Căn hộ song lập - ‘món hời’ đầu tư BĐS

Với khả năng đáp ứng linh hoạt cả nhu cầu sử dụng, lẫn đầu tư cho thuê của chủ nhân, các sản phẩm căn hộ song lập luôn được giới đầu tư “săn đón”.

Căn hộ “2in1”

Căn hộ song lập, loại hình sản phẩm bất động sản gồm 2 căn hộ biệt lập có chung lối đi “dưới cùng một mái nhà”, đang là xu hướng phát triển phổ biến ở các thị trường Singapore, Australia,...

Căn hộ song lập - ‘món hời’ đầu tư BĐS 

Các căn hộ song lập rất linh hoạt trong việc đáp ứng nhu cầu sử dụng của chủ nhân, đặc biệt là nhu cầu đầu tư. Cụ thể, các chủ nhân sẽ có nguồn thu nhập thường xuyên cố định (passive income) nhờ việc cho thuê 1 hoặc cả 2 không gian sống của mình.

Đối với các gia đình ít người, việc ở một phần và cho thuê phần còn lại để có thêm thu nhập và tránh dư thừa không gian, cho đến khi gia đình có thêm thành viên và cần nhu cầu không gian sống rộng hơn là một lựa chọn phổ biến.

3 yếu tố cân nhắc trước khi “xuống tiền”

Theo các chuyên gia, cũng giống như các bất động sản đầu tư khác, các nhà đầu tư vẫn cũng cần lưu ý tới các yếu tố cơ bản trước khi quyết định. Nhất là khi thị trường còn mới, các nhà đầu tư cần phải lựa chọn để “đặt cửa” vào các sản phẩm tốt nhất để tận dụng các yếu tố “độc quyền” và tối đa hóa tỷ lệ sinh lời.

Yếu tố thứ nhất là giao thông và tiện ích. Việc di chuyển trong thành phố trở nên khó khăn khi cơ sở hạ tầng không thể đáp ứng được lưu lượng giao thông đang ngày một tăng lên. Vì thế, các căn hộ sở hữu vị trí thuận tiện đi lại với nhiều tiện ích xung quanh sẽ là lựa chọn ưu tiên của các khách hàng thuê nhà, đặc biệt là các hộ gia đình.

Căn hộ song lập - ‘món hời’ đầu tư BĐS 

 

Xét trên yếu tố này, tại thị trường Hà Nội, Vinhomes Metropolis, dự án đang hoàn thiện tới tầng thứ 8 theo đúng tiến độ thi công, chính là cái tên “sáng” nhất hiện nay với vị trí trung tâm ngay tại quận Ba Đình, trung tâm kinh tế - chính trị của Thủ đô. Không chỉ nằm trên 2 trục đường lớn trung tâm là Liễu Giai và Kim Mã, trong tương lai khi tuyến Metro số 3 đi vào hoạt động, Vinhomes Metropolis sẽ được thừa hưởng một hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại bậc nhất Thành phố.

Bên cạnh đó, hơn 30 tiện ích đặc quyền như bể bơi ngoài trời, sân chơi trẻ em, khu BBQ, sảnh lounge ngoài trời, khu đọc sách và lối dạo matxa,... sẽ đáp ứng mọi nhu cầu đẳng cấp của các cư dân.

Yếu tố thứ hai là diện tích căn hộ. Một số căn hộ tuy được gọi là “song lập” hoặc “2+1” (gồm 1 căn hộ 2 phòng ngủ và 1 căn hộ 1 phòng ngủ) có phần diện tích căn hộ 1 phòng ngủ khá hạn chế khiến nhiều khách thuê “chùn bước” nhất là đối với các khách thuê vợ chồng hoặc doanh nghiệp.

Khác với các sản phẩm căn hộ song lập trên thị trường, phần diện tích nhỏ chỉ bao gồm không gian phòng ngủ thì tại Vinhomes Metropolis, hầu hết các căn hộ “2+1” đều có thêm lô gia, không gian bếp, giúp đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của các cư dân. Đây sẽ là một điểm “cộng” rất lớn đối với các khách hàng thuê là vợ chồng hoặc gia đình.

Yếu tố cuối cùng chính là giá mua và tỷ lệ sinh lời. Đánh vào tâm lý của khách hàng khi mua sản phẩm mới, một số chủ đầu tư thường đưa ra giá bán cao hơn so với loại căn hộ thường. Do đó, sẽ làm giảm tỷ lệ sinh lời của loại căn hộ “lai” đặc biệt này.

Căn hộ song lập - ‘món hời’ đầu tư BĐS 

Tại Vinhomes Metropolis, các khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm vào khả năng sinh lời của loại sản phẩm mới được giới thiệu này. Theo chính sách bán hàng đặc biệt dành riêng cho loại sản phẩm này, chủ đầu tư cam kết lợi nhuận 10%/năm trong vòng 2 năm cho các khách hàng mua căn hộ song lập.

Trong bối cảnh các căn hộ 1 phòng ngủ và 2 phòng ngủ đã “cháy hàng” nhưng vẫn được nhiều khách đầu tư săn lùng, chính sách bán hàng mới này chính là giải pháp tài chính hoàn hảo cho khoản đầu tư “cực kỳ hợp lý” tại đây.

Căn hộ song lập là sản phẩm mới nhất được ra mắt tại dự án có địa chỉ 29 Liễu Giai - Vinhomes Metropolis. Điểm nhấn của căn hộ song lập này chính là ở chỗ từ 1 không gian hài hòa được phân tách thành 2 căn hộ riêng biệt, thích hợp với những gia đình nhiều thế hệ muốn được sinh sống gần nhau nhưng vẫn có không gian riêng; hoặc các gia đình có con đi du học, hay những khách hàng muốn có được nguồn thu ổn định bằng cách cho thuê mặt bằng mà không làm ảnh hưởng đến cuộc sống riêng tư của gia đình,…

Minh Tuấn

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Hướng đi mới cho du lịch tàu biển ở Việt Nam
Hướng đi mới cho du lịch tàu biển ở Việt Nam
Kinh Doanhicon  12/02/2019 

Sự xuất hiện cảng tàu khách du lịch quốc tế chuyên biệt đầu tiên của Việt Nam do tư nhân đầu tư ở Quảng Ninh mở ra hướng đi mới cho du lịch tàu biển, dần khắc phục tình trạng yếu kém của hệ thống hạ tầng cảng biển.

 
Bộ Công Thương đẩy nhanh cải cách thủ tục hành chính
Bộ Công Thương đẩy nhanh cải cách thủ tục hành chính
Đầu tưicon  12/02/2019 

Bộ Công Thương và TCT Bưu điện Việt Nam đã tổ chức Lễ Ký kết Thỏa thuận hợp tác triển khai Quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc tiếp nhận hồ sơ và giải quyết thủ tục hành chính qua dịch vụ bưu chính công ích.

 
5 câu hỏi về đường bay thẳng từ Việt Nam tới Mỹ
5 câu hỏi về đường bay thẳng từ Việt Nam tới Mỹ
Tư vấnicon  12/02/2019 

Dự kiến chỉ vài ngày tới, phía Mỹ sẽ chính thức cấp cho hàng không Việt Nam chứng chỉ CAT1. Tuy nhiên đây mới chỉ là bước đầu tiên trong kế hoạch bay thẳng Việt - Mỹ.

 
Thị trường ngày vía Thần Tài 2019
Thị trường ngày vía Thần Tài 2019
Sự kiệnicon  12/02/2019 

Thị trường ngày vía Thần Tài 2019 ngày càng nhộp nhịp. Vàng được nhiều người mua nhất để cầu may mắn, tài lộc cho cả năm. Những mặt hàng khác như cá lóc nướng, thịt heo quay... cũng bán chạy do người dân mua về cúng Thần Tài.

 
Nhìn qua xấu xí vô dụng, thực ra các khối đá này đáng giá tiền tỷ
Nhìn qua xấu xí vô dụng, thực ra các khối đá này đáng giá tiền tỷ
Thị trườngicon  12/02/2019 

Hình dáng ngoài xấu xí và nhìn chẳng có chút giá trị nào nhưng thực chất các khối đá này lại rất nhiều tiền.

 
Vía Thần tài 2019: Đắt vàng tài lộc, cháy vàng Phật tông
Vía Thần tài 2019: Đắt vàng tài lộc, cháy vàng Phật tông
Kinh Doanhicon  13/02/2019 

Ngoài các charm vàng tài lộc như Tỳ hưu, Nén vàng,… thì dòng sản phẩm thứ 2 “cháy hàng” trong ngày lễ Thần Tài năm nay đó chính là vàng Phật Tông bởi mọi người quan niệm rằng “tâm an thì vạn sự mới thành”.

Thần Tài 'gõ cửa': Thịt quay, cá lóc 'đuổi' không hết khách, buôn vàng trúng ngàn tỷ
Thần Tài 'gõ cửa': Thịt quay, cá lóc 'đuổi' không hết khách, buôn vàng trúng ngàn tỷ
Thị trườngicon  12/02/2019 

Nhiều người ví von vào ngày vía Thần Tài, thịt quay, cá lóc nướng,... là mặt hàng được Thần tài "gõ cửa” vì “đuổi” không hết khách, còn các nhà buôn vàng cũng trúng đậm bởi số lượng vàng bán ra lên tới cả tấn.

Nhiều cán bộ vay tiền tỷ rồi… 'xù'
Nhiều cán bộ vay tiền tỷ rồi… 'xù'
Tài chínhicon  12/02/2019 

Chủ tịch UBND huyện Tuy Đức, Đội trưởng Chi cục Thuế huyện Đắk Song cùng vợ; Phó ban dân vận Tỉnh ủy Đắk Nông cùng chồng đều vay của dân hàng chục tỷ đồng, rồi sau đó kêu không có khả năng trả nợ.

Bỏ tiền xu lấy thẻ xăm bằng máy tự động: Người Sài Gòn nườm nượp 'xem quẻ' đầu năm
Bỏ tiền xu lấy thẻ xăm bằng máy tự động: Người Sài Gòn nườm nượp 'xem quẻ' đầu năm
Thị trườngicon  12/02/2019 

Không còn phải hì hục lắc lấy lắc để ống xăm, giờ đây việc xin xăm được hiện đại hoá tối ưu gói gọn bằng 1 thao tác bỏ 1 xu tiền vào máy và 15 giây sau bạn sẽ có 1 thẻ xăm với đầy đủ lời giải.

VEC lên tiếng về doanh thu cao tốc TP.HCM - Dầu Giây sau vụ cướp
VEC lên tiếng về doanh thu cao tốc TP.HCM - Dầu Giây sau vụ cướp
Đầu tưicon  12/02/2019 

Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) vừa có thông cáo phản hồi dư luận trên mạng xã hội về vụ cướp xảy ra ngày 7/2 vừa qua.

Bán nghìn hộp socola iPhone XS Max dịp Valentine, hot girl hốt bạc sướng tay
Bán nghìn hộp socola iPhone XS Max dịp Valentine, hot girl hốt bạc sướng tay
Thị trườngicon  12/02/2019 

Nhiều chủ cửa hàng bán loại socola đựng trong hộp iPhone XS Max đang hốt bạc vì đây là món quà tặng trong dịp lễ Tình nhân được rất nhiều bạn trẻ ưa thích hiện nay. 

Tỷ giá ngoại tệ ngày 12/2: USD tăng vọt, Euro tụt giảm
Tỷ giá ngoại tệ ngày 12/2: USD tăng vọt, Euro tụt giảm
Tài chínhicon  12/02/2019 

Tỷ giá ngoại tệ ngày 12/2 diễn biến theo xu hướng đồng USD trên thị trường thế giới tăng vọt do đồng bảng Anh, euro và Nhân dân tệ tụt giảm. Giới đầu tư lo ngại những bất ổn trên thị trường tài chính thế giới.

Chủ tịch Quốc hội thăm, chúc Tết HDBank, Vietjet ngày đầu năm mới
Chủ tịch Quốc hội thăm, chúc Tết HDBank, Vietjet ngày đầu năm mới
Kinh Doanhicon  11/02/2019 

Ngày 7 tháng Giêng năm Kỷ Hợi (tức ngày 11/2/2019), Ủy viên Bộ Chính trị, Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Kim Ngân cùng phái đoàn tháp tùng đã có chuyến thăm, chúc Tết cán bộ công nhân viên HDBank và Vietjet.

Ngày Thần Tài: Khách náo nức xuất tiền, ngân hàng nhộn nhịp
Ngày Thần Tài: Khách náo nức xuất tiền, ngân hàng nhộn nhịp
Kinh Doanhicon  12/02/2019 

Những ngày này, không chỉ các tiệm vàng bạc mà ngay tại phòng giao dịch của các ngân hàng cũng rất nhộn nhịp nhờ lượng khách tới mua vàng tăng cao.

Ngắm những chú chim bồ câu giá trăm triệu 'khoe dáng'
Ngắm những chú chim bồ câu giá trăm triệu 'khoe dáng'
Thị trườngicon  11/02/2019 

Nhân dịp Tết Kỷ Hợi 2019, TP Sa Đéc (Đồng Tháp) đăng cai tổ chức hội thi chim bồ câu kiểng mở rộng. Cuộc thi là dịp để các nghệ nhân giao lưu, học hỏi, trao đổi kinh nghiệm nuôi chim bồ câu kiểng.

Nhà buôn tung chiêu, bán hàng tấn vàng ngày vía Thần Tài
Nhà buôn tung chiêu, bán hàng tấn vàng ngày vía Thần Tài
Thị trườngicon  12/02/2019 

Ngoài sản phẩm độc lạ lên tới hàng tấn vàng, các doanh nghiệp còn tung nhiều chương trình khuyến mãi, quà tặng,... cho khách mua vàng ngày vía Thần Tài 2019.

Rộ mốt lì xì vé số đầu năm nơi công sở
Rộ mốt lì xì vé số đầu năm nơi công sở
Thị trườngicon  11/02/2019 

Vài năm gần đây, phong trào lì xì bằng xổ số xuất hiện và tạo thành xu hướng tại nhiều cơ quan, công sở ngày đầu đi làm.

Nữ hành khách Việt Nam bỏ trốn ở sân bay Nhật Bản
Nữ hành khách Việt Nam bỏ trốn ở sân bay Nhật Bản
Thị trườngicon  11/02/2019 

Một nữ hành khách người Việt Nam đã bỏ trốn khi đang làm thủ tục kiểm tra an ninh tại sân bay quốc tế Narita, hôm 10/2 vừa qua.

Vật phẩm ‘mua bằng được’ để rước lộc Thần Tài 2019
Vật phẩm ‘mua bằng được’ để rước lộc Thần Tài 2019
Kinh Doanhicon  12/02/2019 

Theo các chuyên gia phong thủy, tùy vào mong muốn về một năm tài lộc, làm ăn may mắn mà người dân có lựa chọn các mẫu trang sức vàng hợp với túi tiền và nguyện vọng của mình.

Chồng 'cấm' vợ đi làm, bị phạt bao nhiêu tiền?
Chồng 'cấm' vợ đi làm, bị phạt bao nhiêu tiền?
Tư vấnicon  11/02/2019 

Sau Tết Kỷ Hợi 2019, nhiều người lại trở về với công việc của mình, song vẫn có nhiều ông chồng và gia đình chồng vẫn muốn vợ mình ở nhà làm việc nhà.  Nếu chồng không cho vợ đi làm, ngăn cản vợ đi làm có thể bị phạt.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN