lẻ tốt nhất Việt Nam 5 năm liên tiếp
Kinh Doanhicon  23/03/2019 

Với kết quả vượt trội trong hoạt động tài chính bán lẻ, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) vừa nhận giải thưởng Ngân hàng Bán lẻ tốt nhất Việt Nam năm thứ 5 liên tiếp do Tạp chí The Asian Banker bình chọn.

 
‘Vũ khúc’ thịnh vượng của Nam Phú Quốc
‘Vũ khúc’ thịnh vượng của Nam Phú Quốc
Kinh Doanhicon  22/03/2019 

Những tuyệt tác kiến trúc trong quần thể tỷ đô ở Nam Phú Quốc đang biến nơi này thành thiên đường du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí mới. Nhưng đó mới chỉ là nốt nhạc thăng hoa đầu tiên chuẩn bị cho vũ khúc thịnh vượng nơi này.

 
Ngân sách 'vay' 4.200 tỷ của ACV sửa sân bay Nội Bài và Tân Sơn Nhất?
Ngân sách 'vay' 4.200 tỷ của ACV sửa sân bay Nội Bài và Tân Sơn Nhất?
Đầu tưicon  22/03/2019 

Sáng 21/3, tại cuộc họp tiến độ mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất và tiến độ sân bay Long Thành, Bộ trưởng Nguyễn Văn Thể cho biết, bộ sẽ báo cáo Chính phủ về công tác sửa chữa hai đường băng Sân bay Nội Bài và Tân Sơn Nhất.

 
Đầu tư hơn 45 triệu, cô gái 19 tuổi kiếm được gần 9,4 tỷ nhờ ý tưởng này
Đầu tư hơn 45 triệu, cô gái 19 tuổi kiếm được gần 9,4 tỷ nhờ ý tưởng này
Doanh nhânicon  22/03/2019 

Beau Jessup cũng giống như bất kỳ thiếu niên Anh nào khác, ngoại trừ một điều - cô ấy kiếm được hàng trăm ngàn đô la và tự trả tiền học phí bằng cách đặt tên cho các em bé Trung Quốc.

 
Dấu hiệu cảnh báo tủ lạnh hết gas cần phải thay ngay kẻo cả nhà gặp 'nguy hiểm'
Dấu hiệu cảnh báo tủ lạnh hết gas cần phải thay ngay kẻo cả nhà gặp 'nguy hiểm'
Tư vấnicon  22/03/2019 

Tủ lạnh sử dụng được một thời gian sẽ bị hết gas nếu người tiêu dùng không phát hiện ra sẽ vô cùng nguy hiểm vì có thể làm giảm độ lạnh gây hư hỏng thực phẩm.

 
Thép Tung Ho vào thị trường Việt Nam
Thép Tung Ho vào thị trường Việt Nam
Kinh Doanhicon  22/03/2019 

Ngày 19/3/2019, Công Ty TNHH Thép Tung Ho Việt Nam ra mắt sản phẩm mang thương hiệu Thép Tung Ho tại KCN Phú Mỹ II - Bà Rịa Vũng Tàu.

Hình ảnh điêu tàn ở thủ phủ vàng Bồng Miêu
Hình ảnh điêu tàn ở thủ phủ vàng Bồng Miêu
Tài chínhicon  22/03/2019 

Sau 12 năm rơi vào tay doanh nghiệp, mỏ vàng Bồng Miêu – thủ phủ vàng xếp vào loại lớn bậc nhất Đông Nam Á giờ chỉ còn 'vang bóng một thời'.

Doanh nghiệp nhập khẩu ô tô tải lách luật, người tiêu dùng bị móc túi?
Doanh nghiệp nhập khẩu ô tô tải lách luật, người tiêu dùng bị móc túi?
Kinh Doanhicon  22/03/2019 

VAMI đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ cho rằng một số DN nhập khẩu ô tô chưa thực hiện nghiêm theo Nghị định 116/2017/NĐ-CP, người tiêu dùng đang bị móc túi bởi những kẽ hở pháp luật mà cả cơ quan nhà nước và DN cùng…lách.

Cú 'bốc đầu' hiếm có: Đại gia Nhượng Tống ra tay lấy lại vị thế
Cú 'bốc đầu' hiếm có: Đại gia Nhượng Tống ra tay lấy lại vị thế
Tài chínhicon  22/03/2019 

 Cổ phiếu doanh nghiệp của ông trùm truyền thông và truyền hình Nguyễn Ảnh Nhượng Tống đã có cú đảo chiều ngoạn mục, bốc đầu tăng gần 15% trong vòng vài phút. Nhiều khả năng đây là tác động nhằm bảo vệ lợi ích cổ đông.

Kinh nghiệm du lịch: Nên đi tự túc hay mua tour?
Kinh nghiệm du lịch: Nên đi tự túc hay mua tour?
Tư vấnicon  22/03/2019 

Theo các chuyên gia, không phải lúc nào đi tự túc cũng tốt, không phải lúc nào cũng cần mua tour mà còn tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể.

Thú chơi siêu du thuyền
Thú chơi siêu du thuyền
Thị trườngicon  22/03/2019 

Siêu du thuyền "già" nhất thế giới vẫn còn hoạt động là El Mahrousa - được Công ty Samuda Brothers (Anh) đóng vào năm 1863, hiện do tổng thống Ai Cập sở hữu

Bạn có dám chi 20 triệu cho đôi giày bẩn này của Gucci?
Bạn có dám chi 20 triệu cho đôi giày bẩn này của Gucci?
Thị trườngicon  22/03/2019 

Mẫu giày mới ra mắt của Gucci khiến nhiều tín đồ thời trang, nhất là các sneakerhead, phải bất ngờ vì thiết kể "bẩn một cách cố ý" của chúng.

Ăn thử mẹt hàu khổng lồ 18 vị siêu độc, lạ ở TP.HCM
Ăn thử mẹt hàu khổng lồ 18 vị siêu độc, lạ ở TP.HCM
Thị trườngicon  22/03/2019 

Nếu bạn là thánh cuồng hàu thì không thể bỏ qua hàu 18 vị hấp dẫn ở TP.HCM. Dâu tây, chanh dây, mù tạt, mắm nhĩ... là những hương vị độc đáo có trong mẹt hàu dưới đây.

Quảng Ninh: Con sò to hơn bàn tay, khách muốn ăn cũng phải chờ
Quảng Ninh: Con sò to hơn bàn tay, khách muốn ăn cũng phải chờ
Thị trườngicon  22/03/2019 

Sò mai là một trong những món đặc sản tại Phú Quốc, nhưng con sò mai ở vùng biển Quảng Yên (Quảng Ninh) có gì lạ mà lại hiếm và khó đặt đến như vậy?

Chàng trai kiếm bộn tiền nhờ đi du lịch
Chàng trai kiếm bộn tiền nhờ đi du lịch
Thị trườngicon  22/03/2019 

Sở hữu sự nghiệp khác xa với những công việc truyền thống, Drew đã tạo dựng tên tuổi chỉ sau 2 năm khi anh chuyển từ làm giáo viên và blogger tiếng Anh, sang việc làm các video du lịch ngắn trên mạng.

Tỷ giá ngoại tệ ngày 22/3: Donald Trump hài lòng, USD xuống thấp
Tỷ giá ngoại tệ ngày 22/3: Donald Trump hài lòng, USD xuống thấp
Tài chínhicon  22/03/2019 

Tỷ giá ngoại tệ ngày 22/3 diễn biến theo xu hướng đồng USD trên thị trường thế giới xuống thấp sau khi Fed thuận theo ông Donald Trump trong các chính sách tiền tệ.

Giá vàng hôm nay 22/3: Bước đi đảo chiều, vàng tăng vọt
Giá vàng hôm nay 22/3: Bước đi đảo chiều, vàng tăng vọt
Tài chínhicon  22/03/2019 

Giá vàng hôm nay 22/3 trên thị trường thế giới tăng vọt lên đỉnh cao 3 tuần do đồng USD giảm mạnh ngay sau khi chủ tịch Powell đảo chiều chinh sách với một bước đi mạnh mẽ, thuận theo mong muốn của tổng thống Mỹ Donald Trump.

5 sai lầm khi nấu cơm bằng nồi cơm điện nhiều người mắc phải mà không biết
5 sai lầm khi nấu cơm bằng nồi cơm điện nhiều người mắc phải mà không biết
Tư vấnicon  21/03/2019 

Những thói quen tưởng chừng “vô hại” khi dùng nồi cơm điện dưới đây lại là những sai lầm nhiều người mắc phải mà không hay biết.

Đặc sản da trâu nộm của người Thái: Thum thủm mà khiến vạn người mê
Đặc sản da trâu nộm của người Thái: Thum thủm mà khiến vạn người mê
Thị trườngicon  21/03/2019 

Da trâu tưởng như chỉ để bưng trống, nhưng với bà con người Mường, người Thái ở Hòa Bình, Sơn La, Lai Châu, đây lại được coi là món đặc sản.

Bạn sẽ được thưởng 15.000 USD nếu lấy cắp đồ từ khách sạn này
Bạn sẽ được thưởng 15.000 USD nếu lấy cắp đồ từ khách sạn này
Thị trườngicon  21/03/2019 

Lấy cắp đồ từ các khách sạn được coi là thói quen xấu của du khách trong nhiều thế kỳ, thế nhưng một khách sạn ở Mỹ lại thưởng tiền cho khách nếu làm việc này.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN