Cuối năm, đất nền Biên Hòa ‘tăng nhiệt’

Thị trường bất động sản cuối năm 2018 được dự đoán sẽ có nhiều đột phá mới, đặc biệt là ở phân khúc đất nền vùng ven TPHCM. Nhiều doanh nghiệp địa ốc đã chuẩn bị sẵn nguồn hàng đón đầu nhu cầu thị trường đang tăng cao.

Nhu cầu mua đất nền tăng mạnh

Diễn biến của thị trường bất động sản từ đầu năm đến nay cho thấy, đất nền khu vực giáp ranh TP.HCM như Bình Dương, Đồng Nai… luôn được các nhà đầu tư săn đón. Đặc biệt, khi gần đến cuối năm, nhu cầu tìm mua đất nền vùng ven đang tăng cao. Nhiều dự án mở bán gần đây đều ghi nhận tốc độ ra hàng khá nhanh.

Cuối năm, đất nền Biên Hòa ‘tăng nhiệt’
Nhu cầu tìm mua đất nền tại Đồng Nai đang tăng cao. Trong ảnh là quang cảnh lễ giới thiệu một dự án tại thành phố Biên Hòa trong quý III vừa qua.

Ông Tôn Thất Khiêm, Phó Tổng Giám đốc Truyền thông - Marketing Công ty CP Địa ốc Kim Oanh, cho biết sau một năm tích lũy, người Việt thường có xu hướng đầu tư vào bất động sản để “làm của để dành”. Trong đó, phần lớn lựa chọn đất nền bởi khả năng sinh lời thường tốt hơn các kênh đầu tư khác như căn hộ, bất động sản du lịch...

“Hầu hết người dân hiện nay vẫn có tâm lý ưa thích sở hữu đất nền. Các khu vực giáp ranh với TPHCM, hạ tầng giao thông kết nối tốt đang được nhiều người lựa chọn đầu tư do giá còn hợp lý trong khi tiềm năng tăng trưởng rất tốt”, ông Khiêm nói.

Số liệu nghiên cứu từ DKRA Việt Nam cho thấy, nguồn cung đất nền tại TPHCM trong quí III/2018 vừa qua rất hạn chế, chỉ có khoảng 759 nền đất thuộc sáu dự án được chào bán. Mặt khác, giá cũng tăng cao nên các nhà đầu tư và khách hàng thu nhập trung bình khó có thể tiếp cận. Đây cũng là nguyên nhân khiến nhu cầu mua đất ở các khu vực vùng ven tăng lên.

Trước diễn tiến của thị trường, nhiều doanh nghiệp địa ốc như Kim Oanh bắt đầu mở rộng hoạt động ra các tỉnh lân cận TP.HCM để nắm bắt cơ hội.

“Gần đây, lượng khách hàng tìm đến công ty mua đất nền tăng lên đáng kể, trung bình mỗi tuần có vài trăm người đến tìm hiểu các dự án. Để đáp ứng nhu cầu của khách hàng, từ nay đến hết năm 2018, Kim Oanh sẽ tung ra thị trường một số dự án mới tại Đồng Nai và Bình Dương. Với vị trí đắc địa và giá bán hấp dẫn, những dự án này sẽ là cơ hội sinh lời hấp dẫn dành cho các nhà đầu tư”, ông Khiêm tiết lộ.

Lợi thế của Đồng Nai

 

Trong bức tranh tổng thể thị trường bất động sản vùng ven, Đồng Nai được nhận xét là địa phương “sáng giá” trong mắt các nhà đầu tư do liền kề TP.HCM, thuận lợi trong liên kết vùng, giao thương hàng hóa và phát triển công nghiệp.

Cuối năm, đất nền Biên Hòa ‘tăng nhiệt’
Hạ tầng giao thông không ngừng phát triển giúp Đồng Nai thu hút mạnh mẽ dòng vốn đầu tư.

Những năm gần dây, Đồng Nai có tốc độ phát triển kinh tế rất mạnh mẽ và thu hút đầu tư nước ngoài luôn nằm trong nhóm dẫn đầu cả nước. Thống kê của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, cho biết đến cuối năm 2017, tổng vốn đầu tư nước ngoài của Đồng Nai đạt 27,34 tỉ USD, xếp thứ ba trên cả nước.

Chính sự gia tăng dòng vốn đầu tư nước ngoài sẽ kéo theo lực lượng đông đảo các chuyên gia, kỹ sư và người lao động đến làm việc. Theo thống kê, mỗi năm Đồng Nai đón khoảng 40.000 lao động đến làm việc tại các khu công nghiệp. Đây là điều kiện rất tốt không chỉ cho lĩnh vực bất động sản mà còn cả các ngành thương mại, dịch vụ...

Sức hút của bất động sản Đồng Nai còn đến từ việc chính quyền tỉnhđã quyết định dành ngân sách hơn 33,3 ngàn tỉ đồng để đẩy mạnh đầu tư hạ tầng giao thông kết nối với TPHCM và các tỉnh, thành của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Hàng loạt công trình trọng điểm đã và đang xây dựng như cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây, cao tốc Bến Lức - Long Thành, Vành đai 3, cầu Cát Lái, cầu quận 9… được xem là lực đẩy cho bất động sản tại Đồng Nai. Đó là chưa kể sân bay quốc tế Long Thành đang chuẩn bị khởi công, hứa hẹn tạo nên “cú hích” cho sự phát triển của cả khu vực.

Cuối năm, đất nền Biên Hòa ‘tăng nhiệt’
Là đầu tàu kinh tế của Đồng Nai, vị trí liền kề với TPHCM, Biên Hòa đang là điểm đến hàng đầu của giới đầu tư bất động sản.

Nhìn nhận thế mạnh và tính hấp dẫn của thị trường đất nền Đồng Nai, các chuyên gia bất động sản cho rằng, giá nhà đất của thành phố Biên Hòa, Long Thành vẫn còn rất thấp so với TPHCM, dù chỉ cách nhau bởi một con sông. Vì vậy, thời điểm này là cơ hội rất lớn cho các nhà đầu tư đón đầu hoặc mua để ở.

Ở một góc độ khác, sức hấp dẫn của thị trường bất động sản Đồng Nai sẽ càng tăng lên khi Đồng Nai đang trên đà phát triển thành một thành phố “tự lực”. Theo đó, người dân có thể làm việc, sinh sống, học tập ngay tại đây mà không cần di chuyển vào TPHCM để tránh tình trạng kẹt xe và môi trường ô nhiễm.

Minh Nguyệt

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Hành trình ‘hóa rồng’ của Tân Hiệp Phát
Hành trình ‘hóa rồng’ của Tân Hiệp Phát
Kinh Doanhicon  19/03/2019 

Hậu Giang là một trong hai nhánh đổ ra biển của dòng Mekong. Và từ nơi đó, Tân Hiệp Phát như một chú cá ngược dòng hoá rồng, vượt lên những người khổng lồ để vươn xa trên hành trình chinh phục châu Á.

 
Mức đóng bảo hiểm xã hội tự nguyện tối đa, tối thiểu năm 2019
Mức đóng bảo hiểm xã hội tự nguyện tối đa, tối thiểu năm 2019
Tư vấnicon  19/03/2019 

Tôi muốn hỏi mức đóng bảo hiểm xã hội tự nguyện năm 2019 như thế nào?

 
Ngân hàng ACB thoái sạch vốn tại hãng kem 65 năm tuổi của Hà Nội
Ngân hàng ACB thoái sạch vốn tại hãng kem 65 năm tuổi của Hà Nội
Tài chínhicon  19/03/2019 

Ngân hàng TMCP Á Châu (HNX: ACB) sẽ bán toàn bộ 300.000 cổ phiếu, tương đương 10% vốn đang nắm giữ tại CTCP Thủy Tạ (mã: TTJ) và nhận về hơn 11 tỷ đồng.

 
Vừa bị vợ bỏ vì thất nghiệp, người đàn ông trúng số 6350 tỷ đồng
Vừa bị vợ bỏ vì thất nghiệp, người đàn ông trúng số 6350 tỷ đồng
Tài chínhicon  19/03/2019 

Sau khi bị vợ bỏ vì thất nghiệp nhiều năm, người đàn ông bất ngờ trúng số độc đắc Mega Millions với giải thưởng lên tới 273 triệu USD (6350 tỷ đồng).

 
Mất tiền tỷ vì 'sập bẫy' mua đất trên giấy
Mất tiền tỷ vì 'sập bẫy' mua đất trên giấy
Đầu tưicon  19/03/2019 

Nhiều người ở Thanh Hóa dốc hàng trăm triệu, thậm chí tiền tỷ để đặt cọc mua đất có vị trí đẹp. Họ "sập bẫy" của cựu cán bộ tài nguyên câu kết với nam phó giám đốc 9X.

 
Điều kiện hưởng trợ cấp thất nghiệp
Điều kiện hưởng trợ cấp thất nghiệp
Tư vấnicon  19/03/2019 

Theo quy định, khi tham gia Bảo hiểm thất nghiệp (BHTN), người lao động (NLĐ) sẽ được hưởng trợ cấp thất nghiệp (TCTN). Vậy điều kiện nào để hưởng trợ cấp thất nghiệp?

Khách Việt tới Singapore tăng 11%
Khách Việt tới Singapore tăng 11%
Thị trườngicon  19/03/2019 

Theo đại diện Văn phòng Tổng cục Du lịch Singapore tại Việt Nam, gần 600.000 du khách Việt đã ghé thăm Singapore trong năm 2018, tăng 11% so với năm 2017.

Vì sao người Nhật ám ảnh với việc đúng giờ đến từng giây?
Vì sao người Nhật ám ảnh với việc đúng giờ đến từng giây?
Đầu tưicon  19/03/2019 

Trở lại làm việc sau kỳ nghỉ, một nhân viên nữ bị nhắc nhở: Bạn đi trễ 10 giây. Đúng giờ từ lâu đã là nỗi ám ảnh của người Nhật Bản.

Đại gia Rolls Royce Ninh Bình chi 'bạo' 350 tỷ mua doanh nghiệp nhà nước
Đại gia Rolls Royce Ninh Bình chi 'bạo' 350 tỷ mua doanh nghiệp nhà nước
Doanh nhânicon  19/03/2019 

Ông chủ công ty Hoàng Dân tiếp tục bổ sung thêm 1 chiếc Rolls Royce vào bộ sưu tập xe siêu sang của các đại gia Ninh Bình.

Công bố Top 10 Công ty uy tín ngành Xây dựng - Vật liệu xây dựng năm 2019
Công bố Top 10 Công ty uy tín ngành Xây dựng - Vật liệu xây dựng năm 2019
VEFicon  19/03/2019 

Ngày 19/03/2019, Công ty Cổ phần Báo cáo Đánh giá Việt Nam (Vietnam Report) chính thức công bố Top 10 Công ty uy tín ngành Xây dựng - Vật liệu xây dựng năm 2019.

CEO Vũ Ngọc Hương muốn là ‘bà quản gia’ số 1
CEO Vũ Ngọc Hương muốn là ‘bà quản gia’ số 1
Kinh Doanhicon  19/03/2019 

Mới đây, trong chương trình CEO - Những câu chuyện thật trên VTV1, CEO Vũ Ngọc Hương đã bày tỏ tham vọng trở thành “bà quản gia” số 1 trong lĩnh vực quản lý và khai thác tòa nhà.

Nhặt được túi đựng hơn 9 tỷ trên xe buýt, cô lao công đem nộp cảnh sát
Nhặt được túi đựng hơn 9 tỷ trên xe buýt, cô lao công đem nộp cảnh sát
Thị trườngicon  19/03/2019 

Một nhân viên dọn dẹp đã tìm thấy hơn 300.000 bảng Anh (hơn 9,2 tỷ đồng) trong một phong bao màu nâu trên xe buýt tại London và đem nộp cho cảnh sát.

Ai bảo cà phê ngon chỉ dành cho xuất khẩu?
Ai bảo cà phê ngon chỉ dành cho xuất khẩu?
Kinh Doanhicon  19/03/2019 

Là nước xuất khẩu cà phê hàng đầu thế giới, tuy nhiên Việt Nam cũng nhập khá nhiều cà phê chất lượng cao để phục vụ tại các khách sạn, nhà hàng, quán cà phê cao cấp mà sản phẩm trong nước chưa đáp ứng được.

'Cú lừa' thế kỷ và sự dối trá của nữ tỷ phú công nghệ
'Cú lừa' thế kỷ và sự dối trá của nữ tỷ phú công nghệ
Doanh nhânicon  19/03/2019 

Cách đây vài năm, Elizabeth Holmes là CEO một công ty công nghệ tỷ USD và được gọi là "Steve Jobs mới". Hôm nay, cô ngồi nhà, chờ đợi bị xét xử và có thể đang xem bộ phim về mình.

Điện thoại đã 'đội giá' từ 600 USD lên 2.000 USD như thế nào?
Điện thoại đã 'đội giá' từ 600 USD lên 2.000 USD như thế nào?
Thị trườngicon  19/03/2019 

Vì nhiều lý do khác nhau, giá bán của mỗi chiếc điện thoại đã liên tục tăng lên trong những năm qua.

Việt Nam có bao nhiêu hãng hàng không là vừa?
Việt Nam có bao nhiêu hãng hàng không là vừa?
Đầu tưicon  19/03/2019 

Thị trường hàng không Việt Nam được đánh giá là khá “béo bở” và được nhiều nhà đầu tư quan tâm, song việc sắp tới khi nào sẽ có thêm một hãng hàng không tham gia thị trường vẫn còn là dấu hỏi.

Gia đình bà Tư Hường sở hữu những dự án bất động sản nào?
Gia đình bà Tư Hường sở hữu những dự án bất động sản nào?
Doanh nhânicon  19/03/2019 

Sở hữu hàng loạt dự án bất động sản lớn tại TP.HCM, Khánh Hòa, Quy Nhơn,...bà Tư Hường là một trong nữ tướng nổi danh trong giới kinh doanh địa ốc.

Thành phố đáng sống bậc nhất Việt Nam: Giấc mơ 'đẳng cấp Châu Á' 2045
Thành phố đáng sống bậc nhất Việt Nam: Giấc mơ 'đẳng cấp Châu Á' 2045
Đầu tưicon  19/03/2019 

Hơn một thập kỷ qua, Đà Nẵng đã vươn mình mạnh mẽ trở thành một “thành phố đáng sống”, là đô thị hiện đại bậc nhất Việt Nam. Đến nay, một chặng đường mới đã sẵn sàng để Đà Nẵng vươn lên nấc thang mới.

Giá xăng thoát cú tăng sốc hơn 2.000 đồng nhờ quyết định kỷ lục
Giá xăng thoát cú tăng sốc hơn 2.000 đồng nhờ quyết định kỷ lục
Thị trườngicon  18/03/2019 

Theo thông tin điều chỉnh xăng dầu ngày 18/3, Liên Bộ Công Thương - Tài chính quyết định giữ ổn định giá các mặt hàng xăng dầu tiêu dùng phổ biến trên thị trường.

Tỷ giá ngoại tệ ngày 19/3: Bất ổn gia tăng, USD giảm
Tỷ giá ngoại tệ ngày 19/3: Bất ổn gia tăng, USD giảm
Tài chínhicon  19/03/2019 

Tỷ giá ngoại tệ ngày 19/3 diễn biến theo xu hướng đồng USD trên thị trường thế giới giảm khá mạnh do giới đầu tư nhận thấy chính sách tại Mỹ đã thay đổi hoàn toàn so với cách đây nửa năm và sự bất ổn gia tăng.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN