Vì sao căn hộ office-tel lên ngôi ở TP.HCM?

Mức vốn ban đầu thấp , tính thanh khoản cao, lợi nhuận ổn định… nên phân khúc căn hộ office-tel hiện là lựa chọn hoàn hảo cho nhiều nhà đầu tư “mỏng vốn” muốn tiết kiệm chi phí.

Kênh đầu tư ổn định giàu tiềm năng

Sản phẩm căn hộ văn phòng (còn gọi là căn hộ office-tel) thu hút quan tâm mạnh từ thị trường trong vòng hơn 2 năm trở lại đây. Nếu trong thập kỉ trước, khi nói đến căn hộ cao cấp, người ta nghĩ ngay đến mục đích phục vụ nhu cầu an cư, thì nay đã có sự thay đổi đáng kể về tiềm năng đầu tư của loại hình BĐS này trongnhận thức của khách hàng.

Một nghiên cứu mới đây của CBRE Việt Nam cho thấy tiềm năng cho thuê hiện là yếu tố đang đóng vai trò ngày càng quan trọng hơn trong các quyết định đầu tư mua căn hộ của người dân. Theo ông Marc Townsend (Tổng Giám đốc Điều hành CBRE Việt Nam) thì “xu hướng mua nhà để cho thuê đang ngày càng phổ biến”. Đó là lý do rổ hàng office-tel được các chủ đầu tư tập trung đẩy mạnh rầm rộ.

Khảo sát thực tế cho thấy nhiều Doanh nghiệp BĐS tại VN đang nhắm tới các căn hộ office-tel dạng vừa ở vừa làm văn phòng để đáp ứng nhu cầu các DN nhỏ mới thành lập. Bên cạnh đó, các chủ doanh nghiệp nước ngoài chủ yếu là doanh nghiệp nhỏ và vừa đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore… cũng đang nhắm loại căn hộ này để mở văn phòng đại diện tại VN. Do vậy, đầu tư vào office-tel cũng là xu hướng rất phù hợp với nhịp phát triển của nền kinh tế.


Không gian làm việc được thiết kế theo phong cách hiện đại mang lại cảm giác thật thoải mái cho chính chủ nhân khi sở hữu căn hộ Office-tel TNR The GoldView

Không sinh lợi một cách ồ ạt, nhưng bù lại loại hình này mang lại thu nhập ổn định và lâu dài nên đang được nhiều khách hàng lựa chọn. Trung bình, mức độ sinh lời trong khoảng 8 - 12% một năm trên tổng giá trị đầu tư căn hộ. So với các kênh như chứng khoán, vàng, gửi tiết kiệm thì lợi tức từ đầu tư office-tel cho thuê có phần lấn lướt, khả quan hơn. Đặc biệt giá trị căn hộ còn gia tăng theo thời gian, nhất là ở những thành phố lớn, với mật độ dân số đông, số lượng các doanh nghiệp vừa và nhỏ lên tới hàng chục nghìn doanh nghiệp như Hà Nội và TP.HCM.

Cần biết cách “chọn mặt gửi vàng”

 

Trước nhu cầu ngày càng tăng cao của thị trường, nhiều chủ đầu tư cho ra mắt dòng sản phẩm office-tel như: Sacomreal, Novaland, Vingroup, Phát Đạt, Hưng Thịnh. Đặc biệt, TNR Holdings Việt Nam cũng mạnh dạn đầu tư vào dự án TNR The GoldView office-tel hơn 200 căn hộ văn phòng đẳng cấp.

Từ TNR The GoldView office-tel, khách hàng sẽ được chiêm ngưỡng dòng sông Bến Nghé và toàn cảnh phố náo nhiệt, sầm uất. Vị trí này sẽ đem lại những phút giây thư thái, chiêm nghiệm tuyệt vời sau giờ làm việc vất vả, căng thẳng. Không chỉ vậy, cư dân chỉ cần vài bước chân là đến các quận trung tâm như quận 1, quận 10, quận 5, quận 7. Điều này sẽ tiết kiệm được tối đa thời gian di chuyển, đi lại trong quá trình làm việc cho doanh nghiệp.

Đặc biệt, căn hộ office-tel trên thị trường chỉ từ 20-50m2, không đáp ứng được nhu cầu vừa ở vừa làm việc cho những công ty từ 10 -15 người. Nhận thấy hạn chế trên, TNR The GoldView đã linh hoạt trong thiết kế với diện tích từ 50 - 133m2. Sự đa dạng phong phú về loại hình và mẫu mã thiết kế căn hộ sẽ đáp ứng được mọi nhu cầu của những khách hàng khó tính nhất.


Phòng ngủ được thiết kế chuyển đổi linh hoạt thành phòng làm việc đa năng rất tinh tế

Ngoài những tiện ích trên, chủ sở hữu TNR The GoldView office-tel còn được thụ hưởng những quyền lợi chung của cả khu phức hợp như trung tâm thương mại rộng hơn 18.431m2 được quản lý bởi CBRE, hồ bơi rộng hơn 700m2 kết hợp với khu Cafeteria, khu BBQ, vườn treo và đài phun nước trước nhất tại trung tâm TP.HCM cách mặt đất 80m, phòng tập Gym, Yoga, phòng đọc sách, khu vui chơi và vận động cho trẻ với tổng diện tích hơn 420m2..

Với mức giá hấp dẫn chỉ từ 40 triệu đồng/m2, TNR The GoldView office-tel đang là sự lựa chọn hoàn hảo cho các khách hàng muốn sở hữu một căn hộ cao cấp, đầy đủ tiện ích để sinh hoạt và làm việc ngay tại khu trung tâm Tp.HCM sôi động và phát triển không ngừng.

Xuân Thạch

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Sun Group và kiến giải phát triển du lịch miền Trung-Tây Nguyên
Sun Group và kiến giải phát triển du lịch miền Trung-Tây Nguyên
Kinh Doanhicon  20/02/2019 

Là một trong những “sếu đầu đàn” của ngành công nghiệp không khói, Tập đoàn Sun Group đã có nhiều kiến giải thiết thực trong Hội nghị Phát triển Du lịch miền Trung - Tây Nguyên ngày 16/2 vừa qua tại Thừa Thiên - Huế.

 
Liên kết ví VNPT Pay- SeABank, nhận ngay lì xì
Liên kết ví VNPT Pay- SeABank, nhận ngay lì xì
Kinh Doanhicon  20/02/2019 

Từ 18/2-18/3/2019, Tổng công ty VNPT-Media phối hợp với SeABank triển khai chương trình ưu đãi "VNPT Pay-SeABank lì xì năm mới". Khách hàng lần đầu liên kết ví VNPT Pay với tài khoản SeABank sẽ nhận được 150.000 đồng thanh toán dịch vụ trên VNPT Pay.

 
VinFast sản xuất xong thân vỏ xe SUV Lux đầu tiên
VinFast sản xuất xong thân vỏ xe SUV Lux đầu tiên
Kinh Doanhicon  20/02/2019 

VinFast vừa sản xuất thành công thân vỏ xe SUV Lux SA 2.0 đầu tiên với chất lượng dập và hàn đạt tiêu chuẩn quốc tế, tiến gần mục tiêu hoàn thành mẫu xe ô tô Việt đầu tiên vào tháng 3/2019.

 
Soi vào kinh tế ngầm: Mại dâm có được tính vào GDP?
Soi vào kinh tế ngầm: Mại dâm có được tính vào GDP?
Đầu tưicon  20/02/2019 

Với hoạt động mại dâm, Tổng cục trưởng Tổng cục Thống kê phân tích, do đây là hoạt động vi phạm thuần phong mỹ tục, văn hoá Việt Nam nên dù nhiều nước cập nhật vào GDP nhưng Việt Nam chưa chắc đưa vào tính toán.

 
Ốc sên, dơi, mọt - 3 đặc sản 'khủng' kinh dị khiến người ăn hú hồn
Ốc sên, dơi, mọt - 3 đặc sản 'khủng' kinh dị khiến người ăn hú hồn
Thị trườngicon  20/02/2019 

Người dân ở đất nước châu Phi có cuộc sống rất gần gũi với thiên nhiên. Ẩm thực của họ cũng rất xanh sạch nhưng trong đó có một số món ăn siêu kinh dị như ốc sên khổng lồ, dơi, sâu béo...

 
Hủy 2 văn bản chỉ đạo bán cảng Quy Nhơn cho tư nhân
Hủy 2 văn bản chỉ đạo bán cảng Quy Nhơn cho tư nhân
Đầu tưicon  20/02/2019 

Bộ GTVT vừa có ý kiến hủy bỏ 2 văn bản hành chính do cơ quan này ban hành về việc chuyển nhượng 75,01% cổ phần của Vinalines tại cảng Quy Nhơn cho tư nhân.

Ai nên chọn gói ‘niên kim cố định’ khi mua nhà VinCity?
Ai nên chọn gói ‘niên kim cố định’ khi mua nhà VinCity?
Kinh Doanhicon  20/02/2019 

Không chỉ bán nhà trả góp đến 35 năm, Vingroup còn cung cấp 3 gói giải pháp tài chính linh hoạt, giúp nhiều người sở hữu một cuộc sống chất lượng. Trong đó, gói “niên kim cố định” là giải pháp vượt trội phù hợp số đông khách hàng.

Lên ghế Tổng giám đốc, đại gia Nguyễn Xuân Đông bắt đầu tung chiêu
Lên ghế Tổng giám đốc, đại gia Nguyễn Xuân Đông bắt đầu tung chiêu
Tài chínhicon  20/02/2019 

Cuộc thâu tóm đình đám đã kết thúc với hàng loạt đại gia giấu mặt xuất hiện và đang thực hiện những kế hoạch ấp ủ bây lâu nay.

Đường mở đến đâu, chung cư cao tầng mọc đến đó ở tây Hồ Tây
Đường mở đến đâu, chung cư cao tầng mọc đến đó ở tây Hồ Tây
Đầu tưicon  20/02/2019 

Hạ tầng dần hoàn thiện đang giúp tây Hồ Tây trở thành điểm nóng bất động sản với cuộc đua của nhiều ông lớn, chiếm lĩnh các vị trí đẹp trên các trục đường kết nối khu vực.

Thẻ BHYT 2019: Các qui định cần biết khi khám, chữa bệnh
Thẻ BHYT 2019: Các qui định cần biết khi khám, chữa bệnh
Thị trườngicon  20/02/2019 

Thủ tục khám chữa bệnh bảo hiểm y tế (BHYT) thực hiện theo quy định tại Khoản 1, Điều 15 Nghị định số 146/2018/NĐ-CP.

Đặc sản 'ông khen', 'bà thích' giá 4 triệu/kg được chị em truy lùng
Đặc sản 'ông khen', 'bà thích' giá 4 triệu/kg được chị em truy lùng
Thị trườngicon  20/02/2019 

Sâu chít có rất nhiều chất bổ dưỡng, ăn có vị bùi ngậy. Rượu sâu chít có tác dụng tăng cường sinh lực cho nam giới và làm đẹp da cho phụ nữ.

Cảnh báo đáng sợ được phát đi: Dính bệnh này chết chắc 100% cả đàn
Cảnh báo đáng sợ được phát đi: Dính bệnh này chết chắc 100% cả đàn
Thị trườngicon  20/02/2019 

Dịch tả lợn châu Phi khiến lợn chết 100% khi mắc phải đã tràn vào Việt Nam. Lãnh đạo cục Thú y đã cảnh báo về các nguyên nhân có thể làm cho bệnh dịch này lây lan ra diện rộng.

Tỷ giá ngoại tệ ngày 20/2: Cơ hội mới, USD giảm nhanh
Tỷ giá ngoại tệ ngày 20/2: Cơ hội mới, USD giảm nhanh
Tài chínhicon  20/02/2019 

Tỷ giá ngoại tệ ngày 20/2 diễn biến theo xu hướng đồng USD trên thị trường thế giới vẫn ở mức thấp do cơ hội kiếm lời trên các kênh đầu tư rủi ro tăng lênh nhanh chóng sau những tín hiệu mới từ quan hệ Mỹ-Trung.

Giá vàng hôm nay 20/2: Lên đỉnh 10 tháng, cảnh báo đáng sợ
Giá vàng hôm nay 20/2: Lên đỉnh 10 tháng, cảnh báo đáng sợ
Tài chínhicon  20/02/2019 

Giá vàng hôm nay 20/2 trên thị trường thế giới tăng vọt lên đỉnh 10 tháng do đồng USD tiếp tục chịu áp lực giảm trong bối cảnh các thông tin thương mại giữa Mỹ và Trung Quốc tích cực.

Sách của ái nữ nhà Tân Hiệp Phát ‘lên kệ’ ở Úc
Sách của ái nữ nhà Tân Hiệp Phát ‘lên kệ’ ở Úc
Kinh Doanhicon  19/02/2019 

Chỉ trong một thời gian ngắn sau khi phát hành, cuốn sách "Competing with Giants" (tạm dịch Vượt lên người khổng lồ) của nữ doanh nhân Trần Uyên Phương đã được lan tỏa mạnh mẽ, xuất hiện ở nhiều nơi trên thế giới.

Phát hiện 2 ổ dịch tả châu Phi đầu tiên ở Việt Nam
Phát hiện 2 ổ dịch tả châu Phi đầu tiên ở Việt Nam
Thị trườngicon  19/02/2019 

Tại Việt Nam phát hiện có 2 ổ dịch tả lợn châu Phi ở tỉnh Hưng Yên và Thái Bình, ông Phạm Văn Đông - Cục trưởng Cục Thú y (Bộ NN-PTNT) xác nhận thông tin này tại cuộc họp báo chiều 19/2.

Đất Đông Anh cao nhất 180 triệu đồng/m2, sốt thật hay ảo?
Đất Đông Anh cao nhất 180 triệu đồng/m2, sốt thật hay ảo?
Đầu tưicon  19/02/2019 

Giá đất thổ cư ở nhiều xã thuộc địa phận huyện Đông Anh (Hà Nội) rục rịch tăng những năm gần đây, có nơi tăng đến 30-50% so với giai đoạn trước.

Đặc sản 'cá ông trời' có vảy như rắn tuyệt ngon ở Nghệ An
Đặc sản 'cá ông trời' có vảy như rắn tuyệt ngon ở Nghệ An
Thị trườngicon  19/02/2019 

Cá thửng - người dân Nghi Thủy (TX. Cửa Lò) thường gọi là “cá ông trời” là món ăn độc đáo rất được ưa chuộng. Nhất là vào dịp Tết, trên mâm cỗ cúng, ngoài bánh chưng xanh, giò, chả thì không thể thiếu món cá thửng.

Triều Tiên có thể lặp lại 'phép màu' kinh tế Việt Nam ra sao?
Triều Tiên có thể lặp lại 'phép màu' kinh tế Việt Nam ra sao?
Đầu tưicon  19/02/2019 

Mô hình "Đổi mới" mang đến "phép màu" kinh tế cho Việt Nam giờ đây đang được nhắc đến như một hình mẫu mà Triều Tiên có thể học hỏi.

Từ 'Chúa tể' nọc độc dưới đại dương tới món ăn có giá trị ẩm thực
Từ 'Chúa tể' nọc độc dưới đại dương tới món ăn có giá trị ẩm thực
Thị trườngicon  19/02/2019 

Loài cá có vẻ ngoài xấu xí thô ráp với lượng độc tốc có thể tồn tại nhiều ngày ngay cả sau khi chết, được mệnh danh là "Chúa tể nọc độc dưới đại dương".

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN