Hạ Long: BĐS Boutique Shophouse lên ngôi

Hạ Long đang trở thành thị trường đầu tư, kinh doanh BĐS du lịch, nghỉ dưỡng hàng đầu miền Bắc, cũng là nơi các chủ đầu tư BĐS uy tín kiến tạo nên những loại hình BĐS mới mẻ, hiện đại, hấp dẫn.

Tính thanh khoản ấn tượng của shophouse

Tại miền Bắc, khó tìm thấy một thị trường BĐS du lịch, nghỉ dưỡng nào năng động, hấp dẫn  như Hạ Long. Năm 2017, báo cáo của Hội Môi giới và Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho thấy, riêng TP Hạ Long có khoảng 14 dự án BĐS quy mô lớn, cung cấp cho thị trường khoảng 6.000 sản phẩm bao gồm nhà ở, condotel, shophouse. Tỉ lệ giao dịch thành công tại các dự án trên đều ở mức 70%. Đáng chú ý, loại hình shophouse - nhà phố thương mại ở các dự án đều đạt thanh khoản trên 85% - mức thanh khoản ấn tượng trên thị trường. Cho tới quý I/2018, sức nóng của thị trường vẫn đang trên đà tăng khi đã có hàng trăm giao dịch BĐS thành công, trong đó khoảng 50% là giao dịch liên quan đến nhà phố thương mại - shophouse, biệt thự nghỉ dưỡng…

Vậy nhưng, không phải dự án shophouse nào cũng đắt hàng. Đây là loại sản phẩm đa năng, vừa để ở vừa để kinh doanh, nên cần hội tụ 3 yếu tố “vàng” để đảm bảo tiềm năng sinh lời. Đó là vị trí trung tâm, gần đường lớn, thuận tiện trao đổi mua bán; dễ dàng tiếp cận nguồn khách đông đúc, nhộn nhịp, có nhu cầu chi tiêu mua sắm; kiến trúc phù hợp với từng ngành nghề kinh doanh.

Hạ Long: BĐS Boutique Shophouse lên ngôi

Tuy nhiên, các sản phẩm nhà phố thương mại ở Hạ Long đa phần được thiết kế dạng nhà liền kề, diện tích khoảng 100 m2/ sàn, thích hợp để kinh doanh quy mô nhỏ, hộ gia đình. Còn nếu muốn kinh doanh lớn, nhất là các ngành nghề cần diện tích rộng như thẩm mỹ viện, spa, bar, mini hotel, siêu thị mini, phòng khám, nhà hàng…, thì buộc nhà đầu tư phải mua 2-3 căn shophouse rồi đập thông, thiết kế lại.

Chị Minh Hòa, chủ chuỗi spa ở Hà Nội đang có ý định mua shophouse để mở thêm cơ sở mới tại Hạ Long. Sau khi tìm hiểu, chị Minh Hòa tính toán, cần mua ít nhất 3 căn shophouse có diện tích khoảng 100m2/ sàn mới đủ điều kiện để mở một cơ sở spa khang trang. Trong lúc chưa chốt được căn nào phù hợp, chị Minh Hòa được tư vấn về dòng sản phẩm tương tự shophouse nhưng có diện tích rộng, lại nằm ngay vị trí đắc địa bậc nhất thành phố kỳ quan là sản phẩm biệt thự thương mại Boutique Shophouse.

Biệt thự thương mại “lên ngôi”

 

Dòng biệt thự thương mại Boutique Shophouse đang được giới đầu tư rỉ tai nhau về những ưu điểm hiếm có, nằm ở trung tâm Bãi Cháy, ngay trong quần thể nghỉ dưỡng Sun Premier Village Ha Long Bay, cận kề cầu cảng quốc tế và tổ hợp vui chơi giải trí đẳng cấp Sun World Halong Complex. Với vị trí “kim cương” này, các căn biệt thự thương mại dễ dàng tiếp cận dòng khách du lịch khổng lồ đổ về Bãi Cháy cả 4 mùa trong năm, cũng như dòng khách sang trọng sẽ thường xuyên lưu trú ngay trong quần thể nghỉ dưỡng. Boutique Shophouse được hưởng cảnh quan đẹp và thoáng đãng của quần thể nghỉ dưỡng 5 sao.

 Có thể nói, giống như Sun World Fansipan Legend giúp nâng tầm du lịch Sapa hay như Sun World Hon Thom Nature Park đang trở thành điểm đến hấp dẫn hàng đầu tại Phú Quốc thì tổ hợp vui chơi giải trí nghỉ dưỡng Sun World Ha Long Complex và Sun Premier village Ha Long Bay biến Bãi Cháy trở thành “”trái tim” du lịch của Hạ Long.

Hạ Long: BĐS Boutique Shophouse lên ngôi

Nhận thấy tiềm năng không giới hạn của Hạ Long nói chung và Bãi Cháy nói riêng cùng nhu cầu cấp thiết phải bổ sung loại hình BĐS đa dạng, tăng tính tương thích với thị trường, Sun Group đã chú trọng kiến tạo thêm những sản phẩm shophouse có diện tích đa dạng, linh hoạt, phù hợp với mọi ngành nghề kinh doanh. Tương lai không xa, các khu phố năng động, sầm uất bậc nhất Hạ Long chính là những dãy nhà phố và biệt thự thương mại ở khu vực Bãi Cháy này.

Với 50 căn duy nhất sở hữu vị trí đẹp, sức hấp dẫn của biệt thự thương mại Boutique Shophouse còn nằm ở diện tích lớn, thiết kế tối ưu và công năng. Diện tích mỗi lô đất lên tới 300 m2, mặt tiền rộng 12m, cao tới 5 tầng, có thể chia được thành 21 phòng cùng 3 mặt thoáng đạt thích hợp với những ngành kinh doanh thường thấy ở các khu du lịch như mini hotel, spa, thẩm mỹ viện… nhưng còn đang thiếu ở Hạ Long do mặt bằng rộng.

Bên cạnh đó, đà tăng giá BĐS ở Bãi Cháy nói riêng, Hạ Long nói chung là kênh tham chiếu quan trọng khiến các nhà đầu tư lựa chọn biệt thự thương mại Boutique Shophouse vì có giấy chứng nhận lâu dài. Ông Trịnh Mạnh Hà, Phó Tổng Giám đốc Danko Group nhận định: “Nhìn chung đất nền tại các địa phương thường sẽ biến động giá rõ rệt khi các chủ đầu tư uy tín tham gia thị trường và dự án hạ tầng lớn xuất hiện. Ở Hạ Long hiện nay, nhiều khu vực đã đắt ngang ngửa Hà Nội, ví dụ điển hình như nhiều nhà liền kề, biệt thự tại phường Bãi Cháy, TP. Hạ Long (Quảng Ninh)”.

Doãn Phong

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Khắc phục hai chuyện: Quan liêu và hình thức
Khắc phục hai chuyện: Quan liêu và hình thức
Kinh Doanhicon  19/01/2019 

 “Muốn hoạt động động hiệu quả thì không có cách nào khác là phải vừa tư vấn, vừa hỗ trợ, vừa đầu tư phát triển nhưng đảm bảo phát triển bền vững, tránh hình thức. 

 
Vingroup khai trương tổ hợp TTTM và khách sạn 45 tầng
Vingroup khai trương tổ hợp TTTM và khách sạn 45 tầng
Kinh Doanhicon  19/01/2019 

Ngày 19/01/2019 Tập đoàn Vingroup khánh thành toà tháp 45 tầng tại trung tâm khu đô thị Vinhomes Imperia Hải Phòng - tổ hợp Trung tâm thương mại (TTTM) Vincom Plaza và khách sạn 5 sao Vinpearl Hotel Imperia Hải Phòng.

 
Một người Việt mở sòng bạc lậu bị bắt ở Đài Loan
Một người Việt mở sòng bạc lậu bị bắt ở Đài Loan
Thị trườngicon  19/01/2019 

Cảnh sát Đài Loan vừa bắt giữ một phụ nữ Việt Nam với cáo buộc điều hành một sòng bạc bất hợp pháp tại nhà ở phía nam hòn đảo này.

 
Riềng xay trộn lưu huỳnh nguy hiểm tới mức nào?
Riềng xay trộn lưu huỳnh nguy hiểm tới mức nào?
Thị trườngicon  19/01/2019 

Lưu huỳnh được sử dụng trong công nghệ bảo quản thực phẩm nhưng ở liều lượng cho phép. Nếu vượt quá ngưỡng, lưu huỳnh có thể gây tổn hại về sức khỏe.

 
Chủ tịch VietBank cảm ơn vợ chồng 'bầu' Kiên
Chủ tịch VietBank cảm ơn vợ chồng 'bầu' Kiên
Doanh nhânicon  19/01/2019 

Lời cảm ơn của Chủ tịch VietBank Dương Ngọc Hoà, cũng có thể coi là lời chào tạm biệt đối với vợ chồng doanh nhân có biệt danh "bầu" Kiên.

 
Trung Quốc đổ tiền săn mua công ty Việt
Trung Quốc đổ tiền săn mua công ty Việt
Đầu tưicon  19/01/2019 

Các nhà đầu tư Trung Quốc đổ vốn vào công ty Việt Nam với nhiều mục tiêu.

Bị tố nói dối, bà Diệp Thảo tuyên bố cứng rắn
Bị tố nói dối, bà Diệp Thảo tuyên bố cứng rắn
Doanh nhânicon  19/01/2019 

Sau buổi hòa giải lần cuối của vợ chồng "vua cà phê" Trung Nguyên, bà Lê Hoàng Diệp Thảo chia sẻ với báo giới đã đề xuất phương án cuối cùng với hy vọng sớm chấm dứt mọi tranh chấp hiện nay.

Giả mạo văn bản UBND tỉnh và Ngân hàng thực hiện dự án 1.500 tỷ
Giả mạo văn bản UBND tỉnh và Ngân hàng thực hiện dự án 1.500 tỷ
Tài chínhicon  19/01/2019 

Cơ quan chức năng địa phương tỉnh Đắk Lắk xác nhận, có hiện tượng giả mạo chữ ký của lãnh đạo UBND tỉnh, Ngân hàng Nhà nước trong việc thực hiện dự án 1.500 tỷ tại địa phương.

Tỷ phú giàu nhất có sẵn sàng mất một nửa tài sản nữa cho tình mới?
Tỷ phú giàu nhất có sẵn sàng mất một nửa tài sản nữa cho tình mới?
Doanh nhânicon  19/01/2019 

Bạn cũ của nữ MC nói với tờ Page Six rằng tỷ phú Amazon không nên cưới người tình hiện tại.

3 cách ‘biến hóa’ phòng khách cũ trở nên đẹp mê mẩn
3 cách ‘biến hóa’ phòng khách cũ trở nên đẹp mê mẩn
Kinh Doanhicon  19/01/2019 

Căn phòng khách cũ kỹ, nhàm chán được tân trang thành một không gian mới mẻ, hiện đại và sang trọng theo 3 phong cách xu hướng nội thất thịnh hành 2019. Bạn có thể tham khảo để thay áo mới cho tổ ấm đón Tết Kỷ Hợi.

iPhone giảm giá sốc dịp cận Tết
iPhone giảm giá sốc dịp cận Tết
Thị trườngicon  19/01/2019 

Dịp cận Tết Nguyên đán, giá iPhone giảm mạnh để thu hút người dùng.

Mua nhà trả trước, người dân có thật sự được lợi về giá?
Mua nhà trả trước, người dân có thật sự được lợi về giá?
Đầu tưicon  19/01/2019 

Một số đơn vị phân phối nhà ở cam kết chiết khấu 9-10% cho khách hàng nếu thanh toán sớm 100% tại thời điểm ký hợp đồng mua bán. Tuy nhiên, việc này sai quy định.

Siêu trộm vàng: 6 năm ăn cắp đầy bao tải 230 lượng vàng
Siêu trộm vàng: 6 năm ăn cắp đầy bao tải 230 lượng vàng
Tài chínhicon  19/01/2019 

Nguyễn Đức Tuấn lợi dụng lòng tin và sơ hở của chủ tiệm kim hoàn, trộm hơn 230 lượng vàng trong vòng 6 năm rồi cùng anh trai mang đi bán.

Trung Quốc cảnh báo hậu quả nếu cấm cửa Huawei, Canada đáp trả
Trung Quốc cảnh báo hậu quả nếu cấm cửa Huawei, Canada đáp trả
Đầu tưicon  19/01/2019 

Chính phủ Canada ngày 18/1 đáp trả lời cảnh báo của Trung Quốc về những hậu quả nếu Ottawa cấm công ty công nghệ Huawei cung cấp thiết bị cho mạng 5G.

Cận cảnh ngôi nhà 5 tầng nghiêng như 'tháp nghiêng Pisa'
Cận cảnh ngôi nhà 5 tầng nghiêng như 'tháp nghiêng Pisa'
Đầu tưicon  19/01/2019 

Sau nhiều lần khắc phục ngôi nhà bị nghiêng nhưng bất thành, gia đình ông H. đã quyết định sẽ mời chuyên gia về xử lý, khắc phục tình trạng nghiêng trầm trọng này.

2018 - năm khởi sắc của thị trường mì gói Việt
2018 - năm khởi sắc của thị trường mì gói Việt
Kinh Doanhicon  18/01/2019 

Thị trường mì gói Việt với sức tiêu thụ trên dưới 5 tỷ gói mỗi năm tiếp tục tăng trưởng nhẹ, trong đó hơn một nửa thị trường thuộc về 2 nhãn hiệu được ưa chuộng nhất là “3 Miền” và “Hảo Hảo”.

Bắt nhân viên rửa bát vào chủ nhật, ông chủ bị phạt tiền tỷ
Bắt nhân viên rửa bát vào chủ nhật, ông chủ bị phạt tiền tỷ
Thị trườngicon  19/01/2019 

Một nhân viên rửa bát tại khách sạn được nhận 21,5 triệu USD sau khi thắng kiện vì phải làm thêm vào ngày chủ nhật.

Tỷ giá ngoại tệ ngày 19/1: USD ổn định, Yên giữ giá
Tỷ giá ngoại tệ ngày 19/1: USD ổn định, Yên giữ giá
Tài chínhicon  19/01/2019 

Đồng đô la Mỹ ít thay đổi trong bối cảnh lạc quan về tiến trình các cuộc đàm phán thương mại Trung-Mỹ.

Giá vàng hôm nay 19/1: Giảm giá mạnh trước sức ép lớn
Giá vàng hôm nay 19/1: Giảm giá mạnh trước sức ép lớn
Tài chínhicon  19/01/2019 

Giá vàng giao dịch thấp hơn sau thông tin của Mỹ xem xét giảm thuế đối với các sản phẩm TQ. Bên cạnh đó, kịch bản của Brexit cũng có thể ảnh hưởng tới kim loại quý.

Carlsberg smooth draught - trọn vẹn tinh thần bia tươi
Carlsberg smooth draught - trọn vẹn tinh thần bia tươi
Kinh Doanhicon  21/01/2019 

Được gia giảm hoa bia hai lần, thời gian ủ nấu dài hơn so với các loại bia chai thông thường, Carlsberg Smooth Draught - sản phẩm mới của Carlsberg đem đến cho người thưởng thức cảm giác êm mượt hoàn toàn khác biệt.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN