BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc: Hấp lực mạnh từ đặc khu

Phú Quốc được nhận định là hội đủ thế mạnh, tiềm năng để trở thành đặc khu kinh tế (ĐKKT) ở Việt Nam sớm nhất, cũng như nhanh chóng trở thành điểm đến du lịch hàng đầu châu lục, đem lại nhiều cơ hội cho BĐS nghỉ dưỡng.

Đón cơ hội đặc khu kinh tế

Một trong những chủ đề vừa được đặt lên bàn nghị sự tại Hội nghị Thượng đỉnh kinh doanh Việt Nam (trong khuôn khổ tuần lễ cấp cao APEC vừa qua) là phát triển đặc khu kinh tế. Tại đây, đại diện các địa phương được lựa chọn phát triển ĐKKT cho biết, đã chuẩn bị tốt nhất chỉ chờ Luật Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt được Quốc hội thông qua tháng 5/2018.

Với “cú hích” từ đặc khu, Phú Quốc đang đứng trước cơ hội lớn để trở thành Bali, Phuket…. Cùng với đặc quyền được thí điểm chơi casino, đây sẽ là những “át chủ bài” để kéo khách du lịch đến đảo Ngọc.

Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng, Việt Nam rất giàu tiềm năng về BĐS nghỉ dưỡng do có lợi thế hơn 3.200km đường bờ biển, và khi các ĐKKT được hình thành, những lợi thế này còn được đẩy mạnh hơn nữa.

Lấy bài học từ ĐKKT Thâm Quyến (Trung Quốc) làm ví dụ, ông Nguyễn Mạnh Hà, Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam, nguyên Cục trưởng Cục phát triển nhà và thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) đánh giá, việc phát triển ĐKKT đã kéo giá BĐS ở Thâm Quyến hiện tăng lên rất cao, chỉ thấp hơn Hong Kong, Bắc Kinh. Ông cũng tin rằng, với một chính sách tốt, làm tốt công tác quy hoạch, thu hút đầu tư thì BĐS nghỉ dưỡng có nhiều điều kiện phát triển và khả năng tăng giá là thấy rõ.

Khách ngoại không ngừng đổ về Phú Quốc

Theo Sở Du lịch Kiên Giang, 9 tháng đầu năm 2017, chỉ riêng Phú Quốc đón hơn 2,7 triệu lượt du khách, vượt xa kế hoạch đón 2 triệu lượt du khách mà ngành du lịch tỉnh này đặt ra trong năm nay. Riêng khách quốc tế 9 tháng đạt gần 300.000 người, cán mốc tổng lượng khách ngoại mà Phú Quốc đặt mục tiêu cho cả năm 2017.

 

Phú Quốc sẽ còn tiếp tục đón dòng khách ngoại khổng lồ, khi các hãng hàng không quốc tế liên tục mở đường bay thẳng đến đảo Ngọc. Mới đây nhất, ngày 29/10, chuyến bay đầu tiên mang số hiệu PG991 của hãng hàng không Thái Lan Bangkok Airways đã hạ cánh tại Cảng hàng không Quốc tế Phú Quốc. Ông Trần Chí Dũng, Giám đốc Sở Du lịch Kiên Giang phấn khởi nhận định, mùa du lịch cuối năm nay và năm sau, khách Âu sẽ tăng trưởng rất mạnh. Đây là dòng khách có nhu cầu lớn trong chi tiêu, mua sắm và nghỉ dưỡng.

Ngay trong tháng 11 và 12 này, hãng hàng không TUI IK cũng mở đường bay từ Anh sang Phú Quốc, Hãng Neos của Italy sẽ khai thác các chuyến bay thẳng từ Milan tới Phú Quốc. Thông tin từ lãnh đạo Cảng Hàng không quốc tế Phú Quốc, bình quân mỗi ngày sân bay này đón 40 chuyến hạ - cất cánh với khoảng 3.000 lượt khách. Đây là những con số “biết nói”, cho thấy sức hấp dẫn du lịch lớn từ đảo Ngọc.

Cũng theo thống kê của Sở Du lịch Kiên Giang, Phú Quốc, hiện chỉ có 8 cơ sở lưu trú đạt chuẩn 4-5 sao, 1 cơ sở lưu trú đạt chuẩn 6 sao, còn lại là cơ sở nhỏ lẻ. Thực tế, những đợt cao điểm, các khách sạn, khu nghỉ dưỡng 4-5 sao ven biển đều “cháy phòng”.

Ông Grant Dennis, Phó Tổng Giám đốc Công ty Tư vấn Pricewaterhousecooper (PwC) Việt Nam nhận định, ở những vùng kinh tế phát triển mạnh và các khu kinh tế mở, hướng đầu tư trọng điểm là phân khúc BĐS hạng sang phục vụ khách thương gia. Soi chiếu với Phú Quốc, lượng khách thương gia sẽ ngày càng tăng do hấp lực từ casino, từ những chính sách cởi mở dành riêng cho đặc khu kinh tế.

Vì thế, không khó để lý giải “cơn sốt” của dự án Sun Premier Village Kem Beach Resort tại Bãi Kem, bởi nó nằm ở Bãi Kem đẹp nhất Nam Phú Quốc, được thiết kế “làng biển” độc đáo và chủ đầu tư không ai khác chính là Tập đoàn Sun Group.

Quan trọng hơn là nhà đầu tư chỉ cần có vốn ban đầu từ 5,5 tỷ đồng đã có thể sở hữu biệt thự trị giá tới 25 tỷ sát bờ biển, nhờ chính sách hỗ trợ lãi suất 0% cho khoản vay 70% giá trị biệt thự, ân hạn nợ gốc 24 tháng.

Đại diện dự án Sun Premier Village Kem Beach Resort chia sẻ: “Với cam kết lợi nhuận tối thiểu 9%/ năm trong 15 năm, tính ra, sau thời gian cam kết, tỷ suất sinh lời đạt ít nhất 135%. Còn với khách hàng có tiềm lực tài chính mạnh, không cần vay vốn, thanh toán sớm 95%, thì chỉ phải bỏ ra gần 20 tỷ để sở hữu biệt thự biển 5 sao trị giá 25 tỷ.

Tham chiếu với số liệu từ các đơn vị quản lý khách sạn, đối với khách sạn 5 sao ở Phú Quốc, Đà Nẵng… mức giá mùa thấp điểm thấp nhất 15 triệu đồng/đêm nghỉ/biệt thự 3-5 phòng ngủ, mùa cao điểm giá tăng khoảng 3 lần. Chính những biệt thự hướng biển, sát biển, giá có thể gấp 1,5 đến 2 lần những căn khác nhưng khả năng lấp đầy lại cao hơn nhiều, thường xuyên không đáp ứng đủ nhu cầu khách du lịch”.
Doãn Phong

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Góp vốn trễ 6 ngày, dự án cao nhất thành phố bị vướng
Góp vốn trễ 6 ngày, dự án cao nhất thành phố bị vướng
Đầu tưicon  18/01/2019 

Các sở, ngành nhận định thẩm quyền giải quyết thuộc Sở KH&ĐT nhưng sở này lại cho rằng phải có chỉ đạo của thành phố.

 
TP.HCM sẽ bán đấu giá 5 lô đất ở Thủ Thiêm
TP.HCM sẽ bán đấu giá 5 lô đất ở Thủ Thiêm
Đầu tưicon  18/01/2019 

Các lô đất Rl, R2, R3, R4 và R5 trong khu 38,4 ha phường Bình Khánh, quận 2, TP HCM đang được chính quyền xem xét để bán đấu giá.

 
Ngân hàng ACB bị phạt và truy thu hơn 11 tỷ đồng tiền thuế
Ngân hàng ACB bị phạt và truy thu hơn 11 tỷ đồng tiền thuế
Tài chínhicon  18/01/2019 

Theo ban lãnh đạo ACB, đây là số tiền thuế ngân hàng này bị truy thu và phạt liên quan đến nghĩa vụ về thuế trong 2 năm 2016-2017.

 
Đang chơi điện tử bỗng được tặng gần 2 tỷ đồng
Đang chơi điện tử bỗng được tặng gần 2 tỷ đồng
Thị trườngicon  18/01/2019 

Một game thủ vừa nhận được khoản đóng góp kỷ lục 75.000 USD (hơn 1,7 tỷ đồng) khi đang chơi điện tử và phát trực tiếp trên trang mạng xã hội Twitch.

 
Điều khiến Thủ tướng thấy 'cuốn hút ngay từ phút giây đầu tiên'
Điều khiến Thủ tướng thấy 'cuốn hút ngay từ phút giây đầu tiên'
Đầu tưicon  17/01/2019 

Tại Diễn đàn Kinh tế Việt Nam 2019 do Ban Kinh tế Trung ương phối hợp cùng Chính phủ tổ chức ngày 17/1, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đã bày tỏ điều mà ông thấy “cuốn hút ngay từ phút giây đầu tiên”.

 
Việt Nam: 'Một con mèo nhỏ' hay 'một con hổ mới'
Việt Nam: 'Một con mèo nhỏ' hay 'một con hổ mới'
Đầu tưicon  17/01/2019 

“Một quốc gia muốn hóa rồng, hóa hổ thì trước tiên phải duy trì được tốc độ tăng trưởng cao và ổn định”, ông Nguyễn Văn Bình nhấn mạnh.

Buôn đào rêu mốc xù xì, dân vùng cao lãi bộn tiền
Buôn đào rêu mốc xù xì, dân vùng cao lãi bộn tiền
Thị trườngicon  17/01/2019 

Tết Nguyên đán đang cận kề, lúc này, dọc 2 bên tuyến quốc lộ 6 thuộc địa phận xã Chiềng Pha (Thuận Châu - Sơn La), người dân đang tất bật di chuyển, kê, tìm chỗ bày bán những cành đào rêu mốc hàng chục năm tuổi.

'Cụ' cây rùa cổ tuổi hơn 10 đời người hiếm có khó tìm ở An Giang
'Cụ' cây rùa cổ tuổi hơn 10 đời người hiếm có khó tìm ở An Giang
Thị trườngicon  17/01/2019 

Vốn mê cây cảnh, nên Nguyễn Văn Vũ ở xã Mỹ Hòa Hưng, Tp Long Xuyên, tỉnh An Giang luôn săn về nhà những cây độc, lạ.

Ngắm vườn mai trắng độc đáo ngay giữa 'thủ phủ' đào Nhật Tân
Ngắm vườn mai trắng độc đáo ngay giữa 'thủ phủ' đào Nhật Tân
Thị trườngicon  17/01/2019 

Nhật Tân (Tây Hồ, Hà Nội) không chỉ nổi tiếng với nhiều cây đào có dáng thế độc đẹp mà còn là nơi nổi tiếng với các loại hoa, trong đó hoa mai trắng có dáng, thế siêu đẹp.

Phát hiện 2 đối tượng bán hơn 230 lượng vàng nghi bất hợp pháp
Phát hiện 2 đối tượng bán hơn 230 lượng vàng nghi bất hợp pháp
Thị trườngicon  17/01/2019 

Ngày 17-1, Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Quảng Nam cho biết đang tạm giữ hơn 230 lượng vàng Tây để tìm chủ sở hữu.

Những công trường hối hả ngày giáp Tết
Những công trường hối hả ngày giáp Tết
Kinh Doanhicon  17/01/2019 

Khi sắc hồng, vàng của đào, mai ẩn hiện trên phố phường, hàng trăm công nhân, kỹ sư của Công ty CP đầu tư Hải Phát vẫn miệt mài tại các công trường, chạy đua với thời gian để đưa các dự án về đích đúng tiến độ.

Thị trường bất động sản Hải Dương ‘tăng nhiệt’
Thị trường bất động sản Hải Dương ‘tăng nhiệt’
Kinh Doanhicon  17/01/2019 

Là một thành phố phát triển công nghiệp, giao thông thuận lợi, cách Hà Nội chỉ hơn 50km, Hải Dương đang là một trong số các địa phương tiềm năng thu hút nhà đầu tư bất động sản.

Thủ tướng: 'Chúng ta được gọi là thủ đô của điện thoại thông minh, tự hào lắm'
Thủ tướng: 'Chúng ta được gọi là thủ đô của điện thoại thông minh, tự hào lắm'
Đầu tưicon  17/01/2019 

 “Chúng ta được gọi là thủ đô của điện thoại thông minh. Tự hào lắm”, Thủ tướng nhấn mạnh tại Hội nghị tổng kết năm 2018 ngành Công Thương ngày 17/1.

Quất gỗ lũa hàng chục triệu đồng/chậu vẫn rước về nhà chơi Tết
Quất gỗ lũa hàng chục triệu đồng/chậu vẫn rước về nhà chơi Tết
Thị trườngicon  17/01/2019 

Không còn quá mặn mà với những cây quất dáng truyền thống, nhiều người muốn tìm những cây quất mang tính chất độc đáo và đẹp mắt để chơi Tết Kỷ Hợi.

Ngày của tỷ phú Trịnh Văn Quyết: Vợ đút túi ngàn tỷ, chồng vào đường bay tỷ USD
Ngày của tỷ phú Trịnh Văn Quyết: Vợ đút túi ngàn tỷ, chồng vào đường bay tỷ USD
Tài chínhicon  17/01/2019 

 Giấc mơ bay của tỷ phú Trịnh Văn Quyết đã trở thành hiện thực với việc Bamboo Airways thực hiện thành công chuyến bay thương mại đầu tiên. Trong khi vợ vừa đút túi ngàn tỷ, thì ông Quyết bắt đầu một cuộc chơi tỷ USD mới.

Cải tạo biệt thự bỏ hoang, cặp vợ chồng rao bán 25 tỷ đồng kiếm lời
Cải tạo biệt thự bỏ hoang, cặp vợ chồng rao bán 25 tỷ đồng kiếm lời
Đầu tưicon  17/01/2019 

 Một cặp vợ chồng tại Anh quốc đang rao bán tiểu lâu đài 200 tuổi của họ với giá 850 nghìn Bảng Anh (tương đương 25 tỷ đồng).

Nửa triệu đồng một tờ tiền mừng tuổi 2 USD in hình lợn vàng
Nửa triệu đồng một tờ tiền mừng tuổi 2 USD in hình lợn vàng
Thị trườngicon  17/01/2019 

Những tờ 2 USD dành để mừng tuổi có in hình lợn vàng được rao bán với giá 350-500 nghìn đồng/tờ, cao gấp 7 - 10 lần giá trị thực.

Một đại gia Việt bỏ 135 triệu USD mua 3 trang trại ở Australia
Một đại gia Việt bỏ 135 triệu USD mua 3 trang trại ở Australia
Đầu tưicon  17/01/2019 

Một doanh nghiệp đến từ Việt Nam vừa mới chi ra một khoản đầu tư 135 triệu USD để mua lại 3 trang trại từ nhà chăn nuôi lớn nhất Australia.

Nuôi đàn chuột núi 4.000 con thu 6 tỷ đồng/năm
Nuôi đàn chuột núi 4.000 con thu 6 tỷ đồng/năm
Doanh nhânicon  17/01/2019 

Từ 20 cặp dúi ban đầu, sau 2 năm anh Thái Văn Xuyến (trú thị trấn Tiên Kỳ, huyện Tiên Phước, Quảng Nam) phát triển đàn dúi của mình lên 4.000 con mang lại nguồn thu nhập khủng.

Lan hồ điệp nhập ngoại 3 triệu đồng/cành vẫn ùn ùn mua về chơi Tết
Lan hồ điệp nhập ngoại 3 triệu đồng/cành vẫn ùn ùn mua về chơi Tết
Thị trườngicon  17/01/2019 

Những chậu lan hồ điệp rực rỡ nhập khẩu từ Nhật Bản, Đài Loan có giá từ vài chục cho tới cả trăm triệu đồng vẫn được nhiều người đặt mua dịp Tết.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN