Hạ Long: BĐS Boutique Shophouse lên ngôi

Hạ Long đang trở thành thị trường đầu tư, kinh doanh BĐS du lịch, nghỉ dưỡng hàng đầu miền Bắc, cũng là nơi các chủ đầu tư BĐS uy tín kiến tạo nên những loại hình BĐS mới mẻ, hiện đại, hấp dẫn.

Tính thanh khoản ấn tượng của shophouse

Tại miền Bắc, khó tìm thấy một thị trường BĐS du lịch, nghỉ dưỡng nào năng động, hấp dẫn  như Hạ Long. Năm 2017, báo cáo của Hội Môi giới và Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho thấy, riêng TP Hạ Long có khoảng 14 dự án BĐS quy mô lớn, cung cấp cho thị trường khoảng 6.000 sản phẩm bao gồm nhà ở, condotel, shophouse. Tỉ lệ giao dịch thành công tại các dự án trên đều ở mức 70%. Đáng chú ý, loại hình shophouse - nhà phố thương mại ở các dự án đều đạt thanh khoản trên 85% - mức thanh khoản ấn tượng trên thị trường. Cho tới quý I/2018, sức nóng của thị trường vẫn đang trên đà tăng khi đã có hàng trăm giao dịch BĐS thành công, trong đó khoảng 50% là giao dịch liên quan đến nhà phố thương mại - shophouse, biệt thự nghỉ dưỡng…

Vậy nhưng, không phải dự án shophouse nào cũng đắt hàng. Đây là loại sản phẩm đa năng, vừa để ở vừa để kinh doanh, nên cần hội tụ 3 yếu tố “vàng” để đảm bảo tiềm năng sinh lời. Đó là vị trí trung tâm, gần đường lớn, thuận tiện trao đổi mua bán; dễ dàng tiếp cận nguồn khách đông đúc, nhộn nhịp, có nhu cầu chi tiêu mua sắm; kiến trúc phù hợp với từng ngành nghề kinh doanh.

Hạ Long: BĐS Boutique Shophouse lên ngôi

Tuy nhiên, các sản phẩm nhà phố thương mại ở Hạ Long đa phần được thiết kế dạng nhà liền kề, diện tích khoảng 100 m2/ sàn, thích hợp để kinh doanh quy mô nhỏ, hộ gia đình. Còn nếu muốn kinh doanh lớn, nhất là các ngành nghề cần diện tích rộng như thẩm mỹ viện, spa, bar, mini hotel, siêu thị mini, phòng khám, nhà hàng…, thì buộc nhà đầu tư phải mua 2-3 căn shophouse rồi đập thông, thiết kế lại.

Chị Minh Hòa, chủ chuỗi spa ở Hà Nội đang có ý định mua shophouse để mở thêm cơ sở mới tại Hạ Long. Sau khi tìm hiểu, chị Minh Hòa tính toán, cần mua ít nhất 3 căn shophouse có diện tích khoảng 100m2/ sàn mới đủ điều kiện để mở một cơ sở spa khang trang. Trong lúc chưa chốt được căn nào phù hợp, chị Minh Hòa được tư vấn về dòng sản phẩm tương tự shophouse nhưng có diện tích rộng, lại nằm ngay vị trí đắc địa bậc nhất thành phố kỳ quan là sản phẩm biệt thự thương mại Boutique Shophouse.

Biệt thự thương mại “lên ngôi”

 

Dòng biệt thự thương mại Boutique Shophouse đang được giới đầu tư rỉ tai nhau về những ưu điểm hiếm có, nằm ở trung tâm Bãi Cháy, ngay trong quần thể nghỉ dưỡng Sun Premier Village Ha Long Bay, cận kề cầu cảng quốc tế và tổ hợp vui chơi giải trí đẳng cấp Sun World Halong Complex. Với vị trí “kim cương” này, các căn biệt thự thương mại dễ dàng tiếp cận dòng khách du lịch khổng lồ đổ về Bãi Cháy cả 4 mùa trong năm, cũng như dòng khách sang trọng sẽ thường xuyên lưu trú ngay trong quần thể nghỉ dưỡng. Boutique Shophouse được hưởng cảnh quan đẹp và thoáng đãng của quần thể nghỉ dưỡng 5 sao.

 Có thể nói, giống như Sun World Fansipan Legend giúp nâng tầm du lịch Sapa hay như Sun World Hon Thom Nature Park đang trở thành điểm đến hấp dẫn hàng đầu tại Phú Quốc thì tổ hợp vui chơi giải trí nghỉ dưỡng Sun World Ha Long Complex và Sun Premier village Ha Long Bay biến Bãi Cháy trở thành “”trái tim” du lịch của Hạ Long.

Hạ Long: BĐS Boutique Shophouse lên ngôi

Nhận thấy tiềm năng không giới hạn của Hạ Long nói chung và Bãi Cháy nói riêng cùng nhu cầu cấp thiết phải bổ sung loại hình BĐS đa dạng, tăng tính tương thích với thị trường, Sun Group đã chú trọng kiến tạo thêm những sản phẩm shophouse có diện tích đa dạng, linh hoạt, phù hợp với mọi ngành nghề kinh doanh. Tương lai không xa, các khu phố năng động, sầm uất bậc nhất Hạ Long chính là những dãy nhà phố và biệt thự thương mại ở khu vực Bãi Cháy này.

Với 50 căn duy nhất sở hữu vị trí đẹp, sức hấp dẫn của biệt thự thương mại Boutique Shophouse còn nằm ở diện tích lớn, thiết kế tối ưu và công năng. Diện tích mỗi lô đất lên tới 300 m2, mặt tiền rộng 12m, cao tới 5 tầng, có thể chia được thành 21 phòng cùng 3 mặt thoáng đạt thích hợp với những ngành kinh doanh thường thấy ở các khu du lịch như mini hotel, spa, thẩm mỹ viện… nhưng còn đang thiếu ở Hạ Long do mặt bằng rộng.

Bên cạnh đó, đà tăng giá BĐS ở Bãi Cháy nói riêng, Hạ Long nói chung là kênh tham chiếu quan trọng khiến các nhà đầu tư lựa chọn biệt thự thương mại Boutique Shophouse vì có giấy chứng nhận lâu dài. Ông Trịnh Mạnh Hà, Phó Tổng Giám đốc Danko Group nhận định: “Nhìn chung đất nền tại các địa phương thường sẽ biến động giá rõ rệt khi các chủ đầu tư uy tín tham gia thị trường và dự án hạ tầng lớn xuất hiện. Ở Hạ Long hiện nay, nhiều khu vực đã đắt ngang ngửa Hà Nội, ví dụ điển hình như nhiều nhà liền kề, biệt thự tại phường Bãi Cháy, TP. Hạ Long (Quảng Ninh)”.

Doãn Phong

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Bamboo Airways ‘bắt tay’ công ty kỹ thuật hàng không hàng đầu
Bamboo Airways ‘bắt tay’ công ty kỹ thuật hàng không hàng đầu
Kinh Doanhicon  16/02/2019 

Bamboo Airways vừa ký thỏa thuận hợp tác chiến lược với Công ty Dịch vụ Kỹ thuật Hàng không Singapore - SIA Engineering (SIAEC). Đây là công ty chuyên cung cấp các dịch vụ kỹ thuật hàng không hàng đầu thế giới, thuộc Singapore Airlines. 

 
'Hết hồn' với hộp đựng son của Louis Vuitton giá 32 triệu đồng
'Hết hồn' với hộp đựng son của Louis Vuitton giá 32 triệu đồng
Thị trườngicon  16/02/2019 

Chiếc hộp đựng son có giá 1390 USD bằng gần 32 triệu đồng.

 
Những hình ảnh 'nghĩa địa máy bay' trị giá 35 tỷ USD
Những hình ảnh 'nghĩa địa máy bay' trị giá 35 tỷ USD
Thị trườngicon  16/02/2019 

Những tấm ảnh ghi lại thời điểm đầu thập niên 1980 khi "nghĩa địa máy bay" - căn cứ không quân Davis-Monthan tại bang Arizona vừa đi vào hoạt động đã được truyền thông thế giới đăng tải.

 
Lộ vụ 24 mảnh sừng tê giác giá 1 triệu USD về Việt Nam
Lộ vụ 24 mảnh sừng tê giác giá 1 triệu USD về Việt Nam
Thị trườngicon  16/02/2019 

24 mảnh sừng tê giác nặng 40kg được tìm thấy trong hai thùng các-tông của hai nghi phạm bay từ Johannesburg, Nam Phi tới TP.HCM.

 
Vì sao thịt bò Kobe lại đắt đến vậy?
Vì sao thịt bò Kobe lại đắt đến vậy?
Thị trườngicon  16/02/2019 

Tại Mỹ, một chiếc sandwich kẹp thịt bò Kobe có thể có giá 85 USD. Mỗi kg thịt bò Kobe có giá 220 USD. Vì sao loại thịt này lại đắt đến như vậy?

 
Đẩy hàng loạt dự án nhiệt điện than ra nước ngoài, Trung Quốc bị tố xuất khẩu ô nhiễm
Đẩy hàng loạt dự án nhiệt điện than ra nước ngoài, Trung Quốc bị tố xuất khẩu ô nhiễm
Đầu tưicon  16/02/2019 

Tác động môi trường của các dự án nhiệt điện than của Trung Quốc ở Pakistan một lần nữa là chủ đề tranh luận sôi nổi sau cuộc họp của các quan chức chính phủ hai nước. 

Tỷ giá ngoại tệ ngày 16/2: USD tăng, Euro giảm giá
Tỷ giá ngoại tệ ngày 16/2: USD tăng, Euro giảm giá
Tài chínhicon  16/02/2019 

 Đồng đô la đã tăng cao hơn so với các loại tiền tệ sau khi dữ liệu lạm phát yếu của Trung Quốc củng cố mối lo ngại về tăng trưởng toàn cầu.

Giá vàng hôm nay 16/2: Dấu hiệu đáng lo, vàng tiếp tục tăng
Giá vàng hôm nay 16/2: Dấu hiệu đáng lo, vàng tiếp tục tăng
Tài chínhicon  16/02/2019 

 Vàng tăng giá sau khi báo cáo doanh số bán của Mỹ không mấy khả quan được công bố và dữ liệu lạm phát của Trung Quốc.

Sắp có thêm 4 đường bay Bamboo Airways đến Vinh
Sắp có thêm 4 đường bay Bamboo Airways đến Vinh
Kinh Doanhicon  15/02/2019 

Hãng hàng không Bamboo Airways cho biết sẽ khai thác thương mại 4 đường bay từ TP.HCM, Hà Nội, Buôn Mê Thuột và Đà Lạt đi thành phố Vinh (Nghệ An) với giá vé 1 chiều chỉ từ 149.000 đồng.

Ra Tết, gửi tiết kiệm ở đâu lợi nhất?
Ra Tết, gửi tiết kiệm ở đâu lợi nhất?
Kinh Doanhicon  15/02/2019 

Sau Tết Nguyên Đán là thời điểm nguồn tiền nhàn rỗi trong dân cư tăng cao và tìm đến các kênh đầu tư, cất trữ. Gửi ngân hàng vẫn là kênh được người dân ưa chuộng nhưng băn khoăn gửi tiết kiệm ở đâu lợi nhất?

Đưa nông nghiệp sản xuất theo hướng công nghiệp
Đưa nông nghiệp sản xuất theo hướng công nghiệp
Đầu tưicon  15/02/2019 

Kế hoạch đầu tư 7.800 tỷ đồng xây dựng Khu công nghiệp chuyên phục vụ nông nghiệp Vùng đồng bằng Bắc Bộ tại huyện Quỳnh Phụ (Thái Bình) mà Công ty Ô tô Trường Hải (Thaco) vừa công bố đã gây sự chú ý.

Giá xăng chiều 15/2: Yếu tố quyết định thoát khỏi đợt tăng giá mạnh
Giá xăng chiều 15/2: Yếu tố quyết định thoát khỏi đợt tăng giá mạnh
Thị trườngicon  15/02/2019 

Liên Bộ Công Thương – Tài chính quyết định chi mạnh Quỹ bình ổn giá xăng dầu nên giá xăng dầu trong nước tiếp tục được giữ nguyên.

TPBank ra mắt gói sản phẩm dành cho tín đồ du lịch
TPBank ra mắt gói sản phẩm dành cho tín đồ du lịch
Kinh Doanhicon  15/02/2019 

FreeGo được thiết kế dành riêng cho người yêu du lịch, thích khám phá các vùng đất mới, là người bạn đồng hành lý tưởng trên những chuyến hành trình thú vị, đầy ắp những trải nghiệm ở cả trong nước và nước ngoài.

4 triệu bộ phận, 1.500 công ty, 30 quốc gia làm nên 1 chiếc máy bay
4 triệu bộ phận, 1.500 công ty, 30 quốc gia làm nên 1 chiếc máy bay
Thị trườngicon  15/02/2019 

Airbus A380, chiếc máy bay chở khách lớn nhất thế giới, là thành tựu đỉnh cao của ngành công nghiệp hàng không châu Âu, với các bộ phận được sản xuất ở 30 quốc gia khác nhau.

Những đối tượng phải cấp, đổi lại thẻ BHYT năm 2019
Những đối tượng phải cấp, đổi lại thẻ BHYT năm 2019
Tài chínhicon  15/02/2019 

Một số đối tượng sẽ được cấp lại thẻ BHYT do thay đổi mã đối tượng, mã quyền lợi.

Làm 1 vụ lớn: Người đàn ông kín tiếng soán ngôi tỷ phú Phương Thảo
Làm 1 vụ lớn: Người đàn ông kín tiếng soán ngôi tỷ phú Phương Thảo
Tài chínhicon  15/02/2019 

Doanh nghiệp của đại gia kín tiếng tiếp tục là tâm điểm trên thị trường với những thương vụ mua bán lịch sử. Dòng tiền khủng khiến ông trùm gốc Quảng Trị soán ngôi nữ tỷ phú số 1 Đông Nam Á.

Dùng quất cảnh chơi Tết làm thuốc trị ho cho con độc hại khó lường
Dùng quất cảnh chơi Tết làm thuốc trị ho cho con độc hại khó lường
Thị trườngicon  15/02/2019 

Nhiều người thường có thói quen dùng những quả quất cảnh chơi Tết để ngâm mật ong chữa trị ho nhưng theo các chuyên gia, người dân tuyệt đối không nên ăn loại quả này.

Dàn máy bay của hãng hàng không quốc gia một sao Triều Tiên
Dàn máy bay của hãng hàng không quốc gia một sao Triều Tiên
Đầu tưicon  15/02/2019 

Là hãng bay duy nhất trên thế giới được SkyTrax xếp hạng một sao, Air Koryo hiện đứng chót bảng trong số các hãng bay toàn cầu và đang biên chế 19 chiếc máy bay.

Cách tính lương hưu cho người tham gia BHXH tự nguyện
Cách tính lương hưu cho người tham gia BHXH tự nguyện
Tư vấnicon  15/02/2019 

Tôi đang tham gia bảo hiểm xã hội (BHXH) tự nguyện và sắp đủ điều kiện để được hưởng lương hưu.

Bắt được cá trắm 'khủng' nặng 33kg, dài gần 1m hiếm có
Bắt được cá trắm 'khủng' nặng 33kg, dài gần 1m hiếm có
Thị trườngicon  15/02/2019 

 - Một con cá trắm đen “khủng” nặng tới 33 kg, dài gần 1 m vừa sa lưới 1 người dân ở Thanh Hóa. Nhiều người hiếu kỳ đã đổ xô tới xem con cá "khủng".

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN