Chủ đầu tư bỏ mặc cư dân với chung cư xây trái phép

Sở Xây dựng TP.HCM đã ra kết luận thanh tra, yêu cầu khắc phục sai phạm tại chung cư Khang Gia Tân Hương. Tuy nhiên, nhiều tháng nay chủ đầu tư vẫn không xuất hiện để khắc phục các sai phạm cũng như đối thoại với cư dân tại chung cư này.

Dân mòn mỏi chờ chủ đầu tư đối thoại

Theo kết luận thanh tra số 2752/KL-SXD-TT, ngày 5/3/2018, Thanh tra Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư dự án Khang Gia Tân Hương phải thương lượng, thanh lý hợp đồng, trả lại tiền hoặc bố trí nơi ở mới cho các khách hàng đã mua căn hộ xây sai thiết kế tại tầng lửng, tầng 1 và tầng 2 trước ngày 1/6/2018. Chủ đầu tư phải tự tháo dỡ phần diện tích sai phạm tại tầng 1, tầng lửng và tầng 2, trả lại công năng theo thiết kế được duyệt.

Mặc dù vậy, đến nay chủ đầu tư mới chỉ đưa ra động thái xin Sở Xây dựng cho tồn tại phần xây sai phép ở tầng trệt. Việc thương lượng, thanh lý hợp đồng… với cư dân vẫn chưa được triển khai.

Chủ đầu tư bỏ mặc cư dân với chung cư xây trái phép
Nhiều căn hộ đã bị chủ đầu tư xây dựng trái phép để bán cho cư dân


Ông Nguyễn Mạnh Hùng, Trưởng Ban Quản trị (BQT) khu chung cư Khang Gia, cho hay, cư dân sinh sống trong trong tòa nhà bắt đầu phát hiện những sai phạm của chủ đầu tư từ cuối 2015 và đã có nhiều đơn thư gửi tới các cơ quan chức năng. Từ đó đến nay, cơ quan chức năng đã có các biện pháp can thiệp, nhưng Công ty Khang Gia vẫn ì ạch trong xử lý các sai phạm của mình.

Thậm chí, sau khi có kết luận thanh tra số 2752/KL/SXD/TT, hơn 5 tháng nay, cư dân khu chung cư Khang Gia Tân Hương vẫn không thấy bóng dáng chủ đầu tư xuất hiện để khắc phục sai phạm theo yêu cầu của Sở Xây dựng TP.HCM.

Về việc chủ đầu tư vừa có văn bản gửi Sở Xây dựng xin giữ nguyên hiện trạng các căn hộ tại tầng trệt và chưa thực hiện được kịp thời các yêu cầu của kết luận 2752/KL-SXD-TT, BQT khu chung cư Khang Gia Tân Hương cho biết, vấn đề này ảnh hưởng đến cuộc sống, tính mạng và quyền lợi của hàng nghìn người dân đang sinh sống ở đây.

 

“Chuyện chủ đầu tư gặp khó khăn, vướng mắc, thì cũng phải đứng ra nói chuyện rõ ràng với cư dân, là những người đã bỏ tiền ra mua căn hộ của họ. Chứ không thể xây sai rồi tự ý xin hợp pháp hóa như thế được. Chúng tôi yêu cầu chủ đầu tư phải tổ chức đối thoại rõ ràng và lấy ý kiến của cư dân. Nếu giữ nguyên hiện trạng các sai phạm, thì phải thẩm định lại kết cấu chịu lực của công trình, xem có đảm bảo độ an toàn hay không”, BQT cho hay.

Vận hành chung cư kiểu “giật gấu vá vai”

Tại cuộc họp nhà chung cư bất thường tối 27/8, BQT chung cư Khang Gia Tân Hương cho biết, hiện tại, cuộc sống của cư dân tại đây gặp rất nhiều rắc rối và phiền toái, xuất phát từ những sai phạm của chủ đầu tư.

Sau gần 4 năm bàn giao, chung cư Khang Gia Tân Hương mới thành lập được BQT và chính thức hoạt động từ ngày 1/6/2018. BQT hoạt động trong tình cảnh “tay trắng” do không được chủ đầu tư bàn giao hồ sơ pháp lý công trình và phí bảo trì 2% của tòa nhà.

“Tòa nhà đi vào hoạt động đã 4 năm, bắt đầu xuất hiện những hỏng hóc. Chưa được chuyển tiền bảo trì nên chúng tôi phải dùng khoản tiền quản lý, vận hành tòa nhà mà cư dân đóng hàng tháng để sửa chữa. Những cái lặt vặt thì không sao, nhưng vừa rồi thang máy bị hư, sửa chữa ở đơn vị báo giá rẻ nhất cũng hết 14 triệu đồng, chúng tôi dồn hết phí quản lý còn lại những vẫn còn thiếu 6 triệu đồng, đang kêu gọi dân đóng thêm”, ông Hùng Trưởng BQT chung cư nói.

Về hồ sơ pháp lý tòa nhà, Sở Xây dựng TP.HCM gửi các giấy tờ pháp lý liên quan cho BQT khu chung cư Khang Gia. Còn chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển địa ốc Khang Gia mới đưa vài giấy tờ bản sao liên quan đến hoạt động xây dựng chứ chưa bàn giao toàn bộ hồ sơ cho BQT.

Ngoài ra, theo cư dân, hệ thống PCCC của tòa nhà cũng không đảm bảo an toàn do chủ đầu tư tự ý thay đổi kết cấu công trình, không thi công theo đúng bản vẽ được duyệt. “Một số căn hộ mà chủ đầu tư xây trái phép ở tầng 1, tầng lửng và tầng 2 thậm chí không được trang bị báo cháy tự động. Các thiết bị PCCC, đường ống nước... sau 4 năm cũng đã xuất hiện hư hỏng, cần bảo trì nhưng chưa được chủ đầu tư chuyển tiền bảo trì 2% nên đành chịu. Việc hệ thống PCCC không được trang bị đầy đủ và bắt đầu xuất hiện hỏng hóc khiến cư dân sống trong nơm nóp lo sợ”, BQT chung cư Khang Gia cho biết.

Khắc Thành

TP.HCM: Cư dân Khang Gia Tân Hương tiếp tục cầu cứu

TP.HCM: Cư dân Khang Gia Tân Hương tiếp tục cầu cứu

Ban Quản trị chung cư Khang Gia Tân Hương (Q.Tân Phú, TP.HCM) vừa gửi đơn đề nghị lần 4 đến UBND TP.HCM, về việc cưỡng chế thu hồi phí bảo trì nhà chung cư

Xử lý sai phạm ở Khang Gia Tân Hương vẫn bế tắc

Xử lý sai phạm ở Khang Gia Tân Hương vẫn bế tắc

Sở Xây dựng TP.HCM đã yêu cầu chủ đầu tư thương lượng, thanh lý hợp đồng và trả lại tiền hoặc bố trí nơi ở mới cho các hộ dân đã mua căn hộ xây sai thiết kế, trước ngày 1/6/2018. 

Sở Xây dựng nói gì về sai phạm tại chung cư Khang Gia?

Sở Xây dựng nói gì về sai phạm tại chung cư Khang Gia?

Sở Xây dựng TP.HCM đã ra văn bản về ý kiến kết luận của ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng, liên quan đến một số sai phạm tại chung cư Khang Gia

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Giải mã sức hút của văn phòng - nhà xưởng cao tầng
Giải mã sức hút của văn phòng - nhà xưởng cao tầng
Dự ánicon  07/12/2018 

Sự trỗi dậy của mô hình văn phòng – nhà xưởng cao tầng đã mang đến một kỷ nguyên mới cho doanh nghiệp – kỷ nguyên tối ưu nguồn lực.

 
Dseatech trúng thầu cơ điện dự án Millennium Thiên Niên Kỷ
Dseatech trúng thầu cơ điện dự án Millennium Thiên Niên Kỷ
Dự ánicon  01/12/2018 

Sự kiện trúng thầu thi công cơ điện dự án chung cư Hà Tây Millennium đã một lần nữa khẳng định vị thế và thương hiệu của Dseatech trong lĩnh vực cơ điện tại thị trường Việt Nam.

 
Cất nóc tòa nhà CT3 Iris Garden
Cất nóc tòa nhà CT3 Iris Garden
Dự ánicon  30/11/2018 

Với tiến độ “thần tốc”, Vimefulland cùng với chủ đầu tư đã tổ chức Lễ cất nóc tòa CT3 dự án Iris Garden.

 
“Ông trùm” nhà ở xã hội gieo nỗi ám ảnh khắp nơi
“Ông trùm” nhà ở xã hội gieo nỗi ám ảnh khắp nơi
Dự ánicon  30/11/2018 

Được biết đến là một trong những doanh nghiệp đầu tư nhiều dự án nhà ở xã hội nhất cả nước, nhưng Công ty CP TV-TM-DV Địa ốc Hoàng Quân liên tục dính lùm xùm vì các vấn đề liên quan đến chất lượng, tiến độ dự án .

 
Dự án 2 thế kỷ cỏ mọc vì dân gửi đơn khắp nơi?
Dự án 2 thế kỷ cỏ mọc vì dân gửi đơn khắp nơi?
Dự ánicon  29/11/2018 

Tranimexco cho rằng một trong những lý do khiến dự án kéo dài xuyên thế kỷ, là do có một số người góp vốn dự án làm đơn gửi tới các cơ quan ban ngành, khiến Tranimexco phải làm việc và giải trình nhiều.

 
Kiểm điểm người tham mưu dừng cấp phép các dự án ở Sầm Sơn
Kiểm điểm người tham mưu dừng cấp phép các dự án ở Sầm Sơn
Dự ánicon  29/11/2018 

Chính phủ yêu cầu tỉnh Thanh Hóa kiểm điểm các tổ chức, cá nhân liên quan đến việc tạm dừng cấp phép Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp và du lịch biển Sầm Sơn.

Thang máy chung cư ‘vào 6 ra 3’ để giảm bớt nguy hiểm?
Thang máy chung cư ‘vào 6 ra 3’ để giảm bớt nguy hiểm?
Dự ánicon  28/11/2018 

Ông Lê Xuân Trường - Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư Lạc Hồng (Công ty Lạc Hồng) lên tiếng về những kiến nghị của khách hàng tại dự án Lạc Hồng Lotus – N01T5 Khu Ngoại giao đoàn.

Quảng Ninh sẽ xây dựng siêu đô thị hơn 7.100ha
Quảng Ninh sẽ xây dựng siêu đô thị hơn 7.100ha
Dự ánicon  27/10/2018 

Quảng Ninh sẽ xây dựng khu đô thị Hạ Long Xanh, rộng 7.124ha, trong đó có một biển hồ rộng 800 ha.

Đại gia top 3 Đài Loan bỗng dưng lọt danh sách đen
Đại gia top 3 Đài Loan bỗng dưng lọt danh sách đen
Dự ánicon  28/11/2018 

UBND TP.HCM vừa ra quyết định xử phạt chủ đầu tư Dự án Vision do Công ty TNHH Dacin Việt Nam Tân Tạo làm chủ đầu tư

Dân chung cư khốn khổ vì thấm dột do bão số 9
Dân chung cư khốn khổ vì thấm dột do bão số 9
Dự ánicon  27/11/2018 

Do mưa gió trong cơn bão số 9, nhiều chung cư ở TP.HCM đã xảy ra tình trạng thấm dột, nước tràn vào căn hộ, hành lang và tầng hầm khiến cuộc sống cư dân bị ảnh hưởng.

Hà Nội bêu tên nhiều ông lớn ‘chây ỳ’ quỹ bảo trì chung cư
Hà Nội bêu tên nhiều ông lớn ‘chây ỳ’ quỹ bảo trì chung cư
Dự ánicon  27/11/2018 

Hà Nội vừa công khai danh sách 9 chủ đầu tư trên địa bàn TP chưa thực hiện nghiêm túc về việc bàn giao quỹ bảo trì 2% phần sở hữu nhà chung cư cho Ban quản trị nhà chung cư năm 2018.

Chính thức ra mắt nhà phố thương mại Melodia ở Phú Quốc
Chính thức ra mắt nhà phố thương mại Melodia ở Phú Quốc
Dự ánicon  26/11/2018 

Ngày 24/11/2018, Melodia Boutique Shophouse của tập đoàn Sun Group chính thức ra mắt thị trường. Dự án hứa hẹn là tâm điểm vàng đầu tư trên thị trường bất động sản Phú Quốc nửa cuối năm 2018.trung tâm thương mại

CitiAlto - căn hộ cho người trẻ thành đạt
CitiAlto - căn hộ cho người trẻ thành đạt
Dự ánicon  23/11/2018 

Nhà phát triển BĐS Kiến Á sẽ giới thiệu dự án CitiAlto vào quý 4/2018. Đây là căn hộ lý tưởng dành cho thị dân trẻ thành đạt, những người yêu thích phong cách kiến trúc đương đại và một môi trường sống trong lành.


 

Bộ công an vào cuộc vụ khách hàng tố bán trùng căn hộ
Bộ công an vào cuộc vụ khách hàng tố bán trùng căn hộ
Dự ánicon  23/11/2018 

Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình vừa có ý kiến chỉ đạo Bộ Công an vào cuộc, kiểm tra, xác minh thông tin báo chí phản ánh về việc một căn hộ bán cho nhiều người, xảy ra tại chung cư La Bonita.

Công bố loạt dự án ‘đất vàng’ bỏ hoang bị Hà Nội thu hồi
Công bố loạt dự án ‘đất vàng’ bỏ hoang bị Hà Nội thu hồi
Dự ánicon  22/11/2018 

Hà Nội vừa công bố 16 dự án đã thực hiện chấm dứt hoạt động do chậm triển khai.

“Bom nước” vùi chết dân, giật mình quảng cáo thách thức mưa bão
“Bom nước” vùi chết dân, giật mình quảng cáo thách thức mưa bão
Dự ánicon  22/11/2018 

Khu nhà ở cao cấp Hoàng Phú Nha Trang đã được chào bán với giá hàng trăm triệu mỗi lô và được mua đi bán lại nhiều lần

Công nhân “bao vây” đòi tiền đại gia Hàn Quốc
Công nhân “bao vây” đòi tiền đại gia Hàn Quốc
Dự ánicon  22/11/2018 

Nhiều công nhân thi công dự án chung cư The Nassim (phường Thảo Điền, quận 2, TPHCM) vừa kéo đến trụ sở Công ty Cơ khí và Xây dựng Posco E&C Việt Nam (Công ty có vốn Hàn Quốc), căng băng rôn đòi tiền.

Thang máy vào 6 ra 3, dân chung cư cao cấp ‘ngã ngửa’ nhận nhà
Thang máy vào 6 ra 3, dân chung cư cao cấp ‘ngã ngửa’ nhận nhà
Dự ánicon  21/11/2018 

Cư dân dự án Lạc Hồng Lotus – N01T5 tại Khu Ngoại giao đoàn (phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) “tố” chủ đầu tư tự ý, điều chỉnh, cắt bớt hạng mục đầu tư xây dựng, không thông báo đến khách hàng theo như hợp đồng.

Nạn nhân bao vây đại gia xây chùa trên nóc chung cư
Nạn nhân bao vây đại gia xây chùa trên nóc chung cư
Dự ánicon  21/11/2018 

Vụ việc xử phạt, buộc tháo dỡ ngôi chùa trên nóc chung cư chưa lắng xuống, thì La Bonita lại trở thành điểm nóng, vì nhiều khách hàng bao vây, tố chủ đầu tư bán trùng căn hộ.

Dân chung cư kiện UBND phường vì thiếu… ban quản trị
Dân chung cư kiện UBND phường vì thiếu… ban quản trị
Dự ánicon  21/11/2018 

TAND quận 7, TP.HCM vừa xét xử vụ kiện hành vi hành chính, về việc không thực hiện hội nghị nhà chung cư lần thứ nhất, giữa nguyên đơn là một số cư dân tại chung cư The Era Town và bị đơn là UBND phường Phú Mỹ, quận 7.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN