Thời điểm ‘vàng’ đầu tư condotel ở Quảng Bình

Năm 2017 số du khách đến Quảng Bình bằng một nửa Đà Nẵng nhưng số khách sạn 3-5 sao tại Đà Nẵng gấp khoảng 10 lần Quảng Bình. Cơ hội cho những nhà đầu tư tiên phong trong lĩnh vực căn hộ khách sạn tại Quảng Bình đang rất lớn.

Đây là nhận xét của chuyên gia BĐS Nguyễn Mạnh Hà về tiềm năng thị trường condotel ở Quảng Bình.

Kho báu tài nguyên tự nhiên “có một không hai”

Năm 2017 Quảng Bình đón 3,3 triệu lượt khách, con số chưa hẳn là ấn tượng bậc nhất nếu so với các thủ phủ du lịch khác của Việt Nam, nhưng với chuyên gia Nguyễn Mạnh Hà, nhà đầu tư BĐS nghỉ dưỡng không nên chỉ nhìn vào lượng khách mà cần xem xét tiềm năng tăng trưởng tại khu vực.

Ông Hà cho rằng, xét về tiềm năng du lịch, không có nhiều địa phương tại Việt Nam được ban tặng những kỳ quan đẳng cấp thế giới như Quảng Bình.  Trong đó, nổi bật là Vườn Quốc gia Phong Nha - Kẻ Bàng được UNESCO hai lần công nhận là Di sản thiên nhiên thế giới vào năm 2003 và năm 2015, chưa kể hàng loạt địa danh “bom tấn” như: động Sơn Đoòng lớn nhất thế giới, hang Én lớn thứ ba thế giới, động Thiên Đường - động khô dài nhất châu Á….

Trong nhiều bảng xếp hạng uy tín của thế giới, Quảng Bình thường xuyên nằm trong Top 5 điểm đến hấp dẫn nhất tại Việt Nam, thậm chí không ít lần “vượt mặt” cả Huế, Đà Nẵng, Hạ Long...

"Với hơn 300 hang động lớn nhỏ và hệ thống sân golf liên hoàn có quy mô hàng đầu Đông Nam Á (toạ lạc tại FLC Quảng Bình), vùng đất này sẽ là thánh địa cho khách du lịch quốc tế, đặc biệt là khách du lịch thể thao mạo hiểm và khách chơi golf - những đối tượng được đánh giá là sẵn sàng chi trả gấp nhiều lần so với du khách thông thường", ông Hà nhận định.

Thời điểm ‘vàng’ đầu tư condotel ở Quảng Bình
Kho báu tài nguyên tự nhiên hiếm có tại Quảng Bình

Phân khúc khách sạn hạng sang đang bỏ ngỏ

Về cơ sở lưu trú, ông Hà cũng cung cấp một so sánh đáng lưu ý: đến cuối 2017, toàn tỉnh Quảng Bình chỉ có khoảng 300 cơ sở lưu trú. Con số này thua xa so với Khánh Hoà (hơn 660 cơ sở), Đà Nẵng (khoảnggần 700 cơ sở) hay Quảng Ninh (hơn 1.230 cơ sở đã được xếp hạng).

Tính riêng mảng khách sạn 3-5 sao, Quảng Bình chỉ có dưới 20 khách sạn, bằng khoảng 1/10 nếu so với Đà Nẵng, trong khi lượng khách du lịch tới Quảng Bình đã đạt 1/2 của Đà Nẵng.

"Nguồn cung khách sạn tăng lên nhanh chóng khiến các khu nghỉ dưỡng 3-5 sao ở nhiều thủ phủ du lịch đang phải giành nhau từng khách một, việc khai thác sẽ ngày càng trở nên thách thức hơn. Trong khi đó, tại Quảng Bình, phân khúc cao cấp đặc biệt là dòng khách sạn 5 sao đang gần như bỏ ngỏ", vị chuyên gia BĐS nhận xét và cho rằng,  trong bối cảnh này, những nhà đầu tư tiên phong sẽ đạt được ưu thế vượt trội trong việc chiếm lĩnh "đất vàng", gây dựng thương hiệu và khai phá thị trường một cách hiệu quả nhất.

Thời điểm ‘vàng’ đầu tư condotel ở Quảng Bình
Phối cảnh khách sạn Best Western Premier Quang Binh

Thương hiệu cao cấp nhất của tổ chức quản lý khách sạn danh tiếng

Theo ông Rudolf Hever - Giám đốc bộ phận Tư vấn Khách sạn, Savills Châu Á - Thái Bình Dương, để tạo nguồn doanh thu chi trả cho cam kết lợi nhuận với các nhà đầu tư, condotel phải được vận hành hoàn hảo như một khách sạn và đạt kết quả hoạt động kinh doanh ấn tượng.

 

Về điều này, khách sạn Best Western Premier Quang Binh thuộc quần thể FLC Quảng Bình đã thực sự ghi điểm với những nhà đầu tư thận trọng khi ký kết MOU với một trong những thương hiệu quản lý khách sạn thuộc Top 10 thế giới.

"Việc hợp tác với những tổ chức như Best Western không dễ, đặc biệt khi hợp tác dưới thương hiệu cao cấp nhất của họ là Best Western Premier, vốn có những quy chuẩn cực kỳ nghiêm khắc về dòng khách sạn hạng sang.

Có thể thấy rằng chủ đầu tư đang quyết tâm rất mạnh mẽ trong việc đưa Best Western Premier Quang Binh lên một tầm cao mới về chất lượng", ông Đức Long, đại diện sàn Mland nhận định.

Thời điểm ‘vàng’ đầu tư condotel ở Quảng Bình
Cận cảnh Best Western Premier Quang Binh

Dư địa tăng giá mạnh mẽ từ chi phí đầu tư hợp lý

Trong cơn sóng đầu tư đổ dồn về các thị trường mới nổi, Quảng Bình đang là một trong những khu vực có giá đất nền khởi điểm thuộc hàng "dễ chịu" nhất tại Việt Nam.

Ghi nhận từ các sàn phân phối BĐS, giá đất tại nhiều khu vực Quảng Bình đang rậm rịch tăng giá sau sự hiện diện của các ông lớn trong lĩnh vực BĐS, trong đó đặc biệt là Tập đoàn FLC với dự án đang rất được chú ý là quần thể nghỉ dưỡng FLC Quảng Bình.

"Giới đầu tư đang chờ đợi hiện tượng tăng giá đáng kinh ngạc từng xảy ra với những khu vực như Sầm Sơn, Quy Nhơn, khi một dự án nghỉ dưỡng của FLC có thể kéo giá đất tăng lên từ 5 đến hơn 10 lần trong quãng thời gian 1-2 năm", ông Nguyễn Mạnh Hà cho hay.

Đáng chú ý, theo báo cáo của Hiệp hội Môi giới BĐS Việt Nam, năm 2017 trong số các dự án chào bán condotel có tới 77,7% số căn condotel có giá ở mức cao cấp từ 35 - 70 triệu/m2.

Với thương hiệu quản lý quốc tế, Best Western Premier Quang Binh đang khiến nhiều chuyên gia BĐS bất ngờ khi sở hữu mức giá chỉ từ 1,2 tỷ cho một căn condotel 43m2, tức chưa đến 28 triệu/m2, thấp hơn mức giá tối thiểu tại phân khúc cao cấp do Hội Môi giới BĐS công bố khoảng 20%.

"Theo dự đoán, sớm hay muộn chủ đầu tư cũng phải điều chỉnh lại giá theo thị trường. Mức giá mới có thể sẽ được áp dụng sau khi một số hạng mục quan trọng của quần thể này "về đích" trong cuối năm 2018. Do đó, nếu nuốn đầu tư tại Quảng Bình, đây chính là thời điểm vàng", đại diện một sàn phân phối của FLC Quảng Bình bình luận.

Đại lý phân phối: CenLand, Central Real, Lộc Sơn Hà, Iland, Đại Phú Thành,Mizarland, Redland, Rubyland, Mland, Starland Link.

Fanpage: https://www.facebook.com/flcquangbinhgolfresort

Website: http://flcquangbinh.vn/ Hotline: 0908.062.456

Thúy Ngà

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Người dân ùn ùn đến xem dê con 2 đầu
Người dân ùn ùn đến xem dê con 2 đầu
Thị trườngicon  20/04/2019 

Sự việc con dê nái của anh Nguyễn Thanh Phú (36 tuổi, ngụ ấp Mỹ Thới 2, xã Mỹ Hòa, thị xã Bình Minh, tỉnh Vĩnh Long) đẻ ra dê con hai đầu đã khiến cho hàng chục người dân hiếu kỳ kéo đến xem

 
Dự án lấn sông Hàn nhìn từ góc quay flycam
Dự án lấn sông Hàn nhìn từ góc quay flycam
Đầu tưicon  20/04/2019 

Với góc quay từ trên cao, có thể thấy dự án Marina Complex (dự án bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng) đã lấn một phần sông Hàn để xây kè, đổ đất để làm biệt thự và bến du thuyền.

 
Sân golf gần 25 tỷ đồng bị bỏ hoang giữa lòng Đà Nẵng
Sân golf gần 25 tỷ đồng bị bỏ hoang giữa lòng Đà Nẵng
Đầu tưicon  20/04/2019 

Được đầu tư xây dựng gần 25 tỷ đồng nhưng sân tập golf giữa lòng Đà Nẵng đang bị bỏ hoang khiến người dân bức xúc.

 
Lượng phải đảm bảo về chất, tăng trưởng phải làm nên thịnh vượng
Lượng phải đảm bảo về chất, tăng trưởng phải làm nên thịnh vượng
VEFicon  19/04/2019 

Ngày 19/04/2019, Công ty cổ phần Báo cáo Đánh giá Việt Nam (Vietnam Report) phối hợp cùng Báo VietNamNet tổ chức Lễ công bố 500 Doanh nghiệp Tăng trưởng và Thịnh vượng Việt Nam năm 2019.

 
Mua xe tải nhỏ hơn trăm triệu chở hàng giá rẻ, ‘kiếm’ tiền triệu/ngày
Mua xe tải nhỏ hơn trăm triệu chở hàng giá rẻ, ‘kiếm’ tiền triệu/ngày
Thị trườngicon  19/04/2019 

Những chiếc xe tải nhỏ chở hàng giá rẻ ngày càng được nhiều cá nhân/tổ chức kinh doanh nhỏ, ít vốn lựa chọn.

 
Những ‘cung đường’ tỷ USD hút du khách đến Hạ Long
Những ‘cung đường’ tỷ USD hút du khách đến Hạ Long
Kinh Doanhicon  19/04/2019 

Một trong những tác động tức thời mà hệ thống giao thông trị giá hàng tỷ USD của Quảng Ninh mang lại, là việc rút ngắn con đường đến với Hạ Long của du khách, giúp ngành công nghiệp du lịch của thành phố này như “hổ mọc thêm cánh”.

Hòa Bình: 200 cây sưa 10 năm tuổi bị kẻ xấu cưa đổ gục
Hòa Bình: 200 cây sưa 10 năm tuổi bị kẻ xấu cưa đổ gục
Thị trườngicon  19/04/2019 

Vườn sưa của gia đình ông Vũ Văn Hiệp ở Hữu Nghị, thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình đã bị kẻ xấu đốn hạ ngay trong đêm. 200 cây sưa chục năm tuổi, trị giá cả trăm triệu đồng bị chặt sạch khiến ai cũng xót xa.

Từ người 8 lần bị Mỹ từ chối visa tới tỷ phú USD
Từ người 8 lần bị Mỹ từ chối visa tới tỷ phú USD
Doanh nhânicon  19/04/2019 

Cách đây 30 năm, sau khi nghe bài diễn thuyết của tỷ phú Bill Gates trên mạng, Eric Yuan đã quyết định sẽ không đứng ngoài làn sóng bùng nổ công nghệ.

Thỏa sức thanh toán online không lo trả phí
Thỏa sức thanh toán online không lo trả phí
Kinh Doanhicon  19/04/2019 

Từ tháng 4/2019 khách hàng của Ngân hàng quốc tế VIB sẽ được thực hiện các giao dịch bao gồm rút tiền ATM và chuyển tiền với phí dịch vụ là 0 đồng.

Top 10 DN uy tín Bất động sản – xây dựng – vật liệu xây dựng 2019
Top 10 DN uy tín Bất động sản – xây dựng – vật liệu xây dựng 2019
VEFicon  19/04/2019 

Năm 2019 là năm thứ tư liên tiếp công bố Bảng xếp hạng Top 10 Công ty uy tín ngành Bất động sản – Xây dựng – Vật liệu xây dựng.

Rùng mình thưởng thức món bạch tuộc sống ngoe nguẩy trong miệng
Rùng mình thưởng thức món bạch tuộc sống ngoe nguẩy trong miệng
Thị trườngicon  19/04/2019 

Để thưởng thức món sannakji (bạch tuộc sống), thực khách sẽ phải dùng đũa quấn con bạch tuộc còn sống thật gọn rồi ăn cả con, hoặc đầu bếp sẽ chặt nhỏ và tẩm gia vị nhưng các xúc tu vẫn còn động đậy trên đĩa.

Đại gia ngoại 4 lần thâm nhập bất thành: Khắc nghiệt trên bầu trời Việt
Đại gia ngoại 4 lần thâm nhập bất thành: Khắc nghiệt trên bầu trời Việt
Đầu tưicon  19/04/2019 

Kế hoạch thành lập liên doanh hàng không để bay tại thị trường nội địa Việt Nam của AirAsia chưa biết khi nào mới thành sự thật, khi mới đây, hãng bay giá rẻ Malaysia này thêm lần nữa hủy bỏ việc bắt tay với các nhà đầu tư nội.

Ly kỳ chuyện 'săn vàng' và truyền thuyết đá nổi ở Thoại Sơn
Ly kỳ chuyện 'săn vàng' và truyền thuyết đá nổi ở Thoại Sơn
Thị trườngicon  19/04/2019 

Theo truyền thuyết, đồng đá nổi (huyện Thoại Sơn, tỉnh An Giang) rộng lớn xưa kia từng xuất hiện hàng hà loại đá có hình thù đa dạng.

Cầu Long Biên thành chợ cóc, giao thông ùn ứ
Cầu Long Biên thành chợ cóc, giao thông ùn ứ
Thị trườngicon  19/04/2019 

Những người bán rau quả chiếm lề đường trên cầu Long Biên (Hà Nội) khiến xe cộ qua lại bị ảnh hưởng. Nhiều thời điểm, giao thông ùn tắc kéo dài.

'Phát sốt' loại củ cay sốc lên tận óc: Giá 2 triệu/kg
'Phát sốt' loại củ cay sốc lên tận óc: Giá 2 triệu/kg
Thị trườngicon  19/04/2019 

Loại củ “đắng lè, cay cực mạnh lên đến tận óc” hiện không chỉ đang được bán với mức giá trên trời: khoảng 2 triệu đồng/kg mà còn được coi là "thần dược" có khả năng ngăn ngừa ung thư.

Quản Grab, Uber: Làm giá, thu tiền là kinh doanh vận tải?
Quản Grab, Uber: Làm giá, thu tiền là kinh doanh vận tải?
Đầu tưicon  19/04/2019 

 Bộ GTVT tiếp tục lấy ý kiến về quy định quản lý taxi công nghệ và xe hợp đồng điện tử (như Uber, Grab...) tiếp tục gây chú ý với những đề xuất mới.

Quy trình lắp ráp một chiếc Boeing 737 trong 9 ngày
Quy trình lắp ráp một chiếc Boeing 737 trong 9 ngày
Thị trườngicon  19/04/2019 

Boeing 737 được sản xuất trong nhà máy Boeing Renton ở ngoại ô Seattle (Mỹ). Nhà máy này sở hữu dây chuyền sản xuất lớn và hiện đại.

Chỉ 3 giây lướt qua là biết xoài chín tự nhiên hay hóa chất
Chỉ 3 giây lướt qua là biết xoài chín tự nhiên hay hóa chất
Tư vấnicon  19/04/2019 

Với những mẹo nhỏ dưới đây bạn dễ dàng chọn cho mình những quả xoài chín tự nhiên thơm ngon không ngâm hóa chất.

‘Thuốc’ nào cứu Tân Sơn Nhất khỏi quá tải?
‘Thuốc’ nào cứu Tân Sơn Nhất khỏi quá tải?
Đầu tưicon  19/04/2019 

Tân Sơn Nhất quá tải là chuyện được cơ quan chức năng hàng không Việt Nam khẳng định là “không cần bàn cãi” và nhiều giải pháp đang được đưa ra để giải cứu sân bay này.

Thùng rác kho báu mỗi năm 'nhả' hàng trăm triệu đồng
Thùng rác kho báu mỗi năm 'nhả' hàng trăm triệu đồng
Thị trườngicon  19/04/2019 

Một người đàn ông chuyên đi nhặt rác từ bãi rác của các nhà giàu coi đó như là một “thú vui”. “Thú vui” này mang lại cho ông trung bình 30-40 USD mỗi ngày.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN